村上集资房现无集资房有房产证能卖吗，外地人能买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 10:00 标签： 单位集资房的房产证
没有房产证的集资房能贷款吗？_贷款单位-宜人贷问答
没有房产证的集资房能贷款吗？
提问者：匿***6
地区：西安
产权不属于个人不可以贷款。
购买单位集资房可以申请贷款，必须在购房时办理贷款，由单位统一办理。
购买单位出售的公房(集资建房)或单位的旧房，须提供的资料：
①房改办(新房管局)的批复文件；
②房改办已审核的楼栋分户价格表（章子是单位的或者没交全款的，钱都是直接打到售房款专户上, 直接冲减房款,章子是房管局的并房款已经交清，直接提取的是现金； 单位自己也可以制楼栋分户价格表。)
③职工交纳房款凭证。(缴款凭证不能超过一年,超过一年不可以办理支取)
(提取的先后顺序按照房产证上的签名先后依次支取,只针对集资建房)
以上资料除身份证需要复印件，其他资料均提供原件复印件各一份。
没有贷款只能提取一次，提取额度时限为：账面留存近三个月交存额，取至百元位整数。
如果是购买单位集资房可以申请公积金贷款，由单位统一办理，具体咨询单位经办人。
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集资房无房产证能买卖吗?集资房买卖注意事项是什么呀?
浏览次数：0
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖!
房天下知识为您分享了一条干货
1、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚集资房怎么分割?根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产;2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚集资房怎么分割?一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合...
1、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚集资房怎么分割?根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产;2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚集资房怎么分割?一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;3、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚集资房如何分割?婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚集资如何分割?婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
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