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&买房看过来 你不知道的万元以下楼盘还有这些
买房看过来 你不知道的万元以下楼盘还有这些
来源：房天下电商中心 &&发布时间：
昆山，一个苏州大市下的小县城，房价却可以媲美很多二线城市，均价13000多每平方米让很多头次买房人群望而却步，买不起只能租房咯。一家人在外租房住要面临长租、搬家等问题。即使可以一辈子租房住，但是从更实际的角度说，房子不只是遮风防雨的地方，房子还跟小孩上学挂钩，因此即使房价高，还是有很多人“砸锅卖铁”的凑钱买房，只为了解决孩子上学。 房价这么高？对于普通购房者还可以买哪里？小编整理了几个昆山在售住宅楼盘中房价不过万的，照目前的行情看，没有再比以下楼盘更便宜的了，大家可以参考一下。价格优惠的同时也异味着楼盘位置较远，鱼和熊掌不可兼得。
推荐理由： 动态：品院后期加推9#、10#、11#剩余房源，面积段为80-122㎡，价格、具体时间待定，敬请期待。
品院基本信息
巴城镇巴城
二居室(112.00㎡)二居室(122.00㎡)二居室(114.00㎡)
日9、10、11号楼交房
项目简介：品院位于昆山市马鞍山生态景观大道与古城路的交界处，北临傀儡湖,西靠阳澄湖和巴城湖,东望森林公园及新体育核心.周边覆盖很多知名院校,登云学院,苏州福纳影视学院,外国语学院,昆山中学等.项目往北三即到苏州绕城高速,.再往南三可由苏州绕城至沪宁高速.往南5可达阳澄湖高铁站.交通十分便捷。品院一期占地面积21万平米，总建筑面积达30万平米，容积率0.66，绿化率40%。项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的生活天地。社区内部同时配套建设幼儿园和会所，规划引进餐厅、咖啡吧、SPA美容馆等多种生活设施。项目周边交通便利，临近马鞍山路、古城路、前进路、绕城高速等多条交通主干道，驱车十左右即直达昆山市核心。 品院一期主要以联排别墅为主，建筑特色鲜明，不仅结合了江南浓厚的文化底蕴，更汲取现代建筑人性化的空间特色，形成古今交融的新江南宅院风格。在外观处理上，不仅巧妙运用了江南建筑特有的黑、白、灰色调，体现建筑的古朴与高雅，更以大面积的玻璃门窗及坡顶，赋予建筑独特的现代美感。而以水绕宅的空间格局和三叠院特色更是充分演绎了江南建筑的灵动神韵。社区内部同时配套建设幼儿园和高档会所，规划引进餐厅、咖啡吧、SPA美容馆等多种生活设施，让业主不出家门即可享受完整现代生活。品院保留了古典江南的建筑神韵，幽深古朴宜人。更注重景观与水系的营造，给您一种小桥流水人家的雅致生活。该案左牵傀儡湖天然湖泊，右临森林公园城市绿肺，南依马鞍山路生态景观大道，所在区域为昆山别墅为集中的区域之一，是未来真正的高档生态居住区，驱车十可直达昆山市核心。 该案的建筑立面以”黑白灰“为主，建筑线条多以简约直线条为主，前庭、中庭、后院，三叠园特色。房型在讲究私密性的同时，更注重采光和通透性。用大量木格栅，形成光影效果，引入大量条窗，提升采光观景效果，局部青砖贴面，合理空间分割，人性化空间设置，为您提供一个健康舒适的生活空间。 物业地址：昆山巴城镇巴城古城路728号(马鞍山路与古城路交叉口)
推荐理由： 动态：舜江碧水豪园目前95#高层少量一楼现房在售，面积133㎡，价格为9400元/㎡。项目还剩91#、93#两栋楼的东单元现房未推出，共计85套房，具体时间待定。
舜江碧水豪园基本信息
均价9400元/平方米
张浦镇张浦
三居室(133.01㎡)二居室(74.35㎡)三居室(126.93㎡)
日全部交房
日已加推92#东单元
项目简介：舜江碧水豪园位于张浦港浦路与银河路的交汇口，项目为现代简约风格。舜江碧水豪园项目总建筑面积38万㎡，共4182户，以多层、小高层为主，户型面积为85-140㎡，绿化率40%，得房率多层在88%，小高层83%，预计交房时间大概为2013年初。 舜江碧水豪园二期舜江府总建面20万㎡，面积从83至142㎡不等，首推一批5栋多层，共132套，面积80-130㎡。小区周边配套完善，交通便利，沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十内车程均可到达。第六医院、新客运核心、☆级大酒店、体育核心、大剧院、学校、、市民文化核心等公共配套一应俱全。 物业地址：昆山张浦镇张浦京东路789号（张浦京东路与通湖路交汇处）
推荐理由： 动态：阳澄尚东三期1#、2#、3#正式开盘时间待定，主力户型面积为88㎡、91㎡两房目前可接受意向客户选房号，预计价格元/平。1#、2#、3#已拿预售证。
阳澄尚东基本信息
巴城镇巴城
二居室(91.60㎡)二居室(88.73㎡)
预计2016年6月底所有房源交房入住
预计2016年9月底10月初加推三期
项目简介：阳澄尚东地处苏州园区与昆山两地交界处，位于昆山市正仪镇，处于昆山城西板块，本案向西3公里即为苏州唯亭，向东3公里即是昆山市城西，地理位置及其优越，本案位于正仪镇核心君子亭东路与林场路的交叉路口，西连苏州唯亭、南靠苏州胜浦、东面临昆山，周边自然环境无可比拟，西边是阳澄湖旅游度假区，北面紧邻傀儡湖，东面比邻城市森林公园。 物业地址：昆山巴城镇巴城正仪林场路与312国道交汇处
推荐理由： 动态：浦园所剩房源不多，目前在售A101#小高层少量现房，楼层11层，4梯14户，面积为58-112㎡，价格9500元/㎡。
浦园基本信息
均价9500元/平方米
千灯镇千灯
三居室(112.01㎡)二居室(89.22㎡)三居室(101.60㎡)
日101#、102#小高层入住
日已加推A栋101#高层房源
项目简介：浦园总占地420亩，总建筑面积33.5万㎡，容积率1.2，绿化率45%，规划总户数约3000户。项目业态类型众多，有多层住宅、小高层住宅、花园洋房及酒店式公寓等居住性建筑。浦园紧邻上海青浦区(白鹤镇)，距离苏沪高速千灯出口处2公里，东距上海市核心45公里，上海虹桥机场38公里，交通非常为便捷，周边配套较成熟，有世纪华联、医院、银行、邮局、农贸市场等。 物业地址：昆山千灯镇千灯石浦兴浦北路285号
推荐理由： 动态：高巢已于日出3期11#、15#、18#约500套房源，目前剩余100套房源在售，主力户型面积为80㎡、97㎡、120㎡，均价9000元/㎡左右，预计2018年年底交房。
高巢基本信息
均价9000元/平方米
周市镇周市
一居室(50.00㎡)三居室(108.12㎡)二居室(88.25㎡)
三期预计2018年年底交房
预计2016年10月中下旬日推出3期
项目简介：高巢位于长江北路888号，是昆山华扬高科技创业投资有限于2007年5月首期推出的高层项目，总建筑面积规划为近20万平方米，首期规划用地90000多平方米，其中单身公寓面积约为4万多平方米，小区另有会所、幼儿园、商铺、公共绿地面积等配套物业规划。社区设施齐全、环境优美，真正人性化建筑设计，是北部片区适宜人居的新居住地。一期2007年5月开盘，号交房，二期2009年5月开盘，号交房。 物业地址：昆山周市镇周市长江北路888号
推荐理由： 动态：东方玉园预计12月加推二期房源，目前在售一期的1#、2#少量房源，购房可享4万抵10万优惠。面积为121.65㎡，均价9800元/㎡。预计日交房。
东方玉园基本信息
均价9800元/平方米
千灯镇千灯
一居室(60.20㎡)二居室(101.41㎡)三居室(115.29㎡)
2016年10月底一期1#、2#入住
预计12月加推二期
项目简介：东方玉园容积率为2.3，建筑总面积43112.44平方米，其中住宅34000平方米（365套），沿街商铺店面约5000平方米，地下室4112.44平方米，本案处于昆山市千灯镇比较好的位置，靠上海青浦仅一路之隔，距苏沪高速入口仅500米，直通大上海，上海地铁11号线花桥站也从本案北面不远处经过，本案南面的上海地铁17号线也将于2017年通车。东方玉园位于上海地铁11号线和地铁17号线中间位置，本案转绿地大道乘公交直达上海地铁11号线花桥站仅10站左右，快速对接上海市区，南临上海地铁17号线青浦区，直通上海虹桥枢纽，北紧连千灯石浦古镇，有千灯核心医院、石浦中学、石浦小学、大润发量贩店。东边有好又多超市、世纪华联超市、医院、银行、邮局、农贸市场等多种多样的商业配套。 物业地址：昆山千灯镇千灯玉溪东路与兴浦中路交汇处
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买房前千万不能忽视的6个细节， 你都知道吗？
很多购房者在买房前都会做一些功课，但是在实际买了房之后还是会发现这样那样的问题，小编今天就用自身的血泪史，来讲讲买房前千万不能忽视的6个细节。
1、电梯质量
基本上只要住的楼层高于3楼，很多人都会选择乘坐电梯，所以说电梯质量其实是我们买房之前一定要关心的问题。近几年，新闻频频曝出电梯事故，每次都伴有人员的伤亡，对于购房者来说，这是我们极不愿意看到的。所以在买房前，要问清楚开发商准备配建的电梯品牌和质量、规格，并在合同中明确约定好，且小区需要有专业人员对电梯进行定期维修。另外，由于发生意外情况时不可乘坐电梯，楼道也是购房者需要留心的问题。
2、水电供应情况
在现在很多高层小区总楼层很高，如果水压不够，那就是个很让人头疼的问题了，所以一些楼顶有蓄水设施的房子，相对来说是比较值得考虑的。同时应急电源的设置，对于有电梯的住宅楼也是非常重要的，一旦发生紧急停电的情况，应急电源要足够保证电梯在短时间内的正常运行，以及楼道内指示灯的正常工作。
3、物业服务
物业服务水平对居住者的生活环境和生命财产安全有着直接的影响，服务好的物业，不仅能及时负责任地解决小区里公共设施出现故障的情况，还能为广大业主营造舒适干净的小区环境。一般买了房子至少要居住5年左右，物业这个因素还是必须考虑的。而且通常物业服务好的小区住宅，未来保值、升值的潜力会比同区域内物业服务一般的小区更佳。
4、车位配比
随着生活水平的提升，越来越多的家庭为了方便出行，可能购买了不止一辆汽车，而小区里的车位数量自车库建成后，就是固定的了，所以即便现在你还没有买车，买房前也一定要了解清楚小区的车位配比情况，聊宅小编建议你千万不要购买车位配比小于1的楼盘，否则未来停车难的问题，绝对会降低你的居住体验。
5、采光有讲究
一般情况下，家人经常活动的区域，比如说客厅、阳台、主卧等空间，都要保证充足的采光，一套房子的朝向其实就是根据客厅和主卧的朝向而定的，所以说这些空间的采光一定要够好，但这并不是说其他房间的采光情况不重要，只是因为现在很多住宅都是高层塔楼，很难做到尽善尽美，所以只好尽可能地保证主要活动区域的采光。
6、厨卫设计是否合理
很多厨房在装修的时候，都是采用整体橱柜的设计，如果厨房面积过小，尤其是宽度不够的话，很容易产生空间不足的问题。另外，厨卫的一般都处在远离房子中心的位置，但是也要尽量保证明厨明卫（有窗户），否则厨房油烟不容易散发，很容易对房屋内其他空间造成污染，而卫生间如果没有窗户，通风不足，水汽不易挥发，潮湿的环境更容易滋生细菌，不利于家人身体健康。
来源：聊宅
&外汇交易技能很重要，交易心态更重要，还有一样东西比这两样还重要，知道是什么吗？这样东西常常被玩交易的小伙伴们忽视，可以说从来没有当回事。不过玩几年下来发现，问题很严重，严重的时候甚至要了你的老命。那就是健康问题。几年下来颈肩腰腿胳膊全身痛，几乎每个长期玩的都有这毛病。这就是传说中的职业病吧，几乎常坐的朋友都有这样的问题。有名的京城操盘手，有段时间几乎每篇文章都会提到现在身体特别差，颈肩痛的要命，经...&门店经营有很多细节问题，正是实体门店本应该做好，却往往被忽视的细节。一起来看看提升的10个黄金细节！1、收银速度要快收银台工作的店员操作迅速一些，让顾客等待一分钟，顾客会感觉等待了5分钟，特别是在进行信用卡处理时，稍不慎就会让顾客产生久等的感觉，容易产生抱怨和不满。2、经常检查货品不要视货架缺货而不顾，即使货架上的商品减少了也要采取体现商品阵容的陈列方式！3、站在顾客角度思考站在顾客的立场，亲自确...&就海南买房行动而言，编者认为有几个阶段，有几个策略：2.从有意向买到决定买阶段，中间几个步骤。海南城市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海南楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。3.上述需要的资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。很...&1。制定一个家庭预算。使用您的收据，创建一个反映您在过去数月的实际消费习惯的预算，这种方法将把意想不到的消费因素，如汽车修理等，以及可预见的费用，如租金，水电费，和其它费用等都列入在内。2。减少您的债务。银行通常寻找的债务负担总额不超过收入的百分之三十六。这一数字包括您的抵押贷款，一般为您的家庭净收入的25%至28%。因此，您用于每月支付其余债务如汽车贷款，助学贷款，信用卡还款等，只有您每月净收入...&再续前篇，披露风险：16、公共维修基金公共维修基金是用于楼体重大维修的储备资金。作为远期备用项，公共维修基金要变更成新的业主。17、家具设备交付尤其出现争议后再交房，容易出现卖方破坏性交房。家具设备在合同中应开列清单，交房时一一对应核查；约定破坏性交房的卖方责任。大到沙发、床、衣柜，小到开关、把手，在看房的时候就关注清楚，交房时再仔细查验。18、物业费交割很多中介版合同中会预留小额资金作为房产交割...&
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