有个人消费贷款影响房贷贷吗产品查询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 21:36 标签： 房贷产品
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征信查询太多房贷被拒 都是申请消费贷惹的事！
来源：家财管加
作者：佚名&&&
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　　最近在楼市调控政策的影响下，不少城市房价略有下降，很多人打算趁此买房。一位准备申请个人住房按揭贷款的酗伴却遇到了难事儿，由于此前多次向商业银行或贷款机构申请个人消费贷款，导致个人征信记录多次被查询，最后被银行疑似“首付贷”而拒绝了住房按揭贷款。
　　这位酗伴顿时觉得自己蒙受不白之冤，因为申请的这些消费贷都属于正常用途之内，而且几天就还清了贷款。
　　但银行业内人士表示，银行拒贷不是平白无故的，因为房地产贷款是监管部分和商业银行风险控制的重中之重，加之消费贷流入房地产一事的影响。
　　相关新闻报道回顾：消费贷严查风暴仍在继续
　　早在十一国庆前，银监会审慎规制局局长肖远企就强硬表态要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。
　　目前监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。
　　大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料(发票、发货单、转账凭证之类的)，并进行贷后回访；对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。
　　对于已经排查出的问题，银监部门也是丝毫不手软。如：中国邮政储蓄银行杭州市分行被罚款人民币65万元。
　　据了解，北京地区个别银行已停止个人消费贷的批贷。此前的个人信用贷产品一度可以授信到100万，但是监管部门相继下达严查消费贷款的要求后，个人综合消费贷最高额度不准超过100万元，最长贷款期限不得超过10年。发放的消费贷款如果金额超过30万元，不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。
　　家财管加建议：个人征信被查太多，房贷被拒怎么办
　　虽然近段时间房价有所回落、略显平稳，但这并不是买房良机。
　　一是因为前文说到的“消费贷风波”影响，监管部门一直在调控，银行贷款的条件要求都更加严格，此时不仅不容易获贷且额度较低，有的地区的银行可能也暂停放贷了。
　　二是最近贷款利率不断上浮，就算银行批贷，你的贷款利息会增加，意味着你的买房成本增加。如果你不介意上浮贷款利率，就目前来看，银行放款也是遥遥无期。
　　三是很多楼盘只接受全款买房。还记得那句“全款请进，贷款靠边”的扎心段子吗？
　　对于因为多次申请消费贷款导致个人征信查询次数过多，被银行拒贷但又必须现在买房的朋友，要么选择全款买房，要么换一家银行或贷款公司再试试。在这家银行申请贷款被拒，换一家有个人存款的银行或商行或许就能通过，但要记住备齐相关资料，能提供的资产证明统统提供，不要怕“漏财”。
责任编辑：cnfol001
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最担心的事发生了：使用过借呗微粒贷不能申请银行房贷了！
随着网购的普及，信用贷、消费贷层出不穷，花呗、借呗、白条等充斥在我们的生活之中。可是最近，有消息称，使用过花呗借呗等产品的人不能贷款买房！到底怎么回事？
消费贷被列入购房禁令，这事可不小，试问有几个人没用过？又有几个人没有用过不上征信的？小方略一估计，这一条估计会将不少人拒之门外。我们来看看，哪些常见的消费性网贷会上征信：
花呗是否属于消费贷款？
花呗是基于蚂蚁金服衍生的一款消费金融产品，不需要借贷范畴，目前并不会在征信系统记录。所以，有使用花呗习惯的人不用担心。
借呗会上征信？
不同于花呗，借呗目前会通过抽查的方式上征信，有人借一次上一次征信，有人使用多次都没有上征信，这已经被众多网友证实过。所以，如果借呗出现逾期，会有一定的概率影响个人信用记录。
京东白条会上征信？
白条与花呗类似，只是分属于不同的公司和信用体系。目前，白条不会上征信！不过，和花呗一样，白条上征信也只是时间问题。
苏宁任性付和微粒贷
苏宁任性付确实比较“任性”，只要是通过任性付花的钱哪怕几元，都会上央行征信！一次网购的东西太多，征信就花了......
微粒贷不仅借款上征信，哪怕是第一次进入微粒贷页面查看自己有多少额度，都会上征信，这也是微粒贷最为人所诟病的地方。
其他网贷产品是否会影响房贷？
目前接入信贷系统的网贷产品并不多，但是大家还是要小心！建议对自己申请的每一种消费贷都要了解清楚其是否上征信！
其他城市是否采取同样措施？
南京目前来说还只是个例。但为了杜绝炒房现象，稳定房源市场，确保资金安全，其他城市这种情况可能也会逐步实现。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
有房贷有消费贷款还能再申请一笔贷款吗？
户口是广州的，有房但房贷还没还完，又申请了一笔消费贷款也没还完，请问还能再次申请贷款吗？
类似贷款推荐
　　只要资质达标，贷款是没有问题的。因为银行或者贷款机构在判断个人是否符合贷款要求时，并不会看个人是否已经申请了贷款，而是注重个人的还款能力和信用情况，只是你已经有两笔贷款了，再次申请可能会有点困难。或者你可以通过线上贷款平台申请，放款速度很快，利息可能会比银行高一点。
　　一般个人在没有还清银行贷款的情况下，只要保持良好的还款记录，是可以再贷款的，不过还是要满足以下几个条件：　　1、具有完全民事行为能力;　　2、具备按时足额还款的能力;　　3、个人信用记录良好;　　4、负债不能太高;　　5、总的月还款额不能超过家庭月收入的50%。
卡友还看过的问题
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