12) ? 2 : this.
location='/read.php?tid=3866443&fid=320&page='+page+'';}">2) ? 2 : this.previousSibling.
location='/read.php?tid=3866443&fid=320&page='+page+'';">Go
微信扫一扫到手机
随时看帖，分享到我的朋友圈
阅读数:14062&&|&&回复数:21
发表于：&&
房顶漏水，三年来一直投诉，小区过道口变成电动车停车场，电线乱搭乱放，可气的是门口变成垃圾场。一个单元门铃修了五年？？请问你们物业做什么的？？？管理了什么？？？
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137214' id='aimg_4137214' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137215' id='aimg_4137215' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137216' id='aimg_4137216' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137217' id='aimg_4137217' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137218' id='aimg_4137218' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137219' id='aimg_4137219' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137220' id='aimg_4137220' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137221' id='aimg_4137221' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137244' id='aimg_4137244' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137245' id='aimg_4137245' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='4137246' id='aimg_4137246' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
[ 此帖被笑顔のある生活在 12:40重新编辑 ]
发表于：&&
没有最差只有更差，我在正荣大湖之都住过，块八毛一平的物业费能到这样水平已经不错了，好歹正荣的物业还算正规。现在我们这边的物业公司3块多钱一平米都是请的可能中专毕业书读的不多的小秧子，还有过了六十岁本该回家养老的老妈子来管理，骂她你都下不去口不忍心！勿喷
发表于：&&
你这是正荣哪里的房子？看上去有点旧呀。
发表于：&&
这房子最少十几年了吧，正荣哪里呀？
发表于：&&
本条回复来自于:&&
发表于：&&
本条回复来自于:&&
正荣大湖之都，南岸公园。下午跟客气，找他们物业经理去理论，她还理直气壮。马上我放录音上去，曝光这些恶心的物业。
发表于：&&
没有最差只有更差，我在正荣大湖之都住过，块八毛一平的物业费能到这样水平已经不错了，好歹正荣的物业还算正规。现在我们这边的物业公司3块多钱一平米都是请的可能中专毕业书读的不多的小秧子，还有过了六十岁本该回家养老的老妈子来管理，骂她你都下不去口不忍心！勿喷
发表于：&&
要物业干嘛，为什么业主自己不能请人料理！~~
发表于：&&
大湖之都位置还不错啊&& 不省心就把房子卖了咯&&反正现在房价高&&卖了买可以接受的新盘啊~
发表于：&&
电线这样拉都可以，这个小区还是有点子乱啊
发表于：&&
正荣大湖之都啊。。。。。。。。。
发表于：&&
我一朋友卖了，120多平的，卖75万
发表于：&&
没有最差只有更差，我在正荣大湖之都住过，块八毛一平的物业费能到这样水平已经不错了，好歹正荣的物业还算正规。现在我们这边的物业公司3块多钱一平米都是请的可能中专毕 .. 确实是这样，我这里2.2元，楼道雨棚漏水一个小洞，半年都没人修。这年头，差不多就这样了
发表于：&&
本条回复来自于:&&
没有最差只有更差，我在正荣大湖之都住过，块八毛一平的物业费能到这样水平已经不错了，好歹正荣的物业还算正规。现在我们这边的物业公司3块多钱一平米都是请的可能中专毕 .. 2确实是这样，我这里2.2元，楼道雨棚漏水一个小洞，半年都没人修。这年头，差不多就这样了为什么要这样，我们交了物业费就要拥有我们业主的权利，如果一直这样忍一直这样拖这个社区会变成什么样？？？
发表于：&&
国情请的物业就是会收钱
发表于：&&
看到一辆小黄车在楼道里，素质真低
发表于：&&
没有最差只有更差，我在正荣大湖之都住过，块八毛一平的物业费能到这样水平已经不错了，好歹正荣的物业还算正规。现在我们这边的物业公司3块多钱一平米都是请的可能中专毕 .. 2确实是这样，我这里2.2元，楼道雨棚漏水一个小洞，半年都没人修。这年头，差不多就这样了3为什么要这样，我们交了物业费就要拥有我们业主的权利，如果一直这样忍一直这样拖这个社区会变成什么样？？？有什么办法，虽然法律说可以去告，可是谁有那个精力去折腾。
发表于：&&
专买些偏远地方，现在身边朋友统统卖房准备回老城区买二手房，真是天大的讽刺
发表于：&&
农民公寓都比这好
发表于：&&
打扫卫生也不需那么多的物业费,剩余其他的费用都进了谁的口袋?
发表于：&&
感觉物业收了钱就不做事最多打扫一下卫生,公共区域的事好像跟他们都不相干,遇到事很会推卸责任都丢给业主或是不理采。
发表于：&&
本条回复来自于:&&
感觉物业收了钱就不做事最多打扫一下卫生,公共区域的事好像跟他们都不相干,遇到事很会推卸责任都丢给业主或是不理采。就是，现在最主要的问题是没有任何部门可以约束他们，业主不交物业，他们可以法院起诉，法院不管对与错都是业主错，法院现在成了物业的催账员。物业管理这么差，我们又该向那投诉
12) ? 2 : this.
location='/read.php?tid=3866443&fid=320&page='+page+'';}">2) ? 2 : this.previousSibling.
location='/read.php?tid=3866443&fid=320&page='+page+'';">Go
登陆后可回帖，享受更多功能
支持jpg,gif,png格式，您已经添加了张。
最多可上传张照片,还可以继续添加张
仅支持单张JPG、PNG图片文件，且文件小于5M想上传更多图片？发布后编辑帖子即可
你想喊谁来围观
人太多，找不到TA？在右上角搜索一下会很快找到哦！
不存在该用户
你还能选&0&人
绑定微信账号
如何绑定？微信扫描左侧二维码关注后确认绑定即可。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
没有业主委员会,怎么投诉小区物业?到哪里投诉?物业究竟归哪个部门管理?
浏览次数：0
二手房经纪人
投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。
房天下知识为您分享了一条干货
1你可以向当地【房地产管理局物业管理处】进行投诉 这个部门是物业行业主管部门2投诉前做好相应工作 尽量不要采取口头投诉的方式 尽量以书面方式提交3提交前看看你与物业公司签署的物业管理协议中 物业公司未尽到职责的地方是那些 证据要充分完整如果是关于收费方面的 你可以去当地物价部门进行投诉
淮安市清河区淮海第一城南屏一号楼一单元物业管理太差，物业管理费都已缴清，已车位，花钱办出入卡费，保安还不让车下去，还要业主买要礼品，说逢年过节送礼品给保安，他们才让业主车下去，这世道有没有天理，业主花钱了还得向保安低三下四，这物业有没有投诉地方，真的很无赖，简直是地痞流氓
您可以试试论坛及媒体爆料哦，通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务~
我也不知道具体 归哪个部门管 有的说管委会
可是去了 也不起作用
物业人员 真是太猖狂了 难道就没人管管吗 乱收费不说 而且 还什么也不管 我们这里是山高皇帝远，九原区哈林格尔土黑麻淖这 希望有看到的部门过来调查 管管
能给我们用一个正规的物业公司
都市物业的app误删了，给个地址
投诉电话是多少啊
我们小区外墙脱落严重，我家住3楼，经常会有不明瓷砖掉落下来，之前就砸伤过我的手臂，多次反馈给物业都没有效果，投诉无门，请大家支支招吧？
怎么投诉物业。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:221,askz:15,askd:94,RedisW:0askR:23,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:24
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买房遭遇烦心事 物业不作为怎么破？
买房遭遇烦心事 物业不作为怎么破？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业不作为，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。据悉，在小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级，以便于接待业主维权。据悉，部分城市已经完善了物业管理服务标准，同时相关部门还建立起物业信用记录制度，对于业主投诉多、信用记录不好的物业公司未来将会在“准入”机制上给予限制。真是物业不好糟心几十年。话说回来，避免烂物业从买房就要开始做准备。下面，小编就给介绍大家拥有国家一级资质的物业楼盘。交通出行图推荐理由南宁，位于平乐大道坛兴路27号，地处五象湖国际居住区。项目占地156.3亩，规划有43万㎡现代简约建筑集群，共有19栋高层，由十字形、T字形高层住宅组成，纯点式住宅布局，充分保证了通风、采光效果。项目自身规划有商业邻里核心，整体规划教育、运动、生活三大功能区，满足业主基本生活需求。在教育方面，项目规划自建2000余平米12班品牌幼儿园，周边在建公里五象湖小学、南宁三中五象校区，业主子女入学有保障。此外，五象湖周边规划外居住区，届时将形成浓厚的生活氛围，享受更加成熟的市政、商业、教育配套。值得一提的是，项目的物业是万科物业公司，被评定的国家一级资质物业公司。万科物业贴心、用心的服务，赢得了广大业主的好评。此外，项目还是双地铁地铁物业，靠近地铁2号线“平乐大道”站和3号线（玉洞大道站），未来升值空间大。在路面交通方面，靠近平乐大道，交通同样便利。万科魅力之城，对这个盘还是挺满意的。置业顾问介绍说，里面还将建成一个菜市，业主的基本生活问题就能解决了。万科魅力之城距离五象湖小学很近，自身还配套了一个幼儿园。户型设计也很不错，户型方正，通风好，光线足。交通出行图推荐理由，位于青秀区凤岭南路16号，地处凤岭南核心居住区。项目总占地超过1000亩，总建筑面积248万平方米，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的小城，是南宁市为数不多的超千亩的大盘。项目体量大，规划齐全。项目以九城体系来规划，包括交通、教育、商业、商务、智能、公园、水生态、文化艺术、休闲养生九大块面。项目还重视教育平台的打造，规划6所幼儿园、2所小学（现民主路小学已签约进驻）、1所中学，同时引入保利文化四馆，保障业主的文化教养。此外，项目临近邕江、青秀山、李宁体育公园等休闲娱乐场所，可享受市政配套的福利。在物业方面，保利物业服务公司为项目提供服务，具有国家物业管理一级资质。保利物业致力为每一位客户提供超值的服务，努力满足客户的每一个需求，物业服务水平值得信赖。保利统领前程的地段挺不错的，周围路网比较密。作为连接青秀跟龙岗片区的楼盘，区位优势，还是相当明显的。而且保利的质量一直都比较好，口碑相传。交通出行图推荐理由位于英华路中段，所处青秀山商圈，地理位置优越。项目总占地129亩，总建筑面积超40万平方米，由19栋小高层、高层、高层建筑群组成。项目为新古典主义的建筑风格，兼具怀古情怀与现代时尚。在教育方面，项目重视业主教育环境的打造，广西自治区示范性公立幼儿园——南宁市第四幼儿园已率先直营签约进驻。与项目仅一墙之隔，政府还规划建设上百亩的公立学校（暂命名为荔英小学、荔英中学）。招商局物业为项目服务，具有国家物业管理一级资质，为业主提供优质的服务。项目还规划有沿街商业、便民菜市、无边际游泳池、架空层小区泛会所等，满足业主基本生活、休闲、娱乐需求。户型朝向非常好！地处各种经济生活圈中间，去哪都方便，楼盘的基底很高，而且一楼又是高5米的生活休闲场所，看的2楼样板房，几乎可比于对路小区的6、7楼高。按照所规划的小区五重园林设计，以及小区外学区的建设，成熟起来肯定是高品质的生活区。但是对于能建设到几成所期待的设施，以及要多少时间，也许5年或者更久，这是核心考虑的问题！交通出行图推荐理由碧桂园&天玺湾位于良庆凤凰路19号，地处五象湖核心居住区，地理位置优越。项目占地约100亩，建筑面积约20万平方米，规划有首排湖景退台洋房、带空中花园低密度精装洋房。天玺湾是碧桂园产品系的高端产品，从拿地到面市便受到市民的瞩目。项目位于凤凰路与玉象路交汇处，周边有平乐大道、玉洞大道等主干道。碧桂园物业将为碧桂园&天玺湾，碧桂园物业长期坚持“构建幸福社区服务业主”的宗旨，让每一位业主真切地感受到来自碧桂园社区的幸福与温暖。碧桂园据说价格都相对合理！期待吧！开车嘛是挺方便的，但离地铁蛮远！配套，呵呵，还没有！环境嘛，也就一个五象湖公园了！！交通出行图推荐理由恒大绿洲位于五象新区五象大道旁，紧邻五象岭森林公园、邕江，环境优越。项目占地面积约25万㎡、建筑面积约76万㎡，由39栋为11-28层住宅组成。建筑外形采用欧陆新古典主义风格，空间形成变化丰富的空间形态和建筑轮廓。项目规划配套有18班的幼儿园、30班省级核心小学，为业主子女营造良好的教育氛围。同时包括五颗星等级会所等多种配套设施，满足业主基本生活、休闲、娱乐需求。具有国际一级资质的金碧物业为提供服务，为业主提供优质的物业服务。很喜欢恒大绿洲这边的环境，靠着邕江，高楼层的话在家里就可以欣赏邕江的风景，这个是很棒的！还有个就是精装的房子，省心省力，到时候就能住，特别适合我们这种不懂装修的年轻人，就是五象这块的配套还有待发展，过个三年左右，这一块区域绝对是发展的很好！！看好未来的发展！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找南宁新房、二手房，也可以按区域查询南宁房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送想投诉物业 该找哪个部门
点击上方河北高院一键关注，了解我们的最新信息。
物业企业与业主是服务与被服务、聘用与被聘用的合同关系，任何一方违反合同规定，另一方有权按合同约定追究其违约责任。对于物业公司的一般性问题，业主可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉。
物业断水断电找谁投诉？
物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。
从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。
物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。
物业乱收费向谁投诉？
如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。
另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。
房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。
如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。
电梯问题向谁投诉？
实施物业管理的小区，电梯维护基本是物业公司与电梯维护保养公司签订了维保协议。如有安全问题建议向市质监局特种设备科反映。
来源：法律快车
想打赢官司，这些步骤不可不知！
宝宝不哭，送你一件关于一方隐匿转移夫妻共同财产的典型案例
出轨在婚姻法中如何规定？财产怎么分？
刑事案件申诉需要什么材料
打官司有哪些费用？太全了
赢了官司却执行难？5种方式帮你获得执行财产线索
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点