干货!超实用西安租房攻略 条条都是过来人经验!
马上就要开学了，对于很多人而言今年9月再也无学可开。
有人毕业的时候并未很顺利地找到一份体面工作，而他们却又很想在西安打拼。他们在西安没有开门就有老妈做饭的家，也没有能随手就置办一套现房的壕爹，更没有一毕业就遇到什么霸道总裁爱上TA。
所以，在西安第一件事就是要安身立命——租个房子。
在西安想租一个容身之处并不难，房源太多太多，收集房源的网站也基本泛滥，随时准备拉你看房的中介更是多得数不清。难滴是如何能租一套性价比高、不被坑蒙拐骗、回去能真正放松滴优质房。
关于自己找
如果你有充足的时间，建议尽量直接找房东租，当面锣对面鼓，本来就没啥钱的你肯定也不想把钱白白给中介。
你可以找西安的同学、朋友打听，也可以上某集网、某某同城慢慢筛选，或者在你想租片区的几个小区去扫几遍广告栏，一般都能有收获。
这种方式最关键的一点是切记合同里说清楚房子东西坏了谁来修，不然到时候扯皮有你好受。
▲下水道堵了，家里到处是翔没人管，哭都来不及
这种方法缺点就是比较辛苦，网上选房眼花缭乱能看到吐。腿跑细看上十家，有八家可能夸大事实让你失望。但是人有时候就这样，特别是穷的时候，为省钱，累算啥!
关于找中介
如果你时间精力有限，那只能找中介了，能帮你快速了解多个房源信息并进行对比挑选，其实也就是多花一个月房费的事情。但重点是现在黑中介忽悠能力爆表。
▲各种合同陷阱防不胜防
所以交钱之前一定要了解这家中介机构，查清他们的资质，要见到房本再说后话，要拿出读情书的心情多揣摩几遍合同细则。
小编就有傻白甜同事小A交完一个季度的房租后，才住到第二个月就被催交下季度的房租，如果不交不让住还不给退租金和押金，中介的理由是：合同里没写，但这是行规!
有调查数据显示，西安现阶段平均租金22.89元/月/㎡，也就是说租一个60㎡的两室一厅在西安需要1373.4元/月，看这价钱绝对是啥都没有的空房。
如果入住，还需要自己配置床、柜子、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机、灶具等一些生活保障品，这都是钱。
▲按最低配置算 需要花这么多
西安目前租金大致分为三个等级：
城中村价位区间在300元~600元
老小区价区间在1300元~1500元
电梯房价位区间在1700元~2500元
按套路来讲，一般拿出自己工资的三分之一租房比较合理，但是在西安围城里面的人都清楚，咱大西安的工资有多寒酸，所以小编觉得——
要是刚来西安工作都不稳定，可以暂租城中村过渡一下;一旦有了稳定工作还没积蓄时应该果断换老小区改变生活环境，等有了靠谱工作和稳定收入可以考虑换电梯房提高生活质量。
当然，如果你是95后，请忽略以上限制。据58同城调查：百分之四十多的95后房租选择靠父母帮助，爸妈是不会忍心娃在西安受委屈的。
关于城中村
这里有满足你吃喝拉撒的所有便捷生活条件，租金你也绝对负担的起，而且租期灵活想来就来，想走就走。
下楼就是各种苍蝇小馆保证不会饿死你，西安的城中村一般都占据较为繁华的地带，想去哪儿都四通八达。
吉祥村、沙井村、南窑头、八里村里面不知住过多少刚毕业还未谙世事的你我他。
▲西安的城中村，是天堂也是地狱。
这里也到处都是赤膊纹身的“大金链子小金表”，夜晚招摇的小姐就坐在透着粉红灯光的玻璃门前拉客，鱼龙混杂安全性极低。
稍微负责点的房东还会对租客审查严格点，不负责的房东家里出点人命也不是没有发生过。
这里的厕所是公共的，空调冰箱电视机更不用想了。夏天热到必须开门睡觉，而你的邻居就睡在你门口的过道，这种彼此毫无隐私可言的生活小编亲身经历过。
你想活着，这里可以满足你;
你想有尊严的活着，在这里不可能。
关于老小区
这应该算是西安平均性价比最高的房子了。既有和城中村同样优越的地理位置，周边生活配套大多也都成熟，又摆脱了毫无质量可言的生活环境，关键价钱适中租的起，而且0.5元的电费，0物业费配置简直不能再爽。
▲某某同城老小区标配图片
但这种房子多以空房居多，家中装修陈旧，管道门窗老化容易出问题，小编曾在租了一个老小区后的当晚，失手将沿街的房间窗户整扇推下，直接吓尿!
关于电梯房
电梯房房源没啥说的，基本都很贵，有钱你就租，生活配置一般都会齐全。在高新和曲江上班的部分亲会更倾向于这种选择，因为城中村和老小区在这两大区域数量实在有限。
这里要说一个电梯房的特例，就是西安的城中村回迁楼。
这种楼外观上很好区分，一般开发商盖得商品房大都是板点结合，而回迁楼基本都是“筒子楼”。
价钱会比商品房小区便宜一些，物业也基本是廉价服务，而且人多电梯少，整天有人将各种电动摩托推上电梯，卡梯坠梯时有发生。
租这种房子你一定要比正常上班时间提前十分钟出门，因为等一趟电梯简直要亲命。
关于生活配置
这是大家票选结果
看评论有人说：曾经啥都没有还不是过来了。也有人说：小编，说这么多没钱最活不成。
是的，没有这些我们确实不至于热死在或者冻死在西安，但是有了他们，我们的生活不是变得更好吗?每一个租房的日子，也是我们生活流逝的每一天啊。
在西安高房租和低收入的双重压力下，选择合租是明智之举。但前提是你要有练就如下几门绝学的潜质。
憋尿功：早高峰大家都内急，对方霸占着厕所你要能忍。
禁欲功：对方偶尔带来另一半，行个方便的事你要能忍。
挨饿功：下班回来都想做顿饭吃，别人先下厨你要能忍。
屏蔽功：谁还没个三五好友，偶尔带回来high你要能忍。
当然城市套路深，最需要练的功还是防忽悠。和陌生人合租要提防财物被偷，更要谨防“二房东”冒充房东行骗的陷阱，将租来快到期的房屋转租给你，等到真正的房东收房时，假房东早已卷款逃走。所以，合同一定要跟原始房东签，切记!
租房其实是一个要懂得取舍的事情，想一下子租到一个十全十美的房子几乎不可能，难度系数基本相当于想找一个“活少钱多离家近”的工作。
也许家电齐全但小区环境一般，也许生活便利但交通又不太方便，只要在租到房子以后能像对待自己的家一样去好好布置一番，那就算一辈子租房也无所谓。
文/硬骨头 小葱包 图/网络
华商网出品 未经授权 禁止转载
长按二维码，关注华商网hsw_news
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点西安哪里租房比较便宜又好？_百度知道
西安哪里租房比较便宜又好？
我有更好的答案
一般城中村比较便宜，找个好点的，繁华的，交通便利的城中村就去鱼化寨，就西辛庄那边，
采纳率：87%
西安现在要说租房便宜就是北郊了，不过也算不上好，现在2环内的房子都很贵，你要是愿意住的远一点倒是会便宜一点的，看你要多大的平方了，二环70个平方的房子最少也要1000元的
便宜的要死
西郊西窑头房子便宜
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
租房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。很想一个人去西安，可是发现有点手足无措，租房，工作，这都需要考虑，西安这个区哪个区也不知道去哪_百度知道
很想一个人去西安，可是发现有点手足无措，租房，工作，这都需要考虑，西安这个区哪个区也不知道去哪
不用太偏远的地方，需要注意些什么吗、 未央我是会计，有会计从业证，去年毕业。新城、碑林、雁塔这些区算是比较中心的区域？租房的价格都怎样、莲湖、灞桥？至于工作机会这个，哪儿都一样吧
我有更好的答案
的建议，和别人合租的话能便宜点，两室1800，三室2100，询问单位的人怎么解决的。但你如果想先来再工作的话就比较麻烦了。 中介会贵一点，一室一厅得1000+吧（我再雁塔区）
采纳率：54%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
手足无措的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。西安，好不好找工作啊，租房怎么样贵不_百度知道
西安，好不好找工作啊，租房怎么样贵不
我有更好的答案
过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、其他设施的好损情况、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，并要求出租方提供租金收据。 5、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容。曾经我也为租房子而奔波，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水。三——————————————————————————————————————————我就是3，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看、电，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、租赁期限、房租支付时间和付款方式 、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8。3、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9，电源的插头、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，心想事成，工作顺利，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、要明确违约责任和违约的补偿标准、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7，并约定维修责任，水，小心骗子5，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 7、入住前检查屋内家具、电器、暖、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、房子的地角。6。 4、明确租金标准、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，不过有的地方要办理个暂时证
你是做什么的，想找什么样的工作，然后你想在西安那块租房，你能否给我说说 我是本地人，希望能帮到你。
电视塔附近租的，1500
好找，来不来嘛，房租④⑤百左右
工作好不好找
大把的，快来嘛
你想做什么呢
好吧，你来吧
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
找工作的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。