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买卖合同是诺成合同
实践合同与诺成合同的区别,什么是诺成合同与实践合同,区别实践合同和诺成合同的意义是什么,赠与合同是诺成合同还是实践合同,仓储合同是诺成还是实践合同,实践性合同与诺成性合同到底有什么区别？
1 合同是具有法律效力的，人们在进行交易或协议时就会签订合同，来保障双方的权益。在进行买卖交易时会签订买卖合同，按合同条约履行。那么买卖合同是诺成合同吗?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成立。此时的买卖合同即为实践合同，或称要物合同。 诺成合同是什么 诺成和同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。 诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一2 实践合同是与诺成合同相对应的，但这仅是学理上的一种分类而已，对于它们的区分主要是产生的法律后果不同。在诺成合同中，如不交付标的物则会构成违约责任。而在实践合同中，如果不交付标的物则合同无法成立，也就不存在违约，如要追究责任的话应是缔约过失。 诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。 成立要件不同 诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。3 抵押合同是向抵押权人设定的抵押担保，而诺成合同是仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。那么抵押合同跟诺成合同的关系是什么呢?今天，华律网小编整理了相关内容为您解答疑惑，希望对您有所帮助。 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。 抵押合同相关规定 申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、4 现在社会中，用到合同的地方越来越多，在建筑方面，很多人都不清楚诺成合同的定义，更分不清楚施工合同是诺成合同，那么诺成合同包括哪些?施工合同是诺成合同吗?华律网小编为您整理了一些诺成合同的相关资料，希望对您有所帮助。 一、诺成合同的定义 诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。 例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋租赁、房屋买卖等，须向有关机关履行登记手续。 区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给
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如果归属协议有效，就按协议履行 看具体情况，你就不该签这种空白合同 委托律师代书离婚协议。 可以申请劳动仲裁。
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定金合同属于实践合同还是诺成合同
根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说，定金合同属于实践合同，违约是要付出赔偿的。那么，为什么定金合同属于实践合同呢？一、定金合同1、定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。同属于实践合同。2、定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。从属性：定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。实践性：定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。要式性：定金应当以书面形式约定。二、实践合同与诺成合同区别1、成立要件不同诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。2、责任不同在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成责任。诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物，而在于二者成立的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致，即达成合意时起合同成立;实践合同则在当事人达成合意之后，还必须由当事人交付标的物以后，才能成立。实践合同和诺成合同主要区别在于两者成立于生效的时间不同，前者需要当事人达成合意和交付标的物之后，才成立，后者是当事人意思一致即可。他们在成立要件，责任上不同。三、注意事项1、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。2、合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同则无法起到担保的作用。3、定金合同应当以书面的形式签订根据《》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。4、应当在合同中明确约定交付的期限合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。5、应当在合同中明确约定交付的方式定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。6、定金数额不得超过主合同标的额的20%定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。7、明确款项的性质，标明“定金”字样签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。8、合同中约定的和定金不能混淆违约金属于违约责任，定金则属于担保方式，两者不能混同。《》第116条[4]&对违约金和定金的适用做出了具体规定。9、违约责任的约定应当具有可操作性在合同中违约责任的约定应当具有可操作性，在发生争议时才能便于执行。10、合同中明确约定合同解除、终止条款合同中没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，将造成签订合同容易，解除合同困难的状况。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。以上就是小编为您介绍的“定金合同属于实践合同还是诺成合同”的。我国法律已经明确规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。一是：在定金合同中，预先支付给对方一定数额的货币即可成为实践合同的成立条件。二是：诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。三是：定金合同需要留意上面的几点注意事项。最后如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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专业律师优质解答下列合同中，属于诺成合同的有（ ） A买卖合同 B借用合同 C赠与合同 D租赁合同_百度知道
下列合同中，属于诺成合同的有（ ） A买卖合同 B借用合同 C赠与合同 D租赁合同
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首先，诺成是什么意思？建议选B答案
B应该是借款合同吧
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