月收入8000住房公积金能带多少_百度知道
月收入8000住房公积金能带多少
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贷款多少和公积金账户余额、公积金月缴费额度、欲购房金额等有关。
采纳率：38%
具体还的看您信用情况
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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公积金政策
公积金贷款最高额度是多少 你的公积金能贷多少钱？
　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
　　按照还贷能力计算的公积金贷款额度
　　计算公式为：
　　{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
　　还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。
　　例：王先生系第一次购房，看中了一套86平的2居室，房屋总价为200万，他目前月收入8500元，所在公司每月为他缴存1000元，他自己每月缴存1000元，每月公积金账户存款2000元，打算公积金贷30年。
　　王先生的公积金贷款额度为={（）*0.45-0}*360=170.1万元
　　按使用配偶的公积金贷款额度
　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
　　王先生的妻子月工资6000，每月公积金缴存额为1440元。因此王先生夫妻每月工资总额为14500元，公积金每月缴存额为3440元，贷款30年，还贷能力系数为1.45.
　　王先生夫妻公积金贷款额度={()-0}*360=642.24万元
　　按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格&贷款成数
　　按照公积金相关规定，公积金首套房贷款最多贷70%，王先生的房屋总价200万，最多可贷140万
　　王先生的公积金贷款额度=200*0.7=140万元
　　按照贷款最高限额计算的贷款额度
　　即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额，以北京市为例：
　　北京市政策性住房和中小户型首套自住住房的差别化政策
　　从贷款额度方面，一是购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制；二是借款申请人购买政策性住房或中小户型首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%，即不超过104万元，个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超过92万元，对于购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的，最高贷款额度不再上浮。
　　融360总结：住房公积金额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。
　　因此，即使按照别的方式计算王先生夫妻可以拿到很高的公积金贷款额度，但是由于北京市公积金管理中心规定，个人信用AAA级，购买政策性住房或中小户型首套自住住房,他最高可以用公积金贷款104万。
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住房公积金贷款收入证明最低开多少?
我准备购买再购买一套住房，为二套房，总价56万，准备自负36万，公积金贷款20万，想5年还清（利率低点），请问按这条件，我们夫妻每月的收入最低应该是多少公积金中心才能够批准？（补充一点，我现在月住房公积金单位加个人总共660左右，夫妻一月共1300左右）。
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这个不是很清楚
房天下知识为您分享了一条干货
收入证明为你月供的两倍就可以
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我要贷足公积金60W，对我的收入工资有要求吗？至少需要月薪多少？
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二手房经纪人
你好，公积金贷足60万前提，月缴780元，账号余额大于；12500元，连续缴满半年以上。没有对收入有要求，月薪也没有要求。
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二手房经纪人
对工资没有要求。
二手房经纪人
你好！公积金贷款跟你的工资多少没关系 只要你符合公积金贷款条件.要贷到60万，必须有补充公积金才行，而且公积金月缴额在780以上，公积金余额在12500以上.没有补充公积金的 只能贷50万哦。
二手房经纪人
前提是你月缴额在780以上，公积金余额在12500以上就可以贷足了
要贷到60万，必须有补充公积金才行，而且公积金月缴额在780以上，公积金余额在12500以上
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公积金账号有8600,能贷款买房贷多少钱?
上海公积金交了快2年了，账号里有8600元，买房的话 公积金贷款能带多少？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在房贷申请和还款过程中都有不同名目的费用需要支付,哪些是该付的钱?具体该付多少?对于贷款新手而言是不是一头雾水呢? []
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