我属于2018刚需买房，在郑州什么时候买房合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 15:13 标签： 2018刚需买房
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
3 什么时候买房合适 刚需
浏览次数：0
越早越好的。
房天下知识为您分享了一条干货
年中的时候吧，也不排除年尾促销。
我觉得是年中。
年底买房合适 刚需
快要过年的时候吧。
现在买房就比较合适,价格已经回归到2008年了,而且现在选房空间较大.
刚需就是你需要就买
刚需的话房子能看上价位能接受马上就能买。
明年的政策会有微调 大概在明年两会之后,到是是非常合适的
现在买就合适
147107浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:140,askz:25,askd:153,RedisW:245askR:273,askD：245 mz:hit,askU:0,askT:0askA:519
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我属于刚需，在郑州什么时候买房合适？-悟空问答
悟空问答App全新上线 看热点讨论 问明星专家
我属于刚需，在郑州什么时候买房合适？
看过北边的万科，也看过东边，现在觉得二手房也可以，最近政策越来越紧，什么时候买比较合适了，我个人想年底或者明年初在市内买一套二手
我属于刚需，在郑州什么时候买房合适？
既然你是刚需，因为你提供的信息有限，我觉得什么时候适合买房取决于你自己，婚房要考虑交房装修、学区要考虑落户孩子报名…很多人把房子当股票买，拿着抄底的心态去等房价降。但是股票涨了你可以不买，房价涨了刚需的你最终还是要咬牙去买，所以看看自己的实际情况
刚需，现在买最合适。银行大力去杠杆，买房会越来越严格，房贷优惠没有，房贷利率增加，购房者资质财力审核会越来越严格。不要考虑房价下降，国家去库存只会让房价涨，只有涨才会有人买。降下来，人们只会观望。刚需的房子不要考虑未来会不会涨或降。你有两个肾，肾涨到50万，你会不会卖？
4个回答被折叠
正在为您加载更多在郑州买房听谁的？刚需客该买房吗？投资客要不要停止炒房？_网易新闻
在郑州买房听谁的？刚需客该买房吗？投资客要不要停止炒房？
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：在郑州买房听谁的？刚需客该买房吗？投资客要不要停止炒房？）
当房产属性由居住衍生出投资属性之后，房地产变得不安生起来。刚需客一直盼着能抄底，投资客一直想着再炒一轮。可是有时候，每个人都面临着选择恐惧症，不知道买房该听谁的？到底买哪里合适？
买房 那么先从三组数据开始说起： 一、2017年8月主要城市新房房价涨跌幅排行榜
2017年8月主要城市新房房价涨跌幅排行榜 8月新建商品住宅房价上涨的城市有46个，环比上月减少10个。新建商品住宅房价涨幅超1%的城市仅有2个，环比上月减少8个，同时新建商品住宅房价最大涨幅回落。8月新建商品住宅房价环比涨幅靠前的城市大部分为三四线城市，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅房价同比涨幅连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点。郑州在此榜单位列第63.跌幅为0.3. 二、2017年8月主要城市二手房房价涨跌幅排行榜
2017年8月主要城市二手房房价涨跌幅排行榜 8月份，一线城市二手住宅房价环比下降0.3%。二线城市二手住宅价格环比0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。8月二手房环比上涨的城市有54个，与上月持平，不过房价涨幅却回落。8月11城房价下跌，分别是南京、上海、深圳、宜昌、韶关、厦门、海口、郑州、济南、天津、北京，其中8月深圳、韶关、郑州新加入房价下跌阵营。郑州房价环比下跌0.5%。排名第67. 三、再来看看租金情况：
来源于中国房价行情网 郑州租金为28.21元/月/ ，为了好计算，取整30计算。 也就是说你购买80 的房子，如果贷款购买，出租每月可以有2400元的租金收入。
来源于中国房价行情网 郑州新建商品房9月均价为12481元/ ，按照购买80 计算。首付三成，贷款69万计算，贷款30年等额本息：
租金回报率 按照上浮15%计算，如今贷款利率也在5.64%了，而租金回报率才2.32%，只有贷款利率的不足一半。而每月需要还款3978元，租金也才2400元，租不抵供。当然如果在短期内依靠房价上涨获得短信投资的红利，那么，投资还是可以考虑，但是政府限售政策很明显，五年不能出售，五年是什么样子谁也不知道。那如果现在投资只能做长线投资，但是按照上面的测算，长线投资显然不合理。 去年国家高举去库存的大旗的时候，首付只有20%，而且利率可以打九折，那时候确实是最好的购房时机，对于刚需来说。不过错过了那时，现在也不晚，毕竟是为了居住而不是投资，所以不要太在意回报率。人民币贬值、需求也在不断增长，房价还是居高不下，在官方层面统计的数据确实有回落的，但是有时间可以实际调查下。这不禁让我想到了一张图，虽然高校，但是现实意义确实很打脸：
这样也叫观察？ 一个专家说：做投资最重要的就是仔细观察啊，今天做地铁，就觉得中国经济还会比较艰难。是的，有时候我们就是太相信别人的观察了，而且在自媒体当道的今天，面对如今限价的高压，空军遍地，所以就轻信了，一叶障目不见泰山。其实，买房最好的办法就是自己多实地看看，距离自己上班地方近、交通成本和时间成本低，配套还算齐全就是好房子。所以对于投资客来说，是时候停下你那忙碌的金钱双手了。刚需客，无论何时都是你买房的最好机会。
本文来源：郑州说说
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈109被浏览92,118分享邀请回答1137 条评论分享收藏感谢收起34 条评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 2018刚需买房 的文章

 

随机推荐