十年前的一套房子两个房产证,房产证是别人的,当时装修的钱是我出的,一直以来也是我住的,所有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-28 15:30 标签： 房子没有房产证
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二十年前我大爷跟姑父把死去爷爷房子卖给我爸爸,当时没有写字句跟房产证过户,土地证是我爸的名字。当时花
二十年前我大爷跟姑父把死去爷爷房子卖给我爸爸，当时没有写字句跟房产证过户，土地证是我爸的名字。当时花了3000现在房子增值了，我大爷想问我家要钱。扬言要告我们，我姑父也跟他们一伙，但是不承认，问我们要字句。但是有一段我姑父电话录音里面承认那个房子是花3000抵的。能作为证据吗？还需要什么其他证据吗？
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你好，能作为证据使用；当时有证人在场吗？你可以电话咨询，进行详细分析。
房天下知识为您分享了一条干货
告你们也需要证据的，录音可以作为证据。
你好：录音可以作为证据。只此一个证据是不够的，还需要准备其他证据证明这一事实，建议电话详细咨询。
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违法信息举报邮箱：十年前为一个女人买了一套房子，产证上是她的名字，装修房贷都是我出的，现在分手了可以讨回吗？隔壁邻居_百度知道
十年前为一个女人买了一套房子，产证上是她的名字，装修房贷都是我出的，现在分手了可以讨回吗？隔壁邻居
十年前为一个女人买了一套房子，产证上是她的名字，装修房贷都是我出的，现在分手了可以讨回吗？隔壁邻居都知道是我出钱买的。
我有更好的答案
去法律援助处问比在这里发这些快～好
不过房产证在她手上用的是她名字就不怎么好弄了
如果是你名字就可以拿回
我能举证的
谁看见你给钱了？别人要的是凭据。我建议你去法律援助处咨询下看看。然后他们也会告诉你详细的做法
采纳率：20%
只要你的隔壁邻居愿意作证，那是有可能讨回的。采纳一下吧，谢谢了你好
包括她的朋友们都知道的
那应该是没有问题的。你找律师帮忙，应该没有问题。
采纳一下吧，谢谢
客气。采纳一下吧，谢谢
要做财产转移，交点个人所得税和房产税就行。
她转移掉吗？
其实就是私下解决，要不然可以去法院解决。
她不私下解决
你有采纳答案了，问他吧。
去法院就可以。
找个律师问问更靠谱
要有法律依据
我可以举证的
建议你咨询一下律师
或者你录她 的音
有手机信息上的记录，包括周围邻居跟她朋友都知道的
他们能给你作证还行
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我想快点卖掉房子,房子是三室一厅,102平米,满五年房产证,房龄十年,以前还
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。&　　营业税的计算方法如下：&1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；&2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；&3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；&4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
你好！&你问&没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。
A：每个地区材料钱大致区别差不多，主要是因工人工钱差别大而有所不同。普通材料装修，三室一厅，一线城市大概900左右一平方，二三线城市大概700左右一平方。如果由装饰公司全包装修，大概上浮100左右一平方
A：原始户型图要放上来的，问题里补充上毛坯房的结构尺寸图，把墙体门窗和梁都标清楚才好帮你啊，不过可以先给你放一些三室两厅的图做个掺考看吧
A：如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
A：两种方法：
一、委托开发商或代理公司办理房产证
二、自己办理房产证。
如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
一、委托开发商或代理公司办理
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
第一步：签订委托协议
委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；
　　3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法；
　　4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证；
　　5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；
　　6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
　　如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
　　办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
　　1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
　　2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
　　第三步：按照约定时间领取房产证
　　开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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追加悬赏:&我公公在十五年前和一个女人一起住，没有办理结婚证，后来这个女人霸占了房子把我公公撵了出来，当时我公公走的时候没有给她过户房本，不知道我们现在能不能要回来房子，目前也不知道房本这个女人有没有改动。因为我们不太懂，所以真的谢谢帮助我的各位律师，谢谢你啊
全部答案（共1个回答）
这个不行的,要写协议的,都要签字的。这个口头上的东西,说了,等于白说。要不录音也行的。
你的担心不是没有道理的
在身边就不乏这样的例子
拖着一个以上孩子的游手好闲年轻女人
专找退休的城市老年男性
主要目的就是找免费居住地
以及帮她养大孩...
坚持到底,要不后悔死,老人干净的还好脏的直接受不了,我这做月子,厨房都不能进,婆婆天天晚上吃完饭玩,半夜开始忙活,幸亏老妈在隔天打扫打扫卫生
我也就只有老婆婆～基本没在一起～她喜欢出去上班～我和老公在家!
约定成俗，其实没你想的那么严重，你们也可以自己买房出去住啊，没必要和双方父母同住的，我觉得现在已经不适合大家庭生活了，所以有条件就自己住吧，比和你的父母一起更方...
老人就不该有爱情吗？
支持你公公，然后才能说服他。道理就这么简单。
如果做子女的只是反对，缺少理解和支持，当然不会有效果。
答: 纳米能量汗蒸房价格移动式的一般在万元左右，看大小，比较好的品牌可以看下紫苏，做的时间比较久，也是央视品牌。
答: 过频的确对身体不好，至于对乙肝的影响，目前还没研究过
答: 有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。
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