买房时这些楼层不要选，东边套和西边套，选哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 21:48 标签： 买房时只签了购房协议
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器一梯两户到底买西边套还是东边套好？听内行人一说，后悔买错了！
相信在当今的社会中，我们对房子的需求可谓是日益剧增，因为我们可以通过房子在这样快节奏的生活中找到一丝温馨的感觉，那么说到买房子就不得不说买房子时对东户与西户间户型上的选择了。可能在一般的设计上只会出现细微的区别，但是就是这样得情况下，我们究竟应该选择哪一种户型才比较适合我们呢，那么就让我来带大家讨论讨论。
最近和爱人去看房的时候看上了一个小区的房子，因为觉得这个小区的房子户型挺不错的，就喜欢上了其中的一个户型，但是又存在着一定的问题，那就是东西户之间户型上有着特别大的区别，这就让我和爱人在意见上产生了不一致的情况，那么到底应该如何选择呢？
首先来说，爱人看上的是西户，西户的比较显著的特点是在中间的卧室中有着一个大飘窗，可以清楚地观赏到窗外的风景，不仅如此，窗户外面正对着一个小区里的花园，环境十分令人欣喜，但是，一考虑到西侧日照的问题的时候，我不禁还是觉得不太妥当，因为太阳西下时候房间会特别的燥热。
东户来说的话整体的户型方面并没有太大变化，只是没有了爱人喜欢的大飘窗，整体来说相对西户更为紧凑一点，而且正是因为户型紧凑，使得整个户型看起来方方正正，我是属于比较注重家中的私密性得人，这样的设计可以说是深得我心，住进去应该会给我带来想要的舒适感。
就是这样的情况导致了我们两个人在选择上出现了分歧，当然每个人都有自己的意见，以及只吃自己意见的道理，只是这就让我没法做决定了，所以，你们可以给我些意见，这样的情况我应该做出怎样的选择。
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今日搜狐热点东边套，西边套，都不如中间套，买房子还是要买中间。|房产大家谈 - 昆山论坛
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东边套，西边套，都不如中间套，买房子还是要买中间。
这理论，也是没谁了，楼主是不是实在没啥可发了
:边套有边套的好处，中间套有中间套的好处，边套的价格都比中间套的价格稍微高点，而且一般边套都比中间套大。这个是普遍情况。不要举例子，特例没意义。&而且肯多花一百块两百块一平买一套房子的人，一套房子下来就是十万块（面积一样的情况下）。这样的人家会在乎冬天多开会空调 .. ( 19:11) &&哪里边套会比中间套大？？你在搞笑吧
好像边套面积是要大一点，很多高层中间套也许北侧是电梯井，还不一定通透，反正不好一概而论吧，看情况。边套和中间套关键采光好、通透、户型合适就行啦。
:好像边套面积是要大一点，很多高层中间套也许北侧是电梯井，还不一定通透，反正不好一概而论吧，看情况。边套和中间套关键采光好、通透、户型合适就行啦。 ( 09:08) &&那是高层，你看看多层，哪个边套会比中间套面积大？？？
金大师:一般西边套主卫和客厅窗都在西边，主卫还好点，客厅西边窗户，太阳足的时候，电视没法看，必须拉窗帘& ( 15:38) &&客廳在邊上的不多&一般好的戶型，客廳都朝南的
xu0258:江浙沪肯定是东边套好，因为江浙沪都是夏天热的要死，冬天冷的要死。。 ( 21:53) &&現在不一定了&夏天熱，西边套開空調就解決了，而且還有冬暖的優勢&而东边套的滲水則很難解決
关键大户型的，120以上的都是边套的
金大师:那是高层，你看看多层，哪个边套会比中间套面积大？？？&( 09:14)&&&多层的 ，边套就比中间多一个房间，平方就多三平方
金大师:边套冷的不得了。。特别是西边套。。还是中间套好。。。&说西边套通风，这天你开开西边的窗户试试。。小风嗖嗖的冷&( 14:02)&&&住着感觉冷哪里
:对的，多层的话尽量买一栋楼中间的，最好不要买最东或最西的，多层基本都是一梯两户，南北通的，同一楼梯的东边就东边套，西边就西边套，没中间套。 &高层么看自己喜欢了，尽量买南北通的，但一栋楼的最东或最西的还是尽量不要买。 &感觉这贴里对东边套西边套的定义个人理解不一 .. ( 10:47) &&你说得绝对是错误的，东边套就一定漏？边套的采光视野绝对远胜中间套（大部分情况），而且中间套，如果不巧两头有卧室，都是打呼声。
zhangsan3721:你说得绝对是错误的，东边套就一定漏？边套的采光视野绝对远胜中间套（大部分情况），而且中间套，如果不巧两头有卧室，都是打呼声。&( 15:10)&&&其实不管那套住开心就好，讨厌全盘否定的，一副老子就对怂……
说话要全面点，&1，夏天时，东边西边都要低三度，&2，隔音，东边西边只有一堵墙跟中间套相连，晚上嗯嗯啊啊声音少一半，
金大师:你边套也是一个邻居，中间套也是一个邻居，何来两边邻居？ ( 11:19) &&中间套墙是不是跟东西边套共用的？这隔音效果能有多好？
金大师:所谓采光基本没啥用，客厅超东的，10点以后太阳就转到南边了，东边窗基本就晒不进阳光了。&10点之前的阳光没力道的。&客厅朝西的，基本也要2点钟以后，才能晒进来，而且一般西边客厅外边都没阳台（南边客厅一般都有）。这种西边阳光直接晒进来，人看电视啥的并不舒服，&所以东西 ..&( 13:41)&&&指出你的错误，我家是西边套，一层共三户，我家基本上10点后阳台太阳就有了直到下午16点多
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买房选房东边套PK西边套 你怎么选？
来源：新浪乐居综合整理
买房的时候，敲定好了楼层和户型，很多人纠结于到底是选东边套还是西边套。
买房的时候，敲定好了楼层和户型，很多人纠结于到底是选东边套还是西边套。有人觉得东边套好，太阳从东边升起，紫气东来嘛；也有人觉得西边套好，冬天有西晒，家里暖和。那么，东边套和西边套，到底哪个好？又该如何选择呢？来听听购房者怎么说。
一、东边套
东边套早上阳光会好一些，夏天东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。
1、东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷，感觉不舒服。
2、东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水，如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。
注意：住宅漏水一般分两种情况，一种是门窗渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来；还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。
住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。特别是小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些。
二、西边套
1、现在很多电梯房都是品字形的，东边套到了中午以后根本就晒不到太阳了。
2、西边套倒没听说有渗水的问题。
3、对冬天而言，休息日上午9点以前大部分人还在被窝中，等起床忙活一番后，太阳也就到西边去了，而中午和下午恰恰是休息日的主时段，西边套冬暖的优势就突显出来了！至于工作日，大家都是早出晚归，西边东边甚至中间套都没有多大区别。而西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！
4、西边的房子阳光肯定充足，杀菌功效明显，晒被子效果很好。西边的房子相对于同楼层、同房型的，价格便宜，物超所值。
1、冬天西边套阳台是晒不到多少太阳，大多是下午3点以后的太阳，没什么温暖，但西北风很大。
2、夏天西晒会非常厉害，很热。(要看西面有没有房遮挡，有房则没有关系。)
买房，究竟是东边套好，还是西边套好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。
如果小区物业好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，不担心梅雨天室内长蘑菇，就东边套吧，毕竟东边夏天凉快。当然东边套如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。上一页1本文导航
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