& 婚前男女双方各两套房，婚后还能买房吗
婚前男女双方各两套房，婚后还能买房吗
婚前女方名下有两套独立产权房，男方名下有独立产权房一套以及与父母共有产权房一套。请问婚后他们两人还能买房吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部121个回答
您这边在卖房子考虑投资的话可以买公寓，或者在外地，中原地产，上海，周边，一手楼盘都代理，这边需要的话，我可以帮您推
不能买房，已经限购了。
不好意思你被限购了
不能买了，如果买上海房子的话，已经限购了，可以考虑买上海周边的
不能，已经限购了
不可以，限购了
要看你的户口是哪里的？是否和自己的父母在一个产权上
上海住宅买不了，限购了，可以去外地投资，或者买公寓房
不能买了，可以考虑本地酒店式公寓和商铺
不能买了，就算夫妻双方都是上海户口，房子都是2011年之前买进也没用了，已经被限购了
看名下有几套贷款，还有就是想买哪里的房子。
上海已经限购了，只有看上海周边了，例如昆山嘉兴这些地方也适合投资
限购了，买不了
你好，不能再买了，肯定限购了
已经限购了。不可以在上海买房了
女方没有与父母共有，所以无论是限购前后，双方结婚都不可以在上海买房。
不能了，投资外地也要全款了
要看你的征信报告，基本是首付3诚
你有购买资格可以买住宅，没有就选择公寓
第一套，首付3成
找个有社保的工作半年后再买
你好 我也是阜阳市的 我是临泉的
你如果在本地工作
提供证明可以贷8成
如果没有 贷7成
芜湖市目前对房子没有要求的
苏州个税满一年，可以在昆山买房！
待解决问题
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我和妻子婚前名下各有一套房,婚后还能买房子吗?
浏览次数：0
每个地区限购政策不一样 要根据当地政策规定执行
房天下知识为您分享了一条干货
这个要看您婚前的房产是成年之前还是成年之后的
上海户口,你这情况可以买房,算2套
按照限购政策可以再买一套,但是要缴纳3%的契税和房产税。如果只贷纯公积金,可以算首套,商业或者组合已经不能贷款了。
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注意 婚前买房这7种情况会成为夫妻共同财产
最近出轨被爆屡见不鲜，大家纷纷表示不相信爱情的同时，也密切关注着名人家庭最终走向。8月W明星一封离婚涵把全国人民的八卦之魂点燃，L体育明星的出轨又给社会投了一颗“重磅炸弹”。一方出轨，另一方有选择离婚，有选择隐忍其实不管怎么选择，很大一部分还是出于自身利益的保护。其实在现实生活中，因为一方出轨或者其他因素离婚，导致人财两空的局面比比皆是。
那么问题来了，结婚是人生大事，买房也是。恰巧这两者还有千丝万缕的关系。到底是婚前买房好，还是婚后买房好。我相信很多人都有犹豫过。那么今天就来科普一下7种情况，在婚前买房这些情况都会成为夫妻共同的财产，所以大家要留意了！
一、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方名下。
婚前分手，需证明是以结婚为目的赠与，付全款一方可以主张房子归自己所有。婚后离婚，房屋属于夫妻共同财产，付全款一方分割到的比例大些。嗯，这种情况其实到现在来说很少。
二、婚前一方父母全款买房，产权登记在准夫妻双方名下。
这也是现实中经常出现的一种形式，女方要求房产证上写自己的名字，男方父母又怕小夫妻有压力，就自己吃苦将房款全付掉。婚前分手，全款出资的一方父母保留好付款的证据或让准夫妻两写好借条，一方父母可以索回钱款。婚后离婚，房屋属于夫妻共同财产予以分割。
三、婚前一方承租，婚后用共同财产购买房屋，产权登记在一方名下。
婚后离婚，房屋应当认定为夫妻共同财产予以分割。
四、婚前准夫妻双方全款买房，产权登记在准夫妻双方名下。
约定按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。现实中一般按照出资比例来约定各自份额。分割房产时，按照份额来划分。
五、婚前准夫妻双方贷款买房，产权登记在准夫妻双方名下。
约定按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。
六、婚前一方付首付，婚后双方共同还贷，产权登记在首付方名下。
即使婚后依然是产权登记一方在还贷，但这时候产权登记一方赚的钱已经不一个人的了，日常的吃喝开支加还贷都是夫妻的共同财产，如果两人离婚了，房产需要双方协商处理。
如果双方不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，尚未还完的贷款为产权登记一方的个人债务，而婚姻期间的双方共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。我想这一类是就目前来说出现的最多的那种。按照我的理解其实就是，在婚后产生的一切财产都是夫妻共同财产了。并没有明确的一个界限划分了。所以如果婚前你首付了，婚后你一个人在还贷，如果离婚了，你还是要给另一方一定的补偿的。
七、婚前一方父母贷款买房，产权登记在一方父母名下，婚后由夫妻双方还款。
婚后离婚，另一方可以要求一方父母返还并平均分割已支付的贷款本息。若是婚前一方父母全款买房，产权登记在一方父母名下。产权肯定归一方父母，跟夫妻双方没有关系。
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老公婚前已用公积金贷款买了一套122平米的房子，婚后我还能用公积金贷款买房吗
提问者：c***4
地区：长沙
您好，夫妻双方无论是婚前婚后的房产都计算为家庭共同财产，根据您的情况，您夫妻双方有套公积金未结清的房产是不能再次申请贷款的，如您进行商贷购房可以提取家庭名下第一，二套房
您好，家庭名下（夫妻双方）已有住房面积超过144平米的，不可以申请公积金贷款。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询
您好，职工连续缴存住房公积金五年以上（中间没有间断），且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金（包括提取和贷款），其家庭已有两套（含）以下住房，且住房面积合计不超过230平米，家庭名下没有大于144平米的房子，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策
您好，第二套房贷款条件是，您首套房面积需小于144（含）平米，之前无公积金贷款或已结清。如使用过公积金，需间隔六个月才能申请二套房公积金贷款，执行二套房政策
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责任编辑：鲁晓倩字体：
请问： 结婚前买房和结婚后买房有区别吗？
提供的知识：从法律角度上，我只能说，最大的区别就是房产分割了，说下简单的情况。婚前婚后买房区别婚前买房，就是你个人财产，这个房子就是归你个人所有，离婚的时候另一方不能分割到你的房子。但是如果你写了对方的名字，视为你对对方的赠与，房子为共同所有，离婚的时候还是会分割到房产。但是如果是以彩礼的名义，写了对方的名字，过后也没有结婚，可以考虑以彩礼的名义起诉，要求对方返还。婚后买房，就是夫妻共同财产，即使你没有写对方的名字，但是由于你们已经是夫妻，所以有没有名字，也是夫妻共同财产，除非你们有私下的协议约定，约定了这个房子仅仅归你自己所有，否则到时候离婚，不管对方出钱还是没有出钱，基本上另一方都会分割到房产。如果都没过错，一般还是一人一半。另外如果是父母出资买房婚前买房，一般视为父母只对自己子女的赠与，等于这笔钱就是你的个人财产。婚后买房，父母出资买房，会视为父母对两方子女的赠与，也就是两个人都有份，这笔钱成为了夫妻共同财产。这点其实和借钱也一样比如如果是找人借钱买房子，婚前那就是你的个人债务，以后起诉，你即使说，房子两个人在住啊，但是钱是你婚前借的，也是你自己还如果是婚后买房，如果是正当的借钱，比如就是为了买房子，一般属于夫妻共同债务，那么就是两个人还，以上都是一般情况，具体情节如果复杂点，还要重新分情况看待。由用户
提供的知识：分享有用的法律知识，提供免费的法律咨询，提出精准的解决方案谢谢邀请。婚前买房与婚后买房是有区别的，而且还需要区分不同情况来进行明确：第一种：婚前个人财产买房，产权证一个人名字如果是婚前个人婚前财产购买的情况下，显然该房屋系应当视为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产处置。第二种：婚前个人财产买房，产权人两个人名字如果是婚前个人财产买的房屋，但是房产证上登记为两人名字的话，可以视为赠与，当然一定条件下，也可以视为彩礼，因为婚前买房但是两人名字的情况下，系购房人为了向另一方表示忠诚并促进婚姻关系确立所采取的一种方法，一定程度上有彩礼的性质。那么该房屋两人均占有份额。第三种：婚后买房，一个人名字首先婚内买房，如果不是以个人婚前财产购买的情况下，仍然应当视为夫妻共同财产即使只登记了一方的名字情况下，另外一方仍然可以主张该房屋系夫妻共同财产。第四种：婚后买房，两个人名字这个不用多说，无特殊情况下，应当视为夫妻共同财产。第五种：婚前贷款买房，一人名下，婚后共同财产还款此种情况下，另外一方仍然可以在解除婚姻关系时要求对房屋现有价值部分按期还款比例进行分割或让一方进行补偿。实务中，夫妻共同财产的问题比较多，再次不一一列举，以上几个例子仅供参考，具体还要结合案件事实，进行定性，切不可照葫芦画瓢。想获得更多法律问题解答的朋友，可以点击关注“麋鹿说法”后私信我们留下你的问题。由用户
提供的知识：你好 轻松租房来回答这个问题必须要说，婚前买房和婚后买房的区别真的很大。世界有点喧嚣，且让我们静心对待。由用户
提供的知识：很荣幸能收到邀请来回答问题，我是静心理财社区的静心。想了解更多理财知识，就快来关注我吧。我必须要说，婚前买房和婚后买房区别很大。最显而易见的好处就是，婚前买房的更容易找到媳妇。反观那些打算婚后再考虑买房的，后来的后来，他们中的大部分都改变了主意，那就是必须要婚前买房了。而剩下的那些还没改变主意的，要么在攒钱，要么一直在孤单。如果你说我就是婚后才买房的，那么我在这里恭喜你了，还有就是，对你媳妇还要丈母娘好点。婚前买房的另一个好处就是省去很多麻烦。婚前买房，你直接在房本上写你的名字就好了，也没人跟你抢。婚后买房呢，你自己出钱？还是你父母出钱？还是你的另一半出钱？谁出的多谁出的少？另外，你写你自己的名字？你另一半的名字？你们夫妻俩的名字？写两个人的名字了，那产权份额怎么分？上面这些问题在婚姻正常期间，还是很好解决的。最麻烦的还是在婚姻维持不下去的时候，这时候就要涉及到财产分割的问题了。我有一个专门做离婚案子的律师朋友，每天与她打交道的就是那些离婚的人，其中绝大多数都存在的问题就是财产分割问题。也许有人会说，哪有盼着离婚的。但是，我要说，几乎所有结婚的人都没想过要离婚，但是，事实上呢，每天离婚的人并不比结婚的人少多少。总之，考虑清楚这些总是没有错的，现在搞清楚了，以后也就少麻烦了。不过，还是要祝福天下所有有情人白头偕老，恩爱一生。 希望可以帮助到你。大家有什么想说的也可以在下方留言，我们一起探讨。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：猜你还喜欢：标签 :&&
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