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租房子用来改造成民宿，这样做法律上允许么？
把租房子用来改造成民宿，这样做法律上允许么？
四川 - 成都
这是不符合法律规定的。
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有关部门。。。。
这个问题与政府部门联系
初步判断房东没有责任。
看合同怎么约定，拿合同来看一下再给你出具意见
协商不成诉讼解决，具体可以当面面谈（
这个原则上是根据你们的租赁合同来约定的，如果没有约定，由房东承担的。
通化市区棚户区改造规定入户期超过18个月的租房补助是二倍吗？按照协议约定补偿
你好，你可能要承担违约责任，且丧失公租房的资格。
有协议按照协议约定就可以
按实际损失确定
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来自用户的咨询可爱的瑞瑞
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我看了下，房租确实能贵一些，差不多是正常出租的2倍但是问题是，这样搞，一个月能有半个月租出去么？没有的话岂不还是不合算？而且这个很麻烦，每天要打扫，打理，比直接出租麻烦多了！到底算什么思路呢？？？
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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你管人家的
可爱的瑞瑞
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第1楼来杯卡布奇诺
你管人家的
liba上不都是讨论人家的么不管人家你来这里干嘛？
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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交给中介打理，这种就是短租房呀
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这个应该还可以，房子不会弄的太脏，最多就乱一点，不会有油污
喵呜是没骨头的肉球球
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airb b，能比长租赚么？我也和楼主一样的疑问
小S证券翡翠盟039
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我这次去成都就准备住民宿
就是这种样子 不知道好不好
[url=婆婆的翡翠S4[/url]小s解盘第三季\">https://bbs.liba.com/t_368_.htm]婆婆的翡翠S4[/url]小s解盘第三季
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第5楼shhpxc
airb b，能比长租赚么？我也和楼主一样的疑问
就是airbb，我也有这个疑问的。除非一个月里超过20天有人住，否则感觉不太划算的
晖晖得伐到徐静，毛特了~
可爱的瑞瑞
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而且长租到底省心，这个等于每天要去帮人家check in ,check out
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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蛮好，住了几次不同风格。app上可以看到房间空余时间，四五百一晚蛮多的
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第9楼minwj
而且长租到底省心，这个等于每天要去帮人家check in ,check out
不需要，房东房客可以不见面的
可爱的瑞瑞
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而且每天还要去打扫房间，提供干净的必备用户，卫生纸和床单如果房子租不出去这样搞搞也算了。像上海市区房子很好租的地方，搞成这样不知道是否真的合算
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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这种是不合法的，当然赚头比长租高多了
可爱的瑞瑞
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第11楼yamahuyin
不需要，房东房客可以不见面的
不见面怎么进门，用密码锁？？？
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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第14楼minwj
不见面怎么进门，用密码锁？？？
是额。貌似有专门人打扫的
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老是有陌生人进出，我要是邻居，我不愿意的。
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同好奇，岂不是经常要去打扫，密码锁怎么控制不同房客？
二手绘本https://www.libaclub.com/t_94_.htm
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我就搞了一套，周边房租差不多精装2500，我一个月差不多4000保底，好的时候6000多，有个房客住了舒服了直接要求租半年，4500一个月
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第9楼minwj
而且长租到底省心，这个等于每天要去帮人家check in ,check out
是的短租他妈烦了
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第16楼卖二手家具
老是有陌生人进出，我要是邻居，我不愿意的。
不愿意也管不着
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第18楼羊小虾
我就搞了一套，周边房租差不多精装2500，我一个月差不多4000保底，好的时候6000多，有个房客住了舒服了直接要求租半年，4500一个月
求教多大面积，装修多少钱
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第21楼canicular
求教多大面积，装修多少钱
装修家具家电一共花了40000左右，硬装找了马路工程队，2w2半包，家电家具都是淘宝还有京东。67平米一房一厅。大概看看吧，就这样的
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airbnb国外流行的比较早的全线上交易。比出租租金赚的多不少吧
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第6楼lymall
我这次去成都就准备住民宿
就是这种样子 不知道好不好
你信他们 每次都换床单吗？
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第24楼rking
你信他们 每次都换床单吗？
我每次都换的，别人讲不准了，一个烘干机一个洗烘一体机，每次人家退房了就洗掉，换新的上去
可爱的瑞瑞
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第22楼羊小虾
装修家具家电一共花了40000左右，硬装找了马路工程队，2w2半包，家电家具都是淘宝还有京东。67平米一房一厅。大概看看吧，就这样的
看来适合地段差房租便宜的地方像你这个67平这个装修在市区能租7千了，短租还怎么搞？
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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第26楼minwj
看来适合地段差房租便宜的地方像你这个67平这个装修在市区能租7千了，短租还怎么搞？
我这是拆迁小区，又是郊区市区我觉的ok啊，稍微好点的小区我看看租金基本都一千多，那种老式里弄的也六七百
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第27 楼 羊小虾
我这是拆迁小区，又是郊区
市区我觉的ok啊，稍微好点的小区我看看租金基本都一千多，那种老式里弄的也六七百
那你每次都要去交接?
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第26 楼 minwj
看来适合地段差房租便宜的地方
像你这个67平这个装修在市区能租7千了，短租还怎么搞？
民宿适合交通方便的地方，主要是针对游客的。
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民宿房东三千问 |我对做民宿很有兴趣，有什么技巧吗？
历史的烟头
今日问题1问：我有自己有两套房子，在成都，想要做民宿，不知道前景怎么样啊？答：抬头看天仍需要低头走路，前景光明还需要当下撸起袖子加油干！ 今日问题2问：请教一个问题，你们做民宿找房子的时候会和人家说明房屋租赁的用途吗？答：别羞涩，无民宿不分享，你得直白告诉房东只是在为共享经济做贡献啊！ 今日问题3问：我在自己的小区里拿了两套房子，但是邻居是不喜欢旁边的房子，进进出出这么多客人像酒店的，能不能支个招搞定邻居的？要给邻居送小礼物吗？ 答：1：请一定要保持微笑带上点小礼物去和邻居聊聊天试探一下他们的脾气，并打个招呼。2：在房客准则里标明晚上21:00后禁止扰民。3：可以在客厅等公共区域铺一些地毯对楼下邻居会起到一些隔音效果。 今日问题4问：我租了个跃层，顶楼，刚腾出来，105平。经常出差房子空着现在用来分租做民宿，但是小区门禁卡和单元门钥匙要怎么给房客我就很头疼。有小技巧吗？ 答：因地制宜呀，门禁卡的话，小区门口便利店老板处存放是个不错的选择。至于钥匙呢：门口地垫，带密码锁的牛奶箱……都可以哈！ 今日问题5问：我的房子在福建平潭岛的海边，想做一些海鲜副食小鱼干鱿鱼丝什么的当增值点送给客人OK吗？答：学以致用很棒啊，很有当地特色，看好你哦！ 今日问题6问：我对民宿短租很感兴趣，想要拿房源，有什么建议答：先使用定位术，剩下的再慢慢告诉你 （文章来源于微信公众号：淘民宿。）
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厚黑、趣味、经典，用不一样的方式为你解读身边那点事儿~
相关民宿号
武汉中润普达信息技术有限公司
湖北省武汉市武昌区汉街万达总部国际B座508室
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地区：上海市
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房子的产权证为70年住宅，产证土地用途栏为
住宅，请问是否可以注册呢？
每个地方政策不一样，请到注册地管辖工商局部门咨询，
网络科技公司一般是可以的，因为不会很吵，提供相关资料证明，邻居签署同意书，应该是可以的，具体请到工商局部门咨询为准！！
仅供参考！！！
其他回答 (2)
您好，网络科技公司一般是可以的，请咨询当地工商局为准！！！
属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。城镇无产权证明的商业用房，可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。
请到当地工商局咨询！！
有关的更多问题，
下次自动登录老房子变身民宿，那些不得不提的走心细节
来源： 时间： 15:13
作者：龙景园
乡村旅游，休闲农业，农庄，还有民宿被炒得很热。由此看来，我们更需要注重细节，注重民族文化。那么，乡村到底是如何吸引的都市白领？今天为大家带来九组非常走心的细节参考。
阆中花间堂&阆苑
初次来到花间堂，早已不见当年的繁华模样，取而代之的是多年未被修缮的普通民居。
设计师团队希望在保留川北民居鲜明建筑风格的基础上，运用最纯粹的工法对老宅予以修复，并融入独有的花间美学，让历史变迁如刹那云烟，感受如花似梦的前尘往地。
花间堂平面结构鸟瞰图
中国传统建筑中的穿斗式结构
潮湿的四川盆地，巴山夜雨对外墙造成了损害，建筑立面留下了多次修补的痕迹，改造便从这里入手。
川蜀之地，常年细雨延绵，光照不足。设计团队首先要解决的问题便是增加进光量。增加立面的开窗有利于通风和光照，因此设计师想重新对立面进行设计改造。
立面雏形草图手绘稿
传统瓦房建筑具有防腐、通风、采光等优势，瓦片层层叠叠地铺在坡面上，形成了利于空气流通的缝隙，使得整栋屋子冬暖夏凉。因此在改造过程中设计师和团队完全保留了屋瓦的结构，尽可能的恢复原始的民居特色。
在修缮中，设计师们一方面考察当地民居，广泛收集资料，一方面进行精心测量，对建筑型制、总体布局、平面构成、内部结构、装饰细节等进行深度复原，木作、瓦作、油漆作等都严格遵从川北民居的营建法式，包括使用材料，都尽量做到保持一致，因而整个改造修缮的结果，就是整体民居的风貌有了延续性，跟古镇上面的老房子相得益彰。
巴蜀之地丰盈的雨水和潮湿的环境，使得满眼苍翠，青苔遍地。
出现明显断裂的岌岌可危的砌墙。
破败的门窗，以及青石与吱扭作响的座椅伴着遍地丛生的野草。
整个改造的主要部分是其中两个院落，这里将会变成高档的精品客房，如何体现其中的现代精致感，同时还要保留古朴的当地民风，是设计中的重头戏。
以中式风格出发，利用现代的元素，并加入了年轻的LOFT风格的布置，不仅充分利用了空间，也保证了完备的使用功能。
这里将打造成一个餐厅与酒吧结合的公共休息场所。
民宿修缮改造中。
建筑外立面拆除后，整个房屋的穿斗式木结构便一览无余。
在房间内部看到的传统穿斗式结构。我们依旧用木质的龙骨来作为加强，远离钢筋混凝土的都市，这样的房子，显得格外有生命力。仿佛能聆听他曾经的岁月和故事。
工人们席地休息，可以看到已经将外立面全部重新布置，增加了窗墙比。
内部对穿斗进行了加固和修缮，但还是保留了原本的石质基座。
简单对称的窗棂设计，投射出传统的中式结构美。
植物，作为这个院落的元素之一，也将其完整的保留，包括曾经的那些石板，不可遗忘。
经典的木式结构的工艺过程在这个钢筋混水泥土时代已经不多见了。
穿斗式结构的特色，虽然用的柱子较少，但这种结构会通过&穿方&房顶的受力均匀的分散，所以比较抗震。
东客房部分的隔断墙，起分隔空间的作用，但上方并没有隔断，保证了空气的流通。
雏形已经慢慢展现出来。花间堂的改造过程中，设计师期望通过对中国式感性特质的理性思维的传颂，让世界看到注解时代、气韵生动的中国文化之美。
经过设计团队的不懈努力，一个崭新的阆苑花间堂终于浮出水面，呈现在我们面前。
现代简洁的室内设计，生活而人性化的酒店居住。
将当地独具风格的文化元素巧妙融合。
斜倚于窗边，看着孩子们嬉戏玩耍；或闲步于庭中，感受风水之城的精绝神秘。
清晨的一缕阳光唤醒你，推开屋门，曲径通幽。
柴房花木，怡然自得；亦或是在懒洋洋的午后，三杯两盏淡酒，悠享晚来风起。
除此之外，又引申出一系列如花间书苑、茴香西餐厅、小型会议室、红酒吧、影音娱乐室及健身会所等活动空间。在古朴的小镇里，也能感受现代感的生活方式。
前世如梦，设计师为我们打造了一个用心去丈量的地方，超越了传统客栈的思维，将都市与古镇融合，将前朝与今生融合。
菁木老师凤凰山脚的理想
大家叫他菁木老师，在自家天台上倒腾了两年木工，终于忍不住辞了职，要建一个属于自己的工作室。
如果美丽的理想只能在退休之后实现，那还要再等30年，为何不趁年轻？
说干就干，先来选个地址。菁木特意选在了山清水秀的凤凰山脚下。
这里离广州市中心60分钟车程，周围有很多公园。
玩完木工后，再泡个温泉，美哉~
选好地址就等破土动工啦。首要问题就是眼前这个超大且无卵用的水泥桩。来帮忙的表弟钻了半天，像座大山屹立不倒。
过去是人民公社年代碾米房放碾米机器的最后还是采用古法解决了这一&老大难&问题。
搬来几十捆荔枝柴，熊熊大火烧了几天，泼水冷却，表面就软化了。再两人轮番上阵钻了两天，水泥桩终于瓦解了。
扫清障碍，开始爆改庭院。原来的房子一半有屋顶，一半是废墟，正好一半做成开放式庭院。
搭好后，这个理工男还会细心地种些植物，做些装饰。材料全部是他捡破烂捡来的&&
捡来木材，做个美腻的花架。
爱上斑驳的老墙，一抹斜阳，映射小侄女的气球鲜艳夺目。
他还全家总动员，捡回来一条路&&
来来回回，捡了6000斤鹅卵石，据说可卖3块钱一斤&&
记得前面树下的秋千吗？那也是他&捡回来&的。
一阵台风过后，一棵树品不太好的树倒了，结果被他连推带扯搬回家，逆袭成了文艺范十足的秋千。
（随机铺上去，用橡胶锤敲平）
（一阵雨后，光亮一新，不染尘埃）
来这儿的朋友都爱和秋千合个影，做个文艺青年~
捡得差不多了，就开始挖，信手就挖出一个&小桥流水人家&。
全部精髓在于一个&小&字接下来就是&梦想木屋&了。以现有条件不允许搭建一个纯正的小木屋，就先来个披上木头外衣的砖房吧。
房子造好了，还要搭个乡村常见的柴火灶，再做个萌萌哒小招牌~
没错，这是个小食堂，so 还有个小菜园。
日出屋内玩木工，日落采菜灶前烹。期间玩累了，还可以出来偷个菜，闻一闻田间地头果蔬的清香~
忙活这么久，终于回到了最正经的工作室。但是这个看起来挺正经的理工男还是&不正经&了一番。铺天花板剩下的木料全部变成了黑板和小门牌
在这样的工作室边玩儿边工作，感觉美美哒~
无锡阳山田园东方
为了将江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照修旧如旧的方式修缮和保护，保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。
十座修缮的老房子&&修旧如旧
田园东方造梦的乐园
牛栏咖啡、猪栏茶吧
牛棚猪舍曾是乡村生活中必不可少的元素，它们是农耕社会的见证。在乡村建设和发展中，如何处理这些建筑是一个值得思考的问题。是用简单粗暴的方式将其铲平，让它们从村落中消失，还是选择将其保留，用另一种方式让其获得&新生&？在以往的乡村建设中，像这种&没有特殊价值&且&有碍观瞻&的建筑通常是全部拆除的。究其缘由，是因为这些建筑大多已经废弃，失去了原有的功能。除此之外，它们大多是石头垒砌或生土建造的，无论从外观还是内部来说都算不上&美好&，对于前往村里参观的游客来说算不得一道&美丽的风景&。
猪栏茶吧中的装饰小品&&小猪
牛栏咖啡店门
猪栏茶吧庭院写生者
牛栏咖啡的成功让村民们看到了希望，也让老项有了信心，于是后来又有了&猪栏茶吧&。
猪栏茶吧门牌
&牛栏咖啡&和&猪栏茶吧&一改传统农家乐式的做法，将文艺、小清新、小资这些属于城里人的追求带入乡村，从而形成特有的&乡土文艺范&，非常符合现代年轻人的审美情趣，特别适合&下乡&的城里人，质朴却不失个性。
牛栏咖啡门前一角
牛栏咖啡吧台
牛栏咖啡内部（两张）
猪栏茶吧吧台庭院
猪栏茶吧餐厅
猪栏茶吧休闲桌与吧台
猪栏茶吧内部
猪栏茶吧吧台上的小品
西坡学民家
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