不通过中介买二手房注意事项需要注意哪些事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 00:40 标签： 买二手房需要注意事项
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幼儿园大班, 积分 352, 距离下一级还需 148 积分
我看上一套4楼85平米的两室，装修一般，就是和妈妈在一个小区，朝向西，不太好，但是价格160万，我只能承受这个价位了，明后天就想定房子了，犹豫要不要通过中介，不放心自己弄，姐妹有办过的吗，给点意见，谢谢了
BELLE20 ￥
初中三年级, 积分 2467, 距离下一级还需 533 积分
我们当时就把中介甩了 因为姐姐已经在房管局找好人了 人家带着我们办的各种手续
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幼儿园大班, 积分 352, 距离下一级还需 148 积分
ywkimhf 发表于
我们当时就把中介甩了 因为姐姐已经在房管局找好人了 人家带着我们办的各种手续
亲，太厉害了，是必须认识房管局的人啊，我不认识
BELLE141 ￥
幼儿园大班, 积分 424, 距离下一级还需 76 积分
不认识人也可以自己去办，就是麻烦点，得自己排队，而且资料准备不齐的话就得跑几趟。也可以找那种专门带你跑手续的，也得出钱，但是比中介费要便宜
BELLE372 ￥
硕士研究生, 积分 18308, 距离下一级还需 1692 积分
你愿意卖家不一定愿意。而且产生纠纷很麻烦。你可以找一个小中介代跑都比这个强
凑个“女子“字！
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小学一年级, 积分 622, 距离下一级还需 78 积分
你最好也要找个中介帮你办，让他私下当私活干收点跑路费啥的就行，几千块钱。但是好处就是他们就是这方面虫子，房管局各方面都熟银行贷款跟银行也熟，贷款批的快！当时买我家房子的那人就是这么干的。
BELLE66 ￥
小学一年级, 积分 622, 距离下一级还需 78 积分
反正如果我是卖家，你来跟我说我想买我自己跑手续，甩中介，我是不乐意的，对于卖家谁买都是一样的，卖谁都是卖，但是如果因为你在买房过程中比如贷款什么的耽误了时间那对于卖房的来说损失可就大了，现在房价一天一个样，人家拿钱也是为了再买房的多，所以都愿意怎么省事怎么快怎么来
初中一年级, 积分 1872, 距离下一级还需 228 积分
两千块钱，小中介一样走手续
幼儿园预备中, 积分 89, 距离下一级还需 61 积分
卖家不要一定乐意，因为卖家也得和您摸索着办理。反正现在卖家完全不承担中介费，房子卖谁都一样。
除非您家特别熟悉流程。
可以看看 家里是否有亲戚是干中介的，可以给钱让他们办理。
这里面的道道有不少，不熟悉的话就容易跑冤枉路。
时间一拖，卖家可定不乐意。万一中途毁约，就更加麻烦了。
幼儿园预备中, 积分 89, 距离下一级还需 61 积分
卖家不一定乐意
幼儿园预备中, 积分 93, 距离下一级还需 57 积分
自己跑肯定没问题，只要卖家同意，我周围两个人都是自己跑的手续，从头到尾。我觉得现在房子不好卖，我们小区年前挂的，年后还挂着，一套都没卖出去，也没涨价，对了，我们小区位置很好，户型也没问题
BELLE365 ￥
大学三年级, 积分 7778, 距离下一级还需 222 积分
我朋友前阵子买房子就是甩开中介公司弄的。给了中介业务员几千。可以试试。毕竟你自己跑太麻烦了。而且像楼上说的。卖家未必乐意
BELLE10 ￥
幼儿园中班, 积分 349, 距离下一级还需 1 积分
没有中介 你容易上当受骗 到时候麻烦 反正我是宁可多花点中介费 也不日后担心
全家幸福平安
幼儿园中班, 积分 301, 距离下一级还需 49 积分
自己跑没问题
BELLE30 ￥
幼儿园小班, 积分 214, 距离下一级还需 36 积分
中介卖房子基本技巧，对于卖家尽量压低价格，5，6万的房子说4,5万，7，8万的说6,7万，对于买家则会尽量抬高价格，不过即使这样想卖出一套实在太难了，一半像和平吉利花园这样的老房子半年不会成交一套，都会轩这样的新房也是有行无市一套难出，和平劝业场以外的地区，河西马场街等地都是有行无市，因为人们越来越聪明，唯独鼓楼区是不断有傻子冒出，开盘5000多一平的龙亭和富力城居然有人5万多一平买进呵呵，我朋友在龙亭有230多平的房子，100多万买的，挂牌1000多了
BELLE10 ￥
幼儿园中班, 积分 349, 距离下一级还需 1 积分
阿莱克斯 发表于
中介卖房子基本技巧，对于卖家尽量压低价格，5，6万的房子说4,5万，7，8万的说6,7万，对于买家则会尽量抬高 ...我就不喜欢鼓楼一带，风水不好
全家幸福平安
BELLE30 ￥
高中二年级, 积分 3871, 距离下一级还需 329 积分
找个代办就行了，合同一签，你这都有房源了没必要找中介……千来块就搞定了
BELLE76 ￥
幼儿园大班, 积分 481, 距离下一级还需 19 积分
卖方同意最好，哪怕给他一点补偿。如果死活不同意，可以找小中介，跟他说只负责跑手续，一口价，肯定好过2个点的中介费，这个钱是包含推荐房源带客户看房签协议办手续等等的费用，犯不上浪费钱
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迷鹿小姐在天津买二手房找中介可靠吗 买卖的流程注意什么
　　买二手房找中介可靠吗？很多人都有这样的疑问，下面小编就给大家具体介绍通过中介买房子的流程，还有就是在买房子的时候要注意什么问题呢？下面就一起来瞧瞧吧。
　　买二手房找中介可靠吗
　　找不找中介，要看你自己有没有足够的时间来找房看房，然后再去跑应该办的手续。其中，具体的操作也是很麻烦的。而且一个小区二手房有多少，分别什么价格，业主的报价各不相同，我们不通过中介公司是很难找到最好最适合自己的房子，年轻的业主群体或许还会挂牌网络，但大部分业主还是选择挂牌中介公司，所以，要找到优质的好房还是要去中介公司实地看房。
　　这里大家可以找一些比较出名的中介公司，他们还是可以信任的。
　　通过中介的卖房流程是什么
　　买卖双方谈好买卖事宜之后会签定居间合同，居间合同是买方、卖方、中介方共同签定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分为一次性付款，分次付款），然后是过户时间，过户时间确定之后，去房产交易进行过户交易，那个时候要签定房屋买卖合同，这个合同是由你和买方签定的，这个一般中介公司的工作人员会帮填写。
　　房屋过户交易的时候，要带上你的身份证等相关证明。交易手续完成后，批复出来之后其实就表示交易完成了，其他的事情中介方会帮你们去办的，如果你和买方约定好是一次性付款的话。
　　那交易批复出来之后就可以要求中介方把房款打到你的帐户上了，具体还有什么事情的话这个要看你房子的具体情况来说的。
　　买二手房要注意什么？
　　1、核实卖方身份选择可靠中介
　　2、确认产权
　　3、核实房屋是否允许买卖
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