为什么真正聪明人的31种表现从不买这几种房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-07 07:54 标签： 聪明人买房都在这几层
大风号出品
聪明的人从来不会选择这几种房子, 一到手回头就贬值
买房子是人这一生当中最重要的事情，因为买房是需要很多钱的，有的人可能花费了自己大半辈子的积蓄，也只能购买一个几十平米的小户型，但是这样人们就会非常的满足，毕竟能够有一个遮风挡雨的地方了，但是大家也要知道的一点就是，房地产市场里面存在很多的陷阱，可能一不留神就会陷进去，而且有些房子，我们是千万不能够购买的，不然只会给日后找麻烦，所以聪明的人打死都不会选择这4种房子，到手就贬值。1、我们首先就来看看房子的户型问题，有些人比较喜欢买大户型的，因为大户型设计出来的效果会更加的美观，再加上家中的成员也多，大户型是最理想的，但是实施情况真的是这样吗？其实并不是，因为按照现在的趋势来说的话，集约型的住宅是未来的发展趋势，而且这样户型空间利用起来也会合理，跟能满足大家所要求的舒适度，一般来说这样的户型大多都会控制在70－90平米之间，设计师也会充分的来利用空间，打造出来多人容量的空间，是很实际的，为什么不能选大户型呢？因为在未来的打理方面还有成本方面都会变得很困难，也会直接的影响到投资和居住的根源。2、我们所说的商品房，说白了就是商住房，这样的房子是商住两用的，是现在比较流行的一种青年公寓，对于上班族来说，这样的青年公寓是非常适合的，户型一般都会在三四十平米左右，一个人住是卓卓有余的，房价方面也会很便宜，配套也是比较完善的，可是如果是长远考虑的话，房价有下跌迹象的话，那么房子的保值性也会跟着下降的，还有结了婚的夫妻二人，都会为将来的孩子考虑，上学问题，户口问题等等，这样的小公寓在价值上面反而又会跌下一层。3、我们开车来到郊外，可能会看到很多漂亮的房子，有的是度假山庄模式的，有的还是那种高档的住宅类型，第一时间大家都会被美丽的外表所吸引，但是大家要记住了，这样的房子千万不能买，因为太过于偏远了，完全的远离了市中心，如果只是去度个家还好，可是长住绝对不行，配套的设施也是极其的不完善，去超市，去市场买菜都要开车，还有关于安全上的问题，也是我们不得不考虑的，因为这样的环境人员都太好了，就算有保卫也没有办法消除人们心中的不安，实用性不高，转卖都很困难。4、现在的人们在购买二手房的时候，都会去考虑一些老式的住宅，但是这样的住宅少说也要有二三十年了，房龄有一定的年度，虽然说基本的配套并没有发生什么变化，但是这样的楼房总归比那些新盖的楼房，小区要差一点点，所以生活上就会有些不方便，如果以后有转手卖方的想法，也最好不要卖（乐米家居）
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为什么聪明人从不买这几种房子？送多少平方都不要，到手就是坑！为什么聪明人从不买这几种房子？送多少平方都不要，到手就是坑！现在城市的价格非常的不稳定，每个地方的房价，都不确定。大家想知道什么样的房子，升值的潜力比较高，首先要考虑一下自己所在城市的房价趋势，另外很重要的一点就是，选一个正确的房子，房子的户型朝向，检查还好看房子的地段，建筑类型，产权情况，有些房子是开发商都忍不住撤资的，大家千万不要买，下面就让我们具体来看看有哪八种房子不能买，希望能够帮助大家避开这些危险。第一种呢就是靠近变电站的房子，变电站附近的，它的辐射很强，电磁辐射很强，很容易就引发一些心血管及心脏疾病，如果咱们长期居住在这种环境中生活的话，很容易造成失眠多梦等症状，另外这种情况，癌细胞生长速度加快，对身体的危害性极大。第二种就是，千万别选择低楼层那海景房，现在买房子的一些热点，在售楼小姐的介绍下，这些经常大肆夸耀，这些好处，但事实上，等大家入住的时候也许就会发现这些悬房子，可能仅仅是臭水沟，不仅仅气味难闻，而且还容易招惹蚊虫。第三个就是南北通透，在售楼小姐的嘴里，他们就没有不好的户型，即使有缺点，他也能说的无懈可击，他们南被通透的房子，不一定是真的，有可能在南边的窗户北边有一间卧室。
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聪明人从不买这种的阳台房子，你家是这样的吗
聪明人从不买这种的阳台房子，你家是这样的吗
很多人前期买房都会听销售员讲解房子，讲的天花乱坠，以为真的就是自己买到好的房子，其实，并不是全部都这样，也有一部分的坑，不懂的话只有吃亏的份。
像一般的房子有很多种，各式各样的，比如阳台就有包括凹阳台和凸阳台形式的，但大多数一般都是凸阳台的房子，这主要是因为两种阳台的结构是不一样的。凸阳台没有钢筋结构，简单的用水泥和砖头砌起来的，所以不能放过重的物品，当然就不能改造成书房或者是其他功能的阳台了。
有些人可能还不清楚，什么是凸阳台，其实很简单，就是凸其他房子。一般房子都是平行的直线，但是有的阳台凸出就跟抽屉柜一样，中间凸出来的，这种阳台的下面根本就没有柱子支撑的，所以它的承重能力是可想而知的。而凹阳台，就是包在墙内的，自然是有钢筋这些的，所以承重能力很好，一般不会出现坍塌这些情况，完全可以改成成书房或者是小花园。
所以，如果你最近在买房，有遇到这样的阳台的话，记得千万不要相信销售人员的甜言蜜语啊，不然真的是吃大亏了啊。凸阳台就只是阳台，只能是晾衣服放盆栽，其他东西根本放不了，更别说改造成书房之类的了。而凹阳台，大家就可以放心改造了。
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