污水倒灌 家中一片狼藉 业主欲找物业赔偿却受阻_九江新闻网
编辑热线：爆料热线：8559171广告热线：8505366
污水倒灌 家中一片狼藉 业主欲找物业赔偿却受阻
发布时间： 10:02
九江新闻网—浔阳晚报
近日，家住香域半山一期的业主周先生拨打浔阳晚报热线8530000反映，他家的房子被下水道的污水浸得满屋狼藉，地板、家具都出现了不同程度的损坏，直接经济损失有数万元。周先生认为家里出现这种情况，小区物业具有不可推卸的责任。
1、反映：污水倒灌把家里给淹了
据周先生讲，他家住在一楼，这套房子是他的婚房，由于家里频频失窃，后来索性就搬到丈母娘家住。从去年8月份，租客退房后，这房子就一直空着。今年2月15日，物业打电话给他，说家里冒水了。
当天下午下班后，周先生回到家里。眼前的景象让他目瞪口呆，客厅、卧室、厨房到处都是污物和污水，墙壁上已经长了霉斑。据周先生回忆，当时积水快淹到他脚背了，一股恶臭迎面扑来。周先生和他儿子花了两天时间，才把家里的污水全部舀干净。
21日，浔阳晚报记者在周先生家里看到，主卧的地板全部翘起来了，为清扫地槽里的污水，周先生只能把地板撬开排水。&这套房子装修花了六七万元，现在家里一片狼藉，装修的钱都打水漂了。污水是从阳台上的洗手池倒灌进家里的，之所以出现这种情况，是因为外面公用的污水池发生了堵塞。&周先生对浔阳晚报记者说：&物业没有及时疏通污水池，才导致污水倒灌进我家，他们应该赔偿我的损失。&
污水倒灌进厨房。
2、回应：已在第一时间清理了污物
随后，浔阳晚报记者来到深恒祥物业服务有限公司香域半山服务中心，一位工作人员说，当时其他业主打电话给物业，称楼道里有水，希望他们前去看看。他们从15楼一直查到1楼，才发现是周先生家冒水了。物业在第一时间关了周先生家的水阀，另外，担心污水会进入旁边的电梯造成故障，也同时停掉了电梯。
第二天，物业就派人用抽水泵抽了一次污水，后来污水浅了，就让周先生和他儿子自己用工具舀水，当天还带了七八个保洁员去清理污垢。这件事，周先生自己也应该承担一定的责任，他家房子长期没人住，导致出现冒水的情况未能及时上报。至于周先生家的损失，工作人员说可以走法律程序。
3、说法：物业如疏于管理则要承担过错赔偿责任
那么，物业在这起事件中应该承担责任吗？浔阳晚报记者也就此事咨询了浔城的一位律师，他认为，根据法律约定，物业公司有对小区公共设施进行维护、修缮、管理的义务，此案中，如因物业公司疏于管理造成污水池堵塞，并致业主财产受损，物业公司则应当承担过错赔偿责任。
律师同时提醒，业主遇到类似情况，首先要看物业公司是否尽到管理义务，如果没有尽到管理义务，业主可以起诉物业公司承担相应的责任。如果物业尽到管理义务，业主则可以起诉可能造成污水池堵塞的共同使用人，即楼上的全体业主。
（记者 叶涛 文/摄）
[责任编辑：陶菁]
中共九江市委宣传部主管
九江市政府新闻办、九江日报社主办
九江日报社承办
联系我们 电话：
广告合作：
投稿邮箱：
地址：南湖支路九江日报社12楼news center
“污水倒灌进我家里，损失达20万”
　　“污水倒灌进我家里，损失达20万”　三亚同心家园五期一业主称下水管道堵塞所致，将请专业机构进行鉴定　　
□记者 徐一凡
本报讯 “我打开家门一看，发现房间内到处都是污水，竹地板、家具、木门全被泡坏了。”11月12日，家住三亚市同心家园五期12栋201的潘先生向记者反映，其家中被污水倒灌浸泡后，他找工人疏通管道时，掏出堵塞管道内的大量油污块，怀疑下水管道设计不合理导致污水和垃圾无法排出。目前，潘先生已将情况向物业和开发商三亚城投公司反映，并准备邀请专业鉴定机构对污水倒灌原因进行鉴定。
11月12日下午，记者来到潘先生家中采访。一进门，一股恶臭味扑鼻而来，整个房间的地板上到处是污水和油污，水深近10厘米，竹地板全部泡水，一脚踩上去，污水就从地板下涌出，房间内的书柜、衣柜、储物柜等底部均遭污水浸泡。
潘先生说，该房子于2014年装修，当时铺了竹地板，定制了一些质量较好的家具，装修后于当年11月入住，最近因为小孩上学，就搬到离学校较近的地方居住，平时偶尔回来住一下。
“我10天前回来过一次，当时还好好的。”潘先生说，11月12日上午，他接到物业打来的电话，让他赶紧回家看一下，因为一楼的住户发现阳台有水渗出，让他配合开门检查一下。潘先生说，他一打开家门，整个人都惊呆了，好好的房间成了“污水池”，他赶紧把妻子叫来看怎么办，物业和三亚城投公司的工作人员随后也来到现场，物业建议潘先生先找工人把管道疏通，看到底是怎么回事。
随后，潘先生找来疏通管道的工人，工人从一楼的污水井口往上疏通，从管道里掏出了许多硬硬的油污块，很明显是因为管道不通畅，导致油污结成了块状，污水无法排出倒灌进潘先生家中。
潘先生说，他以前花了不少钱购买竹地板和家具，还请工人来装修，这次泡水对他造成的损失预计达20万元。潘先生称，开发商将该单元的下水管改成两条，一条管道是一楼专用，一条管道是二楼及以上住户共用，可能正是因为这个更改，导致楼上的污水无法顺畅排入污水井，最终造成下水管道堵塞，污水倒灌进家里。
三亚城投公司的工作人员查看现场后，建议潘先生先通过专业鉴定机构鉴定具体原因。目前，潘先生已与住建部门联系，希望通过专业鉴定机构来确定原因，为自己遭受的损失讨回公道。
【管理员提示】
·在发布信息时，请您遵守中华人民共和国有关法律、法规，并尊重网上道德；
·因您的言论直接或间接导致的民事或刑事法律责任由您个人承担；
·管理人员有权根据栏目需要对留言内容进行删改。
健康岛频道推荐
海南美食频道推荐
海南房产频道推荐
海南汽车频道推荐
海南一家推荐
家居装饰频道推荐
城市消费频道推荐悬赏5积分我来回答
提问者:&&JAVW4A8A1QN3JH&|[山西 太原];& 22:09:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:7091
回复时间: 09:54:00
确定堵水原因
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业消费维权律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
污水处理厂岗位职责描述.doc 147页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
下载提示
1.本站不保证该用户上传的文档完整性，不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值，立即自动返金币，充值渠道很便利
你可能关注的文档：
··········
··········
Job Description for WWTP
污水处理厂岗位职责描述
第一章 组织机构及职责范围 6
第一节 职能机构设置图 6
第二节 职责描述 7
一、污水处理厂职责 7
二、 厂长 8
三、 副厂长 8
四、 科长 10
四、 副科长 10
五、 组长 10
第二章 生产运行 12
第一节 科室职责 12
一、生产运行科职责 12
二、生产运行科科长职责 12
三、生产运行科副科长职责 13
四、生产运行科科员职责 13
第二节 运行管理制度 14
一、生产运行值班人员交接班制度 14
二、生产运行调度制度 15
三、设施维护制度 17
四、设备维护制度 19
五、化验室计量仪器周检定制度 25
第三节 设备操作规程 26
电动机的操作 26
二、水泵的操作 27
三、曝气沉砂池吸砂桥 31
四、刮（吸）泥机： 31
五、螺旋泵： 32
六、离心鼓风机 33
七、螺杆泵： 35
八、皮带输送机： 36
九、无轴螺旋输送机 37
十、天车、电动葫芦、手动葫芦的操作 37
十一、回转式格栅除污机的操作 38
十二、闸阀的操作 39
十三、常用高压电器的操作 40
常用低压电器的操作 42
十五、 电力变压器的操作 45
十六、电力电容器的操作 47
第四节 综合计划管理 48
一、 计划管理规定 48
二、统计管理规定 50
三、合同预算管理规定 51
四、档案资料管理规定 52
五、技术交流管理规定 53
设备动力 54
第一节 科室职责 54
一、设备动力科职责 54
二、设备动力科科长职责 55
三、设备动力科副科长职责 55
四、设备动力科科员职责 56
设备资产管理职责 58
一、设备的选型与购置 58
二、设备的验收和入库 58
三、设备的领用、退库及封存 59
四、设备的变动及租赁 59
五、设备的更新与改造 60
六、设备的报废及销售 60
七、机动车辆的管理 61
八、设备的建帐、立卡和清点 61
九、设备的原始技术资料及经济档案 62
十、设备运行报表 62
十一、设备的使用 62
十二、设备缺陷的申报、登记与处理 64
第三节 设备维修管理制度 65
一、职责 65
二、计划检修 66
三、设备维修组织实施内容及要求 66
四、试运行及验收 67
第四节 物资管理 70
一、材料计划的编制及采购 70
二、材料的验收入库 70
三、材料的领用及发放 71
四、材料库的管理 71
五、材料的账目管理及统计报表 72
六、工具管理： 72
七、废旧材料的管理： 72
八、煤燃料管理制度 73
九、油品管理规定 74
第四章 厂区管理 75
第一节 第一节 科室职责 75
一、厂区管理科职责 75
二、厂区管理科科长职责 77
三、副科长职责 77
四、科员职责 78
逐级岗位安全责任制 80
一、厂长安全生产责任制 80
二、分管生产的副厂长： 81
三、分管安全的副厂长： 81
四、分管其他工作的副厂长： 82
五、书记安全生产责任制 82
六、工会主席安全生产责任制 83
七、厂区管理科科长安全责任制 83
八、生产运行科科长安全责任制 84
九、设备动力科科长安全责任制 85
十、办公室主任安全责任制 85
十一、财务科科长安全责任制 86
十二、各班组长安全生产责任制 86
十三、职工安全生产责任制 86
第三节 安全、保卫、消防、交通管理制度 87
一、安全生产检查制度 87
二、安全隐患限期整改制度 88
三、高空、井下作业安全管理规定 89
四、劳动防护用品管理规定 90
五、安全培训与考核管理制度 91
六、员工工伤管理制度 93
七、设备安全管理规定 94
八、起重设备安全管理规定 95
九、锅炉、压力容器安全管理制度 96
十、电气设备、监控仪表安全管理制度 97
十一、危险品安全管理制度 98
十二、消防安全管理规定 99
十三、保安管理制度 101
十四、交通安全管理规定 102
十五、安全保卫管理制度 103
十六、安全标志装置管理规定 105
十七、外修队伍安全管理规定 106
十八、污泥防火区管理制度 108
十九、职工自身保护意识行为规范 109
二十、小型工具管理及检验制度 110
二十一、职业健康管理制度 111
第四节 行政后勤 112
一、绿化管理规定 112
二、淋浴室管理规定 113
三、卫生管理规定 113
四、办公文具管理规定 114
第六章 综合办公 115
第一节 科室职责 115
第二节 规章制度 115
一、厂务例会制度 115
二、管理人员行为规范 116
三、操作人员行为规范 117
四、考勤管理制度 117
五、员工培训制度 120
六、绩效考核制度 121
七、文件管理制度
正在加载中，请稍后...