你好 我租房合同签的是半年 由于工作原因不能租下去了 房东不退我押金
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你好 我租房合同签的是半年 由于工作原因不能租下去了 房东不退我押金 但是合同上没有写明 房子没租到期押金一分不退 请问我能拿到押金吗
您好！拿不到，即使没有写明，但是您的行为已经属于违约行为
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租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办
在实践中，租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回?租房者提前退房，房东能不退押金吗?当房东不退租房押金时候，我们该怎么办?对于这个问题，那么接下来，小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办。一、租房没签合同交了押金,房东反悔了怎么办租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。二、到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。三、租房想提前退，房东不退押金合适吗依照规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取，拒不退还押金的做法有失妥当。四、租房押金不退怎么办l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。希望通过上面的内容您能对租房没签合同交了押金,房东反悔了的一些相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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专业律师优质解答咨询下，好歹押一付三，也有不少押金在他那呢，今天我提前一个月跟房东说不租了，房东说不租可以，但是押金不退还了。是不是我这个押金就应该给他啦？
开开心心的就好~
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：13-09-25 13:22
看你们当时怎么签的合同
如果违约，违约金怎么算
10个大头代看装修预算
50元/平方画设计图纸
台湾曲酸美白淡斑霜
发表于：13-09-25 13:29
很明显是滴嘛
发表于：13-09-25 13:32
还有这样的事吗？我们之前租的都退的呀，剩下的房租也退给我们了
梦之初儿童摄影--高淳、溧水、江浦、新街口、镇江五店同庆。
发表于：13-09-25 13:37
可以跟他商量，你自己找好下一个过来住的房客，这样应该可以退吧。
发表于：13-09-25 14:13
协商解决下。
西祠智投----家居装饰类----长期合作商家
结婚一族----婚房装饰类----长期合作商家
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发表于：13-09-25 14:16
以下是引用 第3楼 @勇远在一起 的话：
很明显是滴嘛...
凯静诚品西祠版友享优惠
发表于：13-09-25 14:19
这个是可以谈的
他这么拒绝你，真心不厚道
比如你可以帮她找人继续租，让他不断档
凭什么不给押金啊
押金主要作用是作为房间物品的毁坏赔偿上
婚纱照：雪中彩影
婚纱：斯嘉丽
酒店：望江楼
婚庆：喜靓
司仪：刘亚伟
跟妆：童语彤话--王媛媛
跟拍摄像：喜靓婚庆一站式
结婚首饰：通灵
婚房装修：已完成
蜜&月&游：三亚
发表于：13-09-25 14:27
合同上怎么说的？
你签了一年 一年不到不租 作为房东 也挺讨厌这样的
&&小&&&&名：琦琦
&&性&&&&别：男娃子
&&出&生&地：中大医院
&&出生时间：
&&出生时&体重：9斤4两&&&&身高：54厘米
&&42天&&&体重：12斤6两&&&身高：60.7厘米&&&头围：38.7厘米
&&3个月&&体重：15斤8两&&&身高：64.8厘米&&&头围：40.7厘米
&&6个月&&体重：20斤4两&&&身高：72.3厘米&&&头围：44.4厘米
&&9个月&&体重：21斤6两&&&身高：76.5厘米&&&头围：45厘米
&&12个月&体重：23斤&&&&&&身高：79.4厘米&&&头围：45厘米&
&&一岁半&体重：26斤&&&&&&身高：86.6厘米&&&头围：47厘米&
&&两岁&&&体重：28斤&&&&&&身高：93厘米&&&&&头围：47.5厘米
&&两岁半&体重：32斤&&&&&&身高：98.5厘米&&&头围：48厘米
&亲爱的小棒子&希望你健康&平安&快乐的长大&&麻麻爱你
&&还有一个宝贝。。QQ。。希望你依旧平安&快乐
发表于：13-09-25 15:20
按道理是押金不退了
婚期：XX年XX月XX日
婚宴酒店：待定
婚纱摄影：今生有约
婚庆策划：待定
结婚钻戒：待定
婚纱礼服：待定
婚房装设：待定
蜜月旅行：待定
发表于：13-09-25 15:29
找个人继续租就行了。应该没这么霸道的房东！！
&&&我、我、我、、
&&甩子、甩子、、2&甩子&！&
&&&&&&&&&&&&我甩么？
发表于：13-09-25 15:30
理论上是可以不退的，还是协商下，能退点是一点
发表于：13-09-25 15:38
以下是引用 第2楼 @狐狸花花 的话：
看你们当时怎么签的合同如果违约，违约金怎么算 ...
足不出户各种美味零食就能吃到啦。
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爱情公寓中经常出现的超热卖冰锐、韩国香蕉牛奶、泰国魔谷果肉饮料
越南G7三合一速溶咖啡、马来西亚旧街场榛果&原味咖啡、
纯燕麦巧克力、金冠黑糖话梅糖、比利时和情焦糖饼干、
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等等应有尽有哦。。。外地客户也不用担心，进版里看看就知道咯
今天不养生，明天养医生
我们的目标是西祠第一养生，美食，零食版。欢迎大家进版踊跃跟帖哦&
入口请点下面签名，谢谢啦~~~嘿嘿嘿&
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发表于：13-09-25 15:41
当然是的啊。。
金坛雀舌，搜淘宝店铺：草庚茗茶
发表于：13-09-25 15:41
发表于：13-09-25 15:42
楼主租的房子在哪里？我有同事想租房子
&&麻麻发现你的存在&&外公感叹&&你来的太早
&&麻麻去医院给你拍了人生中第一张照片&&
&&麻麻带你去办理了人生中第一张身份证明&
&&麻麻带你去拍了人生中第二张照片&&你居然是趴着的
&&麻麻带你去拍三维&&你很好&&一切OK
&&麻麻带你去建大卡&你太调皮&在麻麻的肚子里乱窜
&&麻麻去医院听你的心跳声&&医生阿姨说你太活跃了
发表于：13-09-25 15:50
这个事我遇到过。几年前的，我房子合同到期了，合同也有，就是当时房东给的押金收据找不到了。跟房东理论，那人说，谁知道以后会不会有人拿个收据来跟我要押金，万一押金退了，别人找上门怎么办。
我说写个收条给他，合同也退还以表示押金给我了。
烂人，欺负我那会年纪小，跟我扯乱七八糟理由。亏我把他房子打扫的干干净净跟他交接呢。钱给他买药吃
我的愿望就是能够游览世界每个角落
发表于：13-09-25 15:59
押金的作用不就是这个吗？
烟笼芍药娉眉妆，舞霞裳，醉琳琅。
柳锁莺魂，花飞蝶梦，几番缱绻意绵长。
举尊双饮嫣然动，嘲风絮，露华浓。
春风词笔，柔情别絮，一笑只为君顾。
发表于：13-09-25 16:05
你提前给她房子，如果你交满一年的钱，他应该高兴才对，他可以重复赚钱了
但是你如果只租了3个月，合同签的是一年，押金就不会退了
发表于：13-09-25 16:22
合同上是不退的
菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃
发表于：13-09-25 16:32
&&[第2版 09-25 16:32]
押金就是给租客有点约束力 没到合同期就是违约了
房东好说话退给你 不好说话还真没的要
如果没有押金都可以随时调脸走人 人家房东的损失找谁去要啊
现在能按季度付就不错了 好多都是年付呢 就是怕租客租个几天就走了 人家还要打扫卫生还要重新租也很烦的
发表于：13-09-25 16:36
以下是引用 第12楼 @金陵马甲一号 的话：
理论上是可以不退的，还是协商下，能退点是一点...
每个人皈依自己的宗教。
发表于：13-09-25 17:16
这个一般是不退的，你看你签了一年，结果三个月就走了。如果房租高点的通过中介的双方可能都要交中介费呢。协商解决吧，不行也没办法，谁让你违约在先。
记住该记住的，忘记该忘记的。改变能改变的，接受不能改变的。
发表于：13-09-25 17:40
看合同怎么签的，看房东人怎么样
反正上次我家房客退房我押金是没退的，因为他太不厚道。。。
发表于：13-09-25 17:48
我们家租客一年没到期就走了，我也没退，有些租客真心不厚道，家里搞得脏的一米，当初租的时候还付的中介费。中介加保洁就要不少钱，不能说房东不厚道。
发表于：13-09-25 17:48
押金就是违约金了啊
如果东西损坏了，房间太脏了，或者没到租期房客就搬走了，都属于违约啊
人要有知识，没有知识要有常识，没有常识要看电视
发表于：13-09-25 22:23
我前段时间才遇到这样的事 要搬可以 必须提前一个月说 我那个房客 早上说要搬家 第二天晚上就要走 我就没退押金 凭什么退 起码提前一个月跟我说 我可以在空档期找到人来租
或者我当时说 你找到人来续租 我就退押金 他没找到人 我就没退 但是多余的房租退了 我朋友说 照这种情况 房租都不要退他 哪有说走就走的
发表于：13-09-25 22:26
看房东好不好说话了，好说话就没事，房东非要要这个押金的话你也没办法啦
德国婴幼儿食品代购
美国海淘拼单代购
100%原产地采购100%原装进口
发表于：13-09-26 12:23
当然不退啦，你要知道房东因此会有损失的，因为要重新找人租房~~~ 你要想要回押金，就自己找个人续租你的房子，我们家房客就是这样的
发表于：13-09-26 12:39
其实这样的房东都是那些靠租房吃饭的二房东，真正自己的房子的房主估计还是好商量的
努力工作,老实做人
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我已阅读并同意、中的全部内容！押金难退、合同纠纷 年底西安租房一定要小心这些坑|租房|租房合同-西安新闻_华商网新闻
押金难退、合同纠纷 年底西安租房一定要小心这些坑
华商网-华商报
[摘要]为了躲过春节过后房租涨价的“风险”，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。
为了躲过春节过后房租涨价的“风险”，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。与此同时，华商报24小时新闻热线029-接到的各类关于“租房”方面的投诉也明显增多，其中，“押金难退”及“租房合同纠纷”等问题最为集中。&&合同猫腻&&案例注明“包暖气费”其实只包“市政供暖”租房合同中明明注明房租中包含冬季暖气费，等用暖气时才被告知，“只包市政供暖费用，其他供暖费用自理。”这让徐女士气不打一处来。徐女士称，自己刚大学毕业，2017年12月初，她通过西安市高新区科技路一家中介公司，找到枫叶新都市社区的一套出租房源，“当时谈好房租每月1300元，在租房合同后面的附加条款里，有房租包含暖气费的条款。”让徐女士没想到的是，等搬进去后想要使用暖气时才发现，房子里是壁挂锅炉，得住户自行购买天然气才能取暖，“我当时找到中介，中介说他们包暖气费只包市政供暖的费用，其他方式的暖气费他们不承担，想开暖气，费用就得由租户自己承担。”徐女士回忆称，租房前，中介工作人员也提到租金包含暖气费，但当时并没特别指出暖气费只限于“市政供暖”，认为中介与自己签订的合同“有猫腻”，徐女士当即提出要终止合同，不想再租了，“中介当时就说，可以不租，也可以帮我重新找房子，但什么时候能找到合适的就‘不好说了’。”考虑到大冷天万一中介找房时间长，导致自己“无家可归”，徐女士多次与中介交涉无果后，只能自行承担购买天然气的费用，用壁挂锅炉取暖。&&说法中介方存在欺诈嫌疑对于徐女士遇到的问题，陕西法智律师事务所律师韩朝泽表示，既然合同中注明房租包含取暖费用，中介方就有义务向承租人说明包含的取暖费仅为“市政供暖”，如果没有说明，承租人有理由相信，其他如壁挂锅炉、小区自备锅炉等采暖费用，也应包含在租金中，承租人不需要另行承担。“如果中介方提前没有告知承租人暖气费仅限于市政供暖，承租人入住后中介也不愿意承担费用，说明中介方存在欺诈的嫌疑。”韩朝泽提醒，承租人在签订租房合同前，一定要把双方权利义务分清，主要的项目有：房租、水电费、天然气费、网络费、数字电视费等如何缴纳等，越详细越好，以防出现纠纷。&&支招应届毕业生不妨考虑公租房据不完全统计，西安每年新毕业的大学生达20万人。2017年4月，西安市住房保障工作领导小组办公室发布《关于支持新毕业大学生及高校教职员工安居有关问题的通知》，通知规定，3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期；985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满，按照西安市公租房准入条件重新进行资格审核。新毕业大学生持本人身份证、毕业证到项目现场或住房保障部门指定地点直接办理分配入住手续。据了解，目前西安公租房过渡期内按建筑面积2.89元/平方米/月收取（含物业费、电梯费），一套60平方米的公租房每月租金只需173元。&&押金难退&&案例卧室木地板鼓包房东不退押金租房合同到期，押金却退不出来，王先生近日为此事头疼不已。王先生称，2016年11月底，考虑到方便孩子上学，他们在网上找到一套在西安土门附近的两居室精装房，每月租金2500元，租期一年。“现在合同到期，我们也都把东西搬出去了，房东还不给我们退押金。”王先生告诉华商报记者，当时租房时，按照惯例，他们给房东交付了2500元的押金，讲好合同到期后退还，但2017年11月中旬，房东来验房时，发现其中一间卧室木地板轻微鼓包，“房东说这八成是我们把水洒在地板上没有及时擦造成的，还说地板鼓包得揭起来重新铺，得扣押金。”王先生称，自己从没注意过这间卧室的地板，也没有发生过在地板上洒水的事情，“我都没注意这鼓包是之前就有还是我们住进来才有的。”经过协商，王先生和房东最终说好，在押金里扣除1000元。&&支招租房时列明“物业交验清单”“许多房东房客在租房前都不留意房屋情况，到收房检查时发现了问题，考虑到反正也没有证据，就互相指责，为这个问题纠缠不清。”西安市一家房屋中介公司工作人员刘女士称，在入住前，房东房客最好协同社区或物业等第三方，共同对房屋进行一次检查，详细记录下房屋内设施的情况，必要情况下还可以拍照存证，“如果没有这个过程，以后房子出了问题，就不好界定是由哪方造成的，结果就是双方不停扯皮。”刘女士建议，租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品详细列明一个“物业交验清单”，注明屋内电器、门窗设施有无损坏；如果相关设备出现故障，维修费用由谁来承担；水、气、电等相关费用是否结清等。将该清单作为合同附件收好，以免将来出现麻烦时空口无凭。如果房屋在使用过程中出现了问题，房客可第一时间进行拍照，并通知房东，共同协商进行维修。在签房屋租赁协议时，可以在内容中添加房屋设施的损坏由哪方负责维修以及费用分担明细。如果双方之前没有经过仔细验房的过程，在租房合同到期时，因房屋内电器或其他设施故障、损坏造成纠纷的，只能双方协商解决。&&群租房隐患&&案例租了“群租房”不想住中介说“违约”不退押金现在的租房市场里，有不少房东为了使收益最大化，将一套多居室的房间拆成多个单间或小套间出租，总收益要比整套出租多出几倍。然而，这种分拆的方式也带来不少安全隐患。近日，张先生向华商报24小时新闻热线029-反映，称女儿2017年6月底大学毕业后在含光路一家医院实习，为了上下班方便，通过房屋中介在医院附近租了一个小单间，租期为5个月，每月房费500元。住了一段时间后，张先生发现女儿所住的“单间”并不是一个独立的房屋，而是一套较大的单元房被分割成多个小单间，里面租客身份复杂且互相又不了解，觉得这种群租房环境和安全都不是很好，决定让女儿提前搬出去。“2017年11月初的时候，我女儿联系房屋中介过来办理退房手续，但对方迟迟没有回应，我就先让孩子去别的地方住，出租房子里只留了一个装了些小东西的塑料袋。”可让张先生生气的是，中介的人在未办理完交接手续的情况下，私自打开了房门导致女儿之前留的东西不见了。刚开始,张先生还以为是小偷进去了，报警后才知道是中介的人。“物业私自开锁导致孩子的东西丢失，而且后来办理退费时，中介公司表示按照之前签订的租房合同，我们提前搬走属于违约，所以无法退还押金和剩余的房费。”&&隐患乱拉电线容易引发火灾张先生告诉记者，这种分割房屋进行租赁存在很大的安全隐患，乱拉电线，通道狭窄，人员密度大，水、电、气的使用频率高，容易引发火灾等安全事故，希望相关部门能够加强管理。正如张先生所担心的，群租房的确存在不少隐患。一名从事房屋中介的业内人士刘先生表示，为了节约装修成本，不少房东都会使用木龙骨加石膏板的轻质墙，这些都是可燃的材料，而且一旦发生火灾，火势蔓延得很快。而且群租房内电线乱接比较严重，特别是一些穿墙线路，未按规定穿阻燃管，容易与隔断墙摩擦，从而造成外层脱落，引发漏电，一旦接触水就会发生短路。此外，有的群租房内住十几人，为了用电方便，一个电插板上会再插很多插板，这样操作隐患也非常大；加上租户对周边环境也不熟悉，发生危险时群租房疏散也较为困难。同时，由于短租房时间周期短，人员流动性比较强，而房主又不可能每换一个房客就更换一次钥匙，因此带来了一定的安全隐患。&&支招要求房东用实体墙隔断针对有需要的人，该如何降低群租房的安全隐患呢？西安市公安消防支队莲湖区大队工程师宋岩建议，租户在租住房屋时要事先与房主签订合同，要求用实体墙进行隔断，电气电路要按规定走线安装，安装固定插座。个人租房时也应提前熟悉周边环境，这样遇到危险时才能及时找到疏散通道，确保自身安全。此外，房主或相关负责人员也应加强群租房租户的教育，严禁在房屋内使用、存储危险品，用电用火也要多注意，减少火灾隐患。西安市住房保障和房屋管理局中介科的一名工作人员表示，“针对房屋分割进行群租的行为，目前国家还没有相关的法律法规，也没有具体的管理条例。”记者在采访中了解到，整治群租房的难点，在于市场需求的存在。一般来说，由于群租房内防火、线路等安全隐患较大，多是由隔壁邻居投诉，相关部门才得以对群租房进行查处，租客本身很少主动投诉。这导致主管部门很难知道哪些房存在“群租房”行为。 华商报记者 马群 杨平 编辑：杨蓓蕾
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