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用房产证抵押私人贷款，没有户主的签字有效吗？
我叔叔拿走了我家的和土地使用证去私人贷款，房产证上面是我的名字，没有的签字他能贷到款吗？还有，他借的钱如果不还，我该怎么起诉他呢？
公众采纳地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：48010 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人 1、如果你没有授权给你叔叔，可以起诉抵押贷款关系无效。
2、如果已经办理了抵押贷款，到期他不还，将拍卖你的房产。
3、建议及时委托律师办理。 10:16
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：77111 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，回复如下：
1、贷款没你签字，你可以主张贷款协议无效。
2、如果对方起诉你，你的房屋有可能会被拍卖。
3、如有问题，欢迎来电详谈。 10:31地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：199024 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人贷款没你签字，你可以主张贷款协议无效。
如果对方起诉你，你的房屋有可能会被拍卖 10:43地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：2494 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有房主的签字抵押合同是无效的 15:23地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：17167 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人贷款没你签字，可以主张贷款协议无效。 21:09地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：83923 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人未有你的授权，不能办理抵押。
银行是否放款，由银行决定。 11:34地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214186 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_88 人你应要求对方返还你的产权证，协商不成，可以起诉到法院索要 11:53地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421211 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_43 人　　　可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。 00:08地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：59971 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_21 人1、如果你没有授权给你叔叔，可以起诉抵押贷款关系无效。
2、如果已经办理了抵押贷款，到期他不还，将拍卖你的房产。
3、建议及时委托律师办理。 17:36
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400-400-400-土地证迟迟不办 购房者心急如焚【雄关周末吧】_百度贴吧
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土地证迟迟不办 购房者心急如焚
土地证迟迟不办 购房者心急如焚
本报讯（记者 郭振兴）新房入住好几年，却迟迟拿不到土地使用证，这是文化小区数百户住户目前面临的一个普遍问题。但这对借高利贷购买该小区临街商铺的刘师傅来说，不仅仅是迟几年拿土地使用证这么简单的事，由于他拿不到土地使用证，无法在银行抵押贷款，致使他每年为此多支付五六万元的高利贷利息，压得他喘不过气来。
刘师傅告诉记者，2009年6月份，他在新改造的文化小区，购买了一套40多平方米的商铺，各项花费共计27万余元。刘师傅说，当时买商铺的时候，他手里只有七八万元钱，他本打算按揭贷款。但在买商铺的时候，售楼处的工作人员说，办按揭手续很麻烦，还不如借些钱一次性付清，等房产证办下来之后再去银行抵押贷款。刘师傅认为，售楼处工作人员的说法有一定道理。
刘师傅说，当时让他借20万元确实有一定困难，但售楼处的工作人员告诉他，付清房款后三四个月就能拿到房产证。于是他回老家找人贷了20万元的高利贷应急，付清了房款。谁料到，首先是他的房产证并没有像售楼员讲的那样三四个月就可以办下来，而是在第二年的5月底，他才拿到房产证。房产证延迟几个月拿到手，就让他多支出了高利贷利息3万余元。尽管刘师傅感到很不高兴，但房产证毕竟办下来了，于是刘师傅一刻未停留，就跑到银行去办理抵押贷款手续，可令刘师傅没有想到的是，银行告诉他，抵押贷款必须要有土地使用证。于是刘师傅急急忙忙赶到市国土资源局咨询办理土地使用证的事，但国土资源局称，土地使用证他们只针对开发商，不针对住户个人。
随后，刘师傅又去找开发商——嘉峪关文景房地产公司，起初开发商的工作人员态度还很好，告诉刘师傅，土地使用证很快会办下来，让刘师傅再等一段时间。可找的次数多了，文景房地产公司就告诉刘师傅，是一些拆迁户不愿意拆迁，致使该小区总的土地使用证办不下来。但为了办证刘师傅就不停地找开发商，到后来文景房地产公司就不怎么愿意接待他了。
刘师傅说，土地使用证的问题已经拖了他三年的时间，光支付高利贷利息都十多万元了，如果土地使用证办下来，他在银行办到抵押贷款，按目前银行的，一年用来支付高利贷利息的6万元，完全可支付20万银行贷款10年的利息。
接到刘师傅的情况反映后，6月3日下午记者采访了嘉峪关市国土资源局相关部门的负责人。该负责人称，文化小区的土地使用证办不下来，其原因是因为开发商还欠一部分土地出让金，国土局也多次催交，但开发商迟迟不来缴纳。该负责人表示，一旦文化小区的开发商将土地出让金缴清，国土局会按程序很快为其办理土地使用证，届时再对总的土地使用证进行分割，文化小区的住户就能顺利的办理土地使用证了。该负责人还表示，如果文化小区的开发商不缴清土地出让金，按照相关规定，国土资源局就不能为其办理大的土地使用证，住户也就不能办理自己的土地使用证。
随后，记者来到文景房地产公司采访，该公司售楼部的一位负责人告诉记者，他们没有缴足土地出让金，主要是一些住户不拆迁，从而使土地最终的大小无法确定，土地的大小都无法确定，也就不知道该缴纳多少钱的土地出让金合适。当记者提出现在能否按国土局提出的数额，先缴清土地出让金，为住户办理土地使用证时，该负责人表示那是不行的，理由仍然是土地的大小不能确定。该负责人表示，棚户区改造本身就存在很多问题，不像新建一个小区，没有这么多麻烦事。该负责人最后表示，现在有关部门正在做拆迁户的工作，估计很快就能解决，届时只要所有的房屋一拆迁，工程一动工，土地大小就能够确定了，到时他们肯定会足额缴清土地出让金，土地使用证的办理就不存在问题了。
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&陌生男子来家里拍照 原来儿子借高利贷要押房
陌生男子来家里拍照 原来儿子借高利贷要押房
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
据悉，派出所接到一位市民报警，有陌生人闯入他家拍照。民警赶到现场调查发现，原来是儿子带着高利贷公司上门，要抵押房子，幸好老父亲机警，觉得事有蹊跷，阻止了儿子的行为。据悉，7月25日下午，家住明瓦廊附近的王先生正在午休，突然听到屋子里传来了拍照的咔嚓声，这让老王觉得很意外，连忙起身到客厅查看情况，一下就看到儿子带着一个陌生男子在家里转悠。老王忙问儿子，他为什么拿着手机拍照，儿子解释这是朋友看他家装潢蛮好的想借鉴一下。老王觉得事有蹊跷，家里的房子是老房子，多少年前的装修，根本谈不上好，想到儿子有赌博的恶习，老王觉得不放心，一把拉住儿子和他的朋友，立即报了警。据悉，民警立即拿走男子手机查看，果然从他手机里发现了大量的照片，包括门牌号和房子的布局都拍得很清楚。在民警的讯问下，男子交代，自己是放贷公司的，老王的儿子要借钱，愿意拿房子来抵押担保，他是来看房子的。直到这时，老王的儿子才说出自己想借钱还债的事，他私下找了一家借贷公司想要借钱周转，但是对方提出要看抵押物，他就带着对方到家里来拍照。老王听到这惊出了一身汗，连忙和民警说千万不能让他儿子写下借条拿到钱，因为他儿子以前就找这种公司拿过钱，自己几乎倾家荡产才还完，没想到儿子又会干这种事。民警陪同老王的儿子到借贷公司将借条拿走，老王的儿子最终并没有拿到钱，而民警也对他进行了严肃的批评教育。
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父亲可能向他人打借条借了高利贷，也将家里房子拿去银行抵押贷款
父亲可能向他人打借条借了高利贷，也将家里房子拿去银行抵押贷款了做生意亏了（反正父亲从未和家里人说过，只知道他在做生意，经营如何不知道），同时在和母亲未离婚情况下，听说在外和另外的女人生有10多岁的小儿子，钱也估计是他们挥霍了，现在资不抵债，家里人必须帮忙还债吗?必须父债子还吗？儿子自从结婚后未与他住在一起，也未花过他的钱，大儿子和媳妇必须帮忙还借款吗？如果借款人起诉怎么办
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不存在父债子还的道理,法律上没有父债子还的说法，你父亲的欠债与子女没有关系。
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