高层楼房住几层最好 圈内人揭秘高层楼房风水禁忌
随着现在楼房的建设技术进步，楼房住宅也越建越高。很多购房者在选购时也偏好于小高层住宅，认为楼层高空气好、采光好、风景好、噪音小等等。但楼层真的越高越好吗？部分人花高价买高层同样受到不少问题的困扰。那么高层楼房住几层最好？圈内人为你揭秘高层楼房风水，看看怎样才是最佳楼层：从科普可以看出，一般高层都在12层以上，本篇，小编整理买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。一、千万别买低楼层！先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。二、千万别买楼对楼的高层！很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。 三、千万别买顶层如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……四、千万别买设备层！设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。五、千万别买9-11层，扬灰层！8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－11层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。六、4、13、14层：数字本无罪……很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。 主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。 而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。 其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。七、如何选择最佳楼层？ 根据专家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。最后，高层楼房住几层最好这也要根据现实情况来判断。高层楼房风水有规律可循，在买房时根据自己的情况参考楼盘情况，对比清楚，才能称心如意的好楼层。例如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
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选高层还是选低层?你买的房子楼层选对了吗?
来源：房天下 浏览量（8566）
[摘要]有人说高层的空气好、日照多、风景佳;有人说低层的接地气、出行快、更安全。到底是高层好还是低层好?明白了楼层间的差异，抓住了自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，合适自己的就是好的！
有人说高层的空气好、日照多、风景佳;有人说的接地气、出行快、更安全。到底是高层好还是低层好?明白了楼层间的差异，抓住了自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，合适自己的就是好的！
价格不是一切
首先，价格差异是直观的对比数据，通常是按照一定比率来计算的，差别的幅度不同楼盘会不尽相同。
7层以下的住宅中，一般1~4层逐层递增，5~7层逐层递减，第2层和第5层价格相近，7层。
7层以上的高层住宅，一般中间的为基准价，基准层以下的价格低于基准层，基准层以上的价格高于基准层，顶楼除外。
但楼层的价差不一定每层都有，可能每两层一档，根据不同的开发商策略也会有不同的价差，还有如底层、顶层赠送花园、阁楼等也会拉高价格。
住低层的人一般会担心太吵或是夏季太潮湿、蚊虫多;而住高层的人会有漏雨、雷击、隔热、水压等方面的顾虑。
二至六层属于俯视的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。偏上一点的楼层能更多地将整个社区的花园绿地尽收眼底。
而十七层以上的高层，人的视野可以到达更远更高的地方，天气好可以看到很远的建筑物和广阔的天空。
应该说，通风、景观、日照等因素的差异性是比较明显的，可以通过实地查看来进行比较。开发商对于每个楼层的价格有一个大致的定位，购房者应首先决定自己对楼层大致的需求标准，再根据价格来适当调整。
另外，明显的价差就需要自己比较下原因了，比如，是不是有楼层遮挡、周边环境特殊等原因。
利弊各自取舍
购房者在了解楼层的差异之后以自身更看重的部分来选择，对其他因素则不必过于在意。
比如，高、低层在空气质量、噪音方面的差异不是绝对的，因为噪音的向上传播缺少树木等遮挡物，使得一些马路的高层相比低层也不见得清静多少，而城市废气的高空排放、大风带来的灰尘等因素也使得高层的空气质量也不良。
再比如景观方面，如果小区本身环境一般、周围的高楼建筑物过多，那么高层的景观也就不那么重要了。
因而，从实际出发是选择楼层更为核心的方向，对于喜欢洗晒的人来说，每天五六个小时的日照无疑是有很大吸引力的。
对于行动不便的老人而言，上下楼出行的便利性则是第一位的，即使是电梯房也会有故障、停电等问题。高层的低气压和缺乏安全感也是一些人选择低层的原因。
不要过分追求绝对的好坏，抓住自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，合适自己的就是好的。
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低楼层VS高楼层，到底买哪个更好？看完再买不后悔
买房可以说，算得上是人生中的一大事！往往都是，历经千难万难，好不容易，选到合适的小区，准备定下了，又开始纠结楼层到底买高还是买低。买高吧，视线好，所谓，站的高，看的远嘛。但是，高楼层水涨船高，价格也会相较而言，更贵一些。楼层低吧，又要担心底楼噪音大，可是不计入产权的面积会多些，出入也方便......于是又陷入了纠结怪圈。
新浪乐居讯(编辑 向晶晶)买房可以说，算得上是人生中的一大事！往往都是，历经千难万难，好不容易，选到合适的小区，准备定下了，又开始纠结楼层到底买高还是买低。买高吧，视线好，所谓，站的高，看的远嘛。但是，高楼层水涨船高，价格也会相较而言，更贵一些。楼层低吧，又要担心底楼噪音大，可是不计入产权的面积会多些，出入也方便......于是又陷入了纠结怪圈。
楼层买错了装修的再好，住着也憋屈。再说，现在基本都贷款买房，买了一套自己不如意的房子，还要月月还贷，别说多郁闷！现在的房子，动辄都是二十几层三十层的房子，到底选哪层最好呢？1楼？顶楼？感觉置业顾问说的哪一层都好，真是，好多时候都看晕了脑袋！图片来自网络
所谓，万变不离其宗，在选房的过程中，大家一定要保持适合自己这个本心，只有适合自己的房子才叫好房子，就能规避调好多层面的诱惑。那么买房时，选楼层需要考虑哪些因素呢？小编为大家总结了以下这几点：
1.价格问题。这应该是影响大家选择楼层的关键因素。一般来说顶层较贵，好多高层的顶楼上面还有半层复式结构，那价格更是让人感到酸爽。越往下价格越低。这个时候，就需要注意了，在同样价格下，尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，但是有的连着几层是同样的价格)，在相同价格下，楼层越高，视线越好，更加通风敞亮，居住的舒适度会高一些，以后转手的话，也能卖个好价格。
2.采光问题。在选房的过程中，要注意楼间距，尤其是期房，不能以沙盘图来确定实际的楼间距大小。楼间距太近会挡采光，私密性也不好。房屋前后间距多少算合适？普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。
3.污染问题。一般来说，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。
4.噪音问题。噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。
5.日照问题。高楼层一般不会被挡光，冬天日照很重要，低楼层会很容易出现潮湿的状况，如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照。
一般来说呢，6-8层，15-20层，是优选楼层。大家有没有GET到呢？选择楼层额问题解决了，小编接着为大家推荐几个宜居的项目，供大家置业参考。
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是高层还是低层，周围的人对这评价怎么样，有人买吗？（来自昌黎小区）
瑞景龙湾是高层还是低层，周围的人对这评价怎么样，有人买吗？
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该楼盘人口密度还好，各种建筑类型都有，而且住宅的数量比较密集，性比价挺高的，家里有老人的话建议买低层。
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