北海恒大御景半岛顶楼是26楼我朋友订的9号24楼怎么样！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-09 20:29 标签： 恒大精装房顶楼好不好
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恒大御景顶楼162平大5房毛坯出售欧式塔尖顶楼形式
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首付预算约111.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
16049元/平米
楼层（共19层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司融易地产
核心卖点&恒大御景位于南城中心科技创新板块，天安科技数码城旁，总占地约为80000㎡，总建面约为220000㎡，由13栋欧陆新古典主义建筑围合而成，共2004户。自身配置约2700㎡生态双湖、约2600㎡铂金会所、约9500㎡风情商业街，约50000㎡园林，绿化率高达34.8%，并设置幼儿园等人文配套幼儿园：南城乐贝幼儿园、金色童年幼儿园、袁屋边欣欣幼儿园、康桥福地幼儿园、波利亚幼儿园、华宝幼儿园、御泉山乐天幼儿园、加美国际幼儿园、尚城幼儿园中小学：阳光四小、阳光五小、五洲小学、南城中学大学：广东科技学院商场：万科中央广场、海雅百货、希尔顿广场、凯德广场、莱蒙商业中心医院：南城人民医院、宏元堂中医院、玛丽亚妇产医院、玛丽来中韩整形医院邮局：众利路邮政储蓄、车站路邮政储蓄银行：工商银行、农业银行、农村商业银行、中信银行、广发银行、东莞银行、兴业银行等小区内部配套：外瞰千年水系，内拥2700㎡双湖景观、2900㎡铂金会所、50000㎡园林、明星幼儿园等。
恒大御景小区信息
20645元/平米
2.8元/平米·月
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恒大御景小区
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&顶楼属于土豪专享？7大缺点或让购房者想哭
顶楼属于土豪专享？7大缺点或让购房者想哭
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
顶楼到底能不能买，这好像在购房朋友之间是亘古不变的谈论话题。买不买顶楼是买主和开发商之间的博弈，更是买主自己跟自己的博弈。买了顶楼，几家欢喜几家愁。而那些没买顶楼的人真的就是十分机智吗，小编可以负责任的告诉你，并不是。很多网友买了其他楼层后表示，还是顶楼好。
顶楼到底哪里好——顶楼优势大盘点 1.如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋？ 2.通风、采光效果好，这是很多低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。 3.比较安静，楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台），想想都觉得开心呢。 4.卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。 5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低。 6.私密性好，来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。 7.蚊虫较少，老鼠等烦人的小家伙一般是不会到顶楼的哦 顶楼也不是你想象的那么好——顶楼缺点大盘点 1.防水设施不好，这项缺点跟开发商有很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。 2.夏热冬冷，因为顶层受太阳直射面积大。 3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小，在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且万一停电了就可能会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。 7，消防问题，如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
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