2018房产税最新消息：房产税执行时间表确定了_股城理财
2018房产税最新消息：房产税执行时间表确定了
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为了让老百姓都能住的好，从317到租购并举，这一系列的举措都让还没有买上房的人看到了希望。在去年召开的“两会”上，房产税问题再一次被提了出了。所以最新消息被大家一直关注，下面就来看看何时执行吧。
房产税以及执行时间
按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划，2018年税制改革或会有更进一步的发展。在此背景下，房地产税在今年将会被继续推进。根据目前的进度来看，预计房地产税在2020年前将会取得突破，2025年之前出台是大概率事件。 房产税什么时候征收
房地产税是现代财政制度的一个组成部分，现代财政制度理顺了之后，房地产税才能同步推出来。预计层面的立法，可能在2019年底或者2020年出台。但是具体的实施，还需要经过房产税实施条例，以及各省的实施细则出台，2021年房地产税或许才会真正落地。
今年或许将是房地产税税制改革的关键一年。那么，房地产税的出台会对楼市产生哪些影响呢？房价会不会降？和小编一起听听专家怎么说。
一、房地产税能保障房地产市场发展。从潜在购房者的角度看，房价似乎越低越好，但是从已经买了房的房东角度看，房屋的价格似乎越高越好。不过，专家指出，以上两种看法都比较片面，房价一直上涨会让房地产市场出现泡沫，可能会引发其他市场的连锁反应，不利于经济发展，同样的，房屋价格持续也会引起抛售、恐慌，不利于经济发展。
从长远考虑，房地产市场健康、平稳的发展才能让有房的和还没有买到房的老百姓都受惠。因此，专家指出，房地产税出台的最重要意义就是稳定房价，让房地产市场健康发展。
二、房地产税降房价作用有限。一提起房地产税，不少还没有买房子的潜在购房者就十分兴奋，他们认为，这一税制的改革能够降低房价，让他们更快地实现自己的买房梦。
不过专家指出，房地产税对于抑制房屋价格的作用是十分有限的。在短时间内，拥有多套房屋或者本来打算购买多套房屋的人可能因为避税而多余的房屋，从而导致房地产市场出现量、价齐跌的情况。不过从长远看，房地产税的作用是有限的，当市场的对于房地产税的影响被消化之后，房价依然会回归本身的价值。
三、房地产税不会针对普通人。既然房地产税并不能长期起到抑制房价的作用，那么对于大量的普通房主来说，房地产税的到来只会让我们多交税，从而加重自己的生活负担吗？专家表示，这样的担心是多余的。
首先，房地产税的意义并不在于增加财政收入，它的到来只是为了促进我国房地产市场的平稳发展。其次，房地产税的对象极有可能仅限于持有多套住房的购房者，对于只拥有自住型住房的房主来说，房地产税的影响并不大。
综合以上三大观点，我们不难发现，对于普通购房者来说，房地产税的到来可以说是一个好消息，它能有效稳定房价，让大家的梦早日实现。但是，对于炒房族来说，房地产税的到来却会对他们有不小的负面影响。& &2018年：两会上房地产税终于有了最新进展2018年：两会上房地产税终于有了最新进展日来源：证券时报责任编辑：ydd 原标题：税立法进入加快通道 将在2020年前完成
备受社会关注的房地产税，在今年的两会上终于有了最新进展。十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在答记者问时表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
从上述表态可以看出，房地产税立法目前还处于草案的起草阶段，从起草到立法通过并实施，期间还会涉及多次论证、调研、内部征求意见，以及对社会公开征求意见等程序。而张业遂列举的几个今年还将制定的税法中，并没有提及房地产税，这意味着房地产税可能没有纳入今年人大的立法计划中，但是目前相关工作正在加紧进行，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。房地产税立法涉及到对房地产现有税费的清理、归并以及整个税制的调整，在降低交易环节税收的同时，增加持有环节的税收，而根据2020年要完成税收法定原则的任务，房地产税立法将在2020年前完成。
根据财政部部长肖捷此前提出的房地产税立法和实施原则，即“立法先行、充分授权、分步推进”，可以预计，房地产税立法之后，中央层面会明确一个总体框架，包括税收征收范围、豁免的基本条件、税率的标准范围等，主要是对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，而具体的细节则会授权各省政府进行明确，每个城市征收标准会有差异。不过，在“房住不炒”的大背景下，房地产税的征收也会考虑到刚需和改善性需求，侧重抑制房地产炒作，普通老百姓无需过分担心。
房地产税是长效机制的重要组成部分，能够增加直接税、改善税收结构，有利于促进空置，发展房屋租赁市场，有利于改善地方政府对土地财政的依赖。目前来看，持续一年多的分类调控、因城施策的房地产市场调控政策取得了一定的成绩，限购、限贷、限价、限售等抑制投机投资的短期措施发挥了重要作用，热点城市持续降温，但一些都市圈核心城市周边的三四线城市房价过快上涨压力犹存，仍需进一步加强调控，这也是近期多地持续出台调控收紧政策的原因。而房地产税的出台将更好体现“房住不炒”的意图，促进市场平稳健康发展，实现住有所居。加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，今年推进力度将进一步加大。 待售参考价格：价格待定地址：兴义市木贾物流园区高速公路匝道入口处楼盘电话：9（）姓名:手机:&我已阅读并同意&相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域兴义市兴仁晴隆普安册亨望谟安龙贞丰价格0-3000元<input name="group[price]" type="radio" value="-5000元<input name="group[price]" type="radio" value="-8000元元我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：2017年两会房产税
2017年两会房产税
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2017年两会房产税相关专题
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增值电信业务经营许可证B2-两会专访：房地产税改革已纳入议程 但要看方案是否成熟
日 15:23 来源：中国房地产报
中房报记者 马琳 李燕星 周翔宇 刘洋 熊家乐 驻两会报道全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民：房地产税改革已纳入议程但还要看方案是否成熟在问及财税体制改革是否包括个税、房地产税改革问题时，他表示，这些都已经纳入改革的议程当中，但还是要看方案的成熟程度。3月4日，在全国政协十三届一次会议委员驻地召开了小组讨论会。全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在接受中国房地产报记者采访时表示，防范金融风险是今后三年三大攻坚战之一，任务非常艰巨，今年经济增长速度比去年还高了0.2个百分点，但各类金融风险正在逐步地显露，要全面建成小康社会，防范金融风险的底线必须要守住。我个人认为，防范金融风险至少要从四个方面发力：首先在实体经济当中，要继续深化供给侧结构性改革，去僵尸企业，要继续去产能。僵尸企业占用了大量的金融资源，不去僵尸企业就会形成不良贷款。其次，地方政府要有节制地去借贷，不要过度举债，特别是不要过度地变换手法去举借隐性债务。“现在隐性债务的风险问题比较大，具体情况我并不是特别清楚，但感觉地方政府这方面的问题已经比较严重了。地方政府要控制债务新增量，逐步化解存量。”第三，在房地产领域要通过建立新的住房制度和长效机制来稳定房地产市场，房地产市场现在是有泡沫的，尤其是在一二线城市，但三四线城市的房地产市场还比较稳定，一些三四线城市的房地产泡沫既不要主动挤破，也不能继续吹大泡沫。房地产需要长期的过程逐步释放风险，比如建立租购并举住房制度就需要比较长的过程，这需要立法方面的措施。第四是金融系统本身，这也是最重要的方面。首先是要控制货币总量，不要再滥发货币，控制信贷增量，同时坚决堵住监管制度漏洞，补齐监管短板。此外，要加强监管而不是放松金融监管。在记者问及如何处理和严控金融风险，以及如何继续加大对中小企业支持力度的关系时，杨伟民称，这确实是比较难处理的问题。不过，杨伟民强调，防范金融风险，并不是说要放松和减弱对实体经济的支持力度，如果不去服务实体经济，金融机构的利润来源就没有了。当然，服务实体经济也包含正常的房地产需求。全国政协委员、招商局集团董事长李建红：招商局在40个国家有50多个港口要继续打造竞争力全国政协委员、招商局集团董事长李建红在政协小组会议中发言：作为新委员，对俞主席的总结很有感触，深受教育。我们要强化政协委员意识，加强政治把握能力、调研能力、联系群众能力。在新时代，央企有新的使命，就是在全球竞争中成为有竞争力的企业，既有国际标准又有中国特色。未来，央企要有新作为，做强做大。招商局集团的总部在香港，有140年的发展历史，未来要在粤港澳大湾区、“一带一路”建设中发力。40年前，改革开放的发展模式是引进来，40年后的今天我们要走出去。将招商前港-中区-后城的模式推广出去。目前这一模式在40个国家设有50多个港口，并将继续推进。全国政协委员、中海外副董事长周勇：央企与香港在大湾区及“一带一路”建设中都很有分量在提案工作方面，他表示应有一定的针对性，针对国家新时代发展要求，针对“五位一体”“四个全面”方向出发，发挥央企的作用。全国政协委员、中海外副董事长周勇在政协小组会议上发言：听了全国政协十三届一次会议的报告，感受深刻，对于报告内容完全赞同，包括俞主席提到的政协5年的工作重点、体会及未来的发展建设，对于我这个新任委员都是难得的学习机会。在提案工作方面，他表示不能为了提案而提案，而应有一定的针对性，针对国家新时代发展要求，针对“五位一体”“四个全面”方向出发，发挥央企的作用。中海外已成立39年，香港员工8000名，我本人也在香港工作22年，说明中海外已经在香港深耕发展。目前，国家推进粤港澳大湾区、&一带一路&建设，在这些领域将发挥出央企的作用，香港优势、专业咨询业务在大湾区的发展中会发挥作用。香港也将在融入中华民族伟大复兴的事业中发挥作用。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好：国家对民营企业要给予金融支持作为参加了五届政协会议的政协委员，我每年都有提案和建议，主要围绕三个方面：一是民营经济的健康发展，二是扶贫问题，三是现代农业的发展。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好在3月4日政协小组会议发言表示，俞正声主席的报告对过去五年政协的工作作出肯定，政协为中国建设事业做出了贡献，作为已经参加了五届政协会议的政协委员，我每年都有提案和建议，主要围绕三个方面：一是民营经济的健康发展，二是扶贫问题，三是现代农业的发展。作为民营企业家，我感觉自身进步成长很多。1993年，全国政协第八届会议，我作了大会发言，主题是私营企业有希望。那时候全国只有几十万家民营企业，销售额只有数千亿元。私营企业是国家改革成果之一，过去的20多年，我们反映的民营企业存在的困难建议几乎都在相关文件中体现，这说明了国家对民营经济的重视。随着改革开放的深入，现在民营企业在国家主要领域甚至国防方面都有布局，在新经济领域占绝对优势。我们呼吁国家在金融领域对民营企业支持。上世纪90年代，民营企业的坏账率达20%至30%，银行多为国有企业服务，民营企业有的做得很难，后来，我们提议由全国工商联牵头，成立民营银行，这样既不会破坏银行秩序，又可以作为金融改革的实验，所以成立了中国民生银行。未来，我们要与党和政府保持一致。新希望1982年成立，现在成为销售过千亿的集团，走向国际，并和国有企业合作。还有，面对由“80后”引领的消费需求，产品却还是10年前企业生产的情况，我们要考虑如何解决新时期的矛盾。全国政协委员、华润集团董事长傅育宁：华润下关心民生 上关心国家经济华润有很多关心的问题，关心民生问题，以及国家经济转型，华润既要跟随国家政策，也会发挥地处一线的优势来更好地建言献策。全国政协委员、华润集团董事长傅育宁在小组会议发言：华润有很多关心的问题，关心民生问题，以及国家经济转型，华润既要跟随国家政策，也会发挥地处一线的优势来更好地建言献策。全国政协委员、中国恒大集团董事局主席许家印：提案质量要高 不要浪费人力希望提案质量与水平能进一步提升，提案过多，会增加人力，过多会形式化。全国政协委员、中国恒大集团董事局主席许家印在政协小组会议上发言：希望提案质量与水平能进一步提升，提案过多，会增加人力，过多会形式化。他表示提案要发挥提案委员的作用，提案审查和立案率降低到10%、20%，就能起到一些作用。全国政协委员、香港信和集团主席黄志祥：香港非常欢迎内地房企房地产行业在香港的作用是非常重要的。香港每年的大部分财政收入是通过卖地实现，土地对财政非常重要。因此，房地产行业的健康发展对香港的发展非常重要。因为房地产对全面的经济发展是一个大的支柱。对于内地房地产企业进入香港，黄志祥表示非常欢迎，越多越好。对于外界所认为的内地开发商高炒高了香港楼价的说法，黄志祥予以驳斥。全国政协委员 、中国中化集团董事长宁高宁：我最关心国企改革中切口小的问题国企改革中关于切口小的问题，包括企业内部问题、管理体制问题、实业发展问题、创新问题等怎么解决，这是我们关注的问题。3月4日，全国政协委员 、中国中化集团董事长宁高宁在全国政协十三届一次会议委员驻地召开的小组讨论会上表示，在听取了全国政协十三届一次会议俞正声主席的报告后觉得比较实际，报告提及了一些小问题，比如去产能过程中的再就业问题、无障碍环境建设问题、困难群众资助的问题、精准扶贫中对口扶贫的问题等。“10年前我也参加过政协建议，期望太大了以后不能有效解决问题，会出现重复或资源调动有限的问题，每年都提，但解决不了。”宁高宁表示，俞正声主席报告提的这些小问题虽然小，但是调研深入，问题准确，而且针对问题的解决方案提得准确，这个对我们有很大的影响。作为国企人员，在国企改革中，大问题都定得差不多了，国企的定位问题、地位问题、党领导的问题等。国企改革中关于切口小的问题，包括企业内部问题、管理体制问题、实业发展问题、创新问题等怎么解决，这是我们关注的问题。后使用快捷导航没有帐号？
【两会进行时】房地产税何时实施？征税范围有哪些？
|来自: 中华建设网
摘要: 中华建设网讯今天上午8:50，十三届全国人大一次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。在回答房地产税征收的实 ...
中华建设网讯今天上午8:50，十三届全国人大一次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。在回答房地产税征收的实施时间及征税对象范围等问题时，史耀斌副部长表示，会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。Q：李克强总理在《政府工作报告》中提出，稳妥推进房地产税立法。关于房地产税征收的实施时间以及征税的对象范围，您现在有哪些看法？史耀斌：房地产税问题确实是目前社会非常关注的问题，它关系到千家万户，涉及到几乎每个人的切身利益。从历史上来看，房地产税作为一个税种，它的历史比较悠久，据我所了解，它最早起源于欧洲。随着时代的发展，个人财富的不断积聚，大多数国家都实行了房地产税制度。刚才这位记者是来自日本，我想日本也有房地产税制度，当然叫法不一样。既然是一个大多数国家都普遍采用的税收制度或者是一个税种，它必然有它自己的作用，它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。作为一个世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排。我归纳了一下，大致有这样四种或者叫四个共性的制度性安排，几乎是每个国家房地产税制度都存在的。一是所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税，也就是按照评估值来征税。二是在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。三是这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。四是因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房地产税征得到、征得公平。中国到目前为止，还没有刚才我说的、在大多数国家普遍实施的房地产税制度，但是我们几年前也进行过试点，应该说也积累了一些经验。确实，刚才如这位记者朋友所提到的，李克强总理在3月5号《政府工作报告》里提出来要稳妥推进房地产税立法。实际上，在中国共产党十八届三中全会决定里也提出要适时推进房地产税改革，十九大报告也提出要加快建立地方税体系，这些都为房地产税改革作出了部署。按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。在我们推进这项改革的过程里面，刚才我已经讲到，大多数国家都实行了房地产税制度，都有一些共性的制度性安排，我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。这样的话，使我们设计的房地产税制度能够更加合理、更加公平，既能够起到筹集财政收入的作用，又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应