李想：关于创业和投资，我的六点思考_36氪
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聚集全球最优秀的创业者，项目融资率接近97%，领跑行业巴菲特 、凯恩斯等最成功投资人的六点共性
投资大师的六点共性
1、专注于自身的特长
投资与赌博有很多相似之处。专业赌徒绝不会同时涉足多种游戏，他们永远也不会随意的踏入赌场，任性的玩一会同花顺、掷骰子或者老虎机。相反他们总是专注于其中一两种赌博方式，细心揣摩其中之奥秘。那么同样，作为投资者也必须搞清楚自己的能力范围，以自己最擅长的方式参与到最有把握的交易中。伟大的投资家总是坚守属于自己的阵地，如巴菲特，就从来不参与金融衍生品的交易，也很少涉足高科技企业，这虽然让他失去了九十年代末的美股科技股飙涨的机会，但也使他规避了2000年后纳斯达克市场的崩盘。然而多数投资者却不注意磨练特定的技巧，总是轻易的改变投资方向什么涨就追什么，很少思考过短线跟庄、追涨杀跌是不是自己的特长？
约翰·邓普顿
2、不断学习以提高能力
仍以职业赌徒为例，他们不但精钻赌术，很多甚至精通计算数学概率。同样，所有的投资大师都是学习的标杆。不论是价值投资的代表巴菲特，还是我国投机者的代表徐翔，每天都花费大量时间分析研究市场就是他们的生活，是他们战胜市场的秘诀。据说巴菲特每日平均阅读500页报表，而徐翔每日除了看盘几乎没什么娱乐生活。
约翰·博格
3、谨慎把握有限的交易机会
对于投资者而言，即便你能力超群在每年市场中真正值得出手的获利机会往往仍然少之又少的。因此谨慎出击，力求做到不出手则已，出手就要获利，是成功投资者必备的素养之一。巴菲特曾说，每个投资人都应该假设自己手中只有一张可以打个20个的投资决策卡，每作一次投资就在卡片上打一个洞，相对地能够作投资决定的次数也就灭少一次，可见股神对于交易是多么的谨慎！
约翰·梅纳德·凯恩斯
4、与盈利概率相比大师更看重可能盈利幅度
很多投资者常常习惯频繁买卖，每次挣点小钱，以为长期便可以积少成多，但事情情况却总事与愿违，非但总体盈利十分有限，一旦市场下跌，长期积累的盈利瞬间化为乌有，这就是因为盈利幅度太小安全垫较底的缘故。投资大师则总是忽略市场小的波动，而选择未来可能盈利巨大的投资对象，买入后长期持有，绝不为短期的市场波动所左右。
彼得·林奇
5、对有把握的投资敢于集中资金交易
老股民常有在一只股票上赚到几倍甚至更多的经历，但常年下来真正的收益却未必很多，原因就是过于分散的投资。高超的赌徒，往往会看准时机大手笔下注。投资大师同样在机会一般时往往仅小试牛刀，而一旦看准市场行情，则会义无反顾大手笔交易。
查理·芒格
6、与投资结果相比大师更注重投资过程
普通投资人每每沾沾自喜于偶然间的获利，但大师更重视分析研究投资的过程，宁愿清清楚楚的亏损也不要稀里糊涂的获利，在不断交易中总结经验是必须的进阶之路。巴菲特几十年的投资经历也免不了马失前蹄，但其严谨的分析方法保证了他在长期的市场投资中获得巨大成功。投资人只有重视证券分析的过程才能不断提高自身的投资能力，最终踏入高手的行列。机会主义式的跟风炒作，或依据消息买卖，即使创造了一时的高收益，长期看也始终无法战胜市场。
PS：猜猜最上面的帅哥是谁？ 巴菲特
投资是大多数人必经之路，尤其是新时代的人群，基本都有投资理财需求。所以，提早研究，不是坏事，也希望各位在投资路上一帆风顺。
最后，如果你对投资感兴趣，可以向我联系我。
文/朝阳金典【ID：chaoyang199】
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今日搜狐热点预进入或投资中国教育培训产业的六点建议
一、投资国内教育培训产业，必须以教育培训市场为导向，投资者必须根据市场需求和结构决定开办怎样的专业教育机构，如何进行专业教育的投资和经营，最终取得收益。
二、取得收益的关键在于如何满足社会对教育培训的需求，投资者必须对所投资地区的经济、人口和未来产业发展趋势等做出明确的分析，这将有助于认清所处的环境和情况；同时要结合当地专业教育培训机构和专业教育的发展情况，以及自身的优势和弱点，制定投资战略和方案。这样才能把握住市场对专业教育的需求的变化和趋势，推出准确定位的教育产品和服务，从而取得销售的收入，获取投资回报。
三、教育培训机构从长期看，平均可变成本远远大于平均固定成本，而网络的技术手段的发展将使机构的固定成本支出越来越小，可变成本的比例越来越高。
四、教育培训机构的无形资产所占比例很大，并会随着机构的发展，迅速增值，而且难于准确计算。因此对教育培训产业投资，要注重有形的硬件设施投入，同时更要注重无形的软件环境建设，这将导致投资成功。
五、投资者是需要回报的，还要达到一个合理的水平。但客观教育规律是不可违背的，投资者大多不是教育方面的专家，对教育的具体做法了解不多，需要一些教育方面的专家参与管理和经营。在合作中，如何处理好现在和未来、投资者和具体管理者的关系，是投资成功的关键性因素。
六、国内教育培训产业的投资有多种形式，面对多变的教育培训市场，采用多元化投资模式开展教育培训活动将取得良好的发展。首先，要做长期打算，切实搞好教育和培训的工作，从一开始就树立良好形象；其次，充分利用各种有利条件，比如公办院校的闲置资源或时间性空置资源等；最后，就是盘活自身教学资源，开展多形式的教育培训活动创造收益。可以参与到各种培训中去，充分利用自身资源。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。买房投资注意事项有哪些？这6点你必须要清楚_股城理财
买房投资注意事项有哪些？这6点你必须要清楚
发布：股城理财
对于大家来说无论是自住还是投资都应该考虑房子是否有增值空间，毕竟买房是大事，可以说换房或不换房的概率只能一半一半。在买房投资或者是居住也有很多注意事项。那么，买房投资注意事项有哪些呢？买房投资注意事项
买房投资注意事项一：房屋质量
房屋质量应该放在最前面的位置。选购房子，首先就是要看质量。随着房屋年限的增加，房子暴露出来的问题也会越来越多，那么如果购买房龄过大的房子，对于增值和自住都不是非常合适，房屋质量有问题的会造成安全隐患，房龄过大的房子则会面临和难出手的问题，这些都是影响房屋增值的重要因素。
因此，各位购房者在购买房时应该仔细检查房屋质量，看看墙体有没有开裂、水电是否能用、有没有渗水漏风等现象，这样考察完毕之后再购买，那么房子质量没问题，自然价格也不会受到影响而贬值。
买房投资注意事项二：选好地点
对于者来说，既然购买房，一般都是小户型，地点是很重要的。所以，房子宁可略微老旧一些、小一些，但是地点决不能马虎。买房是为了改善生活，让居住的更加舒心，那么我们在买房时尽量要远离污染源，如化、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在园区内、马路边上、和火车站附近购房。反之，如果房子周边的环境优美，交通便利，就会有更多的需求者，房价也会因此而上升。
买房投资注意事项三：配套设施
配套设施是否齐全是房子增值的最基本因素。如果房子位于市核心，而且配套实施齐全，那么当然房子的增值空间就会大。其实道理很简单，市核心人们的生活会更加方便，交通便捷，、商场、学校、餐饮、公园、等均在左右。如果是位于名校或者大型商场附近，那么其品质与档次更上一层。一般而言，这样的房子只会增值，不会贬值。
买房投资注意事项四：细算房龄
房龄10年以内在市场需求量比较大，也是最受欢迎的。其中，5年至6年是一个档次，6年至10年又是一个档次，一般房子所在地点带有“里”字的属于老房子，普遍价格偏低，所在地点带有“公寓”的可能稍微新一点，价格要略贵一些。如果您真不在乎地点的优势，那么可以选购一套房龄在5年至6年的房子，比起10年以上房龄的房子肯定会舒适一些。
买房投资注意事项五：注重物业
房子在定价时一般要参考市场价格，要看房子的地点、交通、、配套设施及物业。由于房子本身物业较差，加上小户型房更多的是10年以上房龄的房子，所以要想日后住得舒服，还得看物业。选一个物业稍微好一点的小区，这样的房子买过来住着也舒适，未来的增值空间也大。
买房投资注意事项六：观察结构
所谓小户型的房子，面积大多在50平方米以内，这样的房子大多没有南北朝向的房子，户型大多不是太好。所以购买时，尽量购买卧室朝阳的房子。购买前一定查看户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，以及管线是否太多或者走线不合理。投资人必看P2P投资需关注的六点
【礼德财富解读：近来发展呈火爆之势，用P2P理财逐渐形成一定规模，同时行业动荡不安、局势多变。此时，在监管政策出台之前，投资人能做的就是尽量防雷，小易总结了在2015年投资人选平台时要具关注的六个方面，绝对实用易懂，一起来看看吧。】
一、收益看稳不看高
一些诈骗平台抓住投资者追求高息的心理，用较高的年收益作为诱饵吸引投资者上钩。数据显示，2014年P2P网贷行业平均年化收益率为17.4%，而随着市场资金面的宽松，行业总体收益率将继续呈下降趋势，平台收益率将逐渐回归至12%~18%之间。所以在今年，投资者在选择平台时，要注重收益的稳定性，看到收益率在20%以上的平台，要谨慎投资。
二、技术实力不容忽视
随着P2P网贷的持续火热，越来越多的平台正在成为黑客攻击的目标。截至2014年11月，全国已有165家P2P平台出现由于黑客攻击造成系统瘫痪、数据被恶意篡改、资金被洗劫一空等情况。纵观整个行业，P2P平台系统良莠不齐，不少平台没有能力自主研发系统，只能花钱从第三方购买平台模板，这就给了黑客“钻空子”的机会，使得投资人的资金安全没有保障。所以对于投资者来说，平台的技术能力要关注，网站系统的安全性不容忽视。
三、本息保障不盲信
在行业刚性兑付的大环境下，很多平台打出“本息保障”的口号，表示一旦出现坏账的情况，平台就会兜底，但是一个平台的兜底能力是有限的，平台的资金实力和风险备用金能否覆盖风险，投资人要做到心里有数。通过抵押物实行本息担保相对来说安全些，投资人要注意的是，抵押物是否足额，是否有重复抵押等情况。
四、警惕有自融嫌疑的平台
所谓自融就是有自己实体企业的老板来线上开一个网贷平台，从网上融到的资金主要用于给自己的企业或者关联企业输血。说白了，老板开平台资金的主要用途就是自用。作为普通投资者，一定要充分了解平台的企业信息，可以通过全国企业信用信息公示系统查询平台股东资质等。此外还包括网站资质是否完全，借款人信息披露是否透明，是否存在秒标，收益是否过高等。同时，平台有无第三方资金托管要重点关注，远离设立资金池嫌疑的平台。
五、风控实力是关键
风控实力不到位，本息保障也只是一句空话。一般而言，规范的P2P平台在风控方面会有4到5个流程，包括材料审核、尽职调查、信用数据、现场勘查、总体评估等。同时平台风控团队对贷后的跟踪、线下催收能力和抵押物的处理能力也值得注意。目前通过建立数据化风控模型，利用大数据分析，掌握还款人的还款概率，也是一些平台采取的风控措施。
六、管理团队要有金融背景
虽然网贷是互联网金融的一种形式，但其最根本的属性还是金融。一些完全没有金融从业背景的团队，看到网贷的发展利好，也进军网贷行业。从业务上来看，他们没有金融行业的从业背景，既不懂风控，也不懂金融产品，在业务设计和风险控制上，会遇到很大问题。因此，对于投资人来说，一个平台的管理团队是否拥有金融行业的背景，也应该要注意。
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