等本等息和等额本息计算器两者有什么区别吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 07:11 标签： 等额本息贷款计算
等额本金还款法和等额本息有什么区别？哪个好？-宜人贷问答
等额本金还款法和等额本息有什么区别？哪个好？
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我曾经去银行办理购房贷款，一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。今天我才知道&银行的都是吸血鬼&这句话的深义。你到银行贷款买房，压根就不会根据客户的情况帮你选择等额本金还是等额本金那种偿还方式更有利。他们只会选择有利于他们的。准备买房的吊丝们一定要注意，就在你不经意间，银行就盗取了你十几万甚至几十万的钱。
回答者：疯***缝 |
等额本金法简介：
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
等额本息法简介：
等额本息还款法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在每月还款中的比例会随本金的减少而降低，本金在每月还款中的比例因而升高，但本息和总额保持不变。
举例说明：
张小姐买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析：
等额本息：每月还款金额=【‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
等额本金：第一个月=() + ()×5‰=5500
第二个月=() + (0)×5‰=5487.5
综上所诉，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
适用人群：
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，千万不要一味的相信别人的话，要知道实践是检验真理的唯一标准！
回答者：夜***星 |
宜人财富出借计算器
*以上数据会有些许误差，请以实际数据为准
您目前处于未登录状态等额本息与等本等息:-D 的差别是什么？望赐教。大家都知道个人买房向银行贷款后还款主要有两种方式：等额本息和等额本金。可是有很多人并不是十分清楚它们是什么意思，那么等额本息和等额本金的区别是什么?
等额本息是指本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。
等额本金是指本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。
等额本息与等额本金的区别
等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对更多一点，而等额本金又叫递减还款法，每月本金保持相同，利息不同，这样还款压力大，但是以后的还款金额会逐渐递减，总的来说利息负担少。
对于等额本息来说，在初期剔除利息后每月所还的贷款本金比较多，而到了后期贷款利息减少了，每月所还的贷款本金就增多了。所以这种方式实际占用银行贷款数量更多，时间更长。对于精通投资的人来说是个不错的选择。
等额本金则是初期本金较多，支付的利息也较多，从而初期的还款额大，但是随后每个月都会递减，在初期偿还了较大款项就可以减少利息的支出。
具体情况具体分析，选择哪种方式要看个人。等额本息还款每月的还款数是一定的，操作简单，尤其适合现期收入少，预期收入可能会增加的年轻人，可以减轻还款压力。而等额本金则适合目前已经有了一定的积蓄，但是以后负担会加重的中老年人。没有什么固定的方法是好方法，只有适合自己的才是最好的。
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等额本金和等额本息的区别是什么 这些你要清楚
发布：股城理财
大多数人选择向银行贷款，然而贷款一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏。那么，等额本金和等额本息的区别是什么呢？
等额本金和等额本息的区别是什么？
等额本金和等额本息的区别是什么呢？一、等额本金。含义：等额本金又称利随本清、等本不等息法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 等额本金和等额本息的区别
特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
适合人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金计算公式：等额本金计算公式：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本）×月利率，每月本金=总本金/还款月数，每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率，还款总利息=（还款月数+1）**/2，还款总额=（还款月数+1）*贷款额度*月利率/2+贷款额。
二、等额本息。含义：等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
适合人群：等额本息每月的还款相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本息计算公式：每月还款本付息金额=（本金×与利率×（1+月利率）贷款月数）/（1+月利率）还款月数-1，每月利息=剩余本金×贷款月利率，还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/（1+月利率）还款月数-1贷款额，还款总额=还款月数*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/（1+月利率）还款月数-1。

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