深圳最被外地投资客看好的四个片区，到底值不值得买？
听说，最近深圳成了投资者的香饽饽。
在今年全国不少热点城市楼市异动的情况下，维稳平静的深圳楼市却得到不少业内专家的青睐，甚至高呼要“建仓深圳”。而前不久也传闻投资公司进深，横扫龙华红山多套公寓。
在诸多观点中，不少业内人士还提到了看好深圳的详细区域。
比如近两年火起来的欧神一再提及宝中，以及西部和中部片区：翻身、西乡、沙井、光明，龙华观澜。
连一贯提示深圳房价下跌风险的杨红旭，也预测2018年投资机会将出现在深圳，并声称“地点首选前海板块，这是整个深圳未来十年最具潜力的板块。其次是宝中。再次是龙华。”
时针再往回调到2016年。经济学家金岩石也曾放话，“前海房价不达30万/平，是深圳开发商的耻辱。”
楼校长挑选了几个反复被提及的区域：前海、宝中、龙华、光明，来详细给大家扒一扒到底是不是潜力那么大。
范围：前海区块15平方公里，东至月亮湾大道，南至妈湾大道，西至海滨岸线，北至双界河、宝安大道。
从一片黄土地，到如今的金融高富帅，前海只用了短短六年。
在百度百科中，你可以看到前海被称作未来珠三角的“曼哈顿”。作为迄今为止国家批准的地域面积最小的区域规划，前海自2011年正式成立后就一直作为重点对象出现在深圳官方规划文件中。
从正式纳入十二五规划，到十三五规划中成为深圳双中心之一，六年中前海迎来了大爆发。而对于购房者来说，最直接的表现就是房价涨幅。只不过以区域内以写字楼和大面积公寓为主的前海，留给普通投资客的机会越来越少了。
1历年房价数据
这几年来，深圳房价涨得最猛的两个区域就是前海和龙华。即使有专家分析它俩已把未来的升值空间都透支了，依然有源源不断的购房者坚信其潜力无限。
前海新房成交主要集中在2015年和2016年，全年成交套数都超过1000套。而今年由于推售减少，骤降到48套。五年来，前海新房从2.7万涨到7.7万，涨幅185%。
数据来源：深圳中原研究中心
由于没房卖，今年前海基本处于空窗状态，截至到11月全年也只卖了48套房。参考样本不够，以至于价格波动也比较大，跟年初对比下降了16.7%。（不过这个参考意义不大，看看就好）
2最新规划定位
定位：依托香港、服务内地、面向世界，是深圳未来的城市双中心之一。
十三五整体规划：前海将构建“三区两带”格局，初步划定22个开发单元，全区规划就业人口约80万人。桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区，滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区。
重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务等。到2020年，建成基础设施完备、国际一流的现代服务业合作区，成为亚太地区重要的生产性服务业中心，成为世界服务贸易重要基地。
由于前海重点发展的是金融业服务业，所以自贸区内住宅非常少，基本都是写字楼。再加上是新开发地区，也没有什么旧改。因此规划配套中最重点的就是交通，届时将建成深圳西部最重要的轨道交通枢纽。
近期重点加快推进配套：港深西部快速轨道、穗莞深城际线建设，远景预留深珠城际线通道，推动前海综合交通枢纽和12号、15号、9号线西延线建设，建设大南山隧道等。（看来前海各种重大交通规划落成，距离并不遥远了）
4条城际轨道：港深西部快速轨道、穗莞深城际线（预计2018年底建成）、深惠城际线（前期工作开展中）、深珠城际线，可实现前海与香港、广州、东莞、惠州、珠海等城市1小时直达。
6条地铁线：1号线（已通车）、5号线（已通车）、11号线（已通车）、9号线西延线（预计2019年底建成）、12号线（预计2021年建成）、15号线（预计2022年建成）
除此之外，前海片区还规划了5所9年一贯制学校。详细配套看图（下拉滑动查看）：
点击查看高清大图
目前在售新房住宅很少，大部分是公寓产品，且都以大户型为主，价格在8-16万/平。资金不够雄厚的投资客，还真不是可以负担得起的。
周边有不少大型社区，如星海名城、鼎太风华、阳光棕榈园等等，房价也多在7-10万/平。
房价数据来源：深圳房地产信息网、
链家网、Q房网（下同）
范围：以新安六路为界分为南北两部分，南片为滨海片区，北片为碧海片区，总用地面积15.06平方公里。
作为西进的主阵地，最新规划又被划入了前海中心，宝安中心区近年来势头也是很猛。虽然是原关外，但房价早就超越了关内大部分片区。
宝中楼市的爆发得益于自贸区，享尽前海概念的宝中在宝安区环境配套都是最好的。再加上未来西部重头戏滨海中心区也在区域内，这也不难理解专家们为何把宝中预测为“下一个豪宅区”。
不过目前来看，宝中的名校资源比较缺乏。除了刚开业不久的壹方中心，片区内也暂时没有其他大型商业，似乎有点难以匹配其10万+的房价。
1历年房价数据
近5年来，宝中新房价格从2.4万/平涨到9万/平，涨幅高达275%。
作为深圳房价暴涨的典型地区，宝中房价存在一定泡沫和风险性。不过有诸多规划利好加持，即便楼市冷清，宝中的房价也依然坚挺。
数据来源：深圳中原研究中心
再来看看今年一整年的成交，价格上基本保持平稳波动不大，但对比年初也涨了14.25%。成交主要跟着大势走，集中在4-7月份。
数据来源：深圳中原研究中心
2最新规划定位
定位：粤港澳大湾区核心、深圳西部城市中心、滨海中心区
十三五整体规划：重点引进和发展战略性新兴产业、现代服务业、先进制造业、海洋产业总部经济等功能，形成区域性现代服务业和综合配套服务拓展区。
其中宝安滨海中心区着力加强与前海融合、与大铲湾港区互促发展，强化西部城市中心核心功能，发挥中心区对周边地区的辐射带动作用，提升中央绿轴和广场品质，建设艺术馆、美术馆、博物馆“三馆合一”的文化中心等城市精品，打造高端产业企业和总部经济集聚区，深圳西部“城市新客厅”，深圳独特的滨海中心区。
近期重点加快推进配套：妈湾跨海通道、新安文体中心、宝安中心区书城、宝安区人民医院扩建工程二期、中心区儿童医院、滨海文化公园
教育：十三五规划中全宝安将新建21所学校，但大部分都在福永、石岩和松岗等片区，宝中几乎没有新规划学校。
5条地铁：1号线（已开通）、5号线（已开通）、11号线（已开通）、12号线（预计2022年建成）、15号线（预计2022年建成），除此之外还有宝安大道和洲石路现代有轨电车
文体配套：三馆合一（宝安艺术馆、美术馆、博物馆）文化中心、滨海文化公园、国际会议中心、西湾公园二期、海上田园、潮汐公园。
旧改情况：宝安中心区旧改项目主要集中在新安街道的老城区，大部分规划为居住和商业功能。届时将涌现大量新盘和商业配套，这也是宝中未来潜力之一。
宝安区项目旧改地图
宝中在售新盘较少，价格也基本在10万+，大户型为主。二手楼盘大多是年后建设的次新房，社区环境好，片区已有图书馆、体育馆、少年宫等成熟配套，比龙华红山的建设周期早，公建设施更完善。
范围：位于深圳市中北部、宝安区东部，包含民治、龙华、观澜、大浪四个片区，总面积24.8平方公里
从2011年12月底正式成立新区，到今年1月份晋级行政区，龙华这一路来就跟开了挂似的。
得益于地理优势，龙华成了离市中心最近的关外区域，曾一度被称作“福田的后花园”。随着各种利好规划概念，龙华在短短四五年内身价暴涨，核心区域白石龙-红山一带的房价直逼福田中心区，于是“宇宙中心”的称号逐渐取代了“福田的后花园”。
即使彪悍的房价涨幅已经透支了未来不少升值空间，但龙华作为深圳中部发展轴的重要中心，以及市级重大文体设施都落户在龙华，这些因素依然让投资客们前赴后继。
1历年房价数据
不同于前海和宝中还略带波折的曲线，龙华这几年来简直就是直线上升。五年来，房价从1.7万/平涨到5.8万/平，涨幅高达241%。
而且从2013年开始涌现大量新盘，每年的成交量都在3000套以上，2015年最猛甚至达到了6170套。
数据来源：深圳中原研究中心
今年龙华房价可谓控制得相当好，这直线都要跟深圳全市房价的幅度重合了。相比年初房价只上涨了2000元/平不到，虽然成交量相比之前下降了，但2096套的成绩放在全市来看依然表现不错。
数据来源：深圳中原研究中心
2最新规划定位
图片来源网络
定位：深圳中部发展轴片区、商务中心、高端服务集聚区
十三五整体规划：未来应优先承接福田外溢高端功能，围绕高铁经济发展现代服务业和战略性新兴产业，同步强化南北向交通联系、完善公共配套设施。其中最核心的深圳北商务中心片区，主要发展总部经济、产业金融、电子商务、商务办公、文化创意、综合商业等功能。
六大片区规划详情（下拉滑动查看）
一、深圳北站商务中心片区
以深圳北站商务区为核心，整合周边梅林关片区、民治中心片区等，共同打造深圳北部新中心。强化总部经济、国际商务、金融业等核心功能，依托地处深圳几何中心的区位优势，建设与福田-罗湖中心区商务体系相衔接的高端服务集聚区。重点发展总部经济、金融、商贸、专业服务等现代服务业，打造集高端商务、现代商贸、金融服务等于一体的“国际会客厅”。借力高铁经济，布局公共服务功能，塑造深圳新地标，建设具有国际水平和现代化特色的综合型服务片区。
二、鹭湖科技文化片区
以新区科技文化服务核为重点，结合观澜战略性新兴产业园等周边片区，打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业集聚基地。以科技文化服务为核心，商业、行政、医疗、社会保障服务为支撑，规划建设新区图书馆、科技档案馆、群众艺术中心，增强特色学院、教育培训、科技孵化等功能开发，打造新区科技引领、文化服务的辐射源。
三、九龙山产学研片区
重点建设九龙山产学研示范区，加强产权清理和土地整备力度，结合福民创新园，重点发展中小科技企业总部、新兴产业研发孵化、综合配套服务等，打造集国际高等教育、研发孵化、总部经济、生态休闲于一体的创新知识城区。
四、龙华现代商贸片区
依托三联、龙园、景龙、清湖等社区，借助龙华商业中心发展带动，积极推进以商务楼宇、特色商业街、专业市场及现代居住功能为重点的城市更新项目改造，重点完善公共服务配套，促进多元业态集聚，提升城区商务、购物、休闲、娱乐、餐饮等功能，打造新区产城融合示范区。
五、大浪时尚创意片区
加快大浪横朗片区土地整备，拓展大浪时尚创意城发展空间，大力引进时尚品牌研发设计总部、服装设计学院，配套建设专业市场、购物街区、会议中心、主题酒店等，引导高端发展，提高产业附加值，打造深圳重要的时尚创意之城。
六、观澜生态文化片区
以观澜文化产业园为重点，加强城市环境综合整治，提升公共服务水平，依托观澜高尔夫、红木、版画等优势资源，重点发展体育休闲、工艺美术、网络传媒、都市旅游等与生态文化功能相适应的文化创意产业，提升生态文化内涵品质，打造深圳知名特色主题旅游基地。
近期重点加快推进配套：6号线、玉龙通道、新华医院、深圳市第二儿童医院、市美术馆新馆、致远学校、北站中心公园、大脑壳山城市公园、白石龙工业区、民乐村旧村改造、民治第三工业区城市更新项目。
教育：到2020年将新建学校30所，新增义务教育公办学位3.5万个，新增高中学位7500个。其中包含关注较高的深圳市第八高级中学、深圳外国语学校龙华校区、白石龙学校（深圳市高级中学龙华校区）、红山片区学校（初中)、上塘学校等项目。
5条地铁线：4号线（已开通，北延段预计2020年建成）、5号线（已开通，只经过深圳北站）、6号线（预计2020年建成），除此之外有轨电车已通车，中轴线、宝龙线正在做前期研究。总体来看，龙华新增地铁主要还是集中在深圳北-上塘区域，未来4号线依然将承载龙华大部分客流量。
文体配套：市美术馆新馆、市第二图书馆（调剂书库）、深圳书城龙华城、新区文化体育中心、新区图书馆、新区大剧院（会堂）、新区科技馆、新区青少年宫等
旧改情况：十三五期间共48个旧改项目，其中工业区改造项目27个、旧村改造项目12个，投资1400亿元。以下为重点旧改项目：
旧城改造项目：鸿荣源深圳北（龙华）商务中心、中洲龙华商业中心区、观澜中心西、深国际梅林关项目等。
旧村改造项目：茜坑新村西片区、观澜长湖头村、松元厦旧村片区、观澜竹村片区、大浪龙胜旧村片区等。
旧工业区改造项目：海岸城龙华第三工业区、建滔工业区、清湖新业片区、德爱工业区、英泰工业区、宝山工业区等。
详细配套：（下拉查看）
轨道：轨道4号线北延段、轨道6号线，开展轨道交通中轴线、宝龙线前期研究，完成现代有轨电车示范线工程建设，动工建设有轨电车二期。
高快速路：深圳外环高速、梅观高速市政化改造、龙海通道、侨城东路北延段、观光路快速化改造、清平高速及北延段、龙澜大道、龙澜大道北延段、龙澜大道-福龙路立交、高尔夫大道市政化改造等工程。
主干道：玉龙通道、石清大道二期、五和大道、观澜工业一路、田贝-大水坑、悦兴路、观澜人民路、和平路接观澜大道、光侨大道至布龙路连接线市政工程、富澜路、观天路西延段（观天路至华宁路）、观澜大道改造提升等工程。
次干道：现代有轨电车示范线沿线道路改造、北站商务中心区路网建设、东环二路（布龙路至龙观路）、建设路（工业大道至东环二路）、翠幽路（观澜大道-五和大道）、观澜平安路（观澜大道-环观南路）、桂香路、油松路（布龙路至东环二路）改造提升等工程。
教育：扩大优质义务教育资源,新建公办学校20所，改扩建学校7所。到2020年，新增义务教育公办学位3.5万个，新增高中学位7500个，基本满足学位需求。推动与深圳外国语学校、深圳市高级中学等优质品牌教育机构合作办学，推进中小学素质教育特色学校建设。推动普及高中阶段教育，逐步分类推进高中教育免除学杂费。推进深圳市第八高级中学投入使用，完成观澜中学和龙华中学改扩建。普惠优质发展学前教育，扩大学前教育规模，提升普惠性幼儿园比例，新增幼儿园75所，幼儿学位2.25万个。
学校建设项目：加快深圳市第八高级中学建设，新建致远学校（高中），深圳外国语学校龙华校区，白石龙学校（深圳市高级中学龙华校区），梅龙学校，红山片区学校（初中),虔贞学校，福民学校，观澜西北片区规划学校，上塘学校，鹭湖学校，春华学校，清湖产业园片区学校，民丰学校，上芬小学，和平小学，清龙小学，长湖学校，梅陇镇片区学校，观湖小学；改扩建观澜中学、龙华中学、德风小学、桂花小学、振能小学、丹堤实验学校、书香小学。
公园：“2公里内有社区公园、5公里内有综合公园、10公里内有森林（郊野）公园”，到2020年，公园总数超过140座，形成“十五分钟公园休闲圈”
保障房：到2020年，新增筹集建设保障房和人才住房2.77万套、供应2.45万套。
文体：建设市美术馆新馆、市第二图书馆（调剂书库）、深圳书城龙华城等市级项目；新区文化体育中心、新区群众艺术馆、新区音乐文化创新中心、新区图书馆、新区大剧院（会堂）、新区科技馆、新区青少年宫等7个区级重点项目；观澜文化中心、大浪文化艺术中心、民治群众艺术中心、白石龙音乐公园、石皮山文化公园、观澜体育公园、民治（民康）体育公园、民治（简上）公共体育中心、大浪体育中心等9个区域性项目。
医疗卫生项目：新建深圳市新华医院、市第二儿童医院、新区综合医院、新区妇幼保健院等4所医院；改扩建新区人民医院、新区中心医院；利用社会资本建设民营医院1家。新建12家社康中心。建立区级全科医学临床技术培训中心。
龙华房价主要沿着4号线站点逐级递减，不过白石龙自从地王项目龙光玖龙玺之后暂无新盘，深圳北则以写字楼为主，高价楼盘主要集中在红山片区。那些传说中8-10万的新房/次新房，主要是得益于深高学位+高赠送，比如金亨利首府。
这两年来，龙华中心地段的高房价逐渐把刚需挤压到观澜，而不到5万/平的房价也成了投资客的新目标。
范围：位于深圳市西北部，新区下辖光明、公明、新湖、凤凰、玉塘、马田六个街道办事处，28个社区，面积156.1平方公里。
虽然历经十年还未升级成行政区，光明新区潜力依然不可小觑。
如今提及光明，人们记忆中的“农场、牛奶和乳鸽”逐渐被“高铁捷运、中山大学和超级旧改”取代。
虽然是位于西北部，光明中心却被列入中部发展轴，与龙华中心一同承接福田外溢高端功能，并且同样发展高铁经济。除此之外，光明还是全市地铁快线最密集的地区。
1历年房价数据
从整体房价涨幅来看，光明5年来从1.4万/平涨到3.3万/平，涨幅约135%，相比前面三位大哥还是稍微逊色了些。
不过光明的爆发主要是在年，先是2015年新房成交套数达到近4000套，紧接着2016年房价涨了近80%。
数据来源：深圳中原研究中心
今年光明楼市也表现得比较稳定，房价缓慢上涨，相比年初涨了6000元/平，涨幅17.4%，竟然默默地超过了前三位老大哥！成交量虽然没有龙华多，但相对于推售新盘数量来看也算不错。
2最新规划定位
定位：现代化国际化绿色新城、教育医疗和创新高地
十三五整体规划：光明新区将围绕建设“现代化国际化绿色新城”总体目标，着力打造区域性教育医疗和创新高地、高技术产业基地、绿色生态新城，将光明新区建设成为深圳市新时期重要的城市副中心和区域发展极。
其中“两城两带”重点区域的概念：“两城”是指光明凤凰城及中大城，“两带”是指茅洲河一河两岸生态休闲文化带以及沿松白路一路两侧转型提升带。其中光明凤凰城主要发展产业孵化、商务会展、科技服务、文化创意，综合商业等功能。
详细片区规划（下拉滑动查看）
光明凤凰城：总面积约15平方公里，包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边片区及红坳片区，是深圳市16个重点开发区域之一，将打造成为光明新区的行政、经济、文化核心功能区。光明凤凰城重点打造“一环两轴三核”总体格局。
中大城：总面积约12平方公里，包括中山大学深圳校区、光明同富裕工业园片区及新羌、圳美片区，将努力打造成为重要的区域性教育高地、医疗高地和创新高地。
茅洲河一河两岸生态休闲带：总长度约14.8公里，以茅洲河干流为骨架，串联沿线支流、排洪渠，重点打造成为光明新区独具魅力的城市滨水景观长廊和休闲文化带，营造自然亲水、休闲人文、富有活力的中部生态文化休闲带。
沿松白路一路两侧转型提升带：全长12公里，重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。
近期重点加快推进配套：光明新城综合体、长圳车辆段综合体、宝利来酒店、大外环高速、轨道六号线、新区文化艺术中心、光明书城、深圳市中医院光明新区分院、深圳市第十高级中学、新区外国语学校、万丈坡地块保障房等
教育：到2020年，新建红花山中学、新区外国语学校等10所学校，新增中小学学位约2万个，培育5-8所国际化民办学校。其中有深圳市第十高级中学、新区外国语学校、中山大学配套中学配套小学；高等教育方面将新建中山大学深圳校区。
轨道交通：光明高铁站（19分钟到福田）、6号线（快线、预计2020年建成）、13号线（快线、预计2021年建成）、18号线（快线、预计2022年开建）
文体配套：新区文化艺术中心、深圳书城光明城、光明体育中心等
旧改情况：光明新区坐拥全市最大114平方公里集中开发土地，2015年启动城市更新项目，拆除重建类城市更新项目47个，涉及总拆除用地面积约439公顷。目前已有万科、招商蛇口、卓越、京基、佳兆业、中粮、绿地、勤诚达等多家房产企业通过旧改项目进驻光明。
光明新区重点旧改
光明新区旧改地图
详细配套（下拉滑动查看）
教育：加快市第十高级中学、新区外国语学校等项目建设，力争2017年建成投入使用。到2020年，新建红花山中学、新区外国语学校、中山大学配套中学配套小学等8所学校，改扩建公明二小、玉律小学等8所学校，新增中小学学位约2万个；新建幼儿园20所，新增幼儿园学位约7200个，普惠性幼儿园比例达到60%以上。培育5-8所国际化民办学校
医疗卫生：建成中山大学附属第七医院、新建深圳中医院光明院区、迁址重建光明新区人民医院、新建光明新区中心医院二期；新建深房传麒山、甲子塘工业区等片区社康中心，对西田、新围、东周等15家社康中心实施标准化升级改造。
社会福利：新建光明社会福利院、改扩建公明颐养院、规划建设新区社会保障综合服务中心、老年人日间照料中心；续建高新西（塘家）拆迁安置房、公明办事处保障性住房、高新西产业配套宿舍工程、钟表基地配套员工宿舍、中山大学配套人才住房等保障性住房和人才住房项目。
文化体育：新建新区文化艺术中心、深圳书城光明城；新建田寮、松白、新健兴等3家文体中心；规划建设光明体育中心、青少年足球训练基地；新建一批社区文体中心、城区街区24小时自助图书馆等。
新型社区：实施城中村综合整治工程；积极推动“宜居社区”、特色园区建设；推动社区家园网二次开发全覆盖，打造餐饮、家政、娱乐、购物等社区共享服务平台。
作为光明新区的中心+重点发展片区，光明片区不仅规划配套更好，新房价格要比公明高得多，基本在4.5-5万/平，而公明新房在4万/平左右。
以上房价数据整理自：深圳房地产信息网、链家网、Q房网
部分资料来源于：深圳规土委、各区十三五规划文件
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回复“万科瑧山府” 【万科瑧山府】约230-240平大户型住宅
回复“红树湾壹号” 【红树湾壹号】将推约83-167平3-5房住宅
回复“东海国际公寓”【东海国际公寓】公寓13-15万/平 复式11-13万/平
回复“兰江山第” 【兰江山第】别墅单价18.7万/平起 总价6000万/套起
回复“中洲湾” 【中洲湾】推约89平3房及约35-55平公寓
回复“宝能公馆” 【宝能公馆】约73-140平带装修公寓单价10-13万/平
回复“宝安规划”:宝安规划详情
回复“宝安热销楼盘”:宝安热销楼盘
回复“宝安投资”:宝安投资建议
回复“宝安笋盘”:宝安二手房笋盘
回复“新锦安壹号公馆”：【新锦安壹号公馆】250-350平9.5万/平
回复“壹方中心玖誉”： 【壹方中心玖誉】少量488平 均价10万/平
回复“碧桂园领寓”： 【碧桂园领寓】将推公寓及百变空间
回复“华强城”： 【华强城】预计未来将推2-5房住宅
回复“星航华府”： 【星航华府】二期78-121平2-4房4.8万/平
回复“同泰时代中心”：【同泰时代中心】49-76平1-2房公寓在售
回复“怀德峰景”： 【怀德峰景】88-143平毛坯3-4房均价5.2万/平
回复“前海湖山壹号”：【前海湖山壹号】355平别墅现房均价9万/平
回复“汇邦名都花园”：【汇邦名都花园】推约40-80平公寓单元
回复“宏发世纪城”：【宏发世纪城二期】78-148平毛坯现房4.9万/平
回复“联投东方”：【联投东方】仅剩49平带装修公寓在售 均价3.6万/平
回复“保利达小行星”：【保利达小行星】公寓3.9万/平 办公产品3.3万/平
回复“拾悦城”：【拾悦城】沙井98-116平3-5房毛坯住宅4.6万/平
回复“香莎公馆”：【香莎公馆】在售83-132平现房住宅
回复“华侨城四海云亭”：【华侨城四海云亭】129平4房毛坯住宅3.8万/平
回复“华盛西荟城”：【华盛西荟城4期】138-160平4房尾盘均价4.5万/平
回复“领航城”：【领航城】三期现房住宅四期公寓及五期住宅
回复“润科华府”：【润科华府御峰】89-143平住宅均价4.8万/平
回复“中粮创芯公园”：【中粮创芯公园】所有房源带装修发售
回复“福城前海新纪元”：【福城前海新纪元】52-104平公寓现房
回复“中粮天悦广场”：【中粮天悦广场】新安110-1888平写字楼
回复“华联全景国际”：【华联全景国际】48-108平毛坯现房公寓5.7万/平
回复“中粮天悦壹号”：【中粮天悦壹号】72-135平2-4房8.5万/平
回复“中洲中央公寓”：【中洲中央公寓E-CLASS天睿】均价9万/平
回复“华联城市全景”：【华联城市全景·和廷】221-253平均价8.5万/平
回复“新世界名镌”：【新世界名镌】180-260平洋房及440-660平别墅
回复“华丰前海湾”：【华丰前海湾】87-208平3-5房预计推出
回复“宝创红禧公馆”：【宝创红禧公馆】53-65平公寓及53-71平办公
回复“恒荣立方中心”：【恒荣立方中心】高层写字楼在售52-240平
回复“山海上城”：【山海上城Ⅱ天赋】带简装修83-175平住宅5.8万/平
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回复“满京华SOHO藝峦大厦”：【满京华SOHO藝峦大厦】写字楼
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回复"德润荣君府":【德润荣君府】123-236平现楼6万
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回复"佳兆业未来城":【佳兆业未来城】大运89-120平4.8万
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回复"荣德国际ECC":【荣德国际ECC】79-179平写字楼3.7万
回复"麓园云玺":【麓园云玺】回龙埔76-108平3.7万
回复"御景蓝湾公馆":【御景蓝湾公馆】88-107平均价3.9万
回复"吉祥里":【吉祥里】中心城88-143平4.5万
回复"远洋新天地":【远洋新天地】约110-125平4房3字头
回复"星河上寓":【星河上寓】48-90平公寓均价3.6万
回复"京基御景中央":【京基御景中央】86-142平4.6万/平
回复"万科广场":【万科广场SOHOTOWN】商业4.5万
回复"龙城壹号":【龙城壹号】74-89平住宅4.5万/平
回复"公园花半里":【公园花半里】八仙岭89平3.7万
回复"深房传麒尚林":【深房传麒尚林】69-142平3.6万
回复"朗泓龙园大观":【朗泓龙园大观】156平毛坯4万
回复"满京华喜悦里":【满京华喜悦里】143平5房4.5万
回复"中骏四季阳光三期":【中骏四季阳光三期】85-105平3.8万
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回复"鹏华世家华府":【鹏华世家华府】100-130平3.7万
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1、办事指南
【入深户/ 社保/ 公积金】
回复“深户”：深圳户口最强办证指南
回复“社保”：在深圳社保断了，一定要这样做
回复“社保卡”：在深圳，社保卡的用途都在这里啦
回复“社保取现”：社保卡里的钱取现攻略回复“社保查询”：深圳社保缴纳明细的查询方式
回复“公积金”：提取和使用住房公积金全攻略
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【港澳通行证/ 护照/ 居住证/ 身份证】
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回复“居住登记”：在深圳不申报居住登记会被罚款
回复“身份证”：深圳异地身份证办理全指南
回复“证件补办”：10种重要证件丢失补办攻略
【公租房/ 安居房】
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【医保/ 重疾险】
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回复“少儿医保”：深圳少儿医保卡绑定攻略
回复“重疾险”：关于重疾险你想知道的都在这里
【各种补贴】
回复“补贴”：深圳人可以领的21种补贴都在这
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回复“学位补贴”：深圳民办学校学位补贴申请攻略
回复“生育保险”：最新的生育保险答疑看这里
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回复“毕业生补贴”：毕业生可以领的补贴都在这
回复“职业补贴”：深圳这些行业可以申请培训补贴回复“高温补贴”：深圳高温补贴申请攻略
回复“独生子女补贴”：深圳独生子女补贴申请攻略
2、美食攻略
【深圳特色美食】
回复“特产”：深圳才能吃到的28大特色美食
回复“美食街”：深圳最火爆的10条美食街
回复“土豪餐厅”：深圳有钱人常去的土豪餐厅
回复“人气餐厅”：深圳最具人气的餐厅都在这里
回复“破店”：深圳最地道、够味的16间“破店”
回复“肠粉”：刷爆深圳人朋友圈的肠粉店
回复“早茶”：深圳饮早茶的9大绝佳去处
回复“糖水”：深圳人均不过10元的老字号糖水铺
回复“茶餐厅”：正宗好味的茶餐厅，深港粤最爱
【深圳必吃美食】
回复“明星”：明星开在深圳的餐厅都在这里了
回复“麻辣烫”：深圳百吃不厌的麻辣烫合集
回复“龙虾”：深圳这些被曝光的龙虾店
回复“串串”：深圳最好吃的10家正宗串串店
回复“火锅”：深圳7家最好吃的火锅店
回复“海鲜”：深圳8大海鲜自助大盘点
回复“素食”：深圳这些素食餐厅好吃不怕胖
回复“便利店”：818那些藏在便利店的人气美食
回复“甜品店”：深圳5家最适合约会的浪漫甜品店
回复“下午茶”：深圳别具魅力的10家下午茶
回复“雪糕”：推荐8款深圳最有特色的雪糕
回复“咖啡厅”：深圳十个文艺小清新的咖啡厅
【各地特色美食】
回复“潮汕”：潮汕最好吃的美食都在这里啦
回复“广东”：带你吃遍史上最全的广东各市美食
回复“香港美食”：骨灰级吃货整理［深度香港美食地图］
回复“日料”：深圳也能吃到的9家正宗日料
回复“韩料”：在家门口也能吃到韩剧中的美食
回复“东南亚”：深圳好评的东南亚料理都在这
【独家美食食谱】
回复“煲汤”：102种靓汤配方够你煲一整年
3、玩乐攻略
【深圳必玩景点】
回复“景点”：深圳最值得去的209个地方
回复“免费”：深圳免费景点大全
回复“一日游”：深圳最适合一日游的免费景点
回复“浪漫”：深圳约会必去的10大浪漫之地
回复“高铁”：深圳人坐火车可以出国啦，5个国家随便去
【深圳特色景点】
回复“大梅沙”：深圳大梅沙预约全攻略
回复“较场尾”：深圳较场尾吃喝玩乐最全指南
回复“海边”：深圳最值得去的20个海滩回复“海岛”：深圳那些人少、景美靓爆的海岛
回复“爬山”：深圳最值得征服的23座山
回复“小镇”：深圳及周边异域风情十足的欧洲小镇
回复“客家村”：深圳最具韵味的10大客家古村落
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回复“赏花”：深圳不同季节赏花的好去处
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【深圳休闲运动】
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回复“攀岩”：深圳攀岩馆大集合
回复“足球场”：最强深圳足球场盘点
回复”潜水“：深圳9大潜水的好去处
回复“漂流”：炎炎夏日，一起漂流一起浪吧回复“游泳馆”：深圳各区34家游泳馆超全攻略
回复“高速”：深圳最美公路，此生必走一次
回复“拍照”：深圳最美10大拍照好去处
回复“农家乐”：深圳人最爱去的农家乐都在这了
4、民生攻略
【关于房子】
回复“房价”：深圳各区最新最全房价
回复“豪宅”：揭秘深圳奢华的十大豪宅
回复“租房”：深圳这19个地方租房性价比最高
回复“城中村”：深圳最具特色的10大城中村
回复“青年驿站”：深圳这些青年驿站可以免费住
回复“房产证”：你不得不知的房产证上的秘密回复“房产过户”：房子过户给子女，哪种方式最划算回复“房屋产权”：房子70年到期后，怎么办
【关于出行】
回复“地铁”：深圳地铁1-14号线完整站点名单
回复“深圳通”：深圳通的功能都在这里啦
回复“口岸”：深圳史上最详细8大口岸过关攻略
回复"火车站"：深圳的7个火车站，50个汽车站合集
回复“飞机”：深圳人先别买车了，19万的飞机来了
回复“车主”：粤B车主知道这个，能省下好几千块钱
回复“车牌”：深圳车牌藏着的秘密，一般人不知道
【关于工作】
回复“行业”：深圳未来工资最高的12大行业
回复“工龄”：关于工龄这些你必须要了解
回复“资格证书”：深圳10大含金量最高的资格证书
【生活指南】
回复“跨境电商店”：深圳这12家跨境电商店就能买到好货
回复“生活指南”：有了它，走遍深圳不用愁
回复“微信”：深圳人必知的微信8个逆天功能
回复“美女”：深圳美女的5大标准，你是美女吗
回复“书店”：惊艳深圳的8家书店，每家颜值都爆表
回复“学校”：深圳排名前10的小学、中学、大学
回复“宿舍”：深圳最美中学宿舍图片大揭秘
【揭秘深圳】
回复“土豪”：深圳这15种人，想不成为土豪都难
回复“豪宅”：揭秘深圳最贵的十大豪宅
回复“土豪公司”：深圳最有钱的12家土豪公司
回复“土豪酒店”：8万多一晚，深圳土豪酒店盘点
回复“高楼”：深圳用这几座高楼击败了其他高楼
5、常用网址
回复“111”：深圳市社会保险基金管理局
回复“222”：深圳市人力资源与社会保障局
回复“333”：深圳经济特区居住证服务平台
回复“444”：深圳市公安局出入境便民网
回复“555”：深圳市公安局户政业务预约平台
回复“666”：深圳市住房公积金管理中心
回复“777”：深圳市小汽车增量调控管理信息系统
回复“天气”：深圳市气象局(台)网站
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