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房子是父母买给两个女儿的房产证上先写了大女儿名字,现在把小女儿名字加上可以吗
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如果大女儿已经成年，需大女儿同意；如果大女儿未成年，难以加其他人名。
可以的，不过也要大女儿同意。
[VIP+版主]
加名需要产权人同意。
加名需要产权人同意。。
如果大女儿已经成年，需大女儿同意；如果大女儿未成年，难以加其他人名。
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如果大女儿已经成年，需大女儿同意
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那么，房产证上写孩子的名字好还是不好？
任何事物都有反正两方面，这个命题也不例外，咱们先看看利弊有哪些。
有利的方面：1、房子将来早晚都是要给孩子的，提前写上孩子的名字，将来可以节省过户费用，并且能减少房产过户中的诸多麻烦手续。
2.现在婚姻不够稳定，谁也搞不清楚以后对方会不会劈腿，万一劈腿了怎么办呢？离婚！离婚了房子、孩子怎么办？所以如果将孩子名字加入产证，假设未来离婚，房产证上有孩子的名字，父母也不能分割孩子的财产，那是不是就不会出现孩子双方都不要的现象了？要房子就必须得要孩子！
还没完…法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按相关规定，出售未成年人房产，必须经过父母双方共同同意并共同前往交易办理手续，所以房子可能就买不了，孩子就能有保障。
3.遗产税这事儿吵吵嚷嚷好多年了，现在虽然没有并不代表以后没有，万事还需高瞻远瞩。万一以后开征了遗产税，房产证上有孩子的名字，就节省了这一笔的遗产税。
4.孩子手上有房，对于以后还是比较有保障的，大学出来之后，贷款开公司啊，贷款购车啊什么的都比较方便，关键是丈母娘这一关很好过。有弊的方面：
1. 如果你的孩子还很小，成年的到路还很长，那倒还好。如果孩子距离成年没几年了，还是要慎重。因为房子限购正热闹，万一你在一二线热点城市，孩子有了房子，等以后再买房就属于二套了，再买房时七八成的首付，上浮的利率，你得掂量掂量。
2. 我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”
意思就是说，房产证是有未成年孩子的名字，你不能抵押、担保。如果卖房的话，卖得钱一定要用在孩子身上，比如孩子要出国呀，治病呀什么的。
总之一句话：是我嘚财产，你就嘚听我嘚，想干别嘚，你就休想嘞…
3. 孔老夫子说“生于忧患，死于安乐”，生活太过安逸，就失去了奋斗的目标，日子就杯具了。你早早把房子给孩子准备好了，人生最难攻克的课题解决了，他还有啥可奋斗的。今天还看了一篇文章：在一线城市有套房有20万存款，就可以找个处女对象…这标题也是醉了！但是这就反映了一个现实呀，在如今大家调侃找个处女女朋友要从幼儿园预定的时代里，你有房就能有资格找…有房子真的很高端。
嗯，说了辣么多其实就一句话：孩子早早的有房，不利于ta的奋斗和发展。
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今日搜狐热点房产证上可以写孩子的名字吗？房产证上可以写孩子的名字吗？满腔热情百家号房产证上可以写孩子的名字吗？很多父母都会问这个问题，都想把自己孩子的名字写到户口本上，也有很多父母想知道把孩子姓名写到户口本上有什么好处？只问好处是不对的，其实写孩子（指未成年）的名字弊大于利。利：1、避免遗产税（还未出台）2、过户的20%的个人所得税3、避免物业税（现在只是部分城市试点）注意：什么离婚了财产怎么样都没关系，小孩的财产你拿不走，还有，楼上说的拆迁是按户口算的，不是按产权人算的弊：1、小孩18岁之前你不能卖这套房子，如果要卖，你需要再买一套做小孩的名；2、交易的时候需要父母都到场，个人觉得比较麻烦；3、N年后的事情无法预料，现在把老人赶出家门的事情很多；4、小孩的教育问题；如果想写孩子的名字，即使孩子是未成年人，也是合法的，受到法律保护的。因为法律规定，未成年人可以接受纯利益的无偿赠与。父母买房写孩子的名字，这种情况就是父母将房产无偿赠与孩子了。不过，如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。如果你是一次性购房的话就可以单独上你儿子的名字，哪怕你儿子才出生，你只是作为监护人不上产证的！第二种情况就是你要贷款买房，那就不能单独上你儿子的名字了，因为他没有还款能力的，所以还款人一定也要上产证的！可能你会问，你可以作为还款担保人的呀！你是可以担保，但是银行出于将来的不可预知性，是不同意这样操作的！房产证上可以写孩子的名字吗？答案是可以的，不过你要考虑诸多因素，权衡之后来决定。更多有关房产证上可以写孩子的名字吗的内容，请关注侃家网买房知识。侃家网咨询师为解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝买好房。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。满腔热情百家号最近更新：简介:改善、学区房、投资方面的深度资讯。作者最新文章相关文章