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北京市住房和城乡建设委员会关于协助做好暂停办理房屋登记和房屋登记信息查询的通知
京建发〔号  各区县住房城乡建设委、房管局,经济技术开发区房地局:  为配合全市深入开展严厉打击违法用地、违法建设专项行动,协助做好暂停办理房屋登记和房产登记信息查询工作,依据《北京市禁止违法建设若干规定》(北京市人民政府令第228号)及《关于下发在规定时间内拆除存在重大安全隐患违法建设等两个工作指导意见的通知》(专指办发字〔2013〕3 号)有关规定,现就有关问题通知如下:  一、各区县房屋登记部门要高度重视违法建设查处工作,并指派专人配合规划行政主管部门、城管执法部门(以下统称查处机关)做好违法建设项目的房屋登记信息查询及暂停房屋登记工作。  二、房屋登记部门收到查处机关出具的《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的函》后,应及时核对有关信息。已办理登记的房屋,工作人员应按接收时间顺序,在房屋交易权属管理系统中录入限制信息,与楼盘表进行关联,并将有关限制信息反馈查处机关。被限制的房屋暂停办理所有房屋登记手续。  三、有下列情形之一的,房屋登记部门应书面告知查处机关:  (一)尚未办理房屋登记的;  (二)查处机关提供的房屋地址坐落或产权人信息不准确,无法限制房屋登记的。  以上情况待查处机关明确具体信息后,再进行限制登记。  四、《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的函》中有明确暂停期限的,房屋登记部门按此期限暂停房屋登记,期限届满恢复登记,但查处机关续期的除外。函中未明确暂停期限的,待查处机关书面通知房屋登记部门解除限制登记后,恢复登记。  五、已被人民法院等其他部门查封的房屋,房屋登记部门依据查处机关申请进行限制时,应告知查处机关查封情况。已被查处机关限制的房屋,人民法院查封或处置房屋时,房屋登记部门应及时告知人民法院限制情况。  六、自本通知发布之日起,区县房屋登记部门应查处机关要求进行房屋限制登记后,应及时登录房屋交易权属信息查询系统(http://172.24.17.50/bankquery/)(以下简称查询系统),在线填写违法建设房屋限制信息,并及时上报。  各区县依据《关于下发在规定时间内拆除存在重大安全隐患违法建设等两个工作指导意见的通知》(专指办发字〔2013〕3 号)规定,已对违法建设房屋进行限制登记的,应于日前,将已限制房屋信息补录到查询系统中。  七、为配合做好房屋限制信息反馈工作,请各区县房屋登记部门明确负责此项工作的联系人姓名、电话,并填写《房屋交易权属信息查询系统用户及密钥申请表》,于日前,以书面形式报送我委,我委将为其开通钥匙盘权限,以便顺利开展房屋限制登记信息统计工作。  附件:《房屋交易权属信息查询系统用户及密钥申请表》  北京市住房和城乡建设委员会  日  (联系人:郭丽颖 电话: 传真:)  抄送:北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部  北京市住房和城乡建设委员会办公室 日印发  附件:房屋交易权属信息查询系统用户及密钥申请表单位盖章联系人: 联系电话: 负责人签字:序号用户姓名性别身份证号申请权限1234审核意见日期:  我单位郑重承诺:仅将密钥用于工作内容的必要范围,未经市住房城乡建设委同意,不以任何方式将密钥用于指定用途以外任何事项。因违反上述承诺造成的一切责任由我单位承担。
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  1、对于利用第三方交易平台从事网络商品交易自然人,可以不办理营业执照,但需要向第三方交易平台提交其姓名、地址、有效身份证明、有效联系方式等真实身份信息。  2、对于利用第三方交易平台从事网络商品交易自然人,具备登记注册条件的,应当办理营业执照。  3、对于利用第三方交易平台从事网络商品交易涉及法律、行政法规或者国务院决定规定应当取得行政许可的,需要办理营业执照和有关许可证件。  4、对于利用自己建设的网站从事网络商品交易的,需要办理营业执照,并且到省级通信管理部门办理经营许可证。  5、法律依据:  (1)《网络交易管理办法》  第七条 从事网络商品交易及有关服务的经营者,应当依法办理工商登记。  从事网络商品交易的自然人,应当通过第三方交易平台开展经营活动,并向第三方交易平台提交其姓名、地址、有效身份证明、有效联系方式等真实身份信息。具备登记注册条件的,依法办理工商登记。  从事网络商品交易及有关服务的经营者销售的商品或者提供的服务属于法律、行政法规或者国务院决定规定应当取得行政许可的,应当依法取得有关许可。  (2)《互联网信息服务管理办法》  第四条 国家对经营性互联网信息服务实行许可制度;对非经营性互联网信息服务实行备案制度。  未取得许可或者未履行备案手续的,不得从事互联网信息服务。  第七条 从事经营性互联网信息服务,应当向省、自治区、直辖市电信管理机构或者国务院信息产业主管部门申请办理互联网信息服务增值电信业务经营许可证(以下简称经营许可证)。  省、自治区、直辖市电信管理机构或者国务院信息产业主管部门应当自收到申请之日起60日内审查完毕,作出批准或者不予批准的决定。予以批准的,颁发经营许可证;不予批准的,应当书面通知申请人并说明理由。  申请人取得经营许可证后,应当持经营许可证向企业登记机关办理登记手续。
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