北京贷款中介收费的流程公司中介费收多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 18:04 标签： 贷款中介收费的流程
正在初始化报价器现在中介费的标准是多少!因为晚上我马上就要谈了!想少出点中介费!现在中介费的标准是多少!因为晚上我马上就要谈了!想少出点中介费!我们firsthouse国家规定是2%复杂房产上浮百分之0.2!有的公司还有个服务担保费!贷款过户物业交割加一起是1000!更多回答小魔女095链家是2.7%。基本上不打折。小公司不一定。夣_9991租过房子的人,不少都找过中介,但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚,导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在,就给大家详细介绍一下。toyo542.2!正常的2个点!热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930　　Q房说“打劫！！！土豪别急，咱们还能做朋友”，搜房说“做平台孤独寂寞冷，一起Offline”，链家说“搜房走开，经纪人都进来，链家喊你回家吃饭”，我爱我家说“亲，别走，一起做老板”，思源说“别闹，京城中介费哪家强？”　　近一段时间京城各大房产中介粉墨登场，上演了年终岁末的“百团大战”，针对房产经纪人、店面、网络入口、客户群体的抢夺大战，与以往单纯的利益之争不同，这次各大中介的战火已经蔓延到了中介模式之争、理念之争，危机、转型、平台、O2O、独立经纪人、变革、降价……可谓硝烟弥漫，2014年注定是房产行业的动荡之年。　　作为京城普通消费者，这场烧钱、烧流量、烧口水的乱局中，到底能给我们带来什么？笔者试着带大家对各家公司近期的立场、变化、态度中探寻一二。　　多年以来，北京的房价节节攀升，购房者的购买能力永远追不上购房成本的增加速度，而中介费则是二手房购房者永远无法回避的一块巨大成本，除部分规模、实力较小的中介公司以外，北京各大中介公司都不约而同的将收费定价在2.7%，也就是说200万的房子，中介公司就要收走5.4万中介费，这样整齐划一的收费标准难道是国家标准定价？深入了解后，全然不是。　　早在2011年8月，为规范住宅买卖经纪服务市场价格行为，降低住宅买卖经纪服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》规定，自日起，本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调5%，具体说来，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，经纪服务收费标准分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%。《通知》还规定收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。此外，《通知》规定代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准，分别为500元/宗、300元/宗、200元/宗，并禁止另行收取咨询费、信息费、广告费、代书费等项目。　　那么问题来了，为何政府有明确的行政规章制度要求，各公司为何还会在此之上继续多收0.5%到0.7%的费用呢？他们是如何绕开行政管控，轻松变现的呢？　　答案是“特别复杂交易”和“担保服务费”，各中介公司为了高出国家标准收取0.5%-0.7%的费用，想尽办法。因《通知》中没有明确何种情况属于“少数特别复杂交易”，中介公司便有恃无恐的告知消费者，贷款复杂、过户复杂、资金监管复杂……　　结论就是，房产交易没有不复杂，因此你的收费标准已经从2.0%提高到了2.2%，无论100万还是1000万的房产，无论贷款购买全款购买，你都是复杂交易。第二个问题，另外0.5%的交易担保服务费又是何物呢？经了解发现，各大公司都以自己的中介公司出资入股或另行成立注册的担保公司捆绑收取这部分费用，而这个0.5%-0.7%的“担保服务费”果真是起到担保作用的担保费么？　　就拿2013年来说吧，某中介爆出9位业主被“交易保障服务合同“迷惑，认为有担保公司提供担保因而轻信了中介人员和买房人的谎言，被诈骗2200多万元尾款，受骗群众投诉无门，中介公司避重就轻。　　从各个公司的交易保障合同内容来看，真正能够提供的实际服务无非只是买卖房屋必须提供的贷款、过户服务，可以说，这就是一种巧立名目的收费项目，用以绕开行政监管。　　上周，也就是在品牌中介混战的乱局中，思源方面宣布二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%，租房佣金减半。这也是北京首家宣布大幅降低佣金的中介公司。
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　　希望政府能够建立一个统一规范的交易平台，取消不良中介，其实他妈们能做的就是跑腿协助办理一些手续。好像看到有些网站如美宅网推出这种服务，也就几千元，只是协助签约过户办理手续。希望美宅网 爱屋吉利屋 小猪短租屋网迅速发展起来，让那些搅的乌烟瘴气的人渣中介滚出去　　
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)贷款时贷款公司交了中介费这是什么_百度知道
贷款时贷款公司交了中介费这是什么
贷款时贷款公司交了中介费这是什么说公司资金不足
给介绍了和公司
还没带出来
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
2，提供中介贷款的一般不可信。3，中介在贷款中无法起到法律效力，谨慎为好。4，中介容易产生第三方责任，导致贷款环节错综复杂1，正常贷款是不需要中介费的
我也不知道我爸交的什么
但是交了两万多
厦门无抵押贷款，我们倾情以“...
主营：厦门无抵押贷款，个人贷 企业贷 生意贷 车抵贷 房抵贷 保单贷
这个很正常，你是在哪做的！如果是网上找的就要注意了 骗子很多
在山东恒信
你是在哪找的呢？本地还是。
你是做了多少的？
我这儿可以办理。
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
中介费到底收多少？标准是什么？
提问者：15*******27&
时间： 21:56:41 &
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共有&1&个回答
& & 您好！感谢您关注链家网！
& & 目前咱们北京中介费标准是2.7%。如果您本次合同签约总价86万，算下来中介费是23220。按照您提供的信息，如果本次交易店面收取您的中介费是28000，算下来中间差了4780元。因为您这单具体情况我这儿不了解，无法帮您确定多收的费用具体什么用途，不排除您说的和贷款或者其他流程有关。因为咱们如果是市属公积金贷款的话是有一个贷款额3‰的评估费（1500元封顶），担保费（贷款额的3‰），您核实一下是不是这些费用呢？另外交易过程中还有一些政府或者公证机构收取的相关费用，比如交易登记费（出新房本的费用：住宅——80元/本，每增加一本加收10元）等。
&&&&& 具体建议您可以和您此单业务经纪人再确定一下，以便确定咱们费用明细。
&&&&& 祝您生活愉快！
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