我想买郑州安置房网签，请问需要什么手续，怎么签购房合

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 00:04 标签： 强迁安置房入户手续
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&都说十年后房子不值钱，那现在还需要买房吗？
都说十年后房子不值钱，那现在还需要买房吗？
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&&&&买房分为三种，名列前茅种刚需型，第2种投资型，第三种投机型。这三种是购房者的类型。&&&&名列前茅种刚需型，男人要结婚或者要孩子，需要买房子，保证家庭的稳定性。&&&&第2种投资型，自己手里有了一定资本，想转化成固定资产，自己看上一套房，于是买房。&&&&第三种投机型，看到房价上涨，认为不到10000每平米的房子可以涨到15000每平米，就开始冒险，借钱或者贷款买房，炒房的属性起来了，房价上涨赚了，房价跌了赔了还不起就有人跳楼。&&&&以上三种是买房的主要属性。房子为什么会值钱？&&&&当大家都说房子未来最不值钱时，那么未来什么才值钱？在货币持续贬值的情况下，未来的钱也不一定值钱了，就像过去万元户和现在的万元户是一样的道理。而房子呢？房子是我们生存的从事社会活动基本资料，衣食住行样样都离不开房子，生产需要厂房，吃饭需要餐厅，住宿需要房子，出行需要酒店，办公需要房子……我们对房子有需求，房子才值钱，再加上房产已经上升到了可以保值增值的投资用途，所以人们更需要房子，所以房子才值钱。&&&&如果十年后房子真的不值钱，那当然可以不买。但如果值钱呢？肯定是买才对。所以这个问题的核心是十年后的房子到底值不值钱？认为不值钱的理由有以下几点：1 人口&&&&正所谓房地产远期看人口。现在出生率很低，这是我们必须得承认的事实，刚发布的统计数据显示，2017年比2016年出生人数少63万，特别是一胎出生人口远远小于二胎，说明现在年轻人不想生。接下来的，出生人数基本是会一年比一年低的，而死亡率将大大上升。&&&&媒体也在吹风说2100年，所以很多人就开始不看好中国房地产。其实大可不必，从图中看，在2028年，老龄化虽然严重了，但人口总量还是比较稳定的。2 房地产税的推出&&&&由于现在房价高昂，导致民众不满，所以都支持房地产税的推出，通过房地产税打击炒房客，抑制房价。国家财政部部长肖捷也对房地产的推出进行了论述。理论上讲，开征房地产税，增加持有成本，可以抑制过度投资。但从国外的研究表明，房地产税对抑制房价上涨作用相当有限，甚至基本可以称为毫无效果，只会增加民众的负担。3 租售并举&&&&国家为了稳定房地产市场，可谓下了苦心。现在认为建立住房市场的长效机制，租售并举、租售同权等政策，大力发展租赁市场。但我们首先要明白一个前提，国家建立长效机制的目的，从来都是为了民众住有所居，而不是打击房地产。在官方的文件中，都是抑制房价过快上涨，保持房地产稳定。这基本宣告，政府并不想让房价跌，高位震荡是最理想的。4 房子太多？&&&&的确这些年，中国建了太多的房子，但有价值的房子并没有那么多。也就是在一二线城市的房子。同时一套商品房理论上是使用70年，实际水泥等寿命，基本可以说一套房子40年都要重建，而现在城市中八九十年代建的房子很多都已经满足不了现在的人的需求或老化的比较厉害，而需要拆掉。&&&&以上都不足于说明未来房价暴跌会让房价不值钱。&&&&现在的房子还需要买吗？还值得买吗？&&&&大家都在问别人现在的房子还需要买吗？你自己何不反问一下自己有买房的需求吗？不管是自住还是投资的需要，只要有需求就可以买，没有需求就没有必要买。需求决定市场价格，只要人们有购房需求，房子就有市场价格。&&&&房子还值得买吗？针对这一问题同样也需要反问一下自己，不买房你要买什么？还有什么值得买的？但凡有比房子好商品出来之前，房子还是值得买的，珍惜当下，十年后谁也不知道会发生什么。&&&&较后我不是劝大家买房，买房需谨慎，买房要自己的判断，毕竟一套房子的首付可能就是一个家庭一辈子的积蓄，所以买房一定要对自己负责。但也别盲目的别人说的：十年后房子不值钱。
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&2018年银川买房落户条件是什么？
2018年银川买房落户条件是什么？
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银川市场目前不限购、不限贷，房价适中，是目前投资三四线城市的较好选择！碧桂园来了，中梁来了，万科来了.......中关村落户银川了，高铁在银川开通了，阅海商业区，滨河新区，银川的经济正在高速发展着.......所以我们即使无法在北上广买房，我们可以安家银川我们不用背着高额的房贷，我们不用成为房奴，不用让现实配不上理想在银川，你可以有一个温暖的家，你可以实现自己的梦想那么，银川买房落户需要条件吗？首先，银川对外地人是无条件开放买房的，再次贷款方面：需要准备身份证、户& 口& 本、半年银行流水，结婚证、营业执照（个体）、工资证明、征信报告、一寸照片等资料；首套房商贷首付30%，二套房40%，只要你的征信没有问题，都可以贷款；较后，买房就可以落户，就可以享周边片区学校，解决孩子的教育问题，2018已经火爆，你准备好了吗？
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想购买一处无房产证的安置房，要等到5年之后才能过户，网上说现在签的购房合同无效那怎样操作才能最保险？
想购买一处无的，要等到5年之后才能过户，网上说现在签的无效，那怎样操作才能最保险
相似推荐解答问题安置房5年才能发房产证的原因是什么？只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。回复律师：广东-广州回复时间： 09:01相似精选解答 问题拆迁安置房需要开发商出具什么才能网签这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下rn估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子rn最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了rn这个上面可能你问的得不到最佳的答案rn毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了rn那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划rn等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。回复律师：四川-广元回复时间： 09:01问题我今天想购买一套拆迁安置房。已经满5年拿了两证。但中介说，有两证之后还需要5年才能过户交易。为什么你好，拆迁安置房是属于拆迁补偿，五年才可以拿证，拿到两证后再等五年过户是为你省税费的钱，如果你急着过户，你可以跟中介讲，我现在就要过户，即可！！！！回复律师：河南-洛阳回复时间： 09:01
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&现在桂林买房怎么样？桂林房价还会上涨吗？
现在桂林买房怎么样？桂林房价还会上涨吗？
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　　很多人发现最近桂林买房利率又调整了，首付也出现了变化，很多人会犹豫现在适不适合再买房，还会不会再上涨，其实大家需要知道的是，桂林正在加大发展速度，所以桂林买房的门槛也会越来越高，从限购限价到利率上调，这都在从侧面说明了桂林房价上涨的不可逆性，因此对于很多想买房的人来说，路会越来越艰难。　　很多人都听说了，最近首套房首付提至三成，利率上浮百分之十，首套房首付比例由原来的不低于两成，提高为较低两成、甚至较低三成，利率上浮在5%-10%之间，现在买房的话相比之前就要多花好几万元，而且这种趋势还会不断上涨，很多想等房价回落的朋友真的需要好好想想了。　　总的来说桂林买房不光要看价格，区域也是需要注意的，对于很多想在桂林买房的人来说临桂是一个比较好的选择，目前临桂的房价在桂林大范围来说还是相对较低，比较合理的，尤其是临桂的发展是大家都有目共睹的，未来成为城市新中心的目标并不是不能实现。
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