///曼谷/公寓/期房/曼谷公寓 Ashton Silom
更新时间：日/&次浏览///
曼谷公寓 Ashton Silom
　　Ashton Silom是一个公寓项目，位于150/2 Soi Siri Chunsawek，Khwaeng Suriya Wong，Khet Bang Rak，Krung Thep Maha Nakhon 10500.公寓由一栋单一的建筑组成。
物业类型：
区域所属：
泰国&(曼谷)&
销售电话：
许可证号：
开盘日期：
交房日期：
特色楼盘：
楼　　层：
车位状况：
楼盘地址：
Si Lom, Suriya Wong, Bang Rak, Bangkok
售楼地址：
Si Lom, Suriya Wong, Bang Rak, Bangkok
交通线路：
Ashton Silom 毗邻曼谷铂尔曼酒店 Pull Bangkok Hotel G , Management College, Mahidol University, Saint Louis Health Management School , Saint Louis College , King Mongkut's University Of Technology Thon Buri , Mae Fa Luang University
11000元/m²涿州
8500元/m²天津
11000元/m²嘉兴
18000元/m²石家庄
39000元/m²北京
15000元/m²海南
8500元/m²绍兴市
19000元/m²固安
12500元/m²惠州市
14000元/m²惠州市
手机微信扫描，安全登录
重新加载
扫一扫,关注微信
400-100-6211在泰国买了个小公寓，谈谈我的见闻
在泰国买了个小公寓，谈谈我的见闻
在泰国的时候，越女拜访了两座城市、咨询了很多中介、了解了一下当地的房价。先感叹一句，房价真的不便宜 ...不过租金回报还是蛮高的，40 平可以租到 6000 元 / 月。1、在泰国，外国人不能买土地和别墅，只能买公寓，而且一个小区里，最多买 49% 的单元。所以曼谷有个奇怪的现象，高层公寓比豪华别墅更贵些，可能贵一倍，当地人收入毕竟有限嘛。这里只讨论公寓价格，单位都是人民币。曼谷当地的公寓均价，接近 1.9 万人民币 / 平方米。轻轨和地铁附近的，最低万元起步，一些热门地区，普遍在 3 万上下。曼谷公寓价格指数 ( 人民币 ) 越女买的一间小房子，位于通罗区，是日本人的聚居地，商圈发达，居民消费能力强，所以房价也贵，在 2-4 万元之间。而更「核心」的位置，比如美国大使馆周边，或者曼谷第一高楼 MahaNakhon 附近，价格则 " 更美 "，5 万到 8 万元都有。这座像素化的建筑，就是曼谷第一高楼，设计者和央视大楼是同一人，目前均价 6.4 万人民币 / 平，据说旁边是一大片坟地 ...而北京 CBD 核心位置的高档公寓，均价不过 7 万左右。是不是感觉，幸福感高了很多 &除了曼谷，越女还了解了芭堤雅、普吉的房价。芭堤雅的酒店式公寓均价 2 万上下，普通公寓每平米 1-2 万之间，普吉也差不多。1.5-2 万元 / 平的，比较常见。参观了普吉机场附近的一个项目，叫作 THE TERMINAL，均价 1.8 万元，开发商据说有皇室参股，也有中国公司股份。这个项目在普吉机场附近，周边还未开发，走几分钟就是一个野生海滩，当地人在此聚餐、嬉戏2、把眼光放得稍远一点，看看整个东南亚如何？我查询了越南和印尼当地的房产交易网。印尼首都雅加达的一间 26 平米的公寓，售价 64 万；另一间 33 平的，卖 90 万元；还有一间 42 平的，卖 60 万。和泰国相比，不遑多让。而当地人的工资很低，保姆每月只有 1400 元人民币左右 ...把眼光放到越南，这个传说中「十年前的中国」——首都胡志明市的一间 65 平的公寓卖 63 万，一间 103 平的卖 69 万，便宜得多。马来西亚我手头没有更多资料，但因为有可以签证 10 年的第二家园计划，马来楼市只会更热。国内有个房地产商，叫碧桂园，它在马来西亚一座人工岛上建了个 " 森林城市 "，填海而建，荒凉之地，都卖出了 1.5 万元 / 平的高价 &在东南亚买房，明显没有过多便宜好捡了。3、不过，即便如此，国人在东南亚买房的热情还是很高。我的那个小公寓里，50% 以上可售的房子，都卖给了中国人，其它买家有新加坡、马来西亚、法国、中东等地，我猜也以华人为主。所以虽然是在日本人聚居区，但以后我的邻居，恐怕都是中国人 &从 46 层天台看向曼谷的富人区，把画面一分为二的马路是素坤逸路，据说这条路沿线房价升值潜力最大。为什么中国人会跑到泰国买房？一是，跟中国一线城市比起来，曼谷的房子质量还不错。这边的公寓无公摊、精装修、有游泳池健身房和免费停车场等配套，修得挺豪华。置业顾问说，从上海深圳来的客户，都觉得好便宜好划算啊 &二是这边的租金回报还是蛮高的。在越女买房的地方，一间 40 平米左右的公寓，一个月租金能达到 5、6 千元上下，中介介绍，曼谷买房，一年的租金回报率在 4-8% 之间。我用整个曼谷的平均房价和平均租金算了一下租金回报，约为 1：219，也就是说，在曼谷买公寓，花大概 219 个月，就能收回购房成本。泰国房产网上，某个高层公寓的租金列表，这个公寓的售价约为 2.9 万元 / 平 ( 单位：人民币 ) 相比之下，中国呢？据安居客统计，在以下城市出租房子，分别需要这么些时间才能收回成本，北京是 623 个月，上海是 656 个月，深圳是 693 个月 , 房价最便宜的广州，都达到了 470 个月。超过警戒线很远了。不过这么比，也许并不太公平，因为曼谷只有公寓纳入了范围，而中国这边是所有的商品房 ...另外，泰国房产交易的税费挺低的，买新房，只需交 1% 的契税，还有差不多 100 元 / 平的维修基金，就行了 &不像中国，买卖都要被扒层皮。交易环节也相当厚道，如果是期房，可以只交个首付，其它的钱，等交房再给开发商。也有的开发商采取这样的策略：打地基给一部分钱、建到 X 层楼再交一部分、装修时给一部分、最后交钥匙再给最后的。比国内挖个坑就空手套白狼的，要合理得多了。另外，置业顾问宣传的其它好处还包括：永久产权 ( 不是土地哦，只是房子 ) 、非常多而且便宜的一流医院、私立学校等等 ...我没深入了解过，就不发表意见了。原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看
大家都在看泰国曼谷的房子多少钱？_百度知道
泰国曼谷的房子多少钱？
我有更好的答案
泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上、购房手续简单、转让费用低廉。而且相对于国内北京，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%，为大多数外国投资者的热衷投资地.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）。泰国房产租金回报率高泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右。从过去10年的统计数据来看，曼谷的经济，有的地方可达15%、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，但尚未开通BTS和MRT线的曼谷地区。泰国没有“房产税”泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国买房的税费大概是房价的1，2017年第一季度新发布的公寓项目中，约46%位于已规划或兴建。）、教育、医疗，都会促进其区域板块经济价值的提升和沿线房产的兴建。数据显示。每一条新公共交通线路的开发、文化都首屈一指，曼谷房地产价格低（3万左右每平）、租金收益高（曼谷、上海等一线城市作为泰国首都
主营：因私出入境中介活动，商务咨询，自费留学出国中介
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。泰国曼谷-Blossom
金融使馆区包租公寓
度假/自住房
￥56~114万
277~564万泰铢
1泰铢= 0.203人民币
（数据更新时间：）
指根据该房产所在城市的平均租金收益，预估出本房源年平均租金收益！结果仅供参考！
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
投资房,学区房
一室一卫&&(31m²)&&& 2室1厅&&(61m²)&&& 复式一室一厅&&(42m²)&&&
在线预付订金，快人一步锁定优惠和购房资格！
400 626 5916
有路无忧购，一站式海外置业为您保驾护航
400 626 5916 转 87368
坐落于曼谷50个区中首屈一指的Sathorn沙通区，沙通区是被素坤逸区,是处于整个曼谷城市版图的几何中心，被誉为“泰国的华尔街”，特别的区位优势以及区内密集成熟的道路交通网络、遍布着世界级总部以及奢华酒店沙通区是真正意义上东南亚第一区，它将承载的是曼谷未来的发展方向以及引导曼谷未来新的经济发展轨迹。该项目由新加坡Ariva托管，包租3年，每年保证5%回报
11200平方米
（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）
坐落于曼谷50个区中首屈一指的Sathorn沙通区，沙通区（Sathorn）是被素坤逸区（Sukhumvit）, 是隆区（Silom）, BangKho Laem, 巴吞旺区（Pathum Wan）, YanNawa, 孔堤区（Klong Toey）, 和吞武里区（Thonburi）所包围，是处于整个曼谷城市版图的几何中心，特别的区位优势以及区内密集成熟的道路交通网络、遍布着世界级总部以及奢华酒店，沙通区是真正意义上东南亚第一区，它将承载的是曼谷未来的发展方向以及引导曼谷未来新的经济发展轨迹。核心区域发展带动房价上涨 曼谷快速升值产品具备逻辑共性。
距离surasak BTS 800米；距离express way 30米；距离湄南河 1000米；项目2公里范围内：Asiatique、中华总商会、Lumphini公园、香格里拉酒店、利兹卡尔顿酒店、圣路易斯医院、Health Land Spa、W-hotel、PATPONG夜市、central rama3、robinson、silom complex、东方酒店、各大银行总部
公寓位于Sathorn区，这个区域始建于1851年，是曼谷最老牌，并且也是真正意义上CBD——中央商务区！这里也被成为“泰国的华尔街”，很多泰国的大型企业聚集在这里，包括正大集团，曼谷银行等。交通便捷，周边生活配套设施齐全！
精装修公寓，基本可实现拎包入住！公寓设有397个停车位，满足您的停车需求，24小时安保服务，花园泳池，健身房应有尽有，生活十分便捷！
Vanilla Moon购物中心；星巴克；肯德基；MAX VALUE等日常生活配套应有尽有。曼谷最有名的河滨码头夜市；参观摩天轮。Central Plaza Rama 3商场；SIAM PAROGON暹罗广场；central world等世界级购物中心。
Blue Shop——步行8分钟
Vanilla Moon——步行9分钟
Green Place Plaza—— 开车9分钟
Tops Supermarket——开车8分钟
Vanilla Moon购物中心；星巴克；肯德基；MAX VALUE等日常生活配套应有尽有。曼谷最有名的河滨码头夜市；参观摩天轮。Central Plaza Rama 3商场；SIAM PAROGON暹罗广场；central world等世界级购物中心。
Blue Shop——步行8分钟
Vanilla Moon——步行9分钟
Green Place Plaza—— 开车9分钟
Tops Supermarket——开车8分钟
舒兹伯利国际学校；曼谷基督教学院；圣路易斯国际学校；易三仓私立小学；易三仓私立中学；Shrewsbury International School 等。
Nipat Wittaya学校——步行5分钟
Anan Tasanti Sueksa 幼儿园——步行8分钟
Wat Don 学校——步行9分钟
Chan Wet Sueksa学校——步行10分钟
圣路易斯医院；Lertsin Hospital；Lertsin医院；BNH；Bang Rak医院；康民医院等等 。
Saint Louis医院——开车12分钟
项目往南1公里左右，是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路，您还可以到达曼谷最大的市政公园——仑披尼公园Lumpini Park。旅游目的地：
金佛寺；四面佛；大皇宫；中国城；玉佛寺；卧佛寺等。
支出（年）
?2,040,000
印花税0.50%
过户费1.00%
支出（年）
物业管理费
每年总支出
收入（年）
每年总收入
当前泰铢兑人民币汇率
全款买房流程
选择房屋户型和房号
3 天之内，缴纳房屋定金5万泰铢签订认购协议
7 天之内，支付首付，总房款的25%
交房时，支付尾款，总房款的75%
办理过户手续，等待交房
微信用户：
巴蒂1988：
置业专家付瀚莹：
微信联系我：uoolu001
添加微信时请备注“泰国曼谷-Blossom”
下载有路APP
关注有路公众号泰国曼谷公寓房价多少钱？外国人能买泰国的房子吗？
纵观国内外，只要有地铁经过，沿线物业就会发生翻天覆地的变化。地铁所到之处，都会形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。
据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和香港、上海、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区其他区域30%以上。
今天明良君就为大家良心推荐知名上市企业CMC集团旗下的两大沿轨高级公寓：Bangkok
Horizon Ramkhamhaeng和Bangkok Horizon Sathorn。
CMC集团（Chaopraya Mahanakorn Public
Co., Ltd）
成立于1994年，泰国证券交易所上市企业，总部位于曼谷，是一家领先的房地产开发商，开发项目包括城市高品质住宅、投资性共管公寓、联排住宅以及附属式住宅。20多年来，CMC集团一直兢兢业业，致力于为客户开发和交付用于居住或投资的高品质项目。集团获殊荣无数，打造的精品楼盘也不胜枚举，且大多集中在曼谷的潜力地段及战略性地点。其中Bangkok
Horizon高层公寓系列备受投资者信赖。
01、Bangkok
Horizon Ramkhamhaeng
曼谷蓝甘杏路高级公寓
距地铁lamsalee站300米
上市名企CMC集团实力打造
坐拥唯美空中花园和180度天台景观
周边高端生活配套一应俱全
纵享城市快意生活
单价仅&#万元/㎡起
曼谷市中心，300米即达地铁站
Bangkok Horizon
Ramkhamhaeng位于曼谷蓝甘杏路60弄（alley 60 Ramkhamheang
road），是曼谷东部地标性建筑。紧挨城市快速干道、高速公路和机场连接站。
Yellow and
Orange地铁线将于2019年开通，届时出lamsalee站300米就可到达Bangkok Horizon
Ramkhamhaeng公寓。而且公寓还临近曼谷素万那普国际机场(Suvarnabhumi Airport)。
点击了解更多泰国房产项目：&
教育、医疗、商业设施齐聚，品享生活
这里汇聚了当地大型社区、中央商场、
购物中心、星级酒店、国际学校和医院，高端大都会生活，时刻纵享。
商业：万客隆大型超市（Macro ）、乐购莲花超市（Tesco
Lotus）、The Mall；
医院：三美泰医院（Samitivech）、Vechthani；
学校：易三仓大学（Assumption
University）、泰国国家发展管理学院（NIDA Institue）、兰甘亨大学（Ramkhamheang
University）。
顶级休闲设施荟萃，时尚高雅
Bangkok Horizon
Ramkhamhaeng公寓共38层，592个单元，拥有总单位60％的停车位及360°城景视野。公寓设施豪华，满足现代都市生活的一切所需：俱乐部、游泳池、健身房、桑拿室、壁球场、空中花园、
24小时安保、安全锁等。安心无忧的环境，宁静安怡的氛围，极致优雅。
简约时尚的室内设计
缤纷高雅的休闲设施
02、Bangkok
Horizon Sathorn
位居曼谷中央商务区
上市名企CMC集团实力打造
全方位生活配套一应俱全
超;的公共面积，纵享休闲时光
绿色与时尚元素融合
打造“LAZY”生活方式
单价仅&#万元/㎡起
曼谷中央商务区，四通八达
Bangkok Horizon Sathorn位于曼谷Alliey
Naratiwat 14，沙通路的那拉提瓦，曼谷中央商务区。公寓周边有发达的交通网络，可便捷通往曼谷各大繁华城区以及BTS
Chongnonsee、BRT Technic Krungthep、Ssthornz等主干路及Chan
Toll和Sathupradith Toll高速路。
全方位生活配套，繁华林立
这里高端生活设施齐聚，缤纷时尚生活圈，每一天都与众不同。
商业：暹罗中心、中央世界、暹罗百丽宫、罗宾逊百货商场、中央百货、曼谷万客隆大型超市
公园：伦坡尼公园（Lumpini Park）、曼谷班嘉奇蒂公园（Benjakitti Park）
医院：Saint Louise Hospital、曼谷基督医院（Bangkok Christian
Hospital）、BHN Hospital
学校：曼谷技术大学（Bangkok Technical University）、新沙通国际学校（New Sathorn
International School）、 Assumtion School、Invent Academy
静雅简约的生活空间，舒缓自如
Bangkok Horizon Sathorn建筑面积为;，共268个单位和1个可用商店，24层楼，设有总单位60％的停车位。公寓将“LAZY”的生活方式充分融合：以禅宗理念为灵感，用绿色点缀，时尚而优雅，“让你的每一天，都舒缓自如”。
为了配合“LAZY”生活，公寓专门打造了高挑豪华的大厅、景观花园、游泳池、健身房、桑拿室、24小时安全系统、阅览室，超;的公共面积，给身心一方放空之所。
如果您有意入手CMC旗下的两个高级公寓，欢迎联系明良海外置业，我们将为您提供专业可靠的一站式海外置业服务。除了本文精选的项目之外，我们还有众多优质房产资源，您可以亲临展会现场了解更多详情。
参考信息：&
&更多精彩内容，搜索微信公众号【明良海外】，点击“查看历史消息”！也可以加个人微信：mlngbl免费了解哦
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。