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招商银行信用贷款有哪些申请条件
招商银行信用贷款有哪些申请条件
招商银行信用贷款有哪些申请条件？招商银行是国内最早开始办理信用贷款的银行，具体来说就是招商银行给予符合条件的客户一定的贷款信用额度，在有效期内客户不需要任何担保、抵押即可获得用于消费的贷款。那么，招商银行信用贷款有哪些申请条件呢？我们一起来了解一下。
　　招商银行信用贷款有哪些申请条件？招商银行是国内最早开始办理信用贷款的银行，具体来说就是招商银行给予符合条件的客户一定的贷款信用额度，在有效期内客户不需要任何担保、抵押即可获得用于消费的贷款。那么，招商银行信用贷款有哪些申请条件呢？我们一起来了解一下。
招商银行贷款
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全部答案（共2个回答）
1、基础资料：
□营业执照
□税务登记证
□组织机构代码证
□公司章程
□验资报告
□经营场地使用证明（房产证、土地证）
□经营特种行业的还需提供主管机关的批文（安全生产许可证、环保等）。
2、经营状况证明资料：
□2009年销售、采购业务合同
□近三个月的银行对账单或流水（含个人账户的经营流水）
□、2009年度及近期财务报表。
3、本次贷款对应的合同或订单（即将履行的原材料采购合同、销售合同；合同金额总量要在贷款金额以上。）
4、公司简介要体现以下内容：
个人情况及从业经历---
主导产品介绍---
上下游客户介绍---
市场占比及主要竞争对手情况---
产品竞争优势介绍---
近三年的经营情况---
公司的发展规划及近期目标----
本次申请贷款金额、期限，具体用途，还款来源及计划----
“生意贷”是我行个人经营贷款的一个品牌，是指我行向从事合法生产、经营的自然人发放的，用于解决中短期经营资金需求的贷款，但不得用于炒股等方面不合理资金支出。
贷款对象是指具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；港、澳、台居民；以及在中华人民共和国境内连续居住1年（含）以上的外籍人士。
“生意贷”同业领先功能：
循环授信——一次申请，循环使用
随借随还——24小时自助提款、还款
永续额度——长期额度，主动续期
免息支付——尊享贷款免息支付期
专业流程——贷款办理“绿色通道”
借款申请人须具备以下基本条件
（一）持有合法有效的身份证明；
（二）年龄加贷款年限不得超过70岁；
（三）具备按时偿还贷款本息的能力；
（四）遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
（五）经营企业具有实际控制权的法人代表、股东或经营企业实际控制人；
（六）有贷款用途所对应行业2年以上（含）持续成功经营经验；
（七）经办机构规定的其他条件。
借款人经营实体条件
（一）有稳定的赢利模式和稳定的现金流；
（二）无不良经营行为或从业记录；
（三）有固定的经营场所，注册地或经营机构必须与贷款经办机构在相同城市行政管辖区，且处于贷款经办机构有效管理半径内；
（四）经营特殊行业的，要有相关有权审批部门的批准文件。
（一）贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，贷款不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域。
（二）贷款用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金。
贷款金额：贷款授信金额最低10万元，最高原则上不超过3000万元。
贷款期限：个人经营贷款授信期限最长10年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过5年。
对于采取房产抵押外追加专业担保公司辅助担保以提高房产抵押率的，单笔贷款期限或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年，授信项下单笔贷款到期日不得晚于授信额度到期日。
生意贷目前的担保方式为房产抵押。以抵押方式申请贷款的，抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房、商业用房、厂房作为抵押。抵押物必须满足以下条件：
（一）原则上用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市。对于异地房产抵押的，我行在抵押物所在城市必须设有网点，抵押房产必须由当地分行认可的评估机构进行评估。
（二）已办妥产权证明，且产权清晰、可上市流通、可依法办理抵押登记、无产权争议等不利变现的情况。原则上商用房、厂房以及土地使用权如果对外出租，应出具承租人放弃优先购买权声明；如果未出租，由所有权人出具所有权声明。
（三）具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内。
（四）评估值在10万元以下的房屋不接受抵押。
（五）房龄（指房产已竣工年限）在20年以上的房产，原则上不接受抵押。
（六）有未在房产证上记载的共有人的，该等共有人须出具同意抵押书面声明或在抵押合同上签字。
（七）抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求：
1、不接受空置超过6个月的商业用房作为抵押物。
2、用以抵押的商铺应为商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺，周边市政设施配套齐全，公共交通便利；在具体位置选择上，应以临街、底层商铺为优先选择对象。
3、禁止以大型商场的分割销售摊位及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押。
4、用以抵押的写字楼应以主城区、主干道的甲级写字楼为主。周边市政设施配套齐全，公共交通便利。
抵押物为厂房的，必须满足以下条件：
1、不接受空置的厂房作为抵押物；
2、用以抵押的厂房应位于成熟工业区内，消防及其他安全设施良好，用途明确；
3、贷款审批时必须提供正式评估报告。
抵押率要求
1、商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的70%，高档商品住房应适当降低抵押率。
2、商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的60%。
3、厂房抵押率最高不超过房产评估净值的40%。
4、在商品住房、商业用房抵押的基础上追加由经我行认可的专业担保公司承担全程、全额连带保证责任的，可适当提高房产抵押率，但抵押率最高上浮比例不得超过30%。
贷款条件1、年龄：年龄≥18周岁；年龄+贷款年限≤70
　　2、户籍：具有合法有效的身份证明（原则上要求必须为境内人士）
　　3、工作经历：有贷款用途所对应行业2年以上（含）持续成功自主经营经验
　　4、负债要求：家庭资产负债率≤70%，家庭净资产≥50万，且家庭净资产贷款覆盖倍数≥1（若保证人担保：申请人家庭+担保人家庭的净资产贷款覆盖倍数≥1），授信金额≤销收的20% ；单个借款人经营贷款额度≤500万
　　5、征信要求：信用记录二级以上（含），无记录视同满足条件
　　6、保证方式：保证人信用二级以上，且不低于申请人信用级别；保证人家庭净资产≥借款人家庭净资产
　　7、POS记录：申请人提供的POS收单交易流水记录在1年以上，且流水每月连续、无间断；近6个月月均POS收单金额不低于10万元；申请人提供的POS收单交易流水已加盖收单账户银行业务章；收单POS入账流水符合申请人实际经营情况，对于不符合申请人实际经营情况的交易流水要予以剔除。
申请资料1、身份证明：身份证、户口簿 2、婚姻证明：结婚证或离婚证、单身具结书、未婚声明 3、当地居住证明：近3个月固定电话或水、电、费缴费单据 4、经营资格证明：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程及验资报告、企业工商登记信息查询单、开户许可证、贷款卡（个体工商户：营业执照）及财务报表（可选） 5、经营状况证明：销售业务合同或近三个月银行对账单或流水、现场照片 6、财力证明：家庭及企业金融资产、非金融资产证明及收入证明等 7、用途证明：购销合同、租赁协议、合作协议或增值税发票等
　　招商银行“生意贷”是专门为小微企业、个体工商户推出的用于解决中短期经营资金周转、日常支付结算和财务管理的综合金融服务产品。贷款主体是 POS商户经营者，中小...
它的作用就是贷款更轻松。招商银行“生意一卡通”具有以下四大特色：
　　特色之一：循环周转，借还两易
　　通过“生意一卡通”，小企业经营者在获得授信额度后，可实现...
中信银行：
符合申请中信银行小额贷款的条件如下：
在中信银行申请了住房、商用房按揭或以房产抵押再购房的贷款客户，且正常还款6个月以上;
在中信银行代发工资6个月...
招行“生意贷”产品可至大限度地盘活固定资产，充分估量信用价值，采用多种担保方式组合，贷款金额最高可达1000万元，抵押贷款可凭抵押回执放款，信用贷款一天审批，三...
招行一卡通金卡，有四种途径可以免管理费
1、金卡是代发工资卡
2、金卡是贷款还款卡
3、金卡跟本人的信用卡关联，申请自助还款功能（他人的信用卡不可以）
4、在招...
答: 银行黑名单对已经贷款的没有影响，如果还没有放贷的话是有影响的，银行贷款利率会上浮10%到30%。一般征信系统黑名单是不可以办理贷款和信用卡的。
答: 中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息
答: 建议你可以做点黄金、白银的现货。随时可以买卖，有晚盘，方便白天非常忙没时间交易的个人投资者，保证金交易。你可以去天风证券看看
答: 第三类：新股申购类产品优点：虽然新股申购产品是浮动收益产品，一段时间以来“破发”也令新股产品遭遇“寒流”，但是多家银行推出的单只新股申购产品，相对来说风险较低，...
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相关问答：123456789101112131415招商银行个人信用贷款如何办理 需要什么条件？_股城理财
招商银行个人信用贷款如何办理 需要什么条件？
发布：股城理财
生活中，人们会经常遇到资金的问题，多数人都会选择个人信用贷款，为此各大银行都推出了个人业务。那么招商银行个人信用贷款如何办理呢？申请条件又有哪些？招商银行个人信用贷款
一、个人款申请条件
1、具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的；2、在贷款所在地有自有房产，具有合法有效的身份证明；3、遵纪守法、诚实守信，无不良资信记录和行为记录；4、是招行金葵花客户、或“一卡通”金卡客户；5、在招行认可的优质工作，并且有一定的或级别、职称达到一定标准；6、满足招行要求的其它条件。
二、个人信用贷款办理流程
1、申请：借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请
2、审批：招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人
3、签约：申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信
4、用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。招商银行房产抵押贷款办理需要什么条件？细则都在这里了！招商银行房产抵押贷款办理需要什么条件？细则都在这里了！金融微讯百家号招行目前只做有公司的客户，上班族有2种办法做：一．开具实际控制人证明。（三选一：①三年社保两套房②三年社保税前收入24万以上③一年社保，社保公司开实控人证明） 二.指定楼盘，夫妻名下全国均无公司，配偶有一年公司社保，新注册公司可以进件额度：1000万成数：住宅总值7成利息1、柜台提款：基准上浮37%,例如：5年期贷款即年化6.5075%，月利息5厘4
2、随借随还：先息后本，每年过桥，基准上浮55%，年化6.7425%，月利息5厘6.还款方式 一、柜台提款：1.自主月供，5年贷款或者10年，按30年计算月供，100万月供约6300，其中含900本金。
2.等额本息、等额本金（最长10年）
二、周转易额度：最高300万，且不超过总额度40%。可选择受托支付到第三方个人账户。周转易贷款最长5年，可等额还款、先息后本。其中，先息后本每年过桥一次。流水：指定楼盘正常流水可以，非指定楼盘要求覆盖名下所有经营性贷款：生产类1倍，贸易类1.5倍年龄：18-65岁楼龄：通常30年以内，20年以上逐年递减0.2成（楼龄可沟通，看押品质量可做30年以上）征信要求：近两年单笔贷款累计不超过10个1，其他看征信评级查询次数：只看贷款审查：近2个月不超过5家机构信用贷笔数：他行信用贷共不超过3笔，含招行不超4笔公司注册多久 1.公司成立满半年，持股超过10%且是前三大股东2.若配偶是受薪人士（一年公司社保），抵押物是白名单楼盘，可不作要求。收款方式1.白名单楼盘可第三方个人收款，不要求收款人是收款公司的法人或者股东2.非白名单楼盘可以是收款公司的法人或者股东个人收款3.500万以上要求对公账户收款禁入行业 绝对禁入：曾经或当前涉及担保、小额、典当行。拍卖行。
可工商变更进件：房地产、投资类、物业类签单资料：夫妻双方身份证、户口本、结/离婚证、房产证复印件（可多套）、近半年公司和个人银行流水（要银行盖章）、营业执照、组织机构代码证、购销合同（合同注明：购买物品的类型，型号、数量、金额、收款人户名、职务注明财务，账号、开户支行完整名称、合同签署日期，合同章必须清晰可见。个人收款需提供收款人身份证复印件和手机号）要求带公章过来产品优势：1.适合利率低又要期限长的客户：利率优惠，月利息低至5厘4，最长按30年自主月供。2.适合接受过桥、要利率低的：选择周转易额度，一年期贷款，先息后本利息低至5厘6。3.特别适合想要先息后本又不接受过桥的客户：选择30年自主月供还款，100万月供低至6300，无限接近先息，5年或者10年无需过桥。4.征信宽松，过件率高。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。金融微讯百家号最近更新：简介:金融行业资讯；金融行业市场分析；作者最新文章相关文章