来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-03-24 04:41
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农村宅基地老房子翻建
先表一下,粤西农村,自己的宅基地. 在广州没有房子,先在乡下整套住着,这样回到乡下会克服各种不服。
楼主发言:73次 发图: | 更多
首图,是准备在老房子西面建新房子。 这图是在清理土地前拍的
初平整土地后的样子。整理出来的是20米深*22米宽的样子,可用于土建的面积。
初步的设计图。共四层半的样子.第四层为角楼
确定了图纸,那就着手开工了。麻烦来了,图纸是打桩,但我村里面的房子从来没试过打桩的。最后还是按图施工好了。 挖桩纠结呀,挖到4米左右实在人工挖不了,后来用风炮打.到硬底了,12个桩深度也不一,最深的8。9米,最浅的6。3米
桩挖好,开工了放水泥这类的东东
@lanbaidoushi005 2楼
07:22:00 不错 ----------------------------- ....农村就这个样子了
地基了。 我觉着地基太高了,但我叔说地基要整高些。
嘿嘿,顺便放张我家BB的图片,一直在城市,很少回农村,见到啥动物都兴奋得很
做个资源类的价格: 河沙 现在160块一方,贵死了。以前是80块一车沙的,现在开采证难搞,现在都飞起来了。 石头 也贵,不知价格,好像和沙差不多。 水泥便宜 好一些质量的才370一吨,我叔起屋时前两年都要500块左右。 钢筋也便宜3600左右一吨,前两年的价格在4800左右。 人工也贵了。 总的说来,现在资源类的贵,人工贵。产能过剩的行业产品就便宜
楼主好贴,再次帮顶
2013年4月初开工平土地,现在7月初,建好第二层了。工程进度还是蛮快的。
楼主有米,如果需要佛山地砖可找我
楼主辛苦了,看起来工程不小啊。。。 想了解2代地暖模块,就找我吧,我是热田。
@tanview 14楼
14:57:00 楼主有米,如果需要佛山地砖可找我 ----------------------------- 嘿嘿。感谢。 我一楼大厅是复式的,有人说整大理石大气,但有人反对,说乡下整大理石不行,沙多, 反正是比较纠结。
@热田2代地暖模块 15楼
15:03:00 楼主辛苦了,看起来工程不小啊。。。 想了解2代地暖模块,就找我吧,我是热田。 ----------------------------- 广东粤西不用搞地暧吧?
这一共下来得多少米?
@塞纳河上的女人 19楼
16:05:00 这一共下来得多少米? ----------------------------- 好像有800+的建筑面积。一楼一个房,2楼一个房,三楼三个房,
@塞纳河上的女人
16:05:00 这一共下来得多少米? ----------------------------- @朱八戒在中国
16:12:17 好像有800+的建筑面积。一楼一个房,2楼一个房,三楼三个房, ----------------------------- 纠结了,你问的是钱吧,我误会了。
@塞纳河上的女人
16:05:00 这一共下来得多少米? ----------------------------- @朱八戒在中国
16:12:17 好像有800+的建筑面积。一楼一个房,2楼一个房,三楼三个房, ----------------------------- @朱八戒在中国 21楼
16:13:00 纠结了,你问的是钱吧,我误会了。 ----------------------------- 呃,就是人民币……
我家也刚盖好。
@怺遠锁芯 23楼
10:46:00 我家也刚盖好。 ----------------------------- 也是在农村不?
彻砖了,现在到2层地板
@怺遠锁芯
10:46:00 我家也刚盖好。 ----------------------------- @朱八戒在中国 24楼
11:27:00 也是在农村不? -----------------------------是的。我那时砖头都6毛2好贵啊,现在都便宜了点
从厅看这旁边有个学校。
不错,楼主预算多少
@藿香正气馍 28楼
12:43:00 不错,楼主预算多少 ----------------------------- 主体结构造价约71万。装修不知。。。
@怺遠锁芯 27楼
12:37:00 从厅看这旁边有个学校。 ----------------------------- 你的环境好呀,不过近学校会不会太吵呀?我以前住学校附近,那是一个吵。。。若出操更纠结了
@怺遠锁芯
10:46:00 我家也刚盖好。 ----------------------------- @朱八戒在中国
11:27:00 也是在农村不? ----------------------------- @怺遠锁芯 26楼
12:30:00 是的。我那时砖头都6毛2好贵啊,现在都便宜了点 ----------------------------- 火砖一只5毛8。识得人,订了10万砖,5毛5一只
@朱八戒在中国 楼主你也是粤西的,我也是,化州的,你呢?
没有啦? ?楼主花那多钱为什么不直接买房呢?期待更新!
感觉一楼太浪费了。
@zhutou楼
19:03:00 没有啦? ?楼主花那多钱为什么不直接买房呢?期待更新! ----------------------------- 卡进度了,不够木桩支撑三层的水泥板。工头在处理
@晓刺猬2012 34楼
19:28:00 感觉一楼太浪费了。 ----------------------------- 嗯,是的。 我那边有些特别,茂名地区有个叫年例的节日,亲戚朋友过来聚餐之类的,所以想着用一楼大厅,但我院子围起来后,也够大。露天聚餐也不好
之前的图片没拍,现在补拍。
1楼到2楼的弧形楼梯在西南角落,2-4楼的在西北角落
1、2楼缕空部分,一楼是大厅,二楼只有一间套房
采用混合结构,T型柱子。 二楼卫生间+衣帽间+小厅+睡房
71万土坯?楼主建筑面积多大啊?粤西地区需要1000元/平方米不? 我也在考虑,建筑350~400平方,4层。 bty现在房间全部有独立厕所,听说这样是最耗费钱的?
@tangdogdog4 42楼
16:18:00 71万土坯?楼主建筑面积多大啊?粤西地区需要1000元/平方米不? 我也在考虑,建筑350~400平方,4层。 bty现在房间全部有独立厕所,听说这样是最耗费钱的? ----------------------------- 挖桩费些钱,我这面积大约800多平方。 我觉着所有房间都有卫生间就没有必要了,大房可配卫生间+衣帽间。 填土石方都费钱,现在。资源类的都贵了
@tangdogdog4
16:18:00 71万土坯?楼主建筑面积多大啊?粤西地区需要1000元/平方米不? 我也在考虑,建筑350~400平方,4层。 bty现在房间全部有独立厕所,听说这样是最耗费钱的? ----------------------------- @朱八戒在中国 43楼
16:36:00 挖桩费些钱,我这面积大约800多平方。 我觉着所有房间都有卫生间就没有必要了,大房可配卫生间+衣帽间。 填土石方都费钱,现在。资源类的都贵了 ----------------------------- 我在珠三角,工价估计比粤西贵。 反正有人住的房间,就配套卫生间,你会发觉无限方便的。 还好我自己搞家电类的,到时靠同盟支持,等我蹭我便宜家装···哈哈
挺不错的。 支持!
@阳小社
到时装修给个建议
哈哈,楼主太抬举我了,我哪有什么装修建议哦,请专业人士设计比较靠谱。
@阳小社 47楼
11:49:00 哈哈,楼主太抬举我了,我哪有什么装修建议哦,请专业人士设计比较靠谱。 ----------------------------- 你不是见多识广嘛
@怺遠锁芯
10:46:00 我家也刚盖好。 ----------------------------- @朱八戒在中国
11:27:00 也是在农村不? ----------------------------- @怺遠锁芯
12:30:00 是的。我那时砖头都6毛2好贵啊,现在都便宜了点 ----------------------------- @朱八戒在中国 31楼
12:50:00 火砖一只5毛8。识得人,订了10万砖,5毛5一只 ----------------------------- 湖南也叫火砖。呵呵
@怺遠锁芯
10:46:00 我家也刚盖好。 ----------------------------- @朱八戒在中国
11:27:00 也是在农村不? ----------------------------- @怺遠锁芯
12:30:00 是的。我那时砖头都6毛2好贵啊,现在都便宜了点 ----------------------------- @朱八戒在中国
12:50:00 火砖一只5毛8。识得人,订了10万砖,5毛5一只 ----------------------------- @新东莞 49楼
13:25:00 湖南也叫火砖。呵呵 ----------------------------- 感觉火砖结实些,市面上的环保砖也叫水泥砖那是相当的脆弱。打个孔,里面的成份哗哗地掉
三楼地面了,发现面积真大呀.
@tangdogdog4 42楼
16:18:00 71万土坯?楼主建筑面积多大啊?粤西地区需要1000元/平方米不? 我也在考虑,建筑350~400平方,4层。 bty现在房间全部有独立厕所,听说这样是最耗费钱的? ----------------------------- 我家也盖房,所有房间都是套房,有独立卫生间,不觉得烧钱啊,一家人争厕所的日子,也该结束;啊
楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我。 我家也是农村宅基地盖房子,刚封顶呢,楼主,在天涯泡那么久,终于遇到了农村自建房的,激动啊。 不过你粤西地区的砖也太贵了吧
@鱼儿游哇游 54楼
14:22:00 楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我,楼主看到我。 我家也是农村宅基地盖房子,刚封顶呢,楼主,在天涯泡那么久,终于遇到了农村自建房的,激动啊。 不过你粤西地区的砖也太贵了吧 ----------------------------- 现在的火砖是贵呀,没办法,现在砖厂办证好难,加重了成本。 现在钢材也比一个月前贵了300块。发你家的图看看。
一层的图纸+封底全照 (我有开帖子,楼主去看呀)
我农村家里也自建房,在闽北!不过是属于城镇化统一规划设计的!建筑面积是90坪,材料都比你便宜。钢筋3400,红砖0.38,水泥340。
地基以上包工不包料105每平米!比较麻烦的是装修想网购,但是物流不给力
我考好便宜哦!我们一个小镇就地基以上包工不包料240/平方米工价,水泥480还是差点的!
现在还是农村富裕
现在粤西农村,有些地方小偷比较多,一开始想做成欧式风格的,但图纸出来后,家姐反对,没办法,年初,我妈一个人在家,让小偷入室翻天覆地了一次,老人家过年收到的红包和晚辈给的钱全让小偷清光了....
@飘残尘 58楼
15:17:00 地基以上包工不包料105每平米!比较麻烦的是装修想网购,但是物流不给力 ----------------------------- 我那地基以上165。我也准备网购一些装修的东东,发回县城没问题吧
回复第59楼(作者:@guilaike 于
15:54) 我考好便宜哦!我们一个小镇就地基以上包工不包料240/平方米工价,水泥480还是差点的! ========== 那是只是瓦匠。水电,搅拌机,木工都不包括的。哎,房子盖的很快,就是各种工种难协调。。。
回复第62楼(作者:@朱八戒在中国 于
17:24) @飘残尘 58楼
15:17:00 地基以上包工不包料105每平米!比…… ========== 你地基太狠了,我地基打地网1米深!我想网购,但是父母的观念还木有转过来!
@朱八戒在中国 61楼
17:16:00 现在粤西农村,有些地方小偷比较多,一开始想做成欧式风格的,但图纸出来后,家姐反对,没办法,年初,我妈一个人在家,让小偷入室翻天覆地了一次,老人家过年收到的红包和晚辈给的钱全让小偷清光了.... ----------------------------- 一层镂空,客厅那么高,就是很新潮的做法了。跟人家别墅的设计差不多啦。大气!
大家自建房装修都网购些什么装修材料,什么材料网购比实体店便宜?我想网购瓷砖,不知道可行吗?
@飘残尘 66楼
08:05:00 大家自建房装修都网购些什么装修材料,什么材料网购比实体店便宜?我想网购瓷砖,不知道可行吗? ----------------------------- 我想我网购的是:水龙头这类,然后开关,灯饰,一些较少的砖块(用于装饰)
我也是,现在基本确定买开关面板,暗盒,电线!关键现在不会挑灯饰,太贵了!自建房灯要太多了。。。LED吸顶灯不知道要不要买飞利浦这样的!比较吸顶灯不好更换,寿命短不好
收臧
@飘残尘 69楼
16:31:00 我也是,现在基本确定买开关面板,暗盒,电线!关键现在不会挑灯饰,太贵了!自建房灯要太多了。。。LED吸顶灯不知道要不要买飞利浦这样的!比较吸顶灯不好更换,寿命短不好 ----------------------------- 我也在挑吊灯....我在网上看,好像好难挑呀.的确要的灯太多了...
农村土豹子一个,看到LED灯傻眼了!百度众说纷纭。LED是不是太贵了?
设计图纸外观
回复第74楼(作者:@朱八戒在中国 于
22:36) 设计图纸外观 ========== 为什么自己盖房子还画那么完整的图?
@飘残尘 75楼
08:33:00 回复第74楼(作者:
@朱八戒在中国
22:36) 设计图纸外观 ========== 为什么自己盖房子还画那么完整的图? ----------------------------- 因为我是农民,按图施工嘛,方便
楼主这算是豪宅了。只是不知道上下水怎么处理?
现在农民这么牛比?我那的瓦匠都不会看图纸,建设园给的图纸结果地基放样放了2天!人才啊
你这是建造豪华版别墅啊
晕了个去,没必要搞那么大的钢筋吧,抗12级地震啊。
@关中道上 78楼
11:18:00 楼主这算是豪宅了。只是不知道上下水怎么处理? ----------------------------- 是农村住宅,不是什么豪宅...最后要看装修...
楼主多天没更新了啊,家里进度如何?
楼主有米,装修如需要安装灯具的可以找我!
农村土豹子一个,看到LED灯傻眼了!百度众说纷纭。LED是不是太贵了? ------------------------- 我在网上开了一个淘宝店卖灯的,工厂在中山古镇需要买灯的朋友可以去看看,里面各式各样的灯具都有!店名:庭燎灯饰
@鱼儿游哇游 83楼
10:10:00 楼主多天没更新了啊,家里进度如何? ----------------------------- 暴雨、台风。暂停施工啦,想着要今年入住的。。。
@鱼儿游哇游
10:10:00 楼主多天没更新了啊,家里进度如何? ----------------------------- @朱八戒在中国 87楼
11:58:00 暴雨、台风。暂停施工啦,想着要今年入住的。。。 ----------------------------- 我家在批荡,一层楼要花10天的,现在弄到3楼
进度太慢了。。。。估计要九月底才能整好主体,装修至少要三个月,计划今年入住的,台风影响了一些进度,老是下雨。
@朱八戒在中国 90楼
15:00:00 进度太慢了。。。。估计要九月底才能整好主体,装修至少要三个月,计划今年入住的,台风影响了一些进度,老是下雨。 ----------------------------- 粤西是不是梅州河源那块,我在闽西,你隔壁
@倾城恋曲 梅州那边叫粤东,我大粤西是和广西接边呀
这个对我很有帮助,我明天也是打算在老家盖新房。不过我没有你这么高,资金短缺啊。请问楼主你这4层的预算是多少啊,我好参考参考一下。在城里买不起,到家里盖一个好的,而且装修设计什么的都是自己的意思,蛮好的。
@飘残尘 73楼
22:11:00 农村土豹子一个,看到LED灯傻眼了!百度众说纷纭。LED是不是太贵了? ----------------------------- 哈哈,LED现在价格应该还是挺贵的,不过要看自己买什么类型的了,我就是专业卖LED的。我比较喜欢那些LED射灯,价格不贵,用来放在过道和背景墙地方还是挺不错的。
@朱八戒在中国 74楼
22:36:00 设计图纸外观 ----------------------------- 你这个设计图是谁设计的呢,是专门请人吗?
@朱八戒在中国 93楼
16:02:00 @倾城恋曲 梅州那边叫粤东,我大粤西是和广西接边呀 ----------------------------- 哦,那太远了我这离梅州近
@朱八戒在中国 90楼
15:00:00 进度太慢了。。。。估计要九月底才能整好主体,装修至少要三个月,计划今年入住的,台风影响了一些进度,老是下雨。 ----------------------------- 我家进度也慢,批荡还没完工呢。
我们也打算在春节以前入住的,很赶啊。
你的差不多了吧,外墙如何整?@鱼儿游哇游 外墙用大片砖瓦?
使用“←”“→”快捷翻页
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我居民户口但在农村有宅基地,可以在农村造房子吗?_百度知道
我居民户口但在农村有宅基地,可以在农村造房子吗?
我的父亲从我爷爷那继承了农村的宅基地,但是他也是居民户口,这几年他想把农村的房子拆了再造过,不知道这样可以不。现在那老房子已经可以算做是危房了。
我有更好的答案
农村宅基地的基本释义和申请条件:(1)基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。(2)申请条件:(a)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(b)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(c)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(a)年龄未满十八周岁的;(b)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(c)出卖或者出租村内住房的。
采纳率:90%
本回答被提问者采纳
可以,但是一般需要 土地管理部门的许可,我记得在农村 在原来的宅基地上 盖新房,需要什么 镇上的 土地管理所 批准也就是交钱
需要100元左右鬼晓得
这个钱是干吗用的呢
不可以,城市居民户口是不能享有村民宅基地的,宅基地是村民集体的 不是个人的,只是使用权是你的,房屋所有权属于你的,但是集体土地永远是集体的。 ,你可以用你亲戚的名字造房屋,但是用法律角度来说,一户人还是只能拥有一个宅基地。你可以叫你亲戚分户,一户人分一个出来就可以用他的名义建房,但是手续比较麻烦
你是哪里,你的这个很难办。如果是在控制区,你就别想办了。不在控制区的话,你爷爷又还在,可以办,否则很难办到建房手续的。
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