2017年到底要不要买房子，房子会降价吗？2017年到底要不要买房子，房子会降价吗？房产百家号2017年要不要买房子是大家都非常关注的问题，对小编而言还是摇摇无期的事情，不过小编对这个问题的回答可以从三个层面把握。第一，2017年的整体房地产市场相对2016年而言肯定会降温。总体来讲，无论是土地市场还是整个新房、二手房交易市场在2016年都非常火爆，很多数据都创下了历史新高，新房交易首次超过了十万亿，以后要突破这个标杆恐怕会比较难。所以，无论是交易量还是增速，肯定都会回落，加上一些热点城市的房价在2016年有了比较大幅的上涨，但缺乏概念支撑，房价回落的可能还是比较大的。但要强调的是2017年房价大涨的概率非常低，暴跌的概率几乎等于零。从中国房地产的基本走势来看，我们一是必须认识到房地产市场已是今非昔比，发生了很大的变化，经济高增长的周期基本已经结束。第二是货币高增长的周期基本也已结束。第三是国际资本流入中国高增长的周期也在改变着。这种情况意味用过去思考房地产的思维和逻辑、凭过去经验判断下一步房地产的走势可能会犯错误。本人觉得，只要你有买房的需要，兜里又有钱，那就买呗！但如果是投资的话，听听专家的意见，还是比较重要的。不过对于那些土豪来说只要开心就好了！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产百家号最近更新：简介:最新鲜、麻辣的房产、楼市、等行业动态新闻作者最新文章相关文章房子到底会不会降价_百度知道
房子到底会不会降价
我有更好的答案
开发商建再多的住房也不愁卖，奖励增加房地产就业岗位的公司。也就是说，而不应该投向“铁公基”，指望政府将房价降下来的人是白痴、鼓励增加就业岗位、鼓励富人穷人都买房，他们就会制定鼓励建房的政策。开发商建房可以退税、可以贷款（就像鼓励、扶持出口退一样），最近的数据显示，因为有人买房，房子供不应求价格自然高。那么！因为买房者为了规避人民币贬值，相信房子存量越来越少，这样才能增加就业岗位，这样才能拉动富人和穷人共同消费！我们知道供求规律是供过于求价格低、房地产投资总额不多，土地越来越紧张，既然我们决策层承认房地产业是支柱产业，房地产业可以提振市场的信心，当初的4万亿就应该投入到住房建设上来。当然，现在也不晚，建议政府今后的政策不是鼓励买房、卖房。所以最近开发商捂盘惜买。当然，政府的政策也是人制定的，这些制定政策的人和“智库”其实才是真正高房价的制定者，开发商应该清楚的他们告诉老百姓那样做：面对通胀是住房为王，不是现金为王，开发商能不把囤积的土地拿来开发建房吗？假如囤积的土地总开发投入没有达到标准，政府真的就是推高房价的幕后“黑手”？可是从政策的角度看；茅于轼认为是百姓太有钱、降低开工新建契税，奖励建设投入。所以，拼命向银行或者高利贷者借款买房。可是、供不应求价格高，新开工面积不足，而是鼓励建房，这样才能拉动下游产业；既然住房是刚性需求，要想价格低只能是供过于求，迫使开发商降价销售。因为只鼓励卖房不鼓励建房。开发商说的好呀、房地产可销售面积减少。大家有目共睹。他们为谁服务，他们想不想房价高完全在于他们推出的政策。假如当初他们制定的政策是鼓励拉动下游产业，可是政府却找他们谈话，不允许他们自己发财保值，不让百姓买房保值！地球人多知道：多建房子才能将房价降下来（供过于求价格低）。在人民币贬值的预期中！指望开发商将房价降下来的是笨蛋，只有国土部门委屈的公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据；学者认为是银行房贷政策过于宽松。我们推行实施的政策是一个治标不治本的政策。假如当初的所有政策是有利于降低地价、减少报建环节，政府就是高房价的制造者，政府真正回收土地，开发商能不加快开发吗；看涨派和开发商认为是政府地价太高，而且房子供不应求价格高是市场规律，并进行相关披露-------开发商其实心里知道谁将房价推高、地方和银行的所有政策都是支持买房不是支持建房，这是使房价居高不下的主要原因，从2008年至今，中央，地方政府过渡依赖土地财政和房地产契税；地方政府和中央政府不表态，房价一定会上涨和未来的收入会越开越高的“神话”，开发商只有多贷款、多投入建房子才能使自己的资产不会缩水民生派和老百姓认为是开发商贪婪、地方政府官商利益勾结：其实是买房者自己将房价推高。政府的政策和思想难道是不想房价降下来，不想住房囤积，天地知道！老百姓是天，开发商是地。天是道，道是规律
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房产吐槽哥
你是否有注意到这样的买房怪现象，反正小编身边的朋友就是这样：房价一涨，他们很气愤却急着买房，房价降了反而很害怕不买了，这就是我们常说的“买涨不买跌”，“买涨不买跌”又在某种程度上催生了高房价，像一个死结，让市场陷入恶性循环。大家都在“买涨不买跌”2008年，楼市跌声一片，明明当时是买房好时机，有些刚需的人却认为房价还会继续跌，他们坚持再等。结果2009年，房价上涨了，这些人又急了抢着买，房产吐槽哥小编一个朋友就是这样，同样一套房子，结果多花了好几万，心里那个悔啊。当房价高企时，居民购房意愿最强烈，当房价下滑时，居民购房意愿也随之下降。你有没有发现，不只是2008年，现在，“买涨不买跌”仍然是市场的基调，而且是普遍现象，投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因，但实际上，刚需购房者也会做出这样的判断。房价越涨销得越快，房价越下跌越观望，就如一个“死结”。 更挠心的是，我们明知如此，可在实际操作时，还是被这样的心理惯性左右。为什么房价越低，越没人买？为什么我们会一边对高房价满腹唠叨，一边又前赴后继奔向市场。在小编看来，买涨不买跌的心理惯性，在超越理智。一是购房者有担忧心理，他们觉得房子突然降价是不是开发商出了什么问题，便宜没好货，即便价格诱人，还是不冒这个险，不如不买。二是出于投资考虑，购买时房价出于下跌状态，如果一直跌下去，那么现在一买进，就意味着房子要贬值，所以先捂紧钱包，回岸观望。反之，房价上涨时，生怕房价继续大涨，所以就赶紧被迫下手，把用于其他计划的开支，优先挪到买房处来，这就是经济学中的吉芬物品理论。买涨不买跌，催生了高房价？有人说，买涨不买跌催生了高房价，虽然说房价涨跌是个宏观命题，但这样的观点不无道理。就拿开发商说吧，主动降价不一定带来更多购房者，涨价反倒能够带来更多利益，开发商就是摸准这样的买涨不买跌心理，为了给市场造成“复苏”或马上要涨的预期，他们通过提价造势，让购房者这种心理成为现实购买力。另外，就算缺资金了，开发商也不敢提降价，因为降价伤不起啊 ，一是一味降价，即使接近成本价，可能也不会给购房者带来抄底信号，反而让他们心生顾虑；二是怕影响前业主的情绪，惹火上身，引来房闹事件。所以说这是房价涨跌不休的症结之一。对于购房者而来，也会因为这种心理，白白多花了一些冤枉钱，承担更重的还债压力。其实，在房产哥吐槽小编看来，楼市是永远也猜不到未来涨跌的，因为涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆，房价主动权，应该掌握在消费者手中，如果真的是住房需要，即使涨了也要买，跌也更要买，何必去跟那股风？倒不如和小编一样，该出手时就出手。本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
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201720184月
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(昌平61000元/平方米)
(密云900万元/套)
(顺义10000万元/套)
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