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&为什么房价会越调越涨？
为什么房价会越调越涨？
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
2016年国庆前后，20多个核心城市拉开了本轮调控收紧的序幕，至今已经一周年。在刚过去的周五，一些弱二线城市集体出台了楼市调控政策。可以说，越来越多城市加入楼市收紧的序列。调控之下，有些城市依然保持着房价缩量上涨，产生“房价越调越涨”的怪象。这其中的理由很简单，中国的老百姓已经有一种固化的思维，房价一定会涨，唯有房子是抵御通货膨胀的工具。短期价格持续的大涨，中国楼市出现了较大的价格泡沫。2013年至今，楼市短期的主要矛盾出现了如下的演变：年，楼市主要矛盾是库存量过大问题。年，楼市行情好的情况下，土地供应量增加，从而导致2013年开始出现房屋库存增加的情况，所以说，从年是楼市的主要矛盾是库存量大。年，楼市主要矛盾是核心城市出现价格泡沫，三四线城市库存量过大，二者并存。经济低迷，驱动国家出台政策刺激楼市，从而促使了一线以及新一线城市房价的快速暴涨，这是楼市上涨的第2轮。可以说，年期间，短期矛盾出现的是核心城市房价泡沫的出现。2017年，核心城市以及经济稍好的三四线城市价格出现新泡沫，已经成为突出问题。时间窗口进入2017年，大家都没有想到，房价上涨的高潮会在三四线城市接力。在过去半年多的时间里，不少三四线城市房价上涨50%，价格泡沫已经在更多的城市呈现出来。房价上涨的主导者是政府，开发商、银行以及诸位皆是参加其中的演员。本轮楼市的刺激的启动有两个核心原因：其一，经济低迷。在房地产投资占总投资额占比15%的情况下，中国经济对地产依赖之重，无法在短期内解除，所以房地产投资依然成为刺激经济发展的引擎。从2015年下半年开始，楼市复苏。其二，杠杆转移。年，政策上提得最多的是三期叠加阵痛期。直白了说，就是经济不好，政府债务累累。刺激楼市还有另一个根本原因，就是让居民加杠杆。政府的负债率很高，楼市涨了，土地上涨，卖出好价格，财政收入多了。这个过程中，居民则是用了国家允诺的杠杆，首付二、三成，慢慢供房，还贷，杠杆率全面增加。本轮楼市收紧的三个核心原因：其一，减少外汇冲刺，锁定流动性。锁定流动性。200万亿房子资产，对应3万亿美元外汇储备，这意味着只要有10%的房子套现，中国的外汇就会被冲击崩溃。显然，这是不允许出现的事情。限购，限贷还不够，还要用限售来锁定房子流动性。其二，抑制投机行为，防风险，稳经济。房子有双重属性，其一，为居住属性；其二，为金融属性。当投机过旺时，金融这种虚拟经济属性便展现出来。过度投机，资金流入，不利于实体经济发展。资产价格过高，容易出现经济崩盘风险。其三，时间换空间，挤出房价泡沫。泡沫缩小有两种方法。名列前茅，房价回调。但这里只允许小幅回调，若是大面积回调，出现大面积断供，则影响的是政府，银行，开发商资金链，这意味着经济的崩盘。国家必定救市，只不过楼市要救比股市难多了。股灾之下，我们花了多长时间才救回来，更别提楼市了。第2，人民收入增加，储蓄增多。以时间换空间的横盘，其意图就是通过增加人民的收入，从而会减少房价带来的压力。居民储蓄多了，也会有新进市场者购房。楼市收紧过程中，有一件挺奇怪的事，那就是突然没有提房地产税了。也许，那真的是个伪命题，或者没有到成熟全面推出的时机。至少，重庆，上海两个城市试行之后，没有推向全国，说明整体效果不好。取而代之的是，租售同权政策。个人看法，保障居民居住是政府欠人民的历史债。近二十年，一味发展商品房，造成保障房的缺失，导致人们一味看多楼市。租赁政策的推行是保障房建设的一部分，长效机制的一部分。目前只是开端，路还很漫长。从国家层面的情况看，2015年开始提租售同权，但一直到2016年底，基本都没有太多实质性的政策。而这一次，国家开始在10余个大中城市推行租售同权政策等一系列举措来看。个人认为国家会尽可能去推广租售同权政策，至少年，这三年时间是一个试行的窗口期。如果没有问题，则会全面推广到更多的城市。从租售同权的政策中可以看到，此番新政，租赁保障的是中低收入家庭。可以将此归类：中低收入对应租赁住房。中高收入对应普通商品房。高收入者对应豪宅。从政策上来看，在房子的居住属性上，已给社会阶层贴了标签。阶层的流动性丧失，社会就这么固化了，面对房价高的门槛，很难逾越。真有钱，谁还愿意去租房子。中低收入归类为无房阶级，后二者可以对应有房阶级。有人说，这样划分不对，在大城市租赁住房的人，在老家有房。但小编君想问的是，房子是不动产，正是因为不动产，这才有区域的少有性。不谈中国现在已经户均1.1套房子，其实这个意义真的不大。在一个城市长期工作，你在这个城市的住房需要保障。为什么很多深圳刚需的朋友在惠州买房后，反而后悔了。因为，从惠州来到深圳中心区上班，在现在依然不现实。为什么，这一波调控下来，北京外围的跌得比谁都凶，就是这样的道理。不动产，始终是不动产。人在哪，它建在哪，它不会随着你的走动，而移动。资源的不足，是租售同权推出的前提。资源配置从来都是不公平的。在楼市中，最典型的就是教育资源的少有，因为少有才会有了楼市中的学 位房概念。而优质教育资源的潜台词，就是优秀的师资力量，是下一代接受优质教育的可能性。再往深处，就是阶层。而资源的少有性，无非跟户 口息息相关。而户 口的定义，以下是小编君听到较好的解释。“中国的户 口相当于中国一个县(county)或一个市(prefecture)里发的护照，在这个县内，你拥有相应的权利与义务。如果你去了其他地区，你就部分地失去了这个权利。你不能享受当地的医疗保险、劳动保险，甚至不能同工同酬，一般报酬比本地人低，不能应聘当地的政府雇员，没有选举权与被选举权，他们的小孩不能与当地小孩一样去受同等的教育。当然，小孩也不能参加当地的高考去上大学，因为他们相当于是“非法移民”。大家都关注未来房价会怎样？如果说，业绩是持续支撑股价长期上涨的少有动力。那么，对应来说，人口的持续流入也是房价长期上涨的少有动力。资金流通的路径可以简单的这样解释。产业经济发展起来了，人就有动力到这个城市寻找机会。当前的房价已经过高，除了本身能创造的劳动报酬外，凭自己的力量很难在三五年内积累一笔首付款。于是，年轻人背后的家庭支撑了其首付款，这就驱动了资金的流通。从而，资金从三四线向一二线城市集聚，有资金的推动，必然导致资产价格的上涨，进而造成价格泡沫。主线可以简单的理解为，产业——人——资金。上述的核心，必然是人。经济有强弱，城市分化是未来发展的必然趋势。城市分化背后的驱动因素其实就是人口，将城市分为“净流入”与“净流出”两类就可以了。中国城市发展已经到了逐步成熟的阶段，全国约18个左右的城市群，基本上也圈定了近40个核心大中城市未来的发展。像雄安新区这些获得国家层面新规划支持的城市，可以说是非常少，更况且雄安新区在设定前，已经将不动产交易限死，严格压制了所有投机行为。我们回到之前的逻辑。目前，全国新增人口速度在减少，除了那些核心城市有人口持续流入之外，其它城市人口持续流出。再思考一个简单的逻辑，你现在买的房子，二三十年后，房子由谁来继承？如果你是拥有多套房子，未来集中到独生子女名下，这样独生子女名下有多套房子，过剩是必然的。因为大城市的虹吸效应会持续存在，所以并不存在这样的问题。今年以来，四五六七八线城市的房价也是在疯涨，同样也迎来了很多不明真相的吃瓜群众。但是，对不起，对于这些城市的购房者，真的有可能接盘了。如果是刚需自住倒没有什么，那买的是一种家的安全感。但是，出于投机，这一波接盘，套牢资金是肯定的。只有核心城市的房子才能称是资产，广大人口净流出的区域房子只能叫房子。资产能保值增值，而房子只有居住属性。城市发展是分化的，房价必然也是分化的。从目前的情况看，楼市政策现在处于一直收紧的过程中，年政策很难有松开口子的时候。政策收紧之下，特别是信贷的收紧，短期影响房价会非常明显。目前，一二线核心城市首套房利率都上浮5%-10%，甚至接下来还有可能停贷，这就意味着楼市交易市场流动性还要减弱。房贷利率上涨，较大的影响是购房成本的增加。接下来，核心城市面临的将是，买卖者地位暂时转换的阶段，要出售房屋的朋友，需要让利给有需求的购房者，否则难以销售。利率收紧，毋庸置疑100%伤到刚需客户。有钱人真要出手买房，全款买房，不需要等待银行放款。而刚需看着利率上涨，每个月房贷需要多还一些，犹豫着出手。个人对楼市的观点，利率上浮还要扩散到更多一二线城市去，所以楼市短期看空。未来一年至一年半会是开发商最难受的时候，特别是，中小开发商不断的被兼并，相信在不久的时间后，大家可以看到各类媒体报道。我的个人看法是，这一波房价上涨，绝大多数城市的购房者，短期冲高接盘是肯定的。因为在政策收紧的情况下，你根本不可能在短期兑现。现在已有41个城市出台了限售政策，2至5年才能交易。周五，石家庄还出了3套以上的必需要有8年以上才能交易。地产短期空，不代表将来不会好，时间换空间是较好的策略。从国家的政策出发，其历来强调稳经济，防风险。显然，监管层是不想房价大跌的，大跌意味着经济不稳。理想的状态，就是让房价微回调，在一个区间内震荡上几年时间，以时间换空间是最理想的状态。通过时间来消化价格过高，泡沫会逐步萎缩，变小。我们有过先例，2011年至2015年，不少城市房价就是横盘或者微跌，但也不见得中国楼市崩盘了。所以，目前的楼市短期小编君看空，但长期，小编君只看好核心城市，能持续上涨的也许不足20个城市。特别是，一线城市以及准一线城市，依然强烈看好，只不过需要经过周期的洗礼，挤泡沫的过程。其它城市，要么横盘，要么持续的阴跌。温州、鄂尔多斯就是这样在例子。个别点的泡沫存在，不足以影响全国。当前较大的风险，其实是政策风险。国家虽然要稳，但最怕的是矫枉过正，导致楼市的崩塌。政策调控的时滞性，是要警惕的。另外，提了这么多年，金融机构的资金要支持实体经济，但事实上，依然是通过各种绕圈子，最终还是将钱投入了楼市，这种怪象，何时才能停下来。
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　　阿思达克通讯社6月13日讯，（002239.SZ）盘中上涨6.87%，截至9：58，报价10.74元/股。　　大智慧大数据终端信息显示，截至目前，该股成交金额超5500万元，而其上一个交易日全天成交金额仅为3632万元。点击进入参与讨论
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金飞达预计一季度净利暴增超15倍 多家公司公布业绩
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　　金飞达&&（002239 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润3020万元-3070万元，比上年同期增长%。公司称，根据公司与江苏省南通高新技术产业开发区管理委员会于2011年4月签订的《公司退出中心区补偿协议》，江苏省南通高新技术产业开发区管理委员会分期向公司支付各项补偿费用及搬迁奖励资金合计万元。截止日，公司已收到了全部补偿费用及搬迁奖励资金合计万元，依据有关规定，经公司财务部门测算，扣除资产清理损失及搬迁费用，剩余2993万元，该2993万元将计入公司2013年第一季度营业外收入，使公司当期净利润大幅增加，同时会对公司2013年度净利润产生重大影响。
　　上海凯宝&&（300039 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩报告，营业总收入(元)331,970,254.99，比上年同期增长26.11%；归属于公司普通股东的净利润(元)68,354,357.10，比上年同期增长34.55%；基本每股收益(元/股)0.26，比上年同期增长36.84%
　　大金重工&&（002487 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润767.37万元C848.15万元，比上年同期增长90% - 110%。公司表示，报告期内，营业收入同比有所增加，计入当期损益的政府补助同比也有所增加，致使公司2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比出现较大幅度增长。
　　天保基建&&（000965 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润3500万元～3800万元，比上年同期上升51.45%～64.44%。公司表示，一季度满足结转收入确认条件的商品房项目毛利率有所增长，同时年初收到空港青年公寓项目租金补贴，从而使公司2013年一季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度的增长。
　　恒星科技&&（002132 ,,,）4月11日晚间公布业绩预告，预计2013年第一季度亏损107.95万元-431.79万元。上年同期，公司亏损1079.48万元。一季度，国内外经济环境持续低迷，公司通过加强管理、降低成本，提高资金使用效率，使公司产品毛利有所回升，亏损幅度下降。
　　成飞集成&&（002190 ,,,）4月10日晚间公布年报，公司2012年实现营业总收入68125.46万元，比上年同期增长10.10％；归属于母公司净利润5444.72万元，比上年同期减少19.39%；基本每股收益0.16元。公司拟向全体股东按每10股派发现金红利1元(含税)。
　　山西证券&&（002500 ,,,）4月11日晚间公布了非合并数据的财务简报。2013年3月份，山西证券(母公司)实现营业收入7737.58万元，净利润963.98万元。山西证券控股子公司中德证券有限责任公司2013年3月实现营业收入6609.04万元，净利润2941.66万元。
　　&&（000862 ,,,）银星能源：2013年第一季度业绩预告：银星能源预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利400万元-600万元，比上年同期下降69.18%-53.78%。
　　&&（002240 ,,,）威华股份：2012年度业绩快报的修正公告：公司修正后的2012年度主要财务数据和指标：基本每股收益(元)：-0.24：加权平均净资产收益率：-7.21%：归属于上市公司股东的每股净资产(元)；3.18
　　&&（000036 ,,,）华联控股：2012年度业绩快报：公司2012年度主要财务数据和指标：基本每股收益：0.0527元：加权平均净资产收益率；3.35%：归属于上市公司股东的每股净资产：1.60元
　　&&（000036 ,,,）华联控股：2013年第一季度业绩预告：华联控股预计2013年第一季度归属于上市公司所有者的净利润约100万元。
　　&&（000502 ,,,）绿景控股：2013年第一季度业绩预告：绿景控股预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损约230万元。
　　(726)鲁 泰Ａ：2013年度第一季度业绩预告：鲁 泰Ａ预计2013年度第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利17279.16万元-19583.05万元，比上年同期增长50%-70%。
　　&&（000510 ,,,）金路集团：业绩预告：金路集团预计2013年第一季度净利润约-5500万元至-6500万元。
　　獐子岛&&（002069 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润4018万元C2411万元，比上年同期下降50%C70%。公司表示，2012年4季度公司虾夷扇贝亩产下降，公司通过主动调降虾夷扇贝活品的日均供应量来保障市场；受相同自然因素影响，2013年1季度亩产虽然较2012年4季度上升，但同比仍然下降，毛利率同比下降，导致公司一季度业绩下滑。
　　置信电气&&（600517 ,,,）10日晚间披露一季报，公司2013年一季度实现营业收入5.17亿元，同比增长133.48%，实现归属于上市公司股东的净利润3025.82万元，同比增长91.57%。
　　广济药业&&（000952 ,,,）4月10日晚间公布业绩快报，公司2012年实现营业总收入3.94亿元，同比下降13.05%；归属于上市公司股东的净利润-9556.41万元，上年盈利484.55万元；基本每股收益-0.38元。公司称，2012年业绩下降主要原因是，2012年在国际经济复苏缓慢，国内经济增长放缓的背景下，公司主导产品核黄素销量下降，销价持续低迷；加上原材料及能源价格居高不下、劳务成本上升和人民币升值等不利因素的共同影响，公司经营与发展遭遇到了极大的困难。经营业绩大幅度下滑，发生大额亏损。公司同时发布2013年第一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润-900万元至-1100万元，上年同期亏损1140.64万元。
　　申通地铁&&（600834 ,,,）10日晚间发布了调整资产使用费之后的首份年报，2012年公司实现营业收入7.20亿元，同比降低7.67%，实现归属于上市公司股东的净利润1.11亿元，同比增长100.68%，基本每股收益0.23255元。公司拟以2012年末总股本4.77亿股为基数，向全体股东按每10股派发现金红利0.70元(含税)。
　　丰林集团&&（601996 ,,,）4月10日晚间公布业绩预告，预计公司2013年第一季度归属于母公司所有者的净利润约为450万元。上年披露，公司归属于母公司所有者的净利润亏损757.36万元。
　　置信电气&&（600517 ,,,）10日晚间披露一季报，公司2013年一季度实现营业收入5.17亿元，同比增长133.48%，实现归属于上市公司股东的净利润3025.82万元，同比增长91.57%。公司表示，2013年公司计划新签合同额48亿元，同比增长20%，计划实现销售收入41亿元，同比增长32%，完成归属于母公司的净利润2.8亿元，同比增加9%。
　　上海凯宝&&（300039 ,,,）4月10日晚间公布2013年一季报，公司一季度实现营业总收入3.32亿元，同比增长26.11%；归属于上市公司股东的净利润6835.44万元，同比增长34.55%；基本每股收益0.26元。
　　佛塑科技&&（000973 ,,,）4月10日晚间公布2013年一季度业绩快报，公司一季度实现营业收入65955.04万元，同比下降25.33%；归属于上市公司股东的净利润967.04万元，同比下降9.48%；基本每股收益0.011元。公司称，2013年第一季度营业收入同比出现下降，主要是因为公司的全资子公司佛山市三水顺通聚酯切片有限公司停产技改；2013年第一季度利润总额和净利润同比出现小幅下降，主要是公司部分产品利润空间收窄所致。
　　三精制药&&（600829 ,,,）4月10日晚间公布业绩预告，经初步测算，预计公司2013年第一季度部分主导品种销量下降，销售收入与上年同期相比，将减少20%-30%；实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将减少90%-100%。上年同期，公司净利润为11660万元。
　　好想你&&（002582 ,,,）4月10日晚间公布年报，公司2012年实现营业收入89654.72万元，同比增长14.24%，实现归属于上市公司股东的净利润10042.77万元，同比下降10.74%；基本每股收益0.68元。公司2012年度利润分配方案为：以公司2012年末总股本14760万股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.00元人民币(含税)。
　　沙河股份&&（000014 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润亏损130万元-180万元，上年同期亏损252万元。
　　大地传媒&&（000719 ,,,）4月10日晚间公布年报，公司2012年实现营业收入22.72亿元，同比增长26.77%；归属于母公司的净利润为1.97亿元，同比增长37.31%；基本每股收益0.45元。公司称，母公司未分配利润为-1.39亿元，合并后未分配利润4.65亿元。因母公司累计亏损尚未弥补完毕，不符合利润分配的相关政策要求，经公司董事会研究决定，本年度不进行利润分配及公积金转增。
　　&&（000936 ,,,）华西股份：2012年度权益分派实施公告：华西股份2012年年度权益分派方案为：每10股派0.50元人民币现金(含税)。本次权益分派股权登记日为：日，除权除息日为：日。
　　&&（000791 ,,,）甘肃电投：2013年度第一季度业绩预告：甘肃电投预计2013年度第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损6,000万元-6,100万元。
　　(062)韶能股份：业绩预告：韶能股份预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润为3,400万元-3,700万元。
　　(062)韶能股份：2012年度业绩快报：公司2012年度主要财务数据和指标：基本每股收益：0.15元：加权平均净资产收益率；4.46%：归属于上市公司股东的每股净资产；3.38元
　　&&（002661 ,,,）克明面业：2012年度利润分配实施：克明面业2012年年度权益分派方案为：每10股派5.00元人民币现金(含税)。股权登记日：日，除权除息日：日。
　　(270007)东方市场：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.13；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 6.05：二、每10股派0.50元(含税)
　　&&（002644 ,,,）佛慈制药：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.34；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 4.59：二、每10股派0.31元(含税)
　　(260061)东方海洋：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.4067；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 7.75：二、不分配不转增
　　&&（002221 ,,,）东华能源：2012年年度权益分派实施公告：东华能源2012年年度权益分派方案为：每10股派0.3元人民币现金(含税)转增10股。本次权益分派股权登记日为：日，除权除息日为：日。
　　(358018)久立特材：2012年度权益分派实施公告：久立特材2012年度权益分派方案为：每10股派1.00元人民币现金(含税)。本次权益分派股权登记日为：日，除权除息日为：日。
　　&&（000892 ,,,）星美联合：2013年第一季度业绩预告：星美联合预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损约59万元。
　　&&（000014 ,,,）沙河股份：2013年第一季度业绩预告：沙河股份预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损130万元-180万元。
　　&&（000952 ,,,）广济药业：2012年度业绩快报：公司2012年度主要财务数据和指标：基本每股收益(元/股)：-0.38：净资产收益率(%)：-12.44
　　&&（000719 ,,,）大地传媒：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.45；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 12.12：二、不分配不转增
　　&&（002650 ,,,）加加食品：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.92；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 10.65：二、每10股派6元(含税)转增2股
　　(002,112074)华茂股份：2013年第一季度业绩预告：华茂股份预计2013年第一季度业绩归属于上市公司股东的净利润为盈利12,500万元-13,500万元，比上年同期上升50%-80%。
　　(018)津滨发展：2013年第一季度业绩预告：津滨发展预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润为-6000万元至-5000万元。
　　&&（000032 ,,,）深桑达Ａ：2012年度业绩快报：公司2012年度主要财务数据和指标：基本每股收益(元)：0.77：加权平均净资产收益率：21.90%：归属于上市公司股东的每股净资产(元)；3.91
　　&&（000032 ,,,）深桑达Ａ：2013年第一季度业绩预告：深桑达Ａ预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利1000万元-1300万元。
　　(353012)齐峰股份：2012年度权益分派实施：齐峰股份2012年度权益分派方案为：每10股派3.00元人民币现金(含税)转增10股。本次权益分派股权登记日为：日，除权除息日为：日。
　　&&（000502 ,,,）绿景控股：2013年第一季度业绩预告：绿景控股预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损约230万元。
　　(726)鲁 泰Ａ：2013年度第一季度业绩预告：鲁 泰Ａ预计2013年度第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利17279.16万元-19583.05万元，比上年同期增长50%-70%。
　　&&（002101 ,,,）广东鸿图：2013年第一季度业绩预告修正公告：广东鸿图修正后的预计业绩：预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利824万元-1370万元，比上年同期下降50%-70%。
　　&&（002337 ,,,）赛象科技：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.07；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 1：二、每10股派2.5元(含税)
　　&&（000727 ,,,）华东科技：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) -0.1342；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) -9.4：二、不分配不转增
　　&&（000510 ,,,）金路集团：业绩预告：金路集团预计2013年第一季度净利润约-5500万元至-6500万元。
　　&&（002239 ,,,）金 飞 达：2013年第一季度业绩预告：金 飞 达预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利3020万元-3070万元，比上年同期增长%。
　　&&（002515 ,,,）金字火腿：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.25；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 4.28：二、每10股派1元(含税)
　　&&（002681 ,,,）奋达科技：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.56；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 11.01：二、每10股派2元(含税)
　　&&（002341 ,,,）新纶科技：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.3212；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 13.45：二、每10股派1元(含税)
　　&&（000669 ,,,）领先科技：2013年第一季度业绩预告：领先科技预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利6,500万元-7,000万元。
　　(258025)獐 子 岛：2013年度第一季度业绩预告：獐 子 岛预计2013年度第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利4018万元-2411万元，比上年同期下降50%-70%。
　　()*ST东电：2013年第一季度业绩预告：*ST东电预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润亏损约120万元。
　　(003)泰达股份：2013年第一季度业绩预告：泰达股份预计2013年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利100万元-1,000万元。
　　&&（002582 ,,,）好想你：2012年年度报告主要财务指标及分配预案：一、2012年年度报告主要财务指标：1、每股收益(元) 0.68；2、每股净资产(元) -；3、净资产收益率(%) 8.16：二、每10股派1元(含税)
　　一汽轿车&&（000800 ,,,）4月10日晚间公布业绩快报，公司2012年实现营业总收入233.85亿元，同比下降28.38%；归属于母公司的净利润为-7.56亿元，上年盈利2.17亿元；基本每股收益-0.4648元。公司称，2012年度，国内销售增速放缓，公司生产的自主品牌轿车及合作的日系品牌轿车受到严重挤压；当前公司正处于战略投入期，年内公司产品销售价格跟随市场下浮较大，导致毛利率同比大幅下降；同时期间费用相对增加，综合因素导致公司本年度相关经营指标出现大幅亏损。公司同时发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润30000万元―40000万元，上年同期亏损1086万元。公司表示，2013年一季度，公司产品产销旺盛，销量同比增长7%，营业收入同比增长2.4%；一季度中国汽车市场需求升温，价格相对平稳；自2012年10月份以来，日元累计贬值约26%，降低了公司进口零部件成本；同时，公司深化成本费用的管控力度，综合因素导致公司业绩扭亏为盈。
　　东方市场&&（000301 ,,,）4月10日晚间公布年报，公司2012年实现营业收入87532.47万元，比上年同期减少18.39%；实现归属于上市公司股东的净利润15931.35万元，比上年同期增长40.46%；基本每股收益0.13元。公司称，公司主业经营效益总体较好，向精细化管理要效益方面成效显著，公司项目也取得了较好的进展，但是不足还是有很多，主要表现在：一是各项业务发展不均衡，利润来源主要由热电业务、BT项目贡献；二是人才队伍建设和干部队伍建设相对滞后。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.50元(含税)。
　　华东科技&&（000727 ,,,）4月10日晚间公布年报，公司2012年实现主营业务收入80865.44万元，比上年增长10.82%；归属上市公司股东的净利润-4821.44万元，2011年(调整后)为-239.99万元；每股收益-0.1342元。
　　银星能源&&（000862 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润400-600万元，比上年同期下降53.78%-69.18%。
　　鲁泰A&&（000726 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润17279.16万元-19583.05万元，比上年同期增长50%-70%。
　　津滨发展&&（000897 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润-5000万元至-6000万元，上年同期为-7089.82万元。
　　华联控股&&（000036 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润约100万元，比上年同期下降97.21%。公司称，业绩下降的主要原因是，由于报告期内没有房地产销售可结转收入，只有租金及相关收入，本期业绩比上年同期大幅下降。
　　深桑达A&&（000032 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润1000万元C1300万元，上年同期亏损1008.01万元。公司表示，2013年一季度公司产品出口形势较上年同期有所好转；同时无锡沁春园三期房地产项目本年陆续交房，结转的销售收入和利润比上年同期有较大幅度的增加。因此，预计公司2013年一季度与上年同期相比将扭亏为盈。
　　甘肃电投&&（000791 ,,,）4月10日晚间发布2013年一季度业绩预告，公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润亏损6000万元-6100万元，上年同期亏损9645.19万元。
　　好想你&&（002582 ,,,）发布2012年年报。报告期，公司实现营业收入9亿元，同比增长14.24%；实现归属于上市公司股东的净利润1亿元，同比下降10.74%；基本每股收益0.68(元/股)。同时，公司拟向全体股东每10股派发现金红利1元(含税)。
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