公积金认定第三套住房房能用住房公积金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 21:22 标签： 第三套房公积金贷款
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结婚前男方名下有一套拆迁安置房（父亲过户给的男方），女方在结婚前名下也有一套问别人买的拆迁安置房。现双方结婚后又想再买一套学区房，请问可以用住房公积金贷款吗？ 另外夫妻两如果买所谓的第三套房的话最多可以贷多少钱？
注:1， 男方住房公积金从来没有贷过款，只是在跟父亲过户时把里面的余额取出来了
&&2，女方之前用公积金贷过一次款，现在已经还清了
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公积金只能用两次
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还可以一次
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第三套房不能使用公积金贷款
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第三套房不能使用公积金贷款
真的啊？我的算盘要落空了
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sysrq 发表于
真的啊？我的算盘要落空了
假的，我都问过中介了，说可以贷的
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不能用公积金贷款的话 可以用公积金冲抵商贷吗？
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核心提示长沙人购买家庭第三套住房，符合条件的职工家庭购买第三套房也可以享受公积金贷款的优惠。为进一步用足用好住房公积金，支持缴存职工住房消费，化解商品房库存，《长沙市住房公积金管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市
长沙人购买家庭第三套住房，符合条件的职工家庭购买第三套房也可以享受公积金贷款的优惠。为进一步用足用好住房公积金，支持缴存职工住房消费，化解商品房库存，《长沙市住房公积金管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》，明确了五条新政，具体为：1、职工家庭（含夫妻双方）已有一套建筑面积小于144O的自有住房，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。2、灵活就业人员建立住房公积金制度后，符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金个人住房贷款。3、大力开展与省内城市，以及武汉、南昌、合肥、广州、贵阳等城市住房公积金异地贷款业务，并进一步扩展至国内其它一线城市及省外周边城市。4、推行个人住房组合贷款。正常缴存住房公积金的职工，同时符合住房公积金贷款和商业银行住房贷款关于贷款额度、贷款期限、最低首付款比例等相关规定，可以用同一套房屋作为抵押，同时申请住房公积金贷款和商业银行住房贷款。住房公积金贷款按公积金贷款政策及规定执行，商业性住房贷款由相关银行审核及确定。5、职工连续缴存住房公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金（包括提取和贷款），其家庭已有两套（含）以下住房，且住房建筑面积合计不超过230O，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。根据《通知》，对于购买家庭第三套房想申请住房公积金贷款的，需同时满足3个前置条件，即：住房公积金缴存在长沙住房公积金管理中心连续满五年以上（由其他公积金中心转入、合并的不算）；夫妻双方结婚及再婚前后均未使用过住房公积金；家庭已有住房不超过两套，且住房建筑面积合计不超过230O（当有1次注销住房记录时不计该套住房套数和面积;有2次注销住房记录时，第2次注销住房记录纳入家庭住房套数和面积计算）。也许有人会提出疑问：如果首套房的面积大于144O，但是仍然满足以上三个条件的，再买房还能申请住房公积金贷款吗？答案是肯定的。如果职工首套房面积超过了144O但低于230O，连续缴存公积金超过五年，夫妻双方也从未使用过住房公积金的，再买房也可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。当前位置：
第三套住房能用住房公积金贷款吗？
问：现在有两套住房，其中一套全款购买，另有一套使用过住房公积金贷款，已经还清，现在想买第三套住房，能申请住房公积金贷款吗？
答：购买第三套住房不可以使用公积金贷款。

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