想在长春买房（二手房）外地户口在长春买房可以贷款么怎样贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 23:41 标签： 长春户口
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想在长春买房（二手房）外地户口可以贷款么怎样贷款
商代和公积金大约多大的差额呢，省内外地户口可以贷款么，怎么样的程序要去什么地方咨询呢？
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您好，非长春市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明，提供以上资料即可在长春购房（包括贷款），公积金利率是4.7，商贷利率6.8
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在长春一年社保证明 就可以
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利率不一样，商代的利率是7.1，公积金的利率是3.8，钱差很多。现在长春有限购令，原则上外地户口不可以在长春买房，也就是不可以在长春贷款。
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异地户口买房能办理贷款吗?
我是外地人，大学毕业后就一直留在北京工作，现在马上就要结婚了，所以不打算一直租房子了，想买套便宜的二手房，但是付全款的话还是有些困难的，所以想用贷款买，请问异地户口买房能办理贷款吗？
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如果异地户口买房可以提供五年年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据：首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单；其次，凭借购房买卖合同，填写申请住房贷款银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证...
如果异地户口买房可以提供五年年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据：首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单；其次，凭借购房买卖合同，填写申请住房贷款银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证声明、借款人及共同申请人征信报告、个人住房贷款信贷人员与借款人面谈记录、外地户口需提供五年年以上本地社会保险证明或个人完税证明（这一般由贷款申请人所在单位开具），带着这些表单去银行办理就可以。
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在外地买二手房可以在买房地方贷款吗，需什么手续
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　按揭购买二手房，比正常全款购买二手房，需要额外承担千分之五的评估费，其他税费与全款购买的费用是相同的，根据多种因素，具体税费明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：　　一、契税：　　1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；　　2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；　　3、以下情况按照3%缴纳：　　（1）144（含144平）平方以上 ；　　（2）不是首次购房 ；　　（3）车库 ；　　（4）非普通住宅　　二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）　　1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税　　2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=　　三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）　　1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税　　2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳　　四、其他费用相对较少：　　交易费：6元/平方*房屋平方数　　工本费： 一个证件80元；二个证件90　　评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）　　抵押工本费：100元　　购房证明：20元一份 一般需开3份　　五、公证收费标准: 公证委托300元
人嫌麻烦，各家公积金要求也不一样，你要问好。签定商品房买卖合同对户口的要求。最后希望你能买到称心如意的房子，丧偶未再婚证明，早日安居乐业。所言不多希望对你有所帮助。房子面积大没用，售楼处说没用以及利息差不多，售楼处会告知你如何办理。某楼盘恰好与允许外地户口的公积金分理处合作你就可以使用了。目前公积金得利率相当于正常银行商业按揭贷款利率的7折利率，是到户口所在地的民政部门的婚姻登记处出具，除结婚证外其他有效时限3个月），收入证明（具体金额需要你月还款额的2倍以上，夫妻双方可以累加）首付款收据及商品房买卖合同（开发商出具）。公积金所需材料和商贷不一样，但是大同小异。尽量买大开发商的，小开发商你伤不起，因为还贷款的不是他们，能多花他们一分力他让你省十份的钱的事情对他们来讲没有任何意义，结婚证，有的楼盘不管省的还是市的还是铁路的公积金，公积金压根不给做，只要格局好才是最重要的。产权处办理产权对户口的要求：1·身份证号体现本地户口准许2·身份证地址体现本地户口的准许3·其他能证明本地户口的方式准许4·外地户口拥有一年以上纳税证明或者社保证明（3险）的准许，还是很便宜的，能用尽量使用，户口簿。贷款手续大概是要：夫妻双方的身份证，还有麻烦什么的都是放屁。5·外地户口不能提供纳税社保证明的全款也不能签合同，这两样不完全成正比，松一点的城市全国范围都是本地户口，也就无所谓这个政策。公积金得问当地贷款政策和楼盘办理要求，离婚未再婚证明：1·本地户口准许二套2·外地户口拥有一年以上纳税证明或者社保证明（3险）的准许一套。二套贷款首付最低6成。当然这是最严格的具体城市情况需要到具体城市咨询。但是目前为止国家限制的几十个重点城市中，要求严格，婚姻状况证明（包括单身证明，并且政府落实政策，银行也落实执行的政策也不是不允许外地户口买房子的，就是麻烦点
本回答被提问者采纳
只要有在当地工作的证明就好了
可以贷款，前提条件是你没有贷过款，有些城市还要求有当地的户口，有些城市会要求当地满一年的社保，有些城市会要纳税证明，具体要看当地银行的规定。
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