谁知道天津房信二处的的事情，关于购买公产房产权的！_百度知道
谁知道天津房信二处的的事情，关于购买公产房产权的！
我想购买天津房信二处的一套公产房的产权，但是现在那边说卖不了什么的，我想问下是以后都不能买了，还是暂时买不了，据说要等待新的政策有这回事吗？？
我有更好的答案
反正政府说了算公房的事，变化有时候不是受市场控制的，本来就是这样，你盯紧点好了。完全是政府行为
现在不是政府的政策问题是他们房信那自己不太想卖据说~~~现在天津大理提倡买公产房，因为政府需要钱，8月份刚出台的文件~~~
哦，那可能是房信的领导们有别的什么想法，可能想收点什么好处什么的。。。看着吧，他们会拖，但是不会太过分，不会把事弄大的。
大不大我不管，我想知道的是到底能不能买~~~
能买啊，只要记住别一个人买就行了，看着有人买你也买，就没事。
可是房信说暂时不卖
你别直接的去问，靠关系，打探小道消息，有时候小道消息准点。
没有什么关系，我就是想问小道消息才从这提问的，你说了半天原来什么都不知道啊
hehe,看来你是真的没什么关系。
你说了半天废话在这真耽误我时间，所答非所问，既然嘛也不懂跑这凑什么热闹
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公产房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。企业房产权难买 房信:购产权还需等政策_网易新闻
企业房产权难买 房信:购产权还需等政策
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
“本来我们赶在8月1日之前买公产房产权，政府还会给我们优惠，但是我们去房信八处买产权，他们却说不卖。”
市民朱女士最近挺生气，因为她错过了“公产房产权购买优惠”。朱女士原本想赶在8月1日前将产权购买办下来，但她到房信八处咨询时，工作人员却表示雅安西里的房子不属于直管公产房，他们可以不卖。
朱女士说：“最近看到天津市发布规定，购买直管公产房必须买产权，在7月31日前公房产权出售一次性付清将优惠10%。8月1日起将取消优惠。我们属于是企业公产房，产权属于房信房产有限公司，由房信八处管理。可是在《天津市直管公产房屋管理办法》中明确有规定， 第三十二条　本市其他公产房屋的管理参照本办法执行。公共租赁住房、廉租住房等保障性住房的管理按照国家和本市住房保障有关规定执行。”
朱女士表示很难理解，为什么同样都是公产房，而且天津市也有规定，其他公产房按直管公产房管理办法执行，他们还是买不了产权。
了解情况后，记者联系到房信八处负责人王主任咨询。据王主任介绍，公产房产权优惠政策是针对房管局直管公产房，在《天津市直管公产房屋管理办法》中，并没有强制规定企业产公产房必须按照直管公产房规定执行。他表示，企业有权利不出售企业产房屋产权。
如果朱女士仍然想购买产权呢？王主任表示，承租人只能等市政府对企业公产房购买产权出台新的政策，有关于承租人购买企业产产权的管理办法。
作者：刘薇
本文来源：天津网
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈答：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次*付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后*产权计算： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-...
答：这个要看每个地方的标准是不是一样的。如果国家有统一的标准，而且要求非常严格，那就差不多。如果标准由每个地方自行设定，那就不好说了。但可以肯定，工龄越大，单价越低。 你最好在网上找一下，你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权...
答：已租住公有住房转产权所需费用计算公式： {成本价（元/平方米）/年.平方米*购房工龄（年）}*{1-成新折扣率*竣工年限（年）}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率 享受优惠折扣： 1、工龄折扣：一年给...
答：要到当地的国土部门*务大厅咨询，通过补缴土地出让金的形式获取，根据地段的分类计算的基数不一样，估计一般不会超过两万元。
答：我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做个参考吧 你那个得2.7万左右吧
答：关于公产房购*产权的费用计算方式： 根据《关于印发2003年公有住房出售*策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实...
答：公式如下：就是不知道如何使用，其中调机系数和等名词是什么意思？ 公产房后*产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次*付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产...
答：这个不是算的 而是相关领导协商出的。。。
答：公产房置换手续（*卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房*卖，只是过户的时候要交纳更名费，其中公产房分公产住宅和公产门市，住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同，但是大概费用就是评估额的8%，...
答：这个需要你自己去问该房的房管所，不同城市，不同地段的房子*断价都不一样的， 不过33年工龄能抵一部分，
答：根据《关于印发2003年公有住房出**策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向*房单位进行咨询。 最...
答：个人购买公产房产权转移登记及房产证*时间各地会有所不同，以天津市为例： 一、房管站代理群众申请*产权转移登记手续，购房和*产权证的时限为15个工作日，最大限度提高直管公房出售效率。 二、统一房屋拆改查验程序，限定最高鉴定收费...
答：需要拿着*证和承租证去直属房的房管局用公式算下需要补交多少钱*断。 跟很多东西有关的，比如年限，朝向，楼层，面积，工龄等。 算出来费用了，按照建筑面积每平米多少钱交钱然后换房本就行了。
答：一次*购买，不能贷款，然后就可以上户口了。然后才能*购买私人产权
答：以下是二手房*卖过户的费用，请参考: 1、契税（*方缴纳）：普通住宅按*价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按*价1%征收；非普通住宅按*价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以...
答：[quote]原帖由[i]刘敏青[/i]于4:16PM发表 1、先*产权再过户 2、这是一种赠予行为，是一种房屋转让行为，因此要承担相应的税收。 3、购*产权的费用可以使用公积金，过户费用不可以使用公积金 ：上海诺迪创始人 咨...[/quote] 再请问...
答：公产房，个人没有全部产权，而且住房土地属于集体或者划拨*质， 此类住房，不允许，也不能*买卖过户。 需要买卖双方都是本单位内部人员，通过单位内部房管部门，*过户，不对外部人员*过户。 或者有原房主和单位协议买断全部产权，在到...
答：家里有一套万新村40平米公产房，父母有30年的工龄，如果*产权需要的费用是多少？怎么算？ 我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做
答：13万是肯定不够的，买产权11200，然后房屋变更问国有产权，之后*会产生契税1.5%（1%），土地*金（1%），个人所得税（1%），差额营业税（差额5.55%），贷款费（大约4000）工本费等 七折利率现在普遍银行都不给做，8.5折需要首次贷款，贷款...
答：首先,没有房产证，不能依法受保护。 一般在拆迁前，你*好房产证就可以了。 就算不拆迁，有产权和没有产权的房屋价格也差很多。 但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别...
答：公产可以*产权的是直管公产 土地*质属国家的 还有一种公产是不能*产权的 叫做托管公产 是指企业破产后 将以前拥有的企业住房 托管到国家的房管站 这种房子应为土地*质没有交接清楚 所以不能*产权 还有就是房信公司等也有的地方叫做公产 但...
答：我是做房产中介个人，做这一行10几年啦，像这种*产权问题我也许可以帮你，不过我想知道是哪儿的房子然后我会问问房管站再看看你房子能不能*产权，*先产权之后就是大红本啦，现在已经是两证合体啦，两个戳都在大红本房本上，需要帮忙请追问。
答：根据《关于印发2003年公有住房出**策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向*房单位进行咨询。 最...
答：去房管站先找房管员，户口本、*证、房本、交租小票，找房管员、管理组长签字同意后，评估等电话。领取表单后到单位盖章。交款等产权证。
答：我是做房产中介个人，做这一行10几年啦，像这种*产权问题我也许可以帮你，不过我想知道是哪儿的房子然后我会问问房管站再看看你房子能不能*产权，*先产权之后就是大红本啦，现在已经是两证合体啦，两个戳都在大红本房本上，需要帮忙请追问。 ...
答：只要是能上市*的普通住房，其营业税的征收都是一个标准，现行*策是以购房时间起购买满2年免征营业税。 日，财税[2015]39号 财*部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税*策的通知，*策内容： 1.个人将购买不足2年的住房对外...
答：我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做个参考吧 你那个得2.7万左右吧
答：使用权70年 等一周多就能下来 不过也得因地而异 我河北区的
答：留了也被*，私信呗
把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱
答：对，公产房买成私产，就需要产权费，其他的费用加起来不超几千，大概1到2万之间，2
哈尔滨公产房改私产房需要多少钱
答：这个要问拥有这套房产的单位，他们定价如何。 一般来讲公产改私产的房改房，都是远低于市场价的。所以不用担心
公产房买产权如何计算工龄
答：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-...12
公产房买产权阳台怎么算
答：公式如下：就是不知道如何使用，其中调机系数和等名词是什么意思？ 公产房后买产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*
哈尔滨公产房改名多少钱
答：大概是评估价的8% 这个评估是要根据房子的年限 面积 地点 朝向等多方面因素评估的 还有最重要的就是 这个公产房是否允许更名8
公产变私产房需多少钱
答：要看你有多少工龄，以92年以前的工龄来计算，每年每平米优惠4元，然后折旧和交维修基金，无工龄的情况下大概一居室15000元以内，两居室20000左右。还要看面积。
公产房买成私产一平米多少钱
答：这个要看当地政府相关部门的定价了 全国没有统一价，甚至一个城市内也没有统一价。3
买公产房到津房置换过户,摘牌保证金多少钱?摘完...
答：是 4000元 低于成交价挂牌有被津房置换收购的可能 你们应该是和买家已经成交了的吧 你应该和卖主商量好,高挂的钱由谁垫付,要是有别人抢牌又怎么办,最好在挂牌...2是 4000元 低于成交价挂牌有被津房置换收购的可能 你们应该是和买家已经成交了的吧 你应该和卖主商量好，高挂的钱由谁垫付，要是有别人抢牌又怎么办，最好在挂牌之前你们之间签订一个协议 你要是担心被回购 你可以以你是房主的身份到津房置换去...2
天津2017年公产房可以买产权吗
答：第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。 第二，是把国家发产权...
公产房买产权能用住房公积金吗
答：可以的。 职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料： 购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契...1
公产房买产权须要交拆改费吗?
答：天津公产房买产权流程：1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是不是有拆改，没有的话排队等下产权；7.
公产房买完产权后面积怎么计算
答：公产房面积计算如下： 一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。 二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算： 户...2
公产房是必须买完产权才能买卖吗
答：是的，没有100%产权不可用买卖。 公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。 公产房产权问题： 公产房分为直管房和自管房。直管房即直管公房，所有权归国家，管理形式表现为某市某...3
天津红桥公产房转化到私产需要多少钱和多少时间
答：买产权的费用是根据你的房龄、工龄、计租面积综合计算的。只有房管站专管产权的负责人知道如何计算。我的是计租：24.33㎡，没有工龄，1991年的公产房，2010年卖产权费用是2万元。你算算你自己的房子大概多少钱吧。 流程：首先去房管站登记（每月...6
天津公产房转私产房子, 多少钱一平米?听说要40天...
答：具体情况要咨询当地房改办 基本上是按照建筑面积来计算的 还要根据房子的建筑年代 朝向 结构 楼层不同给予一些优惠 不可以贷款具体情况要咨询当地房改办 基本上是按照建筑面积来计算的 还要根据房子的建筑年代 朝向 结构 楼层不同给予一些优惠 不可以贷款
2017哈尔滨公产房买断多少钱一米
答：当然你这个房子必须把你所有拖欠的款项全部缴清才能卖~ 还有就是你这个房子买断问题~ 那有人会多拿那么多钱去买个公产的房子啊~
2017年哈尔滨公产房买断多少钱一米工咋算
答：根据房租费用多寡，参照私房价格，应低于同地区，同质量，同屋型的私房价格。
36平方米的房子公产房过户需要多少钱
答：公产房，产权属于单位或者国家，个人只有承租权， 此住房不能过户和买卖。 业主只能买卖过户属于自己合法拥有的住房。需要有房产证，契税证明和土地证，住房无抵押，贷款还清，才可以过户。
50平方米公产房房龄40年过户多少钱
答：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个...
法律,公产房卖断多少钱一平米,按使用面积还是按...
答：据说500——800一平米，一楼不能买断
热门装修问答
热门装修问答
热门装修问答
最新装修问答房信房产经营公司的房屋合同如何办理买卖手续？可以信任吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
过户好办，带上相关证件，买卖双方到当地的土地管理局，也有的地方叫建设委员会，要是快呢，半天也用不了就办完了。但前题是，买房要把这套房的所有费用结清，比如：有线电视，物业，水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然，这些手续可以后置，但过万户的当天必须有公证人或中介的人，陪同，办完这些，这套房就完全属于你了。郑重提醒：1、一定要找你们双方都信任的公证人协助办理，或者干脆找个中介公司办，多踏实！所有的一切，他们都代劳了！2、如果是生人，你不敢肯定说这房是否有纠纷，肯定没有纠纷呢，找个公证人陪你过户就行了。要是有纠纷，找个中介什么都解决了，即使有纠纷，中介要负责的，损失他们赔！3、你说“有购买合同，也有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！”我告诉你，有纠纷的时候，即使你有房产证也解决不了你心中的痛苦！4、在告诉你，你过完户，一走出建设委员会的大门，房子就是你的了，二十个工作日后，新房产证上面写的就是你的名字。相信我,我是经营房子的经纪人!
过户到房屋产权处,大约是2%另外,还有工本费,还有个5%是房屋登记未满五年的.现在新加的个人所得税是对卖方而言.交易成功后,你必须带他到产权处过户,房照换名.或者进行公证.
先要了解掌握国家的有关房地产政策、有关的房屋合同文本、房屋交易流程、房屋买卖的手续办理流程、办理抵房屋押贷款的手续流程、了解建筑学方面的知识、
可以办理过户手续，产权人是公司的，交的税比较高，税种是：增值税，印花税，营业税，契税，
产权是公司的比较复杂，建议找中介办理
你好，一、在财产分割方面，你把握几个原则：1、共同支配原则。夫妻关系存续期间的财产，双方对财产都有支配权。一般情况下，各人的衣物、日用品归各自所得，债权（借出去的钱）、债务（欠别人的钱）、房屋、汽车、家用电器（大件物品）等平均分配。2、照顾无过错方原则。如果一方对婚姻的死亡存在过错，则有一条原则叫“照顾无过错方“原则，就是说，无过错的一方可能会多得到一部分财产的支配权，具体视过错大小依规而定。3、照顾困难方原则。如果离婚后一方可能出现无法过正常生活的情况，那么，另一方有义务给予帮助，法官可能会多给一部分财产的支配权给无法正常生活的一方。4、照顾女方原则。如果双方确因某些原因无法共同生活并导致婚姻死亡，且双方都没有故意的过错行为，按照中国习惯，在财产分配上应该照顾女方。
这就是一般宿称的大产权，要过户给你变成小产权的。和一般办理的手续差不多，只是要交的税款有所不同。
解除合同，没有违约金。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：