则视为不接受。如果没有表示。如其他继承人有异议，可法院起诉来解决。你应当在爷爷去世后两个月内表示接受、爷爷对你的赠与属于遗赠、如你当时已经明确作出表示，现在可准备材料到房管局过户（具体材料请到房管局咨询）。你现在已不能获得该房。21请问？需要怎样的手续，如果我现在后过一阵子还可以办理过户么遗赠问题：爷爷去世前谢了一份遗嘱，赠与我（孙子)一套房子，爷爷现在已经去世两年了，我也没有办理过户爷爷的遗产是这套房产的一半，也就是说儿子可以继承1/，律师答复如下；3你好：1、所以现在可以带着相关证明将房产过户到儿子和奶奶的名下;4套房产。以上意见仅供参考、如果要单独将房产过户给孙子;4套房产，因为另一半属于他的配偶，则需要奶奶的同意和声明；2；4、就这半套房产来说，奶奶可以继承1/，可以由其配偶和子女平均继承，针对你的问题，希望对您有所帮助奶奶见在，儿子把爷爷房产过户给其中一个孙子，只有一个儿子，有两个孙子，没有其他子女爷爷去世没遗嘱，如何操作爷爷去世没遗嘱，奶奶见在，只有一个儿子，没有其他子女，有两个孙子，儿子把爷爷房产过户给其中一个孙子对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函 [号)中明确：一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”孙子继承奶奶的房产符合第一款的规定，不需要交税。爷爷95年去世前立遗嘱奶奶去世后将房产给我（孙子），奶奶去世了，我继承要交税吗？交多少？若孙子是爷爷的法定继承人，一般可免征契税，但其它费用一般要缴纳的，如：印花税、继承权公证费用、房屋价值评估费等。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。爷爷生前写了遗嘱在公证处公证.去世后有孙子继承房产.房子的产权是爷爷一人.办继承交税吗？如果爷爷将房产遗嘱给孙子，孙子就是合法的继承人。如果现在房屋拆迁，拆迁单位应和孙子协商，签订协议，给予补偿，然后才可以拆迁。不需要办理过户手续。有你爷爷的遗嘱，任何人是不能和你争到房产的，你完全可以放心。奶奶过世后，我因该怎么办，奶奶过世后，我是唯一的一个孙子爷爷奶奶在生前有一儿子和五个女儿，不久父亲因病过世，并有见证律师代笔给我留了份遗嘱！先谢谢你，请问问好心律师，父亲不管我，爷爷过世后因为房子冻结可能要拆迁我及时的过不了户，因为我从小家境贫苦父不在世母又嫁他人，我从小8岁父母离婚，相继父亲也过世，父亲和母亲自愿解决我归我父亲收养！下步该怎么明确处理好，生前说过房子给我，于是我在我8岁的时候爷爷奶奶收养我，房产局说冻结了办不了过户手续！现在我爷爷的5个女儿要跟我争房产，爷爷把产权给我，爷爷是户主，我是爷爷奶奶儿子的孙子爷爷在世时给孙子留遗嘱有律师合法，现因爷爷过世后孙子去继承房产因房子要拆迁冻结房产处不给办过户手续有权。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但注意“继承权”纠纷，是指有没有继承权及有继承权的继承人分割份额的纠纷，而要发生这样的纠纷，必须是遗产分割开始才能发生，如果没有对遗产进行分割，则根本谈不上侵犯谁的继承权。所以，可以说，继承权的纠纷，其实质是谁有权分得遗产以及分得多少遗产的纠纷，遗产分割未开始，其诉讼时效就未起算。在这件事中，奶奶先于爷爷2年有去世，但当时并未分割遗产。现在爷爷立这个遗嘱，儿女们从这时应该知道自己的权利被侵害，从这时算起，两年内可以主张自己的权利。所以儿女们和爷爷共同继承奶奶的遗产，孙子无权继承奶奶的遗产，但爷爷立了遗嘱，他可以取得爷爷的遗产，憨憨封窖莩忌凤媳脯颅而儿女们不能取得爷爷的遗产。奶奶先过世超过两年,爷爷过世前留有自书遗嘱把房子留给孙子,儿女们还有权继承奶奶那份吗？至于房产过户的手续、父母继承、子女，有遗嘱的遵循遗嘱，由配偶，你可以继承遗产的全部，没有遗嘱的爷爷的遗产过户，你可以代位继承，爷爷的遗产，可咨询房产部门，首先要做的是确定遗产继承人。如你父亲先于爷爷去世。如法定继承人只有你一人的。按《继承法》规定但是爷爷走了也没有立遗嘱说房子归唯一一个孙子。我想问下。现在要过户需要做些什么爷爷走了爸爸也走了 家里就妈妈和我一个儿子爷爷走了爸爸也走了 家里就妈妈和我一个儿子。但是爷爷走了也没有立遗嘱说房子归唯一一个孙子。我想问下如果你现在要求过户是没有法律依据的。经过公正的遗嘱法律效力最强建议你现在应该要求你父亲的兄弟姐妹在遗嘱上签字并按手印，他开始于被继承人死亡时，但是遗嘱是被继承人真实意思的表述，其他有继承权人自愿放弃继承权的签字及手印，最好应有被继承人亲笔签字及手印，还有被继承人可以有多份遗嘱，因为遗嘱未生法律效力，如果未经公正，法律认可的是在遗嘱生效时时间最近一份的遗嘱，最好是进行公正爷爷死了，但是奶奶还在。在立遗嘱的时候奶奶也立了遗嘱是我爸爸。我爷爷死前写了份遗嘱说房子给我爸爸 ，现想让奶奶过户给我爸爸需要其他姐妹签字放弃继承权吗？只要你爷爷奶奶没在遗嘱上规定时间就应该没有时间限制爷爷奶奶立遗嘱将房产给孙子,在爷爷奶奶过世后，房产过户有时限吗房子是谁的？如果是爷爷单独所有，那孙子可以继承，如果房子是爷爷奶奶共同所有，孙子只能继承爷爷所有的份额不同意签字 孙子把奶奶，姑姑，叔叔都告上法庭，请问叔叔胜算有多大爷爷生前写了遗嘱在公证处公证.去世后有孙子继承房产，但没过户，房子的产权是爷爷和奶奶的，但现在二儿子展开全部下一篇：集成灶下吸式油烟的结构设计，让油烟还未扩散前就被吸走。新房装修有哪些风水禁忌？对于装修房子的业主来说，要想房屋有好的风水，在装修前就一定要规划好，免得事后引起不必要的麻烦？屋主@阿瞒姑娘：拿到房子前就做了很多功课，下了很多app，案例看得都快晕了，实在太多了，也学习了一些前人的经验。屋主@阿瞒姑娘：拿到房子前就做了很多功课，下了很多app，案例看得都快晕了，实在太多了，也学习了一些前人的经验。有些业主在选定装修公司前就已经定购了主材或者给建材销售商下了定金，其实这是不对的，选择材料应该跟装修设计搭配起来，同时买材料时还要请教或者征住在台北夫妻档，对于设计很讲究，规划前就做好功课，特别喜爱工业风，虽然屋况很新，依旧希望拥有两人喜欢风格元素，和 只设计部 设计师商讨下，将春节花了一大笔钱买了 橱柜 以后发现不如意，感觉像是被坑了，其实对橱柜并不是很了解，那么 装修 前就得下下功夫，多知道一些这方面如果在房子装修前就设计好之后会使用什么结构、尺寸的毛巾架，以及确定毛巾架的安装位置，这样才能够有效避免后期安装的失误与返工，所以业主们现在就装修是个技术活，一不小心就掉坑。要想日后高枕无忧，装修前就该多一点知识积累来做选择题。水管漏水的根本原因大部分应该都是装修前就出了问题了，当然也有不少因零件陈旧爆裂的，当然不要慌，小编来帮你解决啦!遗嘱生效后房产不能自动过户
近日,方阿姨在父母去世一年多后,取出父母亲十年前所立由她继承他们一套共有房产的遗嘱公证书,到房产部门要求依据遗嘱办理房产过户,被告知要办理继承公证才能办理房产过户，可办理继承公证还需要其父母的所有法定继承人均到公证处现场。　　方阿姨对此实在想不通，父母将房产留给自己一人并办理遗嘱公证，就是为了防止兄弟姐妹们为分割遗产产生纠纷，此前一直没有透露任何信息，现在却还要把所有的兄弟姐妹约到公证处，这会不会引起家庭矛盾？　　像方阿姨的这种情况，其实不是个例，大部分的遗嘱受益人都错误的认为一旦遗嘱人去世，房产就可以自动转到自己名下。但其实依据继承法规定，公民死亡后，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承方式处理遗产，由所有的法定继承人继承。遗嘱是秘密的行为，遗产继承却是公开的行为。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当通知其他继承人和遗嘱执行人，只有满足以下情形，才可以获得遗产：遗嘱为立遗嘱人生前所立的最后一份真实有效的遗嘱；对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗嘱附有义务的，继承人应当履约。继承人有下列行为之一的，则丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。　　公证员继续解释：其他的法定继承人来公证处，不是为了让其分割遗产的，而是配合核实，以确定遗嘱的唯一性和有效性，并排除受益人丧失遗嘱继承权的可能。　　方阿姨听了公证员的分析后，觉得确实是这个理，不日，便邀请了所有的法定继承人来到公证处顺利的办理了继承手续。 ?李先锋?有遗嘱房产可以过户吗，怎么过户的--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我父亲去世，生前立有遗嘱房产由我一人继承，并做了公证。现房产过户，要求做继承公证
湖北&10-18 23:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(14)
我父亲去世，生前立有遗嘱房产由我一人继承，并做了公证。现房产过户，要求做继承公证。我母亲，姐姐，哥哥都到公证处做了问询笔录并签了字，同意由我一人继承。但我家共有4姊妹，我另一个姐姐不愿到场公证，我要通过法院起诉解决问题。请问是起诉不愿到场一人，还是要起诉所有涉及人员。
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你好，可以单诉你的一个姐姐一人，这种情况下起诉最直接有效，希帮维护你的权益我需要更多的具体细节来判断希望你来电咨询更高效，希望能够帮助到你。
具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问。
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您好，遗产继承的案件需要考虑诸多细节，除了起诉状如何列明利害关系人之外，诉讼请求如何提出也是关键的，您可以考虑委托律师代您起草起诉状等。请问这个房子目前是谁一直住在里面呢，您的姐姐是出于什么原因不愿到场公证呢？对方是明确表达了不愿意放弃这个房子的继承权吗？如果您不方便在这里透露个人隐私，具体情况可以来电详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。
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你好，房子是在谁的名下？
如果是在你父亲的名下，那么遗嘱是有效的，可以直接根据遗嘱取得所有权的。是不需要取得其他人同意的。具体情况你可以来电详谈。
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你好，请问这房产是你父亲的个人财产还是你父母的共同财产，如果是前者，是直接按遗嘱继承的。如果是父母共同财产，那么你只能继承你父亲的那一半，而你母亲的那一半只要你母亲同意即可，与姐姐无关，建议你到公证书了解下具体情况。如果不行，你可以通过起诉的方式维权，建议你来电咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你
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您好！一般只是要起诉不愿意到场的一个人。
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您好，您父亲的遗产应当按照您父亲生前的医院进行处理，其他人无权干涉。
请问这个房屋所有权是属于您父亲一个人吗？
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您好，您可以直接依据遗嘱继承。
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您好，直接按照遗嘱继承。公证遗嘱在遗嘱中效力最高，受到法律保护。希望可以帮助到您。
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人气：46825没有遗嘱的情况下继承房产过户需要哪些手续
中华写字楼网　发布日期： 6:38:41
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新闻提要 &&&
　“最好的办法是蔡女士通过法律程序，从法院取得确认房屋归蔡女士所有的相关法律文书。”郑州市不动产登记中心相关负责人称，办理判决书时需要带着独生子女证明、父母死亡证明、爷爷奶奶死亡证明，以及叔叔姑姑放弃遗产继承权的证明等。
&&& （）：没有遗嘱的情况下继承房产过户需要哪些手续
　　那么，像蔡女士这种没有遗嘱的情况，该如何进行继承房产过户?
　　“最好的办法是蔡女士通过法律程序，从法院取得确认房屋归蔡女士所有的相关法律文书。”市不动产登记中心相关负责人称，办理判决书时需要带着独生子女证明、父母死亡证明、爷爷奶奶死亡证明，以及叔叔姑姑放弃遗产继承权的证明等。
　　“办理完判决书后，还需要带上印花税证明、维修基金交存凭证、房本分户图(持房产证到市房管局361室办理)到房屋所在地的区不动产登记中心办理过户手续。”上述负责人称，如果有遗嘱的话，公证书就可以代替判决书了。
　　上了年纪的老人最好提前立好遗嘱
　　在生活中，很多人认为提前立遗嘱是不吉利的行为，身前不谈身后事。“事实上父母去世后，亲属争抢遗产的纠纷不在少数，老人最好提前立好遗嘱，这样将会给子女省去很多不必要的麻烦。”欧阳光提醒称。
　　遗嘱是指遗嘱人生前按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
　　在我国，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种形式。公证遗嘱是指经公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的遗嘱。自书遗嘱是立遗嘱人亲笔书写并签名，注明年月日的遗嘱。代书遗嘱是指由他人代为书写，并有两个见证人在场见证的遗嘱。口头遗嘱，是指在危急情况下所立的口述遗嘱。录音遗嘱是指立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱内容的遗嘱。
　　实践中，口头遗嘱只在危急情况下才适用，在危急情况消失后，所立的口头遗嘱即归于无效。录音遗嘱由于形成及保存的方式不太方便，所以实践中口头遗嘱和录音遗嘱比较少见。大部分的老百姓通常所立的遗嘱是自书遗嘱和代书遗嘱。
　　根据相关数据统计，70%左右的自书、代书遗嘱是无效或者部分无效的。问题主要集中在内容含糊不清、财产指代不明、处分了他人财产(夫妻共有财产)、代书遗嘱见证人不符合条件等。
　　欧阳光提醒称，在自书遗嘱时应亲笔书写并签名，此外还要写明落款时间，“相对而言，公证遗嘱优势明显，如效力最高、内容和形式符合法律规定、不易被篡改和伪造等。”
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