成都摇号买房 2018年成都房价会暴跌吗？（附房价走势预测）
来源：中商产业研究院
　　中商情报网讯：成都曾经引以为豪的低房价，如今节节攀升。为此，成都楼市调控不断升级，11月16日，成都买房进入了“公证摇号”时代。成都楼市如何如此火爆？2018年成都房价还会暴跌吗？　　为何摇号售房？一房价倒挂　　据国家统计局数据，成都环比上涨0.1%，同比下跌1.3%。二手房环比停涨，环比上涨4.6%。　　数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理　　虽然成都房价涨幅络活，但是成都楼市依旧火爆。日，成都市正式加入摇号售房行列，成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四城，这也是成都楼市继限购、限价、限量等一系列政策之后，给调控政策再打的一个“即时补丁”。可是成都为何要摇号售房，成都新房为何如此火爆，难道不能买二手房吗？成都的一二手房房价倒挂。　　一般正常情况下，由于二手房社区环境比较成熟，周边设施配套比较完善，所以二手房的成交量应该比新房多，但是新房的价格一般会比二手房的价格要高一些。而自去年10月以来，成都楼市进行严密的市场调控，各项限价、限售等措施的实施，限售、限价的针对对象主要是开发商，也就是针对新房，尤其是限价令，新房价格被严格控制，二手房相对自由，因此导致一二手房房价倒挂。　　此外，2016年成都楼市火爆，库存减少，新建住宅未竣工。新房供应量减少，大量刚需购房者转入二手房市场，也就直接导致了二手房成交量增加，价格上涨。　　
上一页12下一页
责任编辑：Robot&RF13015
机会早知道
已有&0&条评论
最近访问股
以下为您的最近访问股
<span class="mh-title"
style="color: #小时点击排行成都买房五阶段小历史+摇号买房小攻略，成都买房了解一下。
最近两年因为亲戚朋友要买房，再加上自己想给娃娃买学区房，所以比较关注成都的楼市。2016年初到2017年底前前后后看遍了成都除北门外所有区域的房子，对成都楼市还有一点点小发言权。另外申明一下，我不是炒房，都是亲戚朋友因为各种刚需买房所以关注的。
这两年分了好几个时间段，我说的不精确，毕竟只是关注楼市不是研究楼市，会有以点带面的可能，请专家指正。但是亲身经历的几个楼盘比较靠谱。
第一阶段：房价谷底。
2016年初成都房价在谷底，就我小区二手房跟2012年我买房的时候比，只略涨了1000多块。我有个朋友在南京想回成都置业，我就帮忙到处看了看。不过因为房价低迷，她也没有很着急，4、5月份放假回来看了看，到处都是几千块钱。盐市口成师附小学区房，也就1万的样子。
到了6月份，我到处看了看新房二手房，跟她推荐了高新区的龙湖九里晴川价格9000块，和武侯区的中环晓院价格1万左右。前者地铁一号线地铁房，后者三号线、七号线、十号线地铁房。与此同时，我小区有个朋友卖了小区的小户型，买了天府新区恒大天府半岛，精装修90多平70多万，首付两成不到15万，利率88折。
这个时间点，我推荐我爸买了恒大天府半岛，他不听。
第二阶段：房价疯涨，高新区半年翻番。其他区域没这么疯狂，但是也在跟涨。
2016年7月到10月，炒房团出手，高新区新房迅速翻番，龙湖九里晴川直接翻倍跳涨到1.8万。武侯区的中环晓院涨到1.4万。
这会儿还没限购，炒得火热，不过并没有限购限贷，南门的房子都是过抢的，很难抢到。开发商捂盘惜售。9月初我去龙湖九里晴川，那个销售之吊，跟三个月前完全是两码事，根本不搭理我，这个时候还是卖1.4万。当时一个星期涨一千，非常恐慌。9月底龙湖九里晴川已经1.8万了，不过这个价格确实是炒上去的，后来有回落，稍后再说。
我那个朋友最后买到了金牛区高家庄那边的万科锦西润园，1.1万,10月国庆回来签的合同。我强烈不建议，但是也没听我的，其实也是恐慌下的选择，高新区买不到了。
第三阶段：两次调控，高新区坚挺，其他区域补涨。
2016年11月限购，高新区天府新区严控，新房控制严格，但是没有控制二手房。但是其他区域价格就涨起来了，二手房开始涨，特别是优质学区房开始涨价。我是在2017年初动的这个心思，房价疯涨以后娃娃读书问题要提前考虑，虽然这时候我儿子刚1岁。这段时间盐市口的成师附小学区房步步高升，从1万涨到2万，跟高新区新房涨幅接近。
2017年3月限购升级，二手房也纳入了限购范围。成师附小学区房直接涨到了2.5万到3万一平。大家都不傻，都在抢优质资源。二手房是买不起了，因为这些房子评估价很低，附加值都在学区上，银行不认的，首付比例超过六成，买不起。
幸好捡漏，4月初买了星汇广场，新房，住宅，2.5万，锦江区东御街88号，去锦江区教育局问了，说能读成师附小。算是买定离手。
第四阶段：买不起买不起。
2017年3月限购过后两三个月，反而是买房的好时机，这个时候很多楼盘已经开始预售，但是有房票的人太少了，卖不动。这段时间，高新区天府新区虚高的房价其实有所回调。龙湖九里晴川还接到几次销售的电话，都降到1.5万了。
然而市场上的房子卖完过后，开发商就惜售了，不卖了！这一招很阴毒，大家恐慌啊！然后进入了卖方市场，好点的房子全要全款。
我爸算是明白过来，终于想起要给我弟买房了。然而6、7月份还能捡到漏，他开始看房的10月、11月真心煎熬，高新区天府新区的新房基本上都是全款，只有去周边二圈层龙泉、双流、郫县、温江看房，又撇又远。而且还买不到……
另外根据我的观察，2017年整年成都房价又整体涨了50%，也就是说，2017年底是2016年初房价的三倍。
第五阶段：摇号上车，刚需的最后机会？
这个阶段的标题我也不知道对不对，但是2017年11月的限价摇号政策，真的比较公平公正了。
限价确保了价格相对较低，新房还基本带装修，都比周围的二手房便宜四五千。摇号确保了机会均等，可以三成首付贷款，支持公积金。
我弟就是在这个阶段终于逮住机会上车了。2018年1月底2月初各种交资料，只用提交首付证明和户口本无房证明啥的。最终摇中了中海锦江城和佳兆业8号，中海锦江城还是贵了点放弃了，今天去选佳兆业8号了。
所以，在成都有房票又刚需的JRS，该上车就上车，不要犹豫了。有什么需要问的，大家一起讨论，摇上号的JR也可以过来分享经验。
这些回帖亮了
最后机会？？中国改革开放只有三十年而已，太多人并没有经历周期轮回，稍微有点常识的都知道不可能是最后机会的，强如北上都能回调百分之二十，香港当初的腰斩忘了呢
记得14年来成都。东二环建设路那边就八九千
成都房价虽然涨了这么多真的还是不算贵。
我们嘉兴现在基本上也没有1万5以下的新盘了
引用1楼 @ 发表的:记得14年来成都。东二环建设路那边就八九千
成都房价虽然涨了这么多真的还是不算贵。
我们嘉兴现在基本上也没有1万5以下的新盘了成都收入低，这个房价水平够高了。我开帖子主要是为了跟成都的刚需jrs回顾一下，很多人不了解市场情况。
支持下老哥，我最近也在看中海那边的。
发自手机虎扑 m.hupu.com
转载，恒大打响降价第一枪 由
长城嘉峪关 发表在虎扑步行街·步行街主干道
恒大打响2018房企大规模促销第一枪 全国楼盘88折优惠】 记者独家获悉， $中国恒大(03333)$ 已在房企中率先打响今年大规模促销第一枪。自2月1日至2月28日，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房（额外最高95折）。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折；1年内付清全款享98折；商业及公积金按揭付款享受97折；首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。(来自财联社APP)
发自虎扑Android客户端
最后机会？？中国改革开放只有三十年而已，太多人并没有经历周期轮回，稍微有点常识的都知道不可能是最后机会的，强如北上都能回调百分之二十，香港当初的腰斩忘了呢
引用5楼 @ 发表的:最后机会？？中国改革开放只有三十年而已，太多人并没有经历周期轮回，稍微有点常识的都知道不可能是最后机会的，强如北上都能回调百分之二十，香港当初的腰斩忘了呢探讨探讨哈，我也是打了问号的。现在的问题刚好就是成都的限价新房比二手房低20%，即使真回调20%，也不亏。
引用4楼 @ 发表的:转载，恒大打响降价第一枪 由
长城嘉峪关 发表在虎扑步行街·步行街主干道
恒大打响2018房企大规模促销第一枪 全国楼盘88折优惠】 记者独家获悉， $中国恒大(03333)$ 已在房企中率先打响今年大规模促销第一枪。自2月1日至2月28日，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房（额外最高95折）。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折；1年内付清全款享98折；商业及公积金按揭付款享受97折；首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。(来自财联社APP)
发自虎扑Android客户端恒大的许老板怕是有点zz问题了，现在紧急回血吧？
引用7楼 @ 发表的:恒大的许老板怕是有点zz问题了，现在紧急回血吧？不知道，居最近买恒大房产的说，这个88折貌似是之前房价提价了，在现价的基础上88折的，不过对小开发商还是造成了一定的冲击
成都房子太难买了实在不行跑重庆整一套算了人家还是套内。
引用6楼 @ 发表的:探讨探讨哈，我也是打了问号的。现在的问题刚好就是成都的限价新房比二手房低20%，即使真回调20%，也不亏。我记得17年的时候，清水我家小区是1.8万，现在貌似2.5万，然后就是下半年的龙泉为代表的补涨，我记得16年去龙泉东山国际的时候，那时候房价5000左右。现在貌似12000吧，一年时间翻倍。我有一个想法，如果高新区和天府新区限购放开，同时龙泉房价不跌，那么高新区和天府新区必定要飚涨一下。现在其他区域的房价由于限购造成的补涨价格已经不比限购区域低多少了。要不就是其他区域跌下去，要不就是这两个区域再涨上去。
引用9楼 @ 发表的:成都房子太难买了实在不行跑重庆整一套算了人家还是套内。重庆性价比确实可以，工资也不见得比成都差，总体来说其实很适合生活的。不过产权五十年，但是貌似也没影响
引用9楼 @ 发表的:成都房子太难买了实在不行跑重庆整一套算了人家还是套内。嗯，主要还是刚需，就是在成都上班暂时没买房的年轻人，该摇号还是摇号比较好。
我觉得18年市区的二手房稳中有回，商贷利率持续走高，放贷款的口子扎住了，又限号，zf又约谈各种中介，前段时间看贝森有房子从370降到350都没卖出去，两会结束我就找机会上车了。
引用12楼 @ 发表的:嗯，主要还是刚需，就是在成都上班暂时没买房的年轻人，该摇号还是摇号比较好。像我家里又给不到支持。
东拼西凑最多20万首付。
现在房子户型大不说了。
难得遇到个小户型。给你加起装修。
又瓜起了。
人又在外地工作。
摇号还要本人亲自去摇。
一来二去都摇不到的话。
一年下来车费都遭不住。
真的是累觉不爱。
16年初高新区1万6买的房子，现在要4万了，算是赶上好时候了
引用10楼 @ 发表的:我记得17年的时候，清水我家小区是1.8万，现在貌似2.5万，然后就是下半年的龙泉为代表的补涨，我记得16年去龙泉东山国际的时候，那时候房价5000左右。现在貌似12000吧，一年时间翻倍。我有一个想法，如果高新区和天府新区限购放开，同时龙泉房价不跌，那么高新区和天府新区必定要飚涨一下。现在其他区域的房价由于限购造成的补涨价格已经不比限购区域低多少了。要不就是其他区域跌下去，要不就是这两个区域再涨上去。还是看地段。地段是稀缺资源，包括学区、地铁、商业、医院、公园等配套，排名分先后。刚需还要关注政府规划，购买未来。个人感觉因为现在政府提东进，高新、天府新区、龙泉这些靠南靠东的区域更好，西、北两个方向要差一些。
个人还是觉得锦江、青羊两个有好学校的区以及代表成都产业未来的高新和天府新区，以后房子的价值会更高一些，特别是学区房和地铁房。
引用14楼 @ 发表的:像我家里又给不到支持。
东拼西凑最多20万首付。
现在房子户型大不说了。
难得遇到个小户型。给你加起装修。
又瓜起了。
人又在外地工作。
摇号还要本人亲自去摇。
一来二去都摇不到的话。
一年下来车费都遭不住。
真的是累觉不爱。现在有20万，那你再想办法用信用贷款贷5-10万，差不多就够一个小户型首付了。现在新旧倒挂，买新房还是划得来。如果有公积金，也可以取出来付首付的。另外，不用自己跑，可以请成都的亲戚朋友帮忙的。
引用15楼 @ 发表的:16年初高新区1万6买的房子，现在要4万了，算是赶上好时候了牛逼牛逼，哈哈哈哈。16年初1万6，已经是高端盘了。金融城么？
引用5楼 @ 发表的:最后机会？？中国改革开放只有三十年而已，太多人并没有经历周期轮回，稍微有点常识的都知道不可能是最后机会的，强如北上都能回调百分之二十，香港当初的腰斩忘了呢未来3-5年的房价走势，一线横盘微跌，二线缓慢补涨到一线均价的一半左右。不信等着瞧
引用19楼 @ 发表的:未来3-5年的房价走势，一线横盘微跌，二线缓慢补涨到一线均价的一半左右。不信等着瞧成都我不知道，我倒是希望不要再涨了。我还希望能买个大平层呢，哈哈哈哈。
您需要登录后才可以回复，请或者
826人参加团购488.00元&1099.00元
125人参加团购528.00元&1099.00元
381人参加团购749.00元&899.00元
191人参加团购498.00元&890.00元
365人参加团购155.00元&249.00元
42人参加团购189.00元&469.00元
168人参加团购528.00元&990.00元
323人参加团购699.00元&1299.00元
422人参加团购895.00元&1399.00元
583人参加团购589.00元&1399.00元
98人参加团购139.00元&299.00元
182人参加团购150.00元&229.00元买房人不得不看！关于成都摇号买房，我们问了几位资深案场经理
上周，成都已经公布半月有余，具体执行细则迟迟未能出台的摇号政策终于尘埃落定了。成都市公证协会明确了摇号过程必须全程录像、禁止联网等具体流程。随着这一政策的开始执行，当前在限售下乱象渐显的楼市，将逐渐恢复到理性，“捂盘惜售”“茶水费”等怪象可能逐渐退出历史舞台。小全全这几天也专门和几位资深案场经理有过深度沟通，对于摇号选房后的市场和可能出现的案场对策，他们给出了来自市场一线的判断。实施摇号选房政策前，市场有什么特征？所谓摇号选房，是指在市场供小于求的情况下，为保证市场公平，政府通过公证机构介入的方式摇号，保证购房者能公平购房。追根溯源，本次摇号政策的出台原因深远。为遏制房价过快增长，维护楼市稳定，政府对楼市实行限价限购调控，市场供不应求。在此情况下，一二手房价“倒挂”出现高额剪刀差，购房者非常容易滋生“买到新房就是赚到”的心理。未摇号前，由于部分开发商想借茶水费突破限价，部分中介及房产内部人员想“近水楼台”，导致“捂盘惜售”、“价外加价”、“茶水渠道费”等现象出现，楼市乱象丛生。因此，推出摇号政策的目的是，让购房者在符合购房资格的前提下，能够公平公正地选房。对比上海南京长沙 成都摇号政策严不严？据相关政府文件显示，在成都之前买房需要摇号的城市只有上海、南京、长沙三座城市，成都是摇号选房“第四城”。对比而言，上海、南京、长沙三座城市存在以下共性：1、都存在限价政策。 2、从2016年末开始三城住宅市场普遍供不应求，一二手房出现较长时期的倒挂。 3、供需失衡的市场都出现“捂盘惜售”“茶水费横飞”等乱象。△南京楼市一二手倒挂现象严重△成都在南京购房摇号政策上全面升级可见，相比其他城市，成都无疑是南京政策的2.0版，从范围及深度而言都变得更加严格、完备。摇号政策落地后卖方可能有哪些对策？无论从城市的定位还是楼市走势和历史，南京和成都相似点颇多，因此以南京作比较具有参考价值。先说结论，从南京政策公布的结果来看，摇号政策出台后对楼市的影响明显是利大于弊的。好处：楼市暗箱操作减少， 回归理性稳定南京楼市摇号后有以下两个趋势：1、很大程度上遏制住开发商的“小动作”，茶水费、捂盘等怪现象立竿见影地相应减弱。2、一二手倒挂情况减弱，市区倒挂价差由原来的平均4000元/㎡迅速下降至2000元/㎡，价差降幅超过50%。案场可能出现哪些对策？任何政策的出台难免伴随着一些动荡，即使在政策高压下，受利益的驱使，部分开发商还是想出了一些令人瞠目结舌的奇葩点子，同样值得引起警惕。// 奇葩点子1：摇号不通知，开盘前玩“集体失踪”6月24日，位于雨花台区板桥新城的南京某项目开盘上演了一出“集体失踪”的悬疑剧。不仅不通知客户开盘信息，销售代表微信不回、电话不通，人干脆也集体失踪，不知去向。直到开盘提前40分钟，才假惺惺地告诉客户开盘信息。对比此次成都实行的摇号政策，虽然明确规定开盘前需提前公示信息，然而开发商销代“集体关机”属于打个人行为的“擦边球”，对此其实不好控制，也不好处理。 △南京某项目被曝开盘前玩“集体失踪”// 奇葩点子2：首付提高至八成，对购房者进行筛选据南京媒体报道，摇号政策出台后，位于南京河西南的某项目立刻提高首付要求，要求客户开盘需首付8成，200万元验资，否则不能选房。按照该楼盘3.5万元/㎡的均价计算，首付8成计算，82㎡是240万左右，109㎡是310万左右。这种做法实质上是对购房者进行人为筛选，和要求客户全款买房性质相同。对比成都本次摇号政策，虽然政策中明确要求不能设置全款买房的“门槛”，但对首付比例并没有硬性规定，这或许会被部分别有用心的开发商“钻空子”。// 奇葩点子3：雇佣水军摇号，虚假身份锁定房源楼盘中雇佣水军参加活动已是开发商心照不宣的事实，自然有人想到雇佣水军排号。据媒体爆料，南京城东某楼盘摇号报名清册中显示共有907组购房人报名参加，然而不少人竟一人开出两份购房证明“占坑”；更令人疑惑的是，名单中还出现“魏小狗”、“魏小头”、“孙玉头”、“李四头”、“杨雪头”这样的人名。此外这些“魏小狗”们显示均来自同一个村子——高淳村，难道是一个村子组团来买房？对此，笔者咨询了一位在成都从业10年以上的资深营销经理，他表示雇佣“水军”锁定房源这种操作方式其实并不新鲜，在2010年左右摇公租房资格时就有类似情况。其原理很简单，就是摇中不签约，然后继续出来卖房号，借此小发横财。在上周公布的成都摇号选房实施细则当中可以看到，已经明确若楼盘存在代理销售或中介机构，则需由代理方或机构出具全部认购客户中不含该公司员工的书面承诺。然而，根据以往经验，“水军”并不主要由销售方员工构成，所以这一点可谓防不胜防。摇号是目前最有效的方式总的来看，公证摇号政策对楼市的本质并无改变。从本质上说它只是摇一个购房资格，从效果上看，立竿见影地减少了购房者在选房过程中所受“暗箱操作”的情况，从政策上来说已经是目前能采取的最有效的方法。在卖方市场下，为了追逐利益，无良开发商及非法中介等始终占据强势地位，买房人从始至终都是弱势群体，只有被动地选择买与不买。伤的最深的，是真正需要买房的刚需客，在与资本的抗争中面临着深深的无奈。以虚假身份锁定房源为例，实际操作的时候仍存在有诸多问题需要解决。如退房后号码是当场顺延还是延后公布？以什么方式将房号转给下一个？如何避免“魏小狗”们集体选房？这些问题都要摇号“试水”后方可得知。
去搜狐新闻(资讯版)参与此竞猜
搜狐新闻资讯版
给你发了一个红包
下载搜狐新闻(资讯版)，领现金红包
每天阅读新闻还能领取现金奖励哦热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
重磅！成都摇号买房细则公布 选购流程大揭秘
为确保公证摇号买房全面准确落实，12月15日，成都住宅与房地产业协会公布了两份摇号买房细则文件，供房地产开发企业使用及购房人了解和熟悉公证摇号的流程。
为确保公证摇号买房全面准确落实，12月15日，成都住宅与房地产业协会公布了两份摇号买房细则文件，供房地产开发企业使用及购房人了解和熟悉公证摇号的流程。这些细则将从12月16日起正式施行。据介绍，进入公证摇号阶段后，为规范依序选房行为，保障购房人的合法权益，根据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》（成房发〔号）相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》（下简称《指引二》）。记者梳理发现，该阶段要历经“准备销售现场、棚改货币化安置住户优先摇号选房、组织按时选房、核验选房人身份、网上签约、公证确认选房结果、依序递补选房、报备公证书、应急处理预案、公示公开”等十个环节。《指引二》特别强调核验身份，身份信息不一致的“不予选房”。在同一批次房源中每个登记购房人（包括棚改货币化安置住户）只能选购1套住房。身份核验身份信息不一致“不予选房”房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9：00~18：00之间。准备销售现场时，房地产开发企业应按照成都市商品房销售现场信息公示要求进行相关信息公示，保持商品房销售信息公示系统终端机运行正常，并严格执行已报房产行政主管部门备案的销售方案。《棚改货币化安置住户登记购房名册》登记购房人优先摇号选房，选房范围为本批次全部准售房源。棚改货币化安置住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以外的，纳入普通登记购房人重新参与摇号排序。公证摇号排序结束后，房地产开发企业按照棚改货币化安置住户摇号排序结果、普通登记购房人摇号排序结果，先后组织摇号选房人依序分批分时段选房，即棚改货币化安置住户依据摇号排序结果选房后，再组织普通登记购房人依据摇号排序结果选房。棚改货币化安置住户选房范围为本批次全部准售房源，选房数量为公示的用于支持棚改货币化安置住户优先选购的房源数量。在身份核验环节，要求房地产开发企业应对选房人身份进行核验，选房人与摇号排序结果登记购房人身份信息（登记序号、摇号排序号对应的姓名、身份证明等）一致的，按公证摇号确定的选房顺序选房。核验发现摇号选房人与摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的，不予选房。在同一批次房源中每个登记购房人（包括棚改货币化安置住户）只能选购1套住房。购房人为未成年人的，由其监护人凭有效监护证明（如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件）代为选房。委托他人代为选房的，需提供公证委托书及代理人有效身份证件原件。如何递补按排序结果依序递补选房房地产开发企业在选房人确定所选房号后，应当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。目的在于保障购房人的合法权益，防止线下签订“阴阳合同”，或者不及时网上签约体现交易状态，导致购房人利益受损。签订前，应对签约主体信息进行核实，保持登记、摇号、选房、签约主体信息（姓名、身份证明等）一致。签订《商品房认购书》收取认购金的，不得高于所选房源的首付款。首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例执行。涉及办理购房贷款等相关手续的，应书面告知选房人办理贷款等相关手续的具体时间和所需要件。开盘销售结束后，房地产开发企业应及时将棚改货币化安置住户选房结果和普通登记购房人选房结果提请公证机构予以保全证据公证。选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的，开发企业应要求选房人书面签字确认弃权，并保留记录；选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的，公证机构现场确认后视为放弃选房。《指引二》拟订了依序递补选房规则。棚改货币化安置住户放弃选房所空房源或选房后所退房源，在公证机构监督下，按棚改货币化安置住户摇号排序结果依序递补选房。依序递补后上述房源无剩余的，则不再按棚改货币化安置住户摇号排序结果依序递补选房；依序递补后上述房源仍有剩余的，纳入普通登记购房人依序递补选房范围。普通登记购房人放弃选房所空房源或选房后所退房源，在公证机构监督下，按普通登记购房人摇号排序结果依序递补选房。房屋价格不得高于原开盘销售时公示的价格。如若违规提交行政主管部门依法处理文件要求，房地产开发企业应当加强内部教育和管控，严格规范工作人员和委托的营销推广机构、代理销售机构行为。房地产开发企业应当在公证摇号选房结束后10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门（包括原复核购房资格的房管部门）。《指引二》要求做好公示工作。公证摇号排序结束后，房地产开发企业应及时在企业网站、商品住房销售现场公示棚改货币化安置住户摇号排序结果和普通登记购房人摇号排序结果。开盘销售结束后，房地产开发企业应及时在企业网站、商品住房销售现场公示棚改货币化安置住户选房结果和普通登记购房人选房结果。在监督处理上，《指引二》重申，要求房地产开发企业、中介机构违反本指引不按公证摇号排序选房签约或者选房现场出现秩序不稳定的，行业协会在相关网站曝光，并提交房产等有关行政主管部门依法处理。登记购房人连续2次不参与按序选房的，行业协会在相关网站曝光，涉及房地产行业从业人员的，行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。（来源：封面新闻）
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
责任编辑：方吟竹&&JN074
【延伸阅读】
301 Moved Permanently
301 Moved Permanently
17000元/㎡
40000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 东二环与沙河之间汇源北路99号
热线 : 400-099-0099 转 16288
最低价格 : 40000元/㎡
位置 : 武侯大悦路518号（中粮祥云国际三期对面）
热线 : 400-099-0099 转 68854
40000元/㎡
平均价格 : 8980元/㎡
位置 : 大观镇桃源村
热线 : 400-099-0099 转 16237
平均价格 : 17000元/㎡
位置 : 益州大道南段与吉泰路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 14699
17000元/㎡
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 交子大道与万象南路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 60980
22000元/㎡
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 一环路（青城路）与走马河东路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 61235
平均价格 : 待定
位置 : 二环路东三段双成二路33号（万象城旁）
热线 : 400-099-0099 转 10390
最低价格 : 8500元/㎡
位置 : 街子古镇青城神韵一期旁
热线 : 400-099-0099 转 15822
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 马来西亚 依斯干达特区振林山；成都展厅:人民南路四段48号首座
热线 : 400-099-0099 转 68841
22000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号