建行豫满添利收益表的个人住房贷款满多久可以提前还完,提前还的话有没有违约金之类的?

2017建设银行汽车贷款申请流程是什么?提前还款有违约金吗?2017建设银行汽车贷款申请流程是什么?提前还款有违约金吗?便民开州百家号说到车贷,相信大部分的首选都是银行汽车贷款,毕竟银行汽车贷款不仅利率低,而且也更安全可靠。然而现实中,由于缺少足够多的贷款知识,加上有没有车贷办理经验,很多人都不知道银行汽车贷款该怎么申请?我们知道,不同的银行个人汽车贷款的办理流程都不同。那么,建设银行汽车贷款申请流程是什么?需要注意哪些事项?一、办理流程借款人先前往建设银行合作经销商处选购汽车,并与经销商协商确定购车价。2、填写贷款申请表选定好车型,并与经销商协商确定购车价后,借款人向4S店工作人员出示身份证、驾驶证等信息,4S店工作人员会给你购车分期付款申请表,仔细填写就可以了。3、提交贷款申请表填写好贷款申请表后,将贷款申请表交给4S店工作人员,之后4S店工作人员,也就是经销商会向建行递交你的申请资料。4、支付首付款,办理购车手续个人汽车贷款申请表提交后,一般3-5个工作日就能出审批结果,若车贷申请被批准了,下一步就是借款人前往经销商处支付首付款,并办理相关购车手续,主要是签订购车合同。办理相关购车手续后,建行会在约定的时间里将款项打入经销商账户,借款人只需等待即可,当接到经销商提车通知后,去4S店提车即可。1、按时还款成功申请建设银行个人汽车贷款后一定要按时还款,千万不能逾期,逾期的后果很严重,不仅坏征信,而且还有罚息。提前还款是否有违约金要参照借款合同,借款合同上对提前还款有明确规定。不过,一般来说,建行汽车贷款提前还款是有违约金的,违约金的算法跟贷款年限有关。贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。小小金融小编提醒,不同地区建设银行对个人汽车贷款业务的办理流程都不同,具体需以当地建设银行规定为准。所以申请建行车贷前最好先向当地建设银行咨询,这样可以更好的申请车贷。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。便民开州百家号最近更新:简介:为企业提供自媒体营销服务方案,作者最新文章相关文章在这里人人都是生活达人
90%的人想提前还贷 千万小心别坑了自己
“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了,因为买房时倒没有想那么多,当自己手头钱充裕的时候,还是希望提前还贷以减轻以后的压力。BUT,如何提前去还贷,用哪种方式去提前还贷,可能很多人就不知道了!众所周知,现在的房贷最长是30年,但贷款攻略小编发现,在实际生活中真正的还款周期并没有没那么长。有银行的数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷。其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服,又或者自己在经济上另有打算;当然还有一部分人,对于目前理财投资市场并不了解,没有找到合适的理财渠道。综合来看,原因各有差异,但是不是所有人都适合提前还贷,什么情况下适合提前还贷,提前还贷的注意事项又有哪些,贷款攻略小编将一一为您做出解析。不适宜提前还贷从目前国内的经济大环境来看,目前仍处于降息通道,短期内加息的可能性不大。简单说大家现在从银行贷款买房,借得钱越多、时间越长就越好,不必急于还款,毕竟房贷利率很低,利率折扣优惠也很大。如果是以下三种贷款,贷款攻略小编就建议您不要进行提前还贷了:1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折)截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反,你进行提前还贷的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。以目前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行为例。如果一次全部还完:1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。2、等额本金还款期已过1/3的等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。适宜提前还贷当然,也会有人说目前水平利率低,提前还贷肯定能省不少利息,所以贷款攻略小编也总了以下几种适宜还贷的情况供大家参考。1、如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算;2、如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款;3、除了五年定存一点投资理财都不会的,就提前还吧;4、想还清贷款作抵押的,没啥说的必须还;5、死活不能欠银行钱,尤其家里老人催促的,就还了吧,别让老人替你操心.确实,提前还完房贷会比按时还完节省不少利息,但每个人也需要结合自身情况而定,如果是打算部分还款,选择缩短还款期限比减少月还款额更划算;如果是计划今年还清所有的房贷,贷款攻略小编还要提醒大家还需要注意以下这两个问题:1、你需要弄清楚贷款银行对提前贷的相关规定:在年底还款之前,你先去银行了解清楚贷款银行对于提前还贷有哪些具体的规定,比如提前还贷是否有违约金,如果有违约金,其收取的标准怎样;提前预约还贷时间是否有要求;以及对提前还贷的数额又会否有规定等等。2、若是组合贷款方式,建议先还商业贷款:如果买房时,你选择的是“商业贷款+公积金贷款“组合贷款的方式,小编建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也同时节省不少。最后,贷款攻略小编还想提醒大家注意现在好多银行,如果你和该银行有房贷业务联系的话,连续一年两年正常还了,还可以给你一个几十万的信用贷款,虽然不同银行额度不等,但一般都在十万到一百万的区间。比如你现在买二套房不能贷款的情况下,如果能在银行拿一个信用贷款产品,利率上升也不高的情况下,比从别的渠道贷款好多了。提前还款是有违约金的,你造吗?招行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。建行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。农行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。工行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。交行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。提前还贷手续:1、还款人身份证2、一张银行卡3、买房时候和银行签的贷款合同4、到银行预约申请上面提到有些市民想还清贷款用房子作抵押的,就不得不提前还房贷,这里小编要告诉大家,很多贷款公司推出了按揭房放大贷,无需抵押,名下没有全款房车,只要名下购有按揭房,同样也能轻松申请信用贷款。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved住房按揭贷款提前还贷有什么要求?_百度知道
住房按揭贷款提前还贷有什么要求?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样的,大多数银行对于提前还款的都有一定的要求和违约金要求的。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金,其中,贷款不到1年的,房贷违约金是提前还款金额的3%;1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%;按揭还款了2-3年的,要提前还款的话,就要缴纳提前还款金额1%的违约金。农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定,如果按揭不满一年就提前还款,需要按照当期银行贷款利率的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的,只要之前没有任何提前还款记录,或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。中行房贷提前还款违约金是不满一年的,收取低于半年的利息作为违约金,按揭满一年的就不收违约金了。工行房贷提前还款违约金和中行类似,不满一年的收取提前还款额度的5%的违约金,满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的,收取不低于3个月的利息作为违约金,按揭期限大于一年的,收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。交通银行房贷提前还款违约金是,全部提前还款的,违约金为还款额的1%;部分提前还款的,最低不少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,可每年免费还款一次。光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话,不满一年要收3%~6%的利息作为违约金,超一年的不收违约金。其他银行在对于这个问题的收费都有自己的规定,但是费用都差不多。只不过最近几年来,不少银行开始减少房贷提前还款违约金了。
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来自团队:
答:住房按揭贷款的提前还贷各家银行并不统一,有些限制比较严格,有些比较宽松,客户需在办理贷款时向贷款行了解清楚。目前深圳发展银行的提前还贷政策还是相对宽松的,客户在住房按揭手续办理完成的半年以后便可申请提前还款,部分提前还款的金额要求在人民币3万元以上,客户只需在还款前告知银行,手续会在一个工作日内办理完毕。
答:一般我们不建议客户将大部分流动资金购买基金,在目前的市场行情下,可以合理的配置一些偏债型基金,但是深套的偏股型基金我们建议长期持有,耐心等待行情的好转。鉴于客户将大部分流动资金都买了基金且被深套,如果客户有急切的大额消费用途比如买房买车,可将受损程度最轻的基金做部分赎回,如无特殊需要,那么建议客户继续持有,作为长期投资。由于目前银行存款利率可能尚有降息空间,我们建议客户可将暂时不用的流动性资金购买货币基金,这样既能有相对高一点的收益又能保证资金的流动性。
深圳发展银行杭州分行理财师 王晔
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