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婚后房产协议，夫妻双方签字确认后具有法律效力吗？还是必须要到公证处公证？我们的协议书这样写可以吗？
婚后房产协议甲方：&&女，汉族，现住&&身份证号码：联系电话：乙方：&&男，汉族，现住身份证号码：联系电话：因乙方长期与其他女人关系暧昧，影响家庭生活，致使婚姻濒临破裂，现乙方有意悔改，愿以实际行动加以证明，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻达成如下公证协议：甲乙双方签定本协议，其依据为我国《》、《》、《》、《妇女儿童权益保障法》和《》相关法律之规定。经甲、乙双方共同清点和协商，对于双方婚后财产作出如下约定：1、双方于**年*月*日，婚前及婚后各自名下财产（包括动产、不动产、有形资产等）永久归各自所有。2、双方各自名下的债权、债务由各自享有及独立承担，与对方无关。3、甲乙双方任何一方对外所负的债务，债务人有让知道本协议约定的义务，如债务人未履行该义务，导致法院判定本协议另一方替债务人偿还债务的，债务人应当将该债权转给偿还方。4、从该协议订立之日起，乙方自愿每月30日前支付给女方5000元用于家庭生活支出。以后双方儿子的生活、教育、医疗费用如有增加，则双方另行协商。5、男方应当对女方忠实，切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。约定补充如下：房屋：座落于**市**区***小区*栋***室，总面积为***平方米的按揭商品房一套，归甲方所有。乙方自愿放弃该房屋的所有权，并自愿负担未付按揭款的一半。在婚姻存续期间，房屋产权约定为甲方个人所有，乙方未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖或以其他方式侵害甲方此房屋产权利益。后，房屋的产权全部归甲方所有。若甲方失踪或死亡（失踪在包括宣告失踪，死亡包括事实死亡和宣告死亡），房屋产权归甲方的父母所有。&&本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。&&因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向市人民法院提起诉讼。
公众采纳地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：23244 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 1、该协议具有法律效力；
2、而且该协议约定得十分清晰具体，具备法律专业素养；
3、不公证没有关系，双方签字确认就可以了。
需要法律帮助，我愿意助你一臂之力；如果满意请采纳，并请给予评价。 19:51地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：63174 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人 可以公证，关于管辖的约定无效，应当约定向哪个区的法院起诉，最好是签订地，或者双方一方所在地。 20:46 00:37华律网用户是不是具体说明哪个区的法院就可以了？没有进行公证，如果一方起诉离婚，这个协议是否可以具备法律效力呢？ 00:37华律网用户是不是具体说明哪个区的法院就可以了？没有进行公证，如果一方起诉离婚，这个协议是否可以具备法律效力呢？
律师回答地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：1534 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人双方协议将甲方的房屋归乙方所有，实质仍是赠与行为，未公证或者变更产权所有人，甲方仍可撤销。 22:04地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：2918 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！协议内容存在许多问题，建议委托专业婚姻律师修改！涉及不动产的建议最好公证！ 11:31地区：湖南-长沙咨询电话：13677***帮助网友：10443 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议公证一下更好。详细可联系我。 18:53 19:19华律网用户不公正是不是就不具备法律效力啊？地区：湖南-长沙咨询电话：13973***帮助网友：5426 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人管辖权需要约定明确 08:38地区：湖南-长沙咨询电话：18673***帮助网友：2977 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人关于房产的约定，前后矛盾 09:15 00:38华律网用户请问能告知哪个地方有矛盾吗？地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：53066 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_93 人夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。 14:26
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400-400-400-签买房时，只签字，不需要按手印.是这样吗?签预售合同时不用按手印吗? 什么时候按手印?
法律规定，合同是双方签字生效，如果是单位，则应该加盖公章并代表人签字后生效。没有“按手印”的强制性规定。
但若是合同上有改动或填补，或多页合同为了防止中间“换页”，需加盖“骑缝章”而又不是单位没有公章时，则应该在改动或填补处或“骑缝处”及签字处加按手印，以防止对方改动了。
我国&对按手印是否是合同生效的要件未做规定,一般来说,只要是双方意思表示,经双方确认签字盖章的合同(无其它违反法律法规道德的内容)即生效;另外,我国&对口头合同...
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
你拿到的购房合同应盖有房产局的备案登记章
（1）合法。
（2）要出示他与房主在公正处办理的全权委托合同。
（3）除了房屋证件外，最重要的就是那份公正书了。
（4）如果办理了委托公正，房主是不用到场签字的...
是合理的，有效合同已经签署是生效的的，谁违约承担违约责任。签订购房合同前，带上身份证，可到住房公积金管理中心，先查询自己的情况，是否能贷款，能贷多少，再签合同。
答: “不告不理”不是法律的语言，而是通常群众对于民事案件通俗的用语。人民法院是国家审判机关，它的任务是审判民事案件和刑事案件。就民事案件来说，必须有当事人的一方告诉...
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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房屋拆迁合同只更改签字人,其他内容不做更改,可以吗
房屋拆迁合同只更改签字人,其他内容不做更改,可以吗
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& 房管局签字必需夫妻双方吗 > 相关信息
房管局签字必需夫妻双方吗
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&&& 海淀区的王先生买了一套二手房，没想到房主的妻子却以其不知情为由，起诉到法院，要求判决买卖合同无效。据了解，像这种夫妻一方以共有为由，主张房屋买卖合同无效的案件，随着房价的上涨以及离婚率的增长还将不断增加。市一中院对此类案件调研后，发现处理这些纠纷有4大难点。法官特别提示买房者，买二手房务必要求售房人提供夫妻双方均同意卖房的证据，以保证自己的合法权益。
　　王先生的遭...
& 　本广州12月19日电今天公布的《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》明确了限价房购买者的条件，并鼓励符合条件的夫妻以双方名义优先购买。
&&&&购买者必须同时符合四个条件：1.广州市城镇户籍人口；2.本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录；3....
最高法关于婚姻法司法解释出台后，本报联合多家网站进行问卷调查，近七百名网友接受调查
　　本报讯《最高法院就婚姻法司法解释征求意见》出台后，引起了社会的关注，《广州日报·东莞新闻》联合多家网站进行问卷调查，在接受调查的679名网友当...
&&& 刘先生：我与爱人长期异地分居，现在感情不和，我们婚后买了房子，共同还贷款，由于我没时间回去办理房产证，房产证上只有爱人的名字，如果我们离婚，房子怎么分割？
　　蔡律师：根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。
　　钱先生：我是某国企的员工，现在单位规定我们只能周一到周五期间轮休，星期六星期天必须上班，请问这合法吗？
　　蔡律师：根据相关的法律法规，国家实行劳动者每日工作时间不超过...
&&&&房子二室一厅，位于大渡口区钢花路，每月房租700元，10年就是84000元
&&&&只租房不买房，在一对80后夫妻眼中，这是理想的住房状态。在市区寻寻觅觅1年多时间，他们终于找到一位肯出租房子10年的房东，并于前天签下10年租房协议。
&&&&他们的举动遭到双方父母强烈反对。昨日，4位老人专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约。
&&& 新《婚姻法》司法解释的出台让婚姻与财产再次成为议论焦点。这个解释主要有两条核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁；如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。
　　针对新婚姻法解释，那些即将结婚、但尚未领取结婚证的准夫妻们，在买房时应当注意那些问题呢？
　　房屋装修，对于每一个家庭来说都是一笔不小的投入。家庭装修的质量如何，自然是消费者最关心的大事。如果装修质量差，会给消费者带来无穷无尽的烦恼，更何况家庭装修过程中大大小小的事情也着实令人费心。如果能找到熟人帮您装修，既能保证质...
&&& 夫妻间的房产关系将更加明晰了。昨日记者从石市住房保障和房产管理局了解到，该局近日出台一份关于规范夫妻间房屋变更和离婚析产的新规定，对在夫妻间进行的房产变更情况进行了明确界定。而之前以“房产证”时间界定是否夫妻共有房产，也改为以“购房合同”时间为准。
　　夫妻婚前个人房产变更分三种情况界定
问：拿了房产证，是否还需到房管局登记？
　　答：不知道您房产证的取得是原始取得还是继受取得的，例如通过转让、继承等方式。如果是原始取得，如购买商品房，则不需要到房管局登记，因为按照正常程序，该证是由开发商通过房管局办理的，然后您才拿到；如果是通过购买二手房转让取得的房产证，则需要到房管局办理变更登记。&
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发布人：平顶山网友
还有现房吗，可回复我
发布人：平顶山网友
请问有现房吗，多少平，可以回复我
发布人：平顶山网友
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什么时候开盘，有小户型吗
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最新消息，6号楼安置房已经分房完毕5.1交钥匙，房子还可以，唯一就是电梯太他妈的小了，不知道其他的是不是小的
发布人：平顶山网友
请问3期的还有房子没有了
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豫森房价多少？
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骗子！开房商脑子是不是都进水了？！合同约定2016年应该交房的，可现在都2018年了还是停工中，天天都这样能施一天是一天！能施一年是一年！谁买谁倒霉！丝毫诚信都没有！！！
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立威山3号楼什么时候能住上，给我们一个确切的时间
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立威山3号楼什么时候能住上
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租房合同不是房东本人签字有效吗
如果要租赁他人房屋的话，是需要签订租房合同，明确双方当事人在租赁关系中权利义务的内容的。承租人与出租人是中双方当事人，需要签字。那么，租房合同不是房东本人签字有效吗?下面，详细为您介绍具体内容。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力签租房合同应注意哪些内容1、房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;链家地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示。2、水电、物业等其他费用承担方式。租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖、卫生费等其他费用的承担方式，在市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。专家认为，消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直接写入合同，可以避免之后双方产生费用方面的纠纷。3、房屋的维护、维修。在期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。4、合同解除的具体情况。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。在示范文本中，共注明了合同解除的5种情况，其中细化了业主或者求租者单方解约的几项权利，比如业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等等，求租者可以单方解除合同、求租者不按照约定支付租金多久、欠缴费用、擅自改变房屋用途等业主可以单方解除合同。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们的律师进行咨询。延伸阅读：
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