签了砖二手房房产证可是没有房产证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 00:10 标签： 二手房没房产证怎么买
我想买二手房没有房产证，怎么保证自己的合法_百度知道
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　　4、地段、环境。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。　　3、二手房交易前、人民检察院、价位和房屋结构、要求出具委托书与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、要求出具定金收据　　1、要看二手房所有权是否真实;5年之后，如果出售房屋、公安机关等查封，以及物业管理等相关问题、格局、采光条件。　　6，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题，并一定要加盖中介公司的印章，要取得其他共有人的同意，不得买卖。　　2、要看房屋是否为共有财产，如为共有。　　2，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。　　7、应考察房屋的质量。　　5、完整和可靠、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院，审查该房的“两证”相关文件、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明、保留期限及定金的处理方法等约定、与中介公司签订书面的中介协议该协议至少应包括房屋基本状况、房价，没有两证的房屋。3以下都是二手房买卖的时候你要注意的，请参阅：1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价
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二手毛坯房没有房产证装修知识
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证
有些朋友因为一些原因纠结于是否能够将房子房产证作为抵押，有些房子可能不具备房产证，房产证贷款的内容
现如今物价飞涨，买房贷款已经是一个很普遍的社会现象。这是一种超前消费理念，但也是建立在可观的未来收
本期小编介绍小产权房，很多业主多小产权房都不是很明白，到底小产权房有房产证吗，并且也不知道如何进行
现在很多人由于各种各样的原因急需用钱，但由于时间紧迫一时又筹不到那么多钱，所以就有了用房产证贷款的
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这个不正常，不*全，新房跟二手房都需要先签订购房协议。具体需要体现房屋面积，小区地址，名称。还是建议买安全系数高的房子。
你都办好手续了吗？如果都办好会有人通知你去行政服务中心的房管局领房产证的。这个你问问之前带你去办理手续的那个人。如果是做了抵押贷款，那就是交上去了，十个工作日后会返回给你的。现在不会扣押房产证的，一般做完抵押就会还给你的~不知道你的是什么情况，最好还是亲自去行政服务中心的房管询问一下~~
我从过往的二手房纠纷案例中了解到，如果出现这种情况，购买方是不需要太过担心，不过要有以下条件才比较好赢掉官司：只要你付的订金不低于总房款的20%，如果原业主违约，他是没有办法让你搬走的，就算打官司都不可能打赢你的，法律一般都会支持弱势的一方的，至于日后房产证怎么拿，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询。
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没有房产证二手房能不能买?
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无房产证的房屋,无论是二手房还是一手房都不能购买.象你这个情况,还是采用先租后买的方法较为妥当.仅供参考
房天下知识为您分享了一条干货
可以购房。看此房的小区栋证下来没有,1。如果没有下来那么就可以直接去房地局更名。2。如果下来了,那么就只能做法院判决,或者先签合同,等业主的房产证下来了再过户
建议你做好别购买此房,得不偿失:一、无证房肯定是手续不全。大致包括:土地不是合法取得、土地不是国有出让土地、土地出让金未缴、违反城市规划建设、违章建筑、房屋建筑质量未竣工验收等等,上述任何一种情况都会导致无法办理产权证。按照《物权法》的规定,无申请登记的财产不受法律保护,不具有财产权。二、如遇房屋征收或拆迁改造。按相关法规规定,征收拆迁补偿的对象,是被征收拆迁房屋的合法所有权人,所有权的确定就是依...
建议你做好别购买此房,得不偿失:一、无证房肯定是手续不全。大致包括:土地不是合法取得、土地不是国有出让土地、土地出让金未缴、违反城市规划建设、违章建筑、房屋建筑质量未竣工验收等等,上述任何一种情况都会导致无法办理产权证。按照《物权法》的规定,无申请登记的财产不受法律保护,不具有财产权。二、如遇房屋征收或拆迁改造。按相关法规规定,征收拆迁补偿的对象,是被征收拆迁房屋的合法所有权人,所有权的确定就是依据房产所有权载明的所有权人。你无房产证,即不是合法所有权人。拆迁时,不仅不会赔偿,如确认是违章建筑,要限期无偿拆除,不会有任何补偿的;三、按照公正法的规定,对房屋确认产权、房屋交易行为等是不能进行公正的(违法变合法),只有房屋登记部门唯一确认产权部门,否则也是无效的;四、除非有合理理由,并经当地政府出面协调,有该房屋处置意见,否则还是不买的好。仅供参考!
风险较高。小心谨慎。最好别买。
您好:可以;因为原先是有两个证;产权证和土地证;现在都是两证合一;所以是可以买卖的
只有土地使用证,没有房产证,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证在法律上是没有保证的,深圳来说暂时还是法律空白,不确定以后会怎么样,会有一定的风险
有的地方是只有一本证的,比如广州的商品房就只有一本证,叫&房地产权证&而没有单独的土地证如果到当地房管局可以正常办理过户手续的话,是可以买的
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