买房前一定要搞清楚这件事！否则交了定金可能要不回来！买房前一定要搞清楚这件事！否则交了定金可能要不回来！世浊吾独清百家号小强热线0杭州李女士反映，她打算买一套房子却发现自己可能贷不了款，这意味着已经缴纳的1万元定金要不回来了。李女士说，自己是被销售误导了……点击收看视频李女士平时是做微商生意的。上个月30日，她看中了杭州西溪新城市楼盘的一套房子，总价168万，付了1万元定金。第二天，李女士去银行咨询了贷款的事儿。李女士说，这次买房子自己打算贷款80万，但银行给她的答复是由于目前她名下还有一套房和一辆车的按揭没有还完，加上考虑到她的偿还能力，因此无法贷款给她。随后李女士找到开发商，希望拿回自己付的一万元定金，却被拒绝了。李女士说，当时自己将资产状况以及负债情况告诉了楼盘销售，销售说可以贷款80万，她才交了定金。李女士认为销售应该为此事负责。我们来到杭州西溪新城市小区的售楼处，一位刘姓售楼经理表示，他了解到当时接待李女士的销售人员没有说过一定可以办理贷款的话。我们又联系上当时在场的中介汤女士。汤女士表示，当天的销售人员确实没有说“百分之百可以贷下来”，而是用了“比较中性”的说法——“应该可以贷下来”。李女士认为，即使销售没有用百分之百这样的字眼肯定她可以贷款，但起码说了可以贷款，她认为这句话有误导她的嫌疑。随后，刘经理当场就此事咨询银行。银行方面表示，需要李女士提供银行流水以及收入证明，但李女士还尚未提供，接下来要根据她提供的相关资料才能判断她究竟是否能够贷款。刘经理表示如果最终李女士还是无法贷款，他会向公司申请退还李女士的定金。对此，李女士表示同意。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。世浊吾独清百家号最近更新：简介:生活不是一种刁难，而是一种雕刻。作者最新文章相关文章如果买房交了定金、不想要啦！可以退吗？_百度知道
如果买房交了定金、不想要啦！可以退吗？
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如果买房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。　　当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
无权要求对方返还定金，但有例外情况，并应当在合理期限内提供证明。重要参考依据：合同法 第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，以减轻可能给对方造成的损失，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的、不能避免并不能克服的客观情况。　　第一百一十八条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，一方违约时，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条
当事人既约定违约金，又约定定金的。　　本法所称不可抗力，是指不能预见。　　第一百一十七条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，对方可以选择适用违约金或者定金条款一般情况下，交付定金方违约的。　　当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。　　第一百一十九条
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿
你好，如果合同有效，就退不回来了。
可以，但是定金是要不来了！如果卖家人比较好得话定金可以退给你，你还是好跟人家说说，要来一分是一分，实在要不来那就没办法了！必定是你有错
应该签了合同吧，要看你具体交了多少，还有合同的规则
定金好像是不能退的，可以协商，有的房产商也会退，找下关系
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买房交了定金，什么也没开，收据，发票什么都没有，定金还能退吗？
买房交了定金，什么也没开，收据，发票什么都没有，定金还能退吗？
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
找法网认证律师
10条律师回答
你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。
违约定金无法要求返还
您好，那么可以起诉维权
找法网认证律师
你好，建议双方沟通协商解决，无法协商收集好相关证据，必要时可以向当地法院起诉
你好，协商不成，可以向法院起诉维权。
找法网认证律师
您好，有合同吗？具体说下情况
您好，卖方违约时可以要求其双倍退还定金！
收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电
找法网认证律师
你好，需要根据合同内容确定
找法网认证律师
如果发生争议，可以到法院起诉。
找法网认证律师
其他7个律师回复
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定金一般不退
阴阳合同，不允许的。
这个不是定金，虽然他写的是定金，但定金是买卖双方中一方向另一方支付的。而你这个钱好象是给中介的，不过如果中介承认他是代卖家收的，则肯定是定金了。所以看起来，你是不能违约的。
你好依据你们的合同确定。。。。。。。。
根据合同约定承担违约责任
你好，成立
至少可以要求其双倍返还。
如果是定金，则不能退回。
你好，证件不全可以要求返还定金的
一、出于购房者自身原因，定金不能退1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。2、因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。《合同
一、出于购房者自身原因，定金不能退1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。2、因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。”
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买房付了定金,又不想买了,定金能不能要回来
买房付了定金,又不想买了,定金能不能要回来
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签合同了吗，是交的定金还是意向金
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定金与订金的区别。详询 订金：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定——当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金：《合同法》第一百一十五条规定——当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作...
定金与订金的区别。详询 订金：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定——当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金：《合同法》第一百一十五条规定——当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果未签订正式合同,可以尝试起诉方式要回定金,开发商一般不会主动退款的
如果没有签订正式购房合同,是可以追回。
如果没有预售许可证,或可通过投诉的方式追回。
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不可以，谁要你给他的
为什么不准备买了呢
买了多大的，多少钱啊
卖方不给就要不回
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定金能退吗
买房定金能退吗这是让很多购房者纠结不已的问题，房子不想买了，但是几万的定金开发商又不给退，很是苦恼。那么购房定金能退吗？定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。
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选好房子交了定金，再仔细比对，发现自己买的房子性价比不高，想着换一套更合适的房子，那么问题来了，开发商或者中介公司不给退订金让人苦恼不已，那么，购房定金能退吗？遇到这种问题应该怎么办？
许多购房人在交了定金以后，发现房子没有达到预期或者是出现了别的问题想要换一套房子，这时候交了的定金能退吗？到底定金给不给退？
很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况，开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种情况应该怎么办呢？
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
你好，购房合同中定金是不能随意要求退的，根据合同及相关解释，收定金的一方违约的，交定金的一方可以请求双倍返还；交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金。因此，要想退还定金，要么对方违约或违法，要么双方协商退还。希望我的回答可以帮助到您。
定金，不退；订金，可以退
诚意金，即意向金，是十几年前从港台地区传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。中介公司有时为了自己...
一、定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况：1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是...
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