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&碧桂园ParkRoyal：以商墅，指引商业形态革新！
碧桂园ParkRoyal：以商墅，指引商业形态革新！
来源：房天下 &&发布时间：
向来，商墅一直都是奢侈品旗舰店的优选建筑形态，碧桂园Park Royal以巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道等、新加坡乌节路为参考，打造东莞前卫的商墅式街区模式。 360°全方位进行个性化品牌展示，为消费者打造交互购物体验。
（碧桂园Park Royal商墅实景图） 采用世界前卫设计，打造别样商街模式 商墅的特别之处，主要体现在外立面上采用外观现代，安全系数极高的铝单板幕墙！这种外观奢华、造价昂贵的铝单板幕墙，开始只用于LV，Gucci等奢侈品旗舰店立面的优选材料，后来开始运用在幼儿园、医院、一等写字楼等安全系数要求较高的建筑。这种铝单板幕墙在抗震性、耐酸碱性等指标上是普通玻璃幕墙的50%，使用寿命是普通玻璃幕墙的3倍！
（碧桂园Park Royal商墅实景图） 商住分离，生活便利同时更舒适 为了让商业不影响业主的居住生活，碧桂园Park Royal专门将居住区抬高15米，让商业与居住融为一体又相互，同时采用小角度的斜坡式设计，利于人的行走。尽显舒适人居之道，足以匹配项目自身的尊贵气质和层峰人士的生活需求。
（碧桂园Park Royal商墅实景图） 碧桂园Park Royal，源自新加坡建筑精要，为东莞敬献不一样的生活范本 碧桂园Park Royal位于东城中路与东纵路交汇处，临近地铁东城站，抵靠万达商圈、世博商圈、西城路3大商圈，君尚百货、、海雅百货等商业就在旁边，轻松方便购物配套！800米即可到东城站和天宝站，坐享便利！秉承新加坡建筑精要，将超前设计美学与绿色、实用等融入项目建筑设计，为东莞敬献不一样的生活范本！
建筑面积约54㎡一房两厅，90-100㎡三房两厅，样板房已开放！ 建筑面积约100-142㎡洋房，约200-480㎡海派商墅同步销售中！ 88 项目地址：东莞市东城中路与东纵路交汇处（万达广场旁，导航）
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按Ctrl+Enter发送一手房和二手房到底应该买哪个，过来人给我们的忠告-房天下一手房和二手房到底应该买哪个，过来人给我们的忠告买新房还是二手房，主要看购房者的和经济条件和个人需求。如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心够买一手房，可以根据自己的需要进行装修。1.新旧一手房多为新房，但大多数为毛坯房，需要进行装修。二手房大多是装修好的，可以直接入住，如果您同样对装修要求比较高，建议选择一手房，毕竟重新装修的成本要大大提升。2.税费二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等等，比新房多出一部分开支。3.现房二手房多为现房。而新房期房等待的时间较长。4.位置二手房的位置相对较一手房位置较好，因为其周边配套设施已经趋向完善。5.价格选择二手房的大多为首次置业者，首次置业者大多都是刚工作几年的年轻人，手头上的积蓄十分有限，但又很需要房子居住，不折不扣的刚需族，二手房的价格是首次置业者的主要影响因素，生活配套完善也是二手房在购房者眼中很大的优点，二手房过户快，找中介过户费也高，一手房从认购到入手快则半年，慢则一年到两年，还有可能出现烂尾楼风险。6.质量问题买一手房最担心的就是房子的质量问题，除非你是专家，一般的购房者是根本不能发现或是估计房子会有质量问题的，二手房都是经过了一两年多到好几年的使用期，房子潜在的质量问题，一目了然。购房者对一手房二手房各有所爱，一手房和二手房也各有优点。买房子应该根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，总之，适合自己，满足自己经济状况的就是好房子。最后呢，小编再给大家推荐几个房子质量有保障的新房楼盘，商业、住宅、公寓、写字楼均有，满足你们全方位的需求，希望对大家有所帮助，都能买到称心如意的好房子。沪强&巴黎春天效果图沪强&巴黎春天基本信息单价均价4700元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(115.80㎡)三居室(118.52㎡)三居室(102.19㎡)收房时间日3#楼、5#楼和9#楼交房开盘时间日11#、13#楼已开盘户型图交通图交通状况：公交站牌：24路，4路 车站：驻马店中心车站 ，贸易广场汽车站。项目简介：驻马店沪强&巴黎春天地处繁华老城区，临近飞速发展的新城区之处。处驻马店市区版图心脏位置。位于十三香路上，为驻马店培育了无数人才的农业学校旧地址。南邻驻马店重要、繁华的东西向主干道雪松大道，北接乐民路-纱北路，西距著名的南北商业中心干道&&乐山大道不到300米。这里商业繁华、人气鼎盛、生活配套极尽完善，交通便利，四通八达，是城市的核心所在。碧桂园&清月湾400-890-0000 转 822501效果图碧桂园&清月湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈驿城区户型五居室(256.00㎡)五居室(256.00㎡)四居室(160.00㎡)收房时间开盘时间户型图交通图交通状况：项目简介：驻马店碧桂园&清月湾，是碧桂园集团进入驻马店的首个项目，也是碧桂园集团五星旗舰新品&&&劳斯莱斯&作品，秉承&汽车中的劳斯莱斯&标准，旨在打造驻马店终极置业首选！驻马店碧桂园&清月湾一期占地180亩，总建筑面积34万㎡，容积率低至2.5，临河非毛坯大宅，以亲水花园退台洋房为主，推窗直观千亩湿地公园，将给天中人民带来超前的五星级居住体验，为打造驻马店人居标杆而来！项目位于铜山大道与洪河大道东北角，紧邻80平方公里小清河，背靠如意湖（已注水），千亩湿地涵养万物，负氧离子裨益身心，堪称&都市氧吧&！项目距离市实验高中2K米，市实验中学800米，地块规划有小学、幼儿园，拥有十二年一站式教育资源。毗邻铜山大道、洪河大道、天中山大道、开源大道、淮河大道等城市核心通道，四纵五横交通网，通达全城！同信&缤纷之窗400-890-0000 转 824795动态：驻马店同信缤纷之窗2017年4月份在售写字楼均价6200元/㎡，商铺低价15000元/㎡，高价23000元/㎡，当前住宅已经清盘，在售为写字楼与商铺，独栋商墅，楼号为3#，6#，独栋商墅为S10,S11，S12三栋，SOHO公寓认筹交元，按揭优惠4%，全款优惠6%。效果图同信&缤纷之窗基本信息单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(123.39㎡)三居室(141.00㎡)三居室(141.00㎡)收房时间日2#，3#，6#楼高层交房开盘时间日一期高层开盘户型图交通图交通状况：汽车客运站、公交总站一路之隔，30余条公交线路通过淮河大道、香山路、金雀路、雪松大道等城市主干道，30分钟畅达全城；京港澳高速、安信快速路一路通途。公交线路：9路、11路、12路、18路、K1路、25路、26路项目简介：驻马店同信&缤纷之窗雄居高铁站核心区，高铁头排，淮河大道与香山路交会处，驿城商务聚合新中心，区位优势得天独厚。项目整体由上海陆道担纲设计，诚裕集团实力注资，驻马店东方今典房地产开发有限公司开发建设，世邦魏理仕担任商业顾问，强强联合，高端定位，大师级规划，38万方倾世巨作铸就驿城新地标。涵盖甲级写字楼、智能公寓、高端商墅、风情商街和高档住宅等多元化产品，钜献高铁头排门户地标，首领驿城封面大作!同步世界，领创未来，城启驿城新高度！建业&十八城五期400-890-0000 转 832713动态：驻马店建业十八城2017年4月份在售均价为5500元/㎡，价为5000/㎡，最高价为6000元/㎡，在售楼栋为15#、18#、19#、20#、28#、29#、30#、31#、32#、33#楼，当月订房优惠政策为按揭优惠10000，全款优惠10000再享受9.9折。效果图建业&十八城五期基本信息单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型二居室(88.68㎡)四居室(165.07㎡)四居室(177.65㎡)收房时间日28#，29#，31#，32#楼交房开盘时间日四期二批房源开盘户型图交通图交通状况：车站：高铁站，驻马店汽车总站。公交线路：2路，29路。驾车：金雀路至铜山路口项目简介：驻马店建业&十八城作为高铁新区首屈一指的综合体，项目以金雀路为界，分为东西两个地块。总占地面积400亩，总建筑面积超100万m2，规划有集中商业、瞰景豪宅、精品公寓、星级酒店、写字楼等，满足居住、休闲、娱乐、商务等一站式生活需求。建业&十八城四期是2016年推出全新产品，为西部新地块。规划建设的有写字楼、大型商业、精品公寓位于地块北侧，建业小哈佛幼儿园等，包罗万象，逛街、购物、休闲、娱乐、教育就在家门口，未来生活真正近享繁华。红星国际广场400-890-0000 转 819936动态：驻马店红星国际广场2017年4月份在售均价为6600元/㎡，价为6000/㎡，最高价为6800元/㎡，在售楼栋为10#楼，当月订房优惠政策为1。效果图红星国际广场基本信息单价均价6600元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型二居室(75.71㎡)三居室(106.13㎡)三居室(128.31㎡)收房时间预计日3#楼交房开盘时间日3#高层，12#洋房已开盘户型图交通图交通状况：1路、11路公交车直达项目简介：红星美凯龙大型综合体暨红星国际广场项目称为红星国际广场，规划占地约755亩，总建筑面积近160万㎡，其中项目商业规划超40万平方米，总投资120亿，是一个由大型现代购物中心、红星美凯龙家居MALL、休闲餐饮、风情商业街区、KTV时尚酒吧街、星级洲际酒店、商务酒店及写字楼、3C数码港、高端住宅等9大主体组成的现代化大型城市综合体。是一个集现代化大型商业中心、居住区、优质教育文化配套等构成的超级综合体。红星国际广场是市委市政府重点支持的工程项目，红星国际广场建成后将成为驻马店市的新中心、新地标。以领航驿城商业繁华，一站式便利消费的模式，不仅全方位满足全市人民衣、食、住、行等各方面的生活需求，还带动驻马店市商业的全面升级，对加快完善驻马店市城区功能、提升城市品位，推动经济社会发展，起着重要的促进作用。红星国际广场将拉动4万人以上就业，这里将吸引近3万人居住，这里将为附近30万居民和全区近900万人民提供一个休闲、娱乐、办公、购物、居住的标杆场所！恒大名都400-890-0000 转 803237动态：驻马店恒大名都2017年4月份在售高层均价7400元/㎡，在售楼栋为7#、8#、9#、10#、11#楼，在售户型为74㎡两房，110㎡-140㎡三房，150㎡四房。当月订房优惠为全款9.5折，按揭9.7折。效果图恒大名都基本信息单价均价7400元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(127.43㎡)三居室(140.24㎡)四居室(151.87㎡)收房时间日6#楼交房开盘时间日高层8#楼开盘户型图交通图交通状况：高铁站，公交路线：9路，18路，25路，26路，29路。项目简介：驻马店恒大名都，是恒大地产集团在河南省继郑州、洛阳、安阳、新乡、许昌、平顶山、漯河、舞钢之外的又一力作。项目位于驻马店市高新商务中心区，香山路和置地大道交叉口，紧邻驻马店市铜山大道，交通便利。项目总占地124亩，规划分两期开发建设。驻马店恒大名都43万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与30000㎡皇家园林交相辉映，1600㎡的大湖园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。住宅面积区间，满足不足群体的居住需求；主力70-144㎡非毛坯全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率，定义佳宜居尺度，诠释高品质带装修约。五星级豪华会所、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级顶级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林，顶级配套，满屋名牌，9A非毛坯，驻马店恒大名都将以国际一流品质，打造驻马店首席生态宜居社区。城邦&百合春天400-890-0000 转 819174动态：驻马店城邦&百合春天2017年4月高层在售均价3900元/㎡，在售为一期2#、3#、5#、10#楼。当月优惠为清盘特惠9.5折，按揭9.8折。效果图城邦&百合春天基本信息单价均价3900元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(139.97㎡)三居室(130.98㎡)三居室(131.02㎡)收房时间预计日2#楼交房开盘时间日一期 2、3、5、10号楼开盘户型图交通图交通状况：公交：15路、24、k6路公交车经过（文明路纬四路口下）连通市里，交通方便；驱车10分钟直达西站，15分钟到达京珠高速口。项目简介：城邦&百合春天由驻马店市城邦地产有限公司投资开发建设，该项目坐落在驻北新城的中轴线文明路北段，纬四路与文明路交叉口的西北角。项目占地面积100多亩，总建筑面积30万㎡，共分四期开发建设，项目五证齐全，一期工程已于2014年3月份开工建设，土建部分已经完工。项目东临文明路、南临纬四路，西傍市重点形象工程&小清河生态旅游度假区&2000亩主湖面&西湖&、北依主湖面的东延 &东湖&。文明路贯穿城市南北，是城市交通动的大动脉；纬四路通过湖上斜拉桥连接驻北新城东西，是驻北新城东西向的主干道。项目交通十分便捷，往南5直达市政府，往东5畅通京广高速，高铁西站仅仅10车程，往北15可抵达遂平。项目行政区划属于驻马店市经济开发区，户籍管理归属东高派出所，学区为市重点学校&驻马店市实验中学&，学校设有小学部、初中部及高中部。百合春天社区内部设有幼儿园。00更多精彩推荐聚合阅读花桥地处苏沪交接处，嵌入上海外环线，离上海市中心人民广场20公里，距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里，相当于人民广场到上海五角场、张江高新园、佘山等地的距离，但价格却只有上述地区的三分之一。花桥到上海，多种交通方式的无缝接轨指日可待。
自驾走312国道（曹安路）或上海郊环（A30）、沪宁高速下花桥道口只要10分钟路程；市内交通坐上海11号线至光明站（2012年开通）10分钟路程。日后将连同苏州与无锡地铁相连。省际交通离高铁陆家南站也只要10分钟的路程。离上海市中心25公里；距虹桥机场也仅20公里；距离沪宁城际铁路陆家浜南站10分钟；10分钟可到达目前已开通的安亭站，5分钟车程、步行5-10分钟可到达延伸段光明站。工商在曹新路、多家银行在墨玉路上，农行在312国道、工商行徐工桥路南面就有11号线
BOVO商墅项目沙盘模型，东面是徐公桥路这个我们以后的主大门，北面是蓬青路是我们的车行入口。我们整个项目共28万方。规划有一点二轴三区，所谓一点就是7000平方米的中心水景绿化，二轴式东西，南北的绿化景观路线，三区是14万方高层商务办公楼宇，8万方低密度的商墅，3万方商务配套。
我们项目是商业用地性质，这是我们项目的核心卖点，在我们这里可以注册公司，享受独有的花桥本地注册企业优惠税收政策。、日后租金的水平也比居住类产品高，投资回报率也将更高。
今天在此着重向你推荐的是我们二期的房源。我们有独栋、双拼两种形式，面积在200-600左右。在如此之多的有利条件促进的情况下选择我们低密度、低容积、低层、高绿化率的产品一定是您的明智之选！
开发商：昆山大鸿运房产开发有限公司
周边配套完善，有赛格电子市场、大润发、易卖得；亚太广场、中寰广场，金卫国际广场都是传统高密度办公；有102路，124路，101路，228路，220路，221路，223路公交路线；有徐公桥小学，天福小学，前景学校，硅虎大学，台商子弟学校，中国福利会绿地幼儿园，安博实训基地；有花桥人民医院，曹安医院，绿地医院；
主力面积是215-335平米；元/平米；300-500万；周边没有和我们同等档次的楼盘。可以比较的是现在的传统纯住宅别墅，它的均价价格在15000元/平米左右。
物业管理费按物价部门规定4.6元/平米.月；地下有1200个停车位，地上有1284个停车位；产权40年，主要是低碳产业，只要是合法经营都没有限制、第三产业服务类；定金5万，一周首付，二期共有136套，每套有3层，得房率95%，一般传统商务办公都都在60%-70%；一楼层高4.2米，二、三楼3.8米；预计交房时间2013年12月31日；在我们项目可以注册公司，享受独有的：“三免三减半”的优惠税收政策。日后租金的水平比别墅类4%更加低。房子会赠送20%大面积露台；
交付费用清单
契税：购房总价的3%
维修基金：25元/平米
产权登记费：550元/一套
他项权证费：80元
共有证费：10元
产证代办费：300元
土地证工本费：18元
物业管理费：4.6元/平米
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5室3厅633㎡975万
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汇领商墅小区点评
小区参考价在14622元/㎡第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
有用(<em id="agree_)
网友–牛肉丸子爱酱 发布
交通方便是个很不错的亮点。房龄还可以，2003年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
有用(<em id="agree_)
网友–lalalalabololo 发布
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