天井阳光房 下沉式地下庭院 封天井 盖天井
天井是什么？天井在百科里是指四面有房屋、三面有房屋另一面有围墙或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地。 一般天井都因面积较小，光线较暗，状如深井，所以得名。
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天井是什么？天井是指四面有房屋、三面有房屋另一面有围墙或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地。天井也可以叫做、下沉式花园、等。一般设计在中高档的别墅，大多数是与地下室相连，从而形成一种立体式的院落生活层次。&&&
& & & 关于？？封下沉式庭院的利弊（请查看）：
根据不同户型，盖天井的造型设计也会不同，有一种是与地面水平，另一种是四面抬高，并开启通风小气窗，还有一种是盖出小二层，让地下空间与地上一层相接，形成更大的阳光空间。当然顶部还可以设计开启自动天窗，轻轻一按就能让空气很好的流通。&&
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求物业高手，遇到阳台用玻璃封闭的案例要怎么处理？
有没有相关的法律规定，阳台是不能用无框玻璃封包的，除了说些阳台只有一半的产权还有无框玻璃是三无产品存在安全隐患这些的我们还能做些什么？当遇到说，已经在业主没有做之前就提前告知他的情况下，依然出现这个问题，小妹想问下，到底有没有相关法律规定``...
我有更好的答案
封阳台种事律没规定物业规定：些整区外立面美观规定允许封或者统封；些嘛说找行必须要物业提供想挣点钱般像高层住宅嘛要用框玻璃安全系数框玻璃比起要稍微略逊点
这只能根据他的这一行为，是否会造成主体结构上的隐患才能认定。
法律没有规定，他在装修之前和你们签订装修保证书了吗？保证书上应该对哪些地方可以动，哪些地方不能动有明确规定的。如果他施工之前你们就已经以书面形式告知他了，他仍然坚持施工可以给他停水停电。
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??? 地下庭院也叫下沉式花园，一般设计在中**的别墅，大多数是与地下室相连，从而形成一种立体式的院落生活层次。给地下庭院加设一个玻璃屋顶，让空间可以不受天气影响，变得更加实用，也为住宅的地下部分留住了更多阳光。品名：地下庭院阳光房 类别：阳光房位置 造型：多种造型组合 价格：详细作方案 产地：北京 材质：顶6+9+6钢化玻璃，面断桥铝门窗?地下庭院阳光房详情??设计材料别墅北京漏水制作隔热厂家质量露台花园结构造型系统飞酷价格???????地下庭院也叫下沉式花园，一般设计在中**的别墅，大多数是与地下室相连，从而形成一种立体式的院落生活层次。???????地下庭院一般用来养一些花草，但是特别容易脏，夏天也老招蚊虫。解决办法：在庭院中种些驱蚊的植物，如夜来香、驱蚊草等，另外可在水景的小池中养鱼，不仅让水景动起来，而且可以除蚊，因为鱼会吃蚊虫，另外，水景中的水必须是循环水，俗话说“活水不养蚊”，就是这个道理。给地下庭院加设一个玻璃屋顶，让空间可以不受天气影响，变得更加实用，也为住宅的地下部分留住了更多阳光。???????在下沉庭院上方加盖一个钢结构玻璃棚顶，做出挑高坡顶，形成一个不受风雨侵袭的封闭空间，在适当的位置设计天窗或窗户通风。搭配土黄色墙面和做旧地板，呈现出浓郁的地中海风情，与别墅外立面的色彩及建筑风格和谐一致。对于这样一个庭院，挑高棚架和玻璃房顶无疑是亮点，提升空间使用率的同时，也解决了地下庭院的采光问题，成为花园里比较独特的风景。所用型材隔热断桥铝飞酷型材系统是飞酷发展的巨大成绩，也是“绿色水晶”高品质的基础。铝材为6063-T5是高温成型后快速冷却并人工时效状态。堪称“现代节能环保铝材”。??系统是以穿条式断桥隔热铝合金型材作为框架，型材分成面向室外部分和面向室内部分，两者之间断开处分别设有两道插槽，插槽内插接非金属断热条（PA66），非金属断热条将面向室外和室内部分连接在一起，作为隔热桥，隔绝了室内外直接通过铝合金的热传导。??隔热桥提高了保温效果和隔音效果，减少了结露现象，内外型材双色处理，美观协调。保证了阳光房的功能性及舒适性，节约了能源的消耗。有序的排水设计，在其断热铝型材构件截面上设计出排水涌道，保证少量渗入胶条的雨水和室内冷凝水有秩序地排出室外，解决了国内现存阳光房的疑难问题。水晶顶采用四重防水。最外层为耐候胶、中层为三元乙丙密封胶、内层的水密胶带，加上型材自带内排水系统的四重保护。水密性能符合GB/T 的***要求，相当于10级风力作用下，每分钟2.5升的降水量。（暴雨）气密性能符合GB/T 的***要求a。??经水晶顶－钢化中空夹胶玻璃与飞酷阳光房相匹配的是钢化中空夹胶玻璃。标准配置：8mm钢化+12A+（5+0.38PVB+5）1、外侧8毫米钢化玻璃比汽车的前风挡玻璃还厚，完全满足积雪和上人核载（在顶部分格尺寸在1.2×1.2m的尺寸内的情况下,每20平方厘米的面积内(相当于人双脚站立的面积)可以承受150~180公斤的压力），便于顶部保洁。2、用装有分子筛的铝条形成中空层，可在玻璃间形成干燥不流动地气体空间，是其保温、隔热、隔音性能达到了一般住宅水平。（导热K值1.4～2.9W/K?M2；可降低噪音30分贝左右）如灌入惰性气体如：氩气、氪气等，使其保温、隔热、隔音效果更佳。在室内外温差很大时，中空玻璃无结露现象。3、内侧为夹胶玻璃（将PVB胶片夹在两层玻璃中间，经加温加压而成）。特性：（1）、安全性能；能抵御撞击意义的穿透，即使玻璃破碎了，碎片仍会与PVB胶片粘在一起，避免了玻璃碎裂后坠落而造成人身伤害或财产损失。（2）、保温性能：能有效减弱热能的透射，降低能源消耗。（3）、隔音性能：PVB胶片对声波具有阻尼功能，起到了良好的隔音效果。（4）、控制阳光和防紫外线性能：能有效地减少阳光透射，防止眩光和阻挡紫外线（可以吸收99.6%以上的紫外线），防止室内装饰品及家具褪色。4、玻璃隔热、隔音性能K值W/M2?K：是每平方米热量的散失。K值越小，隔热性能越好（1）、普通中空玻璃；K = 2.8~3.2 W/M2?K（2）、镀反射膜的中空玻璃；K = 2.4~2.8 W/M2?K（3）、镀LOW-E膜中空玻璃；K （4）、在以上玻璃中充氩气或氟化硫气，K值降低0.5????隔音性能：（1）、内外等厚中空玻璃；降低噪音25~28分贝（2）、内外不等厚中空玻璃；降低噪音28~32分贝（3）、内片夹胶中空玻璃；降低噪音32~38分贝飞酷阳光房玻璃选择8+12A+(5+0.38PVB+5)的不等厚中空夹胶玻璃作为标准配置，满足北京地区K值小于2.8 W/M2?K的节能要求。?密封胶条－美德胶条?与飞酷阳光房配套胶条生产厂家：青岛美德橡塑有限公司?美德胶条广泛应用汽车、火车、飞机、门窗、幕墙及工业设备中。?胶条特点：?1、主要原材料是进口荷兰DSM公司的三元乙丙橡胶和德国DEGGUSA青岛公司的碳黑。?2、生产工艺先进，拥有英国、德国制造的先进全燃气微波硫化连续挤出流水线。?3、先进的三维设计。?4、产品稳定性好，挤出线每隔50米做一次投影观测，以保证产品稳定。?5、在零下50度和高温150度条件下，产品的抗紫外线、抗臭氧、耐老化的物理性基能不变。?6、检验标准：采用中国国家GB7526、GB7529、GB3672标准和德国DIN53505、DIN53504、DIN53517、DIN7715标准。?七、隔热条－德国泰诺丰?与飞酷阳光房配套隔热条生产厂家：德国泰诺丰保泰隔热材料公司?隔热条为PA66 GF-25或尼龙66，中文别名：锦纶66短纤维、聚己二酰己二胺?功能特点：?1、明显提高节能保温效果。?2、减少型材上的结露现象。?3、提高了整体隔音效果。?4、提高室内的居住舒适度。?5、内外型材双色处理，美观协调?检验标准：完全符合《建筑用硬质塑料隔热条》JG/T174-2005―中国建筑工业行业标准中要求的隔热条物理力学性能。?典案例有：北京丽宫地下庭院阳光房?
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联系人：林泉**电话：18**地址：中国**网站：主营：&&&&&&&&&&
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ICP备案号：豫B2-|增值电信业务经营许可证:豫B2-　　简单的说一下吧，我家在庐江，但是在合肥上班，所以打算在合肥买套房子落脚。也没想买大的，毕竟周末都回家跟家人团聚，所以意向两室的户型。　　然后，昨天跟媳妇儿去绿地的滨湖国际花都看了下房子，他们只剩下D8栋的一楼跟D9栋的顶楼（33层），这两套都是特价房，均价约6600。跟其他楼层比起来，要便宜不少，要知道绿地国际花都的均价已经到7000了。　　我们当时也比较冲动，就决定买那个一层的，84平，总价约56万，交了一万块钱的定金。　　关于一楼，置业顾问当时解释说，地下两层是停车场，所以没有回潮的问题。房子正对着小区的中央景观，没有遮挡，采光也不是问题。　　可是后来想想，一楼有太多的不便：噪音、安全、隐私。。。买房的时候我们也没想那么多，现在越想越觉得这个决定太鲁莽了，心里堵得慌。定金退不掉了，退房不现实。希望后面的装修可以改善下这些不利因素吧。　　所以在这里发帖，想让大家都来吐槽一下，有谁住高层一楼的种种感受，好让我有个更清醒的认识。　　谢谢！
楼主发言：44次 发图：0张 | 更多
　　同事说，那是脚踏实地的楼层。。。
　　沉了，没人来。。。　　也是，33层高层，住在一楼的也只有3%的比例，97%的人看了都会路过。。。我是那极少数。。。
　　如果有跳舞的，太吵
　　@carriedog 3楼
11:17:05　　如果有跳舞的，太吵　　-----------------------------　　好吧，我这是要挑战广场舞的节奏。。。
　　买一楼一般是为了这几点　　家里有老人，不方便住高层　　想有个小院种花种菜　　想改成门头房做买卖或办公　　不然没人喜欢一楼　　
　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。　　
　　@kathy7841 7楼
11:46:48　　买一楼一般是为了这几点　　家里有老人，不方便住高层　　想有个小院种花种菜　　想改成门头房做买卖或办公　　不然没人喜欢一楼　　-----------------------------　　是啊，确实是这样。　　我买一层仅仅是冲着总价上优惠几万块钱，和绿地这块区域潜在的升值价值去的。其实，我没有弄明白一个很明显的道理：便宜就意味着要补偿金钱以外的东西，比如如何控制：噪音、安全、隐私等等。
　　@yuersunny 7楼
11:55:40　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。　　-----------------------------　　这样说的话，只有顶楼才没有这个顾虑。
　　好吧，我来说说，首先最无敌的是遇到没素质的邻居，什么垃圾都往下丢，你还找不着是谁丢的，要多恶心就多恶心，然后是万一下水管道堵塞，你家是首当其冲的，其他的都还好，我家住5楼，但是楼下是商业项目，窗外有个大露台，相当于普通的一楼了
　　呃。。楼主你可以这么想。。一楼不用等电梯。。还有个说法是楼层越高反而噪音越大╮（╯＿╰）╭可能低层建筑多缓冲多噪音会小一点？顶层的话很晒倒是真的，用我们这里方言讲叫炕气大，特别是夏天午后。　　
　　@傲寒雪梅 10楼
12:05:22　　好吧，我来说说，首先最无敌的是遇到没素质的邻居，什么垃圾都往下丢，你还找不着是谁丢的，要多恶心就多恶心，然后是万一下水管道堵塞，你家是首当其冲的，其他的都还好，我家住5楼，但是楼下是商业项目，窗外有个大露台，相当于普通的一楼了　　-----------------------------　　嗯，说得我更不淡定了。。。
　　@环状8号线 11楼
12:09:44　　呃。。楼主你可以这么想。。一楼不用等电梯。。还有个说法是楼层越高反而噪音越大╮（╯＿╰）╭可能低层建筑多缓冲多噪音会小一点？顶层的话很晒倒是真的，用我们这里方言讲叫炕气大，特别是夏天午后。　　-----------------------------　　我跟媳妇儿对电梯都很反感，所以让我们重新选择的话也是会选在低层，但一定会慎之又慎地考虑要不要一楼。。。　　如果一楼采光不好的话，我不知道到时会不会觉得“炕气大”也是种幸福的烦恼。。我是说，如果，希望没有这种如果！
　　我挺喜欢一楼。我们小区的一楼带一个小花园（属私人），偶尔会看到有些一楼住户带几个好友在那聚餐。还有些老人会种花。　　我最怕一个人乘电梯。真心喜欢一楼，但我家不是一楼。。。。。　　
　　@RuanLuFan 15楼
12:59:54　　我挺喜欢一楼。我们小区的一楼带一个小花园（属私人），偶尔会看到有些一楼住户带几个好友在那聚餐。还有些老人会种花。　　我最怕一个人乘电梯。真心喜欢一楼，但我家不是一楼。。。。。　　-----------------------------　　有这样的情调挺好的。
　　我是不是应该发帖问高层的一楼该如何装修更恰当？
　　一楼不带花园 真不值得。 带花园起码隐身问题好很多。 但是其实如果小区里没跳舞什么的，一楼不吵。楼高杂音才多。一个小区，我亲戚家二楼没有杂音，我家20多，开窗车的声音很大，远处放鞭炮也能听到　　
　　@titicoco2012 18楼
13:09:02　　一楼不带花园 真不值得。 带花园起码隐身问题好很多。 但是其实如果小区里没跳舞什么的，一楼不吵。楼高杂音才多。一个小区，我亲戚家二楼没有杂音，我家20多，开窗车的声音很大，远处放鞭炮也能听到　　-----------------------------　　唉，怎么说呢，家里人都不是很赞成。可是已经买了，也退不掉，就当是过渡房吧。　　所有，我希望能把一楼所有的优缺点都列出来，然后尽量通过装修去改善。
　　以前住过一楼，印象最深的是很多虫，还碰到过蛇
　　如果小区安保不错的话，就无需担心安全。如果不是站在一个地方使劲朝里看，或者扒窗户看，那么一楼的隐私也有保证～你以为住高层就有隐私么？我以前住12楼，晚上站在阳台上就能清楚地看到对面楼的邻居在干嘛——很清楚！　　除此外，我每次在小区散步，总能看到喵喵们在一楼的庭院里四处乱窜～城市里的流浪猫狗多，有主的如果没拴链子也很容易过来串门。
　　@yuersunny 7楼
11:55:40　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。　　-----------------------------　　哈哈哈 我家在顶楼
　　发帖子就像钓鱼，如果一直没回复，就好像鱼漂一动不动地立在那儿，人会很失望。有回复了就好像鱼漂时不时地动一下，人也随之兴奋。　　我第一次发帖，大家给点鼓励，帮忙多回复呀！
　　@carriedog
11:17:05　　如果有跳舞的，太吵　　-----------------------------　　@我是庐州布衣 5楼
11:46:25　　好吧，我这是要挑战广场舞的节奏。。。　　-----------------------------　　所以一定要做好隔音，不光是外面的噪音。楼上隔壁如果很吵，一样受罪。只要你的邻居家有小孩，必定吵，小孩子的精力和战斗力比成人强N倍。还有下水道堵塞的问题。其它我觉得一楼没什么不好，而且楼主房子采光好，阳光充足。还不怕停电，吼吼。
　　那你跟开发商换楼层高的
　　下水道，油烟道如果设计不合理的话。你会很惨。　　
　　@yuersunny 7楼
11:55　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。　　------------------------------　　我就是在马桶上边拉屎边看贴的，刚好看到这条，楼上的厕所排水管哗哗的响啊，楼上的拉完了??
　　@carriedog
11:17:05　　如果有跳舞的，太吵　　-----------------------------　　@我是庐州布衣
11:46:25　　好吧，我这是要挑战广场舞的节奏。。。　　-----------------------------　　@carriedog 24楼
14:33:21　　所以一定要做好隔音，不光是外面的噪音。楼上隔壁如果很吵，一样受罪。只要你的邻居家有小孩，必定吵，小孩子的精力和战斗力比成人强N倍。还有下水道堵塞的问题。其它我觉得一楼没什么不好，而且楼主房子采光好，阳光充足。还不怕停电，吼吼。　　-----------------------------　　嗯，感谢提醒！隔音是一定一定一定要好好做的。
　　@客居楼兰 25楼
14:34:10　　那你跟开发商换楼层高的　　-----------------------------　　我觉得可行性不大吧？
　　@喵KK 26楼
14:40:32　　下水道，油烟道如果设计不合理的话。你会很惨。　　-----------------------------　　感谢提醒，有好点的建议吗？
　　。。。。　　
　　@yuersunny
11:55:00　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。 　　—————————————————　　够狠　　
　　@客居楼兰
14:34:10　　那你跟开发商换楼层高的　　-----------------------------　　@我是庐州布衣 29楼
14:43:38　　我觉得可行性不大吧？　　-----------------------------　　可以的啊，你调换楼层，如果顶楼没有被卖掉的话，还有我觉得你找人吐槽1楼干嘛，最后还是自己住，还不开心，完全没必要。
　　一楼挺好的，用我妈的话说就是接地气，所以特意买了在底层的房子，还能种点菜养点花什么的。个人也不太喜欢高层。。万一电梯坏了或者出点什么事故逃生都很难，好吧我就是怕死，哈哈。　　
　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢，　　
　　@yuersunny
11:55:40　　一种蹲马桶上就想到有十几个人蹲在自己头上拉屎的感觉。 　　-----------------------------　　哈哈啊哈哈　　
　　住一楼也没事，我现在住在高楼 ，打算以后买房不买电梯房 。高楼噪音也挺大的 悲催。住高楼就是看的远 不然我觉的一点都不方便咯，住一楼要是发生火灾 地震 等等，多好逃生 哈哈哈
　　@客居楼兰
14:34:10　　那你跟开发商换楼层高的　　-----------------------------　　@我是庐州布衣
14:43:38　　我觉得可行性不大吧？　　-----------------------------　　@客居楼兰 33楼
15:23:57　　可以的啊，你调换楼层，如果顶楼没有被卖掉的话，还有我觉得你找人吐槽1楼干嘛，最后还是自己住，还不开心，完全没必要。　　-----------------------------　　呃，我用词不当，不应该用“吐槽”这个词，抱歉。其实我是想让大家都说两句关于一楼的利弊，也好以后装修的时候有针对性的做改善。
　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢，　　-----------------------------　　我买的也是1/33的高层。
　　脑抽买了1楼、、、7层的房子，一户一梯，电梯开门就是客厅的。我在深深的后悔中。顺便说一下，1楼最贵。为毛啊为毛。就是看中花园了。好大一个花园。　　你还总价优惠。。。我是1楼最贵。
　　@万草丛中一点绿 37楼
15:42:08　　住一楼也没事，我现在住在高楼 ，打算以后买房不买电梯房 。高楼噪音也挺大的 悲催。住高楼就是看的远 不然我觉的一点都不方便咯，住一楼要是发生火灾 地震 等等，多好逃生 哈哈哈　　-----------------------------　　哈哈，自然灾害的概率比较小哦~我有一点担心大雨时“水漫金山”，不过既然地下有两层停车场，真要水漫到我家，概率也太低了。。。
　　@SOSOSOSO4L 40楼
15:50:16　　脑抽买了1楼、、、7层的房子，一户一梯，电梯开门就是客厅的。我在深深的后悔中。顺便说一下，1楼最贵。为毛啊为毛。就是看中花园了。好大一个花园。　　你还总价优惠。。。我是1楼最贵。　　-----------------------------　　带花园的比不带花园的住起来舒服很多。我觉得只要南北通透的话，电梯门对着客厅也没多大关系，毕竟在家都是关着入户门的。
　　@万草丛中一点绿
15:42:08　　住一楼也没事，我现在住在高楼 ，打算以后买房不买电梯房 。高楼噪音也挺大的 悲催。住高楼就是看的远 不然我觉的一点都不方便咯，住一楼要是发生火灾 地震 等等，多好逃生 哈哈哈　　-----------------------------　　@我是庐州布衣 41楼
15:51:31　　哈哈，自然灾害的概率比较小哦~我有一点担心大雨时“水漫金山”，不过既然地下有两层停车场，真要水漫到我家，概率也太低了。。。　　-----------------------------　　老实说，我也不喜欢电梯房。可是现在多层的住宅太稀缺了，而且总价我肯定承受不起。
　　@SOSOSOSO4L
15:50:16　　脑抽买了1楼、、、7层的房子，一户一梯，电梯开门就是客厅的。我在深深的后悔中。顺便说一下，1楼最贵。为毛啊为毛。就是看中花园了。好大一个花园。　　你还总价优惠。。。我是1楼最贵。　　-----------------------------　　@我是庐州布衣 42楼
16:02:52　　带花园的比不带花园的住起来舒服很多。我觉得只要南北通透的话，电梯门对着客厅也没多大关系，毕竟在家都是关着入户门的。　　-----------------------------　　1 楼不用电梯。。。话说，你那房子真心便宜。我平方比你大点。总价能买你那好几套-.-
　　我觉得4、5楼最好了，太高了对人体生理机能也不太好。太低了感觉被压迫。。。
　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57 　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　----------------------------- 　　我买的也是1/33的高层。　　—————————————————　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57 　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　----------------------------- 　　我买的也是1/33的高层。　　—————————————————　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57 　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　----------------------------- 　　我买的也是1/33的高层。　　—————————————————　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
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　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57 　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　----------------------------- 　　我买的也是1/33的高层。　　—————————————————　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　我家住一楼，因为我爸身体不太方便，他还喜欢养花养鸟啥的，就选在一楼了，我家那栋是17层一共。夏天那叫一个凉快啊，用不上空调，偶尔电扇。采光还不错。就是从外边带进土沙什么的有点多。别的没什么。
　　我家住一楼，因为我爸身体不太方便，他还喜欢养花养鸟啥的，就选在一楼了，我家那栋是17层一共。夏天那叫一个凉快啊，用不上空调，偶尔电扇。采光还不错。就是从外边带进土沙什么的有点多。别的没什么。
　　@我是庐州布衣
15:48:00　　@默默努力ABC 35楼
15:39:57 　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　----------------------------- 　　我买的也是1/33的高层。　　—————————————————　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　我明天回家用电脑给你说1的好处，手机太累　　
　　这个帖子好，买房这种事基本无回头路。。。。。换房什么也太耗费精力了，帮楼主顶顶　　
　　@SOSOSOSO4L
15:50:16　　脑抽买了1楼、、、7层的房子，一户一梯，电梯开门就是客厅的。我在深深的后悔中。顺便说一下，1楼最贵。为毛啊为毛。就是看中花园了。好大一个花园。　　你还总价优惠。。。我是1楼最贵。　　-----------------------------　　@我是庐州布衣
16:02:52　　带花园的比不带花园的住起来舒服很多。我觉得只要南北通透的话，电梯门对着客厅也没多大关系，毕竟在家都是关着入户门的。　　-----------------------------　　@SOSOSOSO4L 44楼
16:09:12　　1 楼不用电梯。。。话说，你那房子真心便宜。我平方比你大点。总价能买你那好几套-.-　　-----------------------------　　一线城市嘛，贵一点也是有道理的。合肥南边，像经开或者滨湖的房子，这几年涨价异常迅猛，大有看齐一线城市的趋势。。。
　　@傲寒雪梅
12:05:22　　好吧，我来说说，首先最无敌的是遇到没素质的邻居，什么垃圾都往下丢，你还找不着是谁丢的，要多恶心就多恶心，然后是万一下水管道堵塞，你家是首当其冲的，其他的都还好，我家住5楼，但是楼下是商业项目，窗外有个大露台，相当于普通的一楼了　　-----------------------------　　@我是庐州布衣 12楼
12:10:05　　嗯，说得我更不淡定了。。。　　-----------------------------　　便宜无好货嘛,脏是一定的,夏天乱七八糟的虫头蚂蚁的多.厕所下水道总管堵塞的话,污水会从厕所里冒出来,这个最惨,本人亲历过.　　安全方面,防盗门窗要搞结实点的.
　　@鼓鼓超人小饼干 45楼
16:11:13　　我觉得4、5楼最好了，太高了对人体生理机能也不太好。太低了感觉被压迫。。。　　-----------------------------　　嗯，买房之前我也是这样想的，可是这样的楼层不好买到。合肥这边，我看了几家，一开盘都是异常火爆，随机抽号，未必能买到心怡的楼层。　　我是在开盘后有段时间了才去售楼处看的，当时也只剩下两套，一套最顶层一套最底层，真心是“顶天立地”的房子！
　　@第一个马甲就有人 55楼
16:31:25　　这个帖子好，买房这种事基本无回头路。。。。。换房什么也太耗费精力了，帮楼主顶顶　　-----------------------------　　谢谢！　　也希望有更多的人出来跟我一起讨论下。
　　@我是功夫控 51楼
16:24:52　　我家住一楼，因为我爸身体不太方便，他还喜欢养花养鸟啥的，就选在一楼了，我家那栋是17层一共。夏天那叫一个凉快啊，用不上空调，偶尔电扇。采光还不错。就是从外边带进土沙什么的有点多。别的没什么。　　-----------------------------　　如果下雨天气的话，一楼会是泥土的重灾区啊！
　　@我是庐州布衣 　　我家就1楼，我朋友住了一段时间我家的一楼，然后果断买了个1楼，哈哈。　　现在一楼都是独立下水了吧，不存在堵下水道的问题了，我家从来没堵过下水道，因为独立下水，比楼上的下水还要好。　　水压大。　　不用爬楼，一进楼门就到家了，感觉很好啊。　　脏倒是稍微脏点，我家小区很安静，1层也从不觉得吵。　　蚊子多，其他虫子不多，　　丢垃圾方便，随时可清理，　　防盗还好，小区里有协警巡查，还没发生过偷盗案件。
　　我家是一楼，一共7层，一梯两户。带花园的那种。挺好的。前面是山，安静地每天听青蛙小鸟叫。可惜我俩都懒，花园都是野草。。　　其实这主要看你所在小区的环境，我家是封闭小区，我们小区下水都是各家走自己的管道，直接进排水，所以不存在别人把你家堵了的问题，串联那是2007年以前的下水设计了。　　得安防护窗。 　　我在北方，换了地暖，冬天供暖一楼是最嗳的，顶层要冷3，4度。夏天正相反，一楼比顶楼凉快很多。缺点是夏天会潮，7、8月两个月。
　　将来要卖得话，很难出手。高层的一楼真还不如顶楼，潮湿，采光差。脏啊不安全还在其次。再说，人家买了高的也和你家出一样的物业费啊，你还不坐电梯给人贡献了　　
　　低层和高层最大的区别不是蚊虫的问题么。。。我家2套房。。一套高层一套低层。。。低层最恶心的就是好多虫类，特别是夏天蚊子白蚁之类可以要你命，特别是那种绿化很好的。。。树木最招蚊虫。。。高层就感觉好很多了。。。虽然偶尔也有蚊子。。但感觉明显少很多
　　陪同事在我们小区看了差不多一年的房子，最后他选择了一个一楼的户型，当天拍板签合同。已搬进去住了半年多。因为家里有老人腿脚不方便。总面积为139.4（其实不止这个数，只是因为超过140需要交豪宅税），附送花园面积为50多个方。采光也还好，花园露台背后就是山，国家级森林公园。距离其他住户的电梯也很远。不存在车辆人群吵闹的问题，倒是他说过，楼下有个水泵，吵过一阵子报了物业重新做隔音。　　他家我去过多次，觉得最羡慕的就是那个花园。户型方面，采光也还好。
　　因为装修在高层一楼暂住过，吵、脏、阴、冬天特冷、蚊虫多，时间长了容易有老鼠蟑螂钻进来。　　
　　@默默努力ABC
15:39:57　　我就是33层的1楼，当时买的时候只剩33和1，33比1楼贵30万，我买1，挺好的，我一买就租出去了，我要买33现在还在手上呢， 　　-----------------------------　　嗯。我觉得如果是租房我肯定不喜欢顶层。有电梯的顶层很吵。　　
　　@梦想代理人 64楼
17:06:33　　低层和高层最大的区别不是蚊虫的问题么。。。我家2套房。。一套高层一套低层。。。低层最恶心的就是好多虫类，特别是夏天蚊子白蚁之类可以要你命，特别是那种绿化很好的。。。树木最招蚊虫。。。高层就感觉好很多了。。。虽然偶尔也有蚊子。。但感觉明显少很多　　-----------------------------　　蚊虫的问题好像无解啊！
　　喜欢一楼的路过，我对电梯有恐惧感，老怕它掉下去怎么办，反正打死我也不敢住高层。我就想着以后买个一楼带花园的，可以种花养狗，只要别碰到没素质的楼上邻居。顺便吐槽楼主那儿房价好便宜。
　　是老乡，也在合肥，帮你顶一下。我家买的就是1楼啊，1/18的，觉得挺好啊，很方便，就是有时候一些租户素质不高，会往下扔东西，但是物业说过几次，也好多了。别的没什么。1楼冬暖夏凉 。
　　@cong1406 63楼
17:04:33　　将来要卖得话，很难出手。高层的一楼真还不如顶楼，潮湿，采光差。脏啊不安全还在其次。再说，人家买了高的也和你家出一样的物业费啊，你还不坐电梯给人贡献了　　-----------------------------　　考虑到以后孩子上学的问题，还是很有必要购置一套大户型的房子，让我父母过来这边帮忙带孩子，到时候肯定要把现在的这套卖掉。等到实际入住，看环境怎样再做打算吧。
　　@狈狈123 65楼
17:06:38　　陪同事在我们小区看了差不多一年的房子，最后他选择了一个一楼的户型，当天拍板签合同。已搬进去住了半年多。因为家里有老人腿脚不方便。总面积为139.4（其实不止这个数，只是因为超过140需要交豪宅税），附送花园面积为50多个方。采光也还好，花园露台背后就是山，国家级森林公园。距离其他住户的电梯也很远。不存在车辆人群吵闹的问题，倒是他说过，楼下有个水泵，吵过一阵子报了物业重新做隔音。　　他家我去过多次，觉......　　-----------------------------　　这个不能比啊，你朋友的户型就相当于别墅了。。。羡慕啊！
17:14:41　　喜欢一楼的路过，我对电梯有恐惧感，老怕它掉下去怎么办，反正打死我也不敢住高层。我就想着以后买个一楼带花园的，可以种花养狗，只要别碰到没素质的楼上邻居。顺便吐槽楼主那儿房价好便宜。　　-----------------------------　　房子“便宜”的地方收入肯定也不会很高，这是相对的，房价始终处在一个大多数人觉得很高的价位。
　　绝对一楼好吧，高层万一电梯有问题爬楼都爬死你，而且一楼真的逃生方便，啥隐私不隐私的，谁吃饱了撑的趴着去看是吧，　　
　　一楼也有很多好处的哈，遇到楼上的不讲素质乱丢垃圾的概率不是很大。一楼主要是防盗和隐私问题做好就好了，隔音的话现在的电梯公寓双层玻璃的很多，LZ可以问下自己买的房子玻璃双还是单。一楼一般都带个小花园，面积小也没关系，自己弄点花啊，小白菜，葱什么的挺好的。　　我也考虑的一楼，不过我楼下有个6米左右的商铺，外带一个小平台，相当于一般的3楼，我也不用担心会吵到楼下的住户，广场舞什么的话说现在已经好很多了，小区里面是不让跳的，楼下的商铺也是明令禁止做餐饮的。　　反正一楼也有一楼的好处，首先灰尘问题小，噪音问题相对小，不担心夜间上厕所煮宵夜什么的脚步声影响楼下，有自己的小花园，停电什么的也不会很耽误事。
　　我家房子25层的中间，最近我楼下物业贴了个通知，意思是怀疑有住户丢大残渣入厨房洗菜盆，一楼有住户家居然从洗菜盆那反水了，淹了整个厨房。
　　@半个姑娘爬上来
17:34:03　　绝对一楼好吧，高层万一电梯有问题爬楼都爬死你，而且一楼真的逃生方便，啥隐私不隐私的，谁吃饱了撑的趴着去看是吧，　　—————————————　　隐私倒还在其次，如果有盗窃发生，恐怕一楼会是重灾区。我是考虑，装上防盗窗，又导致很压抑，怎么破解？　　
　　@ellayoyo
17:18:15　　是老乡，也在合肥，帮你顶一下。我家买的就是1楼啊，1/18的，觉得挺好啊，很方便，就是有时候一些租户素质不高，会往下扔东西，但是物业说过几次，也好多了。别的没什么。1楼冬暖夏凉 。　　—————————————　　谢谢！　　顺带请问一楼的噪音问题怎样？　　
　　一楼就要做好天外飞仙的准备，遇到素质不好的邻居什么都可以往下面扔　　
　　@我是庐州布衣
14:31:51　　发帖子就像钓鱼，如果一直没回复，就好像鱼漂一动不动地立在那儿，人会很失望。有回复了就好像鱼漂时不时地动一下，人也随之兴奋。 　　我第一次发帖，大家给点鼓励，帮忙多回复呀！　　—————————————　　顶楼漏雨，我们小区带花园的一楼是最先抢光，利大于弊吧，而且说小孩住低一点的楼层，更利于情商　　
　　@家里的猫
19:18:00　　一楼就要做好天外飞仙的准备，遇到素质不好的邻居什么都可以往下面扔　　—————————————　　如果真摊上这样的邻居就立马跟物业反映，让物业出马。当然如果小区能成立个业主委员会就更好了，有事情大家一起协商。　　
　　我哥嫂小两口在买了一户高层以后特地又去买了一套1楼，连花园在一起好像挺大的，说是可以换着住
　　我家是小高层一楼，下面同为停车场，我来说说我的感受吧，潮湿这点还好，我家采光不行，然后就是小区里合肥合租的人太多了天天防盗密码门不关，我家楼上可能还是个搞传销的，动不动九十点了还穿个皮鞋在楼上木地板走来走去，超级响，我们上去说过五六次，基本都是不同的人，真郁闷，其他都还好，停电了也不用爬楼，水压不足也不关我们什么事～　　
　　忘说了我家也在合肥，在阜阳北路这边，扔垃圾那些基本没遇见，就是小偷太多了，我老公偷懒不去放车棚被偷了2辆燃油助力车一辆电瓶车的电瓶，尼玛　　
　　@Earis7
19:56:28　　忘说了我家也在合肥，在阜阳北路这边，扔垃圾那些基本没遇见，就是小偷太多了，我老公偷懒不去放车棚被偷了2辆燃油助力车一辆电瓶车的电瓶，尼玛　　—————————————　　同城老乡，握手！　　这种情况是不是应该跟物业反映下？　　
　　@施大天才
19:37:39　　我哥嫂小两口在买了一户高层以后特地又去买了一套1楼，连花园在一起好像挺大的，说是可以换着住　　—————————————　　这样的生活羡慕不来啊！　　
　　为毛要住一楼……蚊虫多…又潮湿……有的光线还不好………　　别说一楼…一二三楼我们家都没考虑过……因为我们这里两楼好像正好有下水道原因什么的……不太好……　　
　　@SilverSecret
20:18:54　　为毛要住一楼……蚊虫多…又潮湿……有的光线还不好……… 　　别说一楼…一二三楼我们家都没考虑过……因为我们这里两楼好像正好有下水道原因什么的……不太好……　　—————————————　　这个，我也反思过很多遍。。无奈银子不够啊！　　
　　不够干净，楼上老是有垃圾飘下来，蚊子多，蟑螂多....... 比较吵，灰尘也多。还有有的同学说的下水道容易堵，是真的......还有各种小广告也老是很多。　　不管楼下无有停车场，都很潮。如果是回南天，真心想死（我这南方）.......　　一楼的好处就是家里有老人，不用爬楼梯，避免了电梯的风险。如果有花园就好很多了。还有就是不用担心水压的问题。　　住了一年一楼，受不了了就搬家了...对家里的小花园忍痛割爱了！
　　@强抢小黄瓜
20:33:41　　不够干净，楼上老是有垃圾飘下来，蚊子多，蟑螂多....... 比较吵，灰尘也多。还有有的同学说的下水道容易堵，是真的......还有各种小广告也老是很多。 　　不管楼下无有停车场，都很潮。如果是回南天，真心想死（我这南方）....... 　　一楼的好处就是家里有老人，不用爬楼梯，避免了电梯的风险。如果有花园就好很多了。还有就是不用担心水压的问题。 　　住了一年一楼，受不了了就搬家......　　—————————————　　独立下水会不会好点？　　
　　我同事说地震的时候一楼跑得快，顶楼挖得快　　
　　如果绿化很好会有老鼠虫子之类的问题　　
　　@我是庐州布衣 23楼
14:31:51　　发帖子就像钓鱼，如果一直没回复，就好像鱼漂一动不动地立在那儿，人会很失望。有回复了就好像鱼漂时不时地动一下，人也随之兴奋。　　我第一次发帖，大家给点鼓励，帮忙多回复呀！　　-----------------------------　　楼主你讨厌，把我们比作鱼！！！！
　　@清雨盈袖
20:40:03　　我同事说地震的时候一楼跑得快，顶楼挖得快　　—————————————　　哈哈，这个。。。　　
　　@影子爱人Rita
20:46:34　　楼主你讨厌，把我们比作鱼！！！！　　—————————————　　咦，鱼漂动了一下。。。哈哈　　
　　不回潮的话一楼挺好的。不用等电梯。累极了直接开门回家，窗户外就是绿色植物，可以感受四季变化。小路应该不会离家很近。所以也不用考虑隐私问题。路人多反而更安全。我能说我就是从高楼换到二楼吗。如果不是一楼直接接地面怕回潮我就换一楼了。现在每天可以从窗户看到树木感觉真好。　　
　　顶楼不觉得头晕吗？睡觉没有脚踏实地的安全感。夏天还热。　　
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