这份店面转让合同租房合同有效吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 07:47 标签： 二房东租房合同有效吗
　　5.明确维修责任　　出租、承租双方必须对建筑物和建筑物内的附属设施的维修责任予以确定，一般在合理期限内由出租方负责维修或负担维修费用。如因维修影响小快餐店经营的，应相应减少租金或延长租期。因承租方责任进行维修的，由承租方负责维修并承担维修费用。
　　6.店面的面积　　出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准，因为只有使用面积才是真正用于经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，重新计算后绘出草图，双方签字确认。店面的附加面积要由出租方出具有关的法律文件予以确定。　　7.其他条款　　合同中对违约行为要作出规定。在合同运行过程中，如经营者违约，出租者有权终止合同；如出租者违约，经营者可通过仲裁或起诉要求赔偿损失。有关事项议定后，依照《中华人民共和国合同法》签订房屋租赁合同。
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我租了一间店面签了三年合同,房东让一次性付清这个合理吗
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房租支付的方式你们租房合同中没有约定吗?
房天下知识为您分享了一条干货
您好!付款方式你们双方协商确定,不存在合理不合理一说
您好,不合理,具体看合同怎么约定。
协商处理,协商不成,诉讼解决。
如合同约定,合理
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己签的店铺租赁合同条款明显不公平有法律效力吗
己签的店铺租赁合同条款明显不公平有法律效力吗
zfdf1598081***
福建 - 厦门
合同生效需要具备哪些条件|||　　《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下：　　1.行为人在缔约时具有相应的民详细>>
合同生效需要具备哪些条件|||　　《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下：　　1.行为人在缔约时具有相应的民
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3条律师回答
你好，显失公平属于可撤销情形。
有效力，但可撤销。
如果构成显失公平情形，可申请法院变更或撤销。
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你与二房东的合同是有效的，但一房东可以凭原合同中不能转租的条款提前解除合同，收回房屋，会影响你的权利
你好协商不成可以起诉
你好。租赁合同应对双方的权利义务会有约定，违反约定就属于违约。
双方协商约定处理~~~~
起诉收房。
如商场不追认其转租行为，可以要回
按合同约定处理，协商不成只能诉讼解决
出租方擅自解除合同有违约之嫌。你说的这种情况，实际是合同价款约定不明，合同法对此情形的处理有专门规定：第六十一条　【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条　【合同约定不明
出租方擅自解除合同有违约之嫌。你说的这种情况，实际是合同价款约定不明，合同法对此情形的处理有专门规定：
第六十一条　【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条　【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
这算对方违约可让对方支付违约金
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店面要转，租房合同是他的，营业执照是我的，谁的有效
浙江－台州&02-07 12:56&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
店面要转，租房合同是他的，营业执照是我的，谁的有效
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他转的是店，还是房。
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