月光族如何凭自己的努力买房子？月光族如何凭自己的努力买房子？房讯热点百家号图片来源于网络不靠父母、不啃老，如何在打拼的城市中买到属于自己的房子？还在得过且过的月光族们是时候好好思考一下了！月光族之所以成为月光族，根源在于没有长远打算和控制不了自己的消费习惯。所以，先给自己设立一个小目标：买套房子。然后，我们来规划一下：首先，你需要合理地控制自己的开支。不懂得节制是月光族最大弊端，一月到头不知道把钱花在哪里了！？想买房就必须先学会理财。首先，知道怎么花钱。目前有很多手机APP是记录你的花钱习惯的，选择一款，每一笔花销都记上去，了解自己的消费习惯。一个月左右，你就会了解到，自己的哪些开支是不必要的，知道自己的必要花销是多少钱。 之后除去必要开支，将剩余工资直接划走，以零存整取的方式直接锁定。想花也没得花，工资就这么留住了。然后，挑选适合自己的银行理财产品。目前银行，都有不同款的理财产品，年息大概在4%左右。将自己的钱省下来是远远不够的，还要学会投资和理财。在没有好项目的时候，先考虑银行的理财产品，比较稳妥地保持自己的财富增长。其次，对比城市各地区房价，不要追求太多！房价低的地段，位置一定比较偏远。对于想买房的月光族来说，楼盘位置和周边配套，其实不必在考虑之内。而且你以为偏远的地段在未来也许是黄金地段，这需要对你所在城市的综合考量，所以不必刻意追求地段，也不用研究未来发展政策，那永远不是你能研究明白的。你唯一需要考虑就是手里有限的资金，够不够交定首付。所以，偏远一点的期房其实是月光族刚需者的首选。你应该考察的是这些在建楼盘的综合性价比及开发商资质。开发商的品牌往往决定了该楼盘能否如期完工、物业是否是好公司、小区环境是否和规划预售时一致等。小户型的房子因为总价相对低，一般比较抢手，所以要时时关注感兴趣的楼盘房产信息。最后，有一笔开支一定不要省！就是每天都要买彩票——因为中奖的几率比你攒够钱买房几率大很多。完以上，只是个玩笑。但是，也说明个问题，如果你所在的城市是一线城市，即使你每月工资两万元，面对高昂的房价，凭自己也很难攒出首付资金。而在三四线城市，虽然房价相对便宜，每月工资可以有两万元？基本上凤毛麟角。所以，最后，最关键的就是保持你的职场竞争力。买房靠的永远不是节流，而是开源！月光族想要买房一定要有个好工资。和买房一样，你对职场也要有长远的规划。升职、跳槽、加薪……永远不能满足于目前稳定的工作和薪水，你需要看到的是这份工作有没有升职和可发展的希望！一年、两年后你的职位和薪资，都没有变，那么对于想要买房的你，这份工作就等同于鸡肋。在目前激烈的竞争大环境下，每个人的职场黄金年龄，大概都在毕业后的8年之内。以在北京为例，月工资三万，这可能就是一个非常优秀的普通员工的极限工资，而且一般情况下毕业两三年之内的人根本达不到这个工资。买房还是遥遥无期。所以，你究竟靠什么买房？靠的就只能是精准的职业规划。选对公司、选对职位，让自己成为无可代替的人。那么你可以拥有的就不只是每月薪资，还有股权、期权、各种奖金分红，这才是买房的重要资金来源，也是月光族应该为之努力的目标。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房讯热点百家号最近更新：简介:有房的、没房的、准备有房的要关心作者最新文章相关文章明明是90后“月光族”，他们如何成了有房一族？
身边的90后们，很少有人有大额存款。有的甚至已经工作了3~4年，但存款从来没有到过6位数。他（她）们会用好的电器，穿漂亮的衣服，跟朋友去三里屯聚会狂嗨，吃好吃的，他们衣橱里的衣服有很多件可能一次都没穿过，新买的电器因为搬家就随手送人了。他们努力挣钱，也努力把钱花光。你问他们存了多少钱，回答往往是：没有，月光。90后被贴了很多标签。有人说：90后生活在蜜罐里。有人说：90后自我。有人说：90后贪图享受。有人说：90后不买房。还有人说：90后撑起了现金贷千亿级市场。虽然多数90后并不存钱，也不会为了买房而省吃俭用，但90后其实也买房。只不过对于买房这件事，90后有着更为“欧美化”的消费观和理财观。比如，我身边的这几位90后，虽然他们都是“月光族”，但不怕刷爆卡，不怕背负几百万负债，因为他们对未来更加乐观。当然，他们都有家人的支持。他们虽然不能代表全部90后，但至少也代表了其中的一群人。| “更喜欢负债”的90后01小戈，白领男，贷款250万，工资刚够月供小戈刚拿到相对不错的薪水，在南京站稳脚跟，就要面临急剧上涨的房价和不友好的信贷政策。父母能够提供的首付给了小戈两个选择：一是，买个市区老破大，月供压力小；二是，一步到位买到河西的次新，但是需要贷款250万。给我打电话过来征求建议的同时，小戈也表明了他自己的想法：“收入还是在增加的，这点月供到明年就不觉得多了。” 新房对于小戈的吸引力明显比老破小要大，他愿意因此而背负高于现在承受能力的月供。折腾了3个月，小戈终于赶上基准利率末班车，但是他每个月的月供高达13000多元，工资全部用来还月供了，生活费还得啃老。期间，为了尽快完成交易，提早搬进房子，小戈要求做加急，原本这笔费用应该由卖家承担，但小戈为了保险主动要求分担费用。“不爱计较，效率优先”，是典型的90后思维。02重重，IT女，“比起存钱，我更喜欢负债”重重刚来北京的时候，300万元不到可以买一套五环内的一居室。但之后的两年里，同样的价钱所能买的房子只能不断向五环外延伸。2017年以后，300万就只够交首付和税费了。2017年，重重终于说服父母卖掉二线省会的房子，给自己尽可能多地凑一些首付买北京。她一步步把买房预算加到了600万元，打算一步到位，在五环内买一个改善型的两居室。重重计划首付四成，600万的房价就意味着，她即将负担高达360万的贷款。“比起存钱，我更喜欢负债”。虽然在收入较高的互联网公司工作，但重重的工资还是不够还房贷，需要父母补贴一些月供。不过重重的父母是生意人，有足够的财力。重重说，“未来即使回去，我还是要在这里买一套房子，毕竟北京比家乡的机会多得多。”她最近正在备考CFA（特许金融分析师），为将来有更多的职业选择做准备。03溜溜，公务员，买房不忘小资生活溜溜是公务员，坐标南京，家境还算不错，工作后结束“啃老”，但一样存不住钱，每月信用卡账单最低7000元，每年至少一次海外旅游。眼瞅着房价蹭蹭的涨，溜溜动了买房的念头。今年上半年溜溜找到我，问我要不要把家里另一套浦口的房子卖掉，那套房子有点远，一直不住也不出租实在可惜。而且卖了可以换个高档一点的小区，或者离单位近的房子。我推荐他把浦口的老破小置换到河西，河西的新房低于二手房，以旧换新，对于刚进入限价期的南京是很好的选择。在溜溜的“忽悠”下，父母终于同意卖掉浦口的房子，给他做了买房的首付，反正早晚也得买婚房。溜溜最终选了一套新区的房子，房价比河西低，还贷压力不像小戈和重重那么大，每个月用公积金就够一多半月供了，他还可以继续过着他的小资生活。| 投资现在，还是期待未来？现实从来不会缺席，就像辛波斯卡的《现实世界》中写的：它是一个难以对付的家伙／它坐在我们肩上／使我们的心变得沉重／扰乱我们的脚步。高房价，就是90后面对的最大现实。对比身上依旧留有上一代人“谨慎”习惯的80后，90后更放得开。他们在改革开放之后的经济高速发展期长大，对未来的预期比较乐观，这也是他们身上“迷之自信”的来源。从经济学的角度讲，负债的本质是把未来的收入在现在变现，尽管它将会产生利息成本，但是首先它能够让你有更多的钱去做事，增加现在的可支配收入，去投资自己，而不是把计划留到未来为实现；其次，它能够消除时间带来的不确定性成本。我们经常说，欧美发达国家的人不爱存钱，因为他们社会福利好。实际上福利只是一方面，他们对钱的理解方式，以及他们所处的社会发展阶段，能够让他们体会到适当的负债对现在是有利的。在大学毕业之前我们的收入是负的，刚上班的头几年也会比较拮据，收入最好的时间段在30到50岁之间，之后的挣钱能力又开始下降。如果能把30到50岁的一部分现金流提前分配到20到30岁这个阶段，用来提高自己的能力，做一些投资，又会反过来提高你30岁之后的收入。所以，从经济学角度看，负债并不仅是一种消费观，更代表着你对金钱的理解和规划。财经作家吴晓波就曾举过一个例子：一个子承父业的出租车司机，靠着两代人30年“踩油门”挣钱，全款买了两套房，父母住一套，他自己住一套。守着两套固定资产，但是如果不出车，家里的现金流就断了。出租车司机的思维代表了上一代人的工作生活模式：主要收入来自一份工作，在最没钱的年龄省吃俭用，在最有钱的年龄把一生挣到最多的一笔钱沉淀到房子上，或者沉淀在银行账户。这种方式的最大弊端是：钱一直是死的。在经济学中，钱只有流动起来才能发挥作用，才有更大的价值。就像我们的期房销售政策，卖期房本身就是一种负债行为，从你交了钱开始，开发商就欠你一套房子。并不是说90后更懂经济学。从改革开放至今，每隔10年中国经济就发生翻天覆地的变化，90后是在经济上升曲线中成长的一批人，也是在互联网大潮削弱了家庭教育依赖的大环境中长大的，所以90后并不惧怕负债，90后更注重生活质量，90后更相信自己，90后也有他们应对现实的态度和方式。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论80后才不是真正的“啃老族” 买房是两个人的事
来源：今晚网-今晚经济周报
第1页:“买房是两个人的事”
第2页:“尽量减轻父母的负担”
第3页:“蹭饭让心里不是滋味”
第4页:“啃老”也只是无奈地过渡
　　80后等于“啃老族”、“月光族”吗？日前，某媒体推出80后生存状态调查，3313位被调查者中，38.2%的80后每个月都会给父母补贴家用。其中，29.0%每月给1000元以下，6.9%给1000元至2000元，2.3%给2000元以上。尽管不算太多，但对比于“81%月入6000元以下”的收入水平而言，每月补贴家用，仍体现了“80后”对父母的孝顺。与此同时，需要父母每月给钱过活的“啃老族”仅占4.8%，可见，80后并不像有些人臆测的那样是“啃老族”。
　　自强自立型
　　“买房是两个人的事”
　　理财工具：公积金
　　27岁的陈晋是个要强的人，大学毕业之后，他想靠自己的能力买房买车、挣钱养家。2009年，学经济的罗源毕业进入一家银行工作，实习转正后他每月能拿到4000多元的工资，这对一个初入社会的年轻人来说，已是相当不错。
　　陈晋不抽烟、不喝酒，性格较内向，工作之余除了闷在屋里打网游也就没其他爱好。虽然平日里，嘴上不说什么，但陈晋有自己的打算，22岁以前上学没少花父母的钱，从小学开始请家教，一直请到高中毕业，但成绩并不太好。大学读的三本，每年学费都上万。自打挣钱后，他就暗自告诉自己要减少不必要的开销，自己存钱买房成家。
　　之后的3年里，陈晋瞒着父母存了15万元钱，而这时他已有一名关系很稳定的女友，女友和陈晋同在一家银行工作。两人一到周末就去看房，可到买房时，却发现这些钱根本不够付一套两居室的三成首付，更不要谈买房后的装修问题了。得知儿子的情况，陈晋父母二话不说将存有40万元钱的银行卡交到了他手中，陈爸爸说，“这些钱反正也是为你准备的，看着你工作稳定，顺利成家，我们很放心。”
　　虽然父母有资助他们的能力，但思前想后，陈晋和女友还是坚持不要，他说：“买房是我们两个人的事，父母为我们操劳了一辈子，现在应该是享福的时候了，如果因为我们结婚又开始过紧巴巴的日子，我肯定是受不了。我俩现在工资加一起来也不少，省着点用先把首付的钱攒出来，剩余的做公积金贷款还是可以的。”
　　陈晋给记者算了一笔账：假设在市区内购买二手房的价格为每平方1万元，则购买60至90平方米住房所需资金为60至90万元。假设后年3月份以1万元/平方米的单价购买面积为62平方米的住房，需要支付金额62万元，首付30万元，余款32万元通过以公积金形式向银行提出贷款30年申请，在享受优惠利率的前提下月供1500元左右。购房后，每月节余3000元用于股票型基金定投。两年半之内，可一次性支付10万元用于购车，实现有车有房的梦想。
(责任编辑：陈大伟)
&&&&&&</div
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：