银行还清房贷流程房贷已经还清,但是名下还有几万别的贷款,银行还清房贷流程是否可以开具房租的贷款结清证明呢?请大神们给予帮助

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我的车是贷款买的现在已经还清银行的所有贷款,银行开具了还款结清证明.可
我的车是贷款买的现在已经还清银行的所有贷款,银行开具了还款结清证明.可是买车时的担保公司注销了是不是明年一月份要去担保公司注册地法院起诉呢?
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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去年8月份买了一辆价值35万的轿车,担保公司担保贷款了15万,每个月25号还款5000元,3年换完,其中预期过4次,每次不超过1天,担保公司来人以装定位器的理由把车开走,完了打电话来说,需要我把银行贷款全部还清,不然拍卖我的车,因此我第二天早晨就把余款9万3一次性全部还清,然后再次拨打担保公司电话,他说车还是不能给你,需要交违约金4万5千元,签合同的时候就没说明,也没有留一份合同给我,我什么的不知道,就这样一步一步被骗,我只是觉得这个违约金不合理,这个官司可以打赢吗
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你好,你先和担保公司联系,问问违约的依据?违约金如何计算出来的?让他们向你出具合同及违约金的计算标准。如还有其他问题,电话里沟通。
各位律师中午好,我公司出现了这样,一种现象,在2013大概是5月份,我借贷小额贷款公司200万,利息2.4分期限为三个月,因为没有还上。利息上升到4.8分。还了三个月。最后大概拖了五个月,就到2014年,就把利息转成贷款了大概270万,然后我签字了。然后再找朋友担保贷款50万。一个月以后还清。友贷款100在万利息是3分。去年的十一月份我还了200万因为有担保人。当着贷款公司老板的面还的。过了几个月。说是我们有规定先息后本的我的贷款还是370.万现在因为我没有还款利息是六分。从五月份开始派两个有前科的人天天跟我,今天中午把我三一牌220吨和75吨的汽车吊,一台半挂车,一台前四后八的双桥车给强行抢走。总价值为1100万左右。请问律师他们这样做合法吗?
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对方的行为从你描述看肯定是违法行为,但具体细节或性质判断要通过相关证据反映出来,仅凭描述只能是初步判断。
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最新法律咨询助学贷款结清证明怎么开具?
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助学贷款结清证明怎么开具?
佚名&&&&&&
&&&&&&来源:希财新金融
在申请贷款的时候,贷款机构对借款人的负债率都会有一定的要求,所以在校期间申请过国家助学贷款的同学如果已经结清了贷款的话,一定要知道助学贷款结清证明怎么开具,下面我们一起来看看。助学贷款结清证明怎么开具1、向学校相关部门提出申请,经学校核实助学贷款确已还清之后,可以由学校为你开具助学贷款结清证明。2、到贷款银行营业网点打印贷款结清凭证,需要准备有效身份证件。3、登陆国家开发银行学生在线系统,进去后可打印出助学贷款结清证明。
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&年底拿到年终奖要不要提前还房贷?
年底拿到年终奖要不要提前还房贷?
来源:吉屋网 &&发布时间:
【 】新年将至,想必很多公司都会有各种年终奖励,一年下来随着年终奖的下发,以及各种积蓄的累积,让不少人手上有了闲钱。对于手上有了闲钱的房奴来说,让自己尽快摆脱负债压力,提前还贷貌似是一个很不错的选择,但今天小编要告诉你,如果你还用这样的思维来看待负债,可能并非明智之举!&&一、哪些人不适合提前还贷?1、等额本金还款期已过1/3的等额本金还款越到后期,所剩的本金越少,所产生的利息也就越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明近一半的利息已经还清,剩余的基本都是本金,提前还款并不划算。2、等额本息还款已到中期的与等额本金相对应的,自然是等额本息,等额本息每月还款额中的本金比例逐月递增、利息比例逐月递减。如果已经还了一半了,大部分的利息也还了,没必要提前还贷了。3、用公积金贷款的公积金贷款本身是有很大的利率优惠的,与其提前还贷,不如拿钱做一些理财赚取收益更划算。二、哪些人适合提前还款?1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一的,此类房贷者可以提前还款。2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一的,此类房贷者可以做一部分提前还款比较划算。3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷划算。5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少购房成本。三、提前还款的注意事项有哪些?1、提前预约在贷款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好贷款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。3、退保解押贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。贷款人如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。贷款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。& & & &更多相关资讯请上河源吉屋网! & & & 相关资讯:
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二套房首付四成政策半年未落地 利率大多上浮10%
二套房首付四成政策半年未落地 利率大多上浮10%
本报见习记 者 刘 萌
今年3月30日,中国人民银行、住建部、银监联合发文,调整个人住房贷款政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低款比例调整为不低于40%。
房贷政策调整已经过去了近半年时间,《证券日报》记 者近日走访北京地区多家银行了解到,目前北京市二贷款多执行最低五成标准,执行利率也大多为基准利率上浮10%。不过,如果购房者贷款已经还清此前房贷,即便名下有房依然可以按照首贷款政策执行。[社会新闻 u.bufuzao.com]
四成仅为理论可行
二四成政策出台初期,多家银行纷纷表态支持,并根据政策做出相应调整,但如今看来,执行力度偏弱。除了政策实施初期部分银行支持二四成外,目前北京地区各家银行大多执行最低五成标准。
走访过程中,多家银行个贷经理表示,“银行根据借款人资质状况、征信记录、还款能力确定二比例,多按照五成执行。”但是,也有少数股份制银行和区域性银行要求最少六成。由于北京住宅每平米金额较高,相差一成金额差距很大,银行究竟怎样执行政策就显得影响很大。
融360数据显示,某股份制银行标注二贷最低可低至四成。但当《证券日报》记 者前往该行北京地区网点咨询时,贷款专员却告知:“目前二最低为六成,只有部分与房地产公司合作新盘才有可能拿到四成政策,同时贷款金额也要达到一定额度。并且,这样新盘也越来越少,能不能批下来也要看开发商和对应支行合作细节。”
链家地产一位经纪人告诉《证券日报》记 者,“二贷款四成新政,只有少数银行4月份执行了不到一个月时间。目前,大行都按照二五成标准执行,和我们中介有合作银行近三个月都没有批过四成,个人申请应该是没有任何希望。
二贷款利率打折难
根据“3·30新政”,二贷利率由商业银行自主确定,不必再按基准利率上浮10%政策统一规定执行。但是,迄今为止,二贷款利率一直未松动。截至目前,北京各银行普遍维持基准利率上浮10%标准。
某国有大行贷款经理告诉《证券日报》记 者,“基准利率一年内降了5次,商业银行房贷业务利差越来越薄,二贷可以弥补一部分利差下降,短期内不可能有折扣,没有继续上浮就已经等于打折了。”
另一位银行工作人员也表示,“银行房贷业务主要还是面向首贷款购房者,目前批贷速度虽然很快,但是放贷速度已经放缓。近几个月楼市火热,有些支行贷款指标已经用完,估计二利率不有松动。”
《证券日报》记 者以购房者身份咨询地产中介时,经纪人纷纷给出了“离婚买房”建议。
而当本报记 者提出不考虑离婚,希望中介帮忙选择合作银行拿到最低折扣时,各个中介公司均表示希望不大,“如果只考虑二手房,五成现肯定是最低。大行利率要上浮10%,其他银行有可能获批基准利率,但是这些银行对客户资质要求很高,成功几率也非常小,我们上个月只成功办理了几单。”
事实上,最新一轮降息后,如果按照二贷款,基准利率上浮10%为5.665%;按照首贷款,基准利率八八折后为4.532%。
北京地区难享公积金新政
近日,住建部、财政部、央行联合通知,自9月1日起,拥有对拥有一套住房并已结清相应购房贷款居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房,最低款比例由30%降至20%。
不过,由于北京市对于二有最高限额80万元以及利率上浮10%门槛,这意味着,即使降至20%,纯公积金贷款也只能购买总价为100万元房产。从北京市目前成交均价来看,不只是改善性二,首也难符合此标准。
当然,购房者可以选择组合贷款获得更高贷款额。但是当前组合贷款要求是“标准不同,取其高”原则。公积金新政后,商贷比例高于公积金贷款,也就是说,组合贷款比例也不按照20%执行,而是执行对应商贷标准。
搜索阅读:,之前申请总被据,今天去打印信用报告只给打一般版本,其中账户数 2未结清/未销户账户数 2 其他都是0一张是2003年办的广发信用卡,没使用过,经客服 , 关,,可以的。 具体数据如下:就按20万还10年计算: 原还款总额:
原支付利息款:
73126.11 元,更多关于建行一次性结清的问题>>,农行信用卡个人征信报告未结清/未销户多少古老的传说在古道上奏响。白岩寺遗址把历史细细端详,范氏家庙里让古训世代颂扬,古堰还在演绎先人智慧的,,你好,如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料,贷款结清证明_金融/投资_经管营销_专业资料。贷款结清证明 贷款结清证明 借款人***公司于**年**月**日在**银行**分行借款*** 万元, 由***担保公司提供,,工资结清证明_书信模板_表格/模板_实用文档。工资结清证明兹有员工 xx,截止到 xx 年 xx 月 xx 日前未支付工资合计: 13828.50 元(人民币:壹万叁仟捌佰,,我想先商讨,不行再去劳动局公司规定辞职后工资分两个月发放,我想一次结清,怎样写申请书?急!,(C)2015 Baidu 使用百度前必读 | 知道协议 | 百度知道开放平台 ,更多关于工资结清协议模板的问题>>,法邦网银行贷款还款结清证明模板法律专题,资深债权债务律师为您解读关于银行贷款还款结清证明模板的其他债权债务合同文书相关的法律知识。,金投信用卡为卡友详细介绍下信用卡结清证明的格式示例。信用卡结清证明 XXXX: ,民生银行信用卡中心民生银行信用卡中心
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平时的一些举动可能产生不良的信用记录,影响自己的生活,在买房的时候体现的尤为明显。其实只要稍加注意,这些都可以避免。
  1.开具假收入证明
  开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷,购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以,购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事,否则得不偿失。
  2.不在意购房合同、发票
  一般买房交齐款项后,开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心,买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知,购房发票不仅会影响提取公积金还款,还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外,以后如果房子在出现问题,发票也是作为维权的证据。所以购房者一定要妥善保管购房合同、贷款合同和发票。
  3.在还款日当天还款
  一般贷款后,银行都会有一个规定的还款日,如果购房者在还款日当天还款,那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位购房者的是,房贷还款不像普通贷款有宽限期,如果还款日当天没有扣款成功,则很有可能被银行认定为还款逾期!所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户,条件允许的话,可以设置银行卡关联功能,这样就可以每月自动还款,省去了不少人工转账的麻烦。
  4.忘记解除抵押
  房贷还清后,买房人要到贷款银行提供贷款结清证明,然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续,否则房屋状态还是显示“抵押中”,这也就意味着房子贷款没有还清,房子也就无法正常上市交易。值得一提的是,在一些政策宽松的城市,只要还清首套房贷款,再买二套房贷款依然按照首套房政策执行,所以购房者在贷款还清后,千万不要忘记解除抵押!
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