中国人获得美国绿卡的最佳途径：EB-5投资移民_优斯奇迹国际移民咨询_新浪博客
中国人获得美国绿卡的最佳途径：EB-5投资移民
伴随着中国大陆历史上第三次大规模的海外移民潮，更多的中国人倾向于移民美国。人们以各种方式想办法合法地留在美国，拿到绿卡，进一步变成美国公民。有好几种方式可以帮助中国人合法拿到身份，今天，亚洲移民网给大家讲讲限制最少，最适合大众的移民方式：投资移民。
亚洲移民网投资移民建议：如果你有不少于50万美元的资金，可以考虑EB-5这种&一人投资全家移民（子女必须在申请时年龄不满21岁）的项目。投资的项目能够创造10个就业机会，即可在投资获得批准后的一年左右拿到2年期的临时绿卡。如果项目不出意外，可在第三年申请正式绿卡。
亚洲移民网觉得，投资移民的方式固然好，但存在一定风险。投资这件事本来就是有风险的，但我们可以把风险降到最低。目前在众多投资者眼中口碑最好的投资移民项目是优斯奇迹独家代理的SBA504贷款项目。为什么口碑好，因为它最安全，SBA504贷款项目有第三方机构评测审批，很多项目存在风险是因为没有第三方客观严谨的评估，SBA504贷款项目的预算审批和项目风险审批都是通过美国联邦政府21道审批程序后才可设立的EB—5投资项目；SBA504贷款项目均由美国最大建筑担保公司Tetra&Tech提供项目完工担保，保证项目顺利完成，项目完成拿到入住许可证后，美国移民局就承认10个就业完成。由此看来，SBA504贷款项目从风险控制，追偿机制，就业监督到资金退出各个方面为投资人的EB—5资金保驾护航，保证你顺利拿到绿卡，并使投资款安全返还。
而作为SBA504贷款项目的独家代理优斯奇迹，以20多年的移民经验、100%成功率的巨大优势站在移民行业的最前端，美国加州州长（Jerry&Brown）的办公室在其官网上公布的2015年度EB—5调查结果显示，优斯奇迹投资移民项目八项指标全加州排名第一。亚洲移民网认为，正因为如此专业，有如此好的项目，优斯奇迹才敢承诺办理不成功百分之百退款。电话咨询或点击http://www.eb1eb5.com/page/eb5/touziyiming.php&
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荣誉徽章：& 什么是EB-5？谁关注EB-5？什么是EB-5？谁关注EB-5？周忆清-点评头条随着留学，杰出移民case的大幅度提升，不少网友顺带问我投资移民的问题越来越多，什么是EB3?什么是EB5?那么今天我们就来聊一聊EB5. EB5定义1990年，美国国会批准创建了第五类雇用优先（EB-5）的移民签证类别。目的是帮助在美国投资新商业企业并为美国经济创造或保留至少10个全职工作岗位的合格外籍人获得合法的永久签证。目前，该项目的具体执行由美国公民和移民服务局（USCIS）负责。EB-5参与人的最低投资金额为100万美元，而在偏远地区或高失业率的目标地区进行投资时，投资金额的最低要求可以降低为50万美元。 1992年，国会批准了标准EB-5项目的附属部分，即区域中心试点项目。1993年则颁布了《区域中心法案》区域中心必须经由USCIS授权指定，负责协调多位移民投资人的投资事宜和联合经营投资资金以创造更大的经济效益。区域中心的授权经营范围将限定在规定的地域范围和特定的行业领域内。 区域中心项目允许使用经济模型来模拟确定投资资本所创造的间接就业岗位数量和衍生就业岗位数量。这表明在区域中心项目中，EB-5参与人可以合理的使用其投资所创造的直接就业，间接就业和衍生就业等数量。
历史回顾 那么EB-5的历史和以往申请状况是怎样的呢?常提到的9-30是什么意思呢？按照编年史，EB-5的历史沿革：1990年，共和党布什总统（）在位期间，国会设立EB-5移民法案。该类别移民以投资和创造就业为考量标准，即投资100万美元，创造10个就业，即可获得两年期有条件绿卡，两年后符合条件转为无条件绿卡，每年10000个名额。1992年，共和党主政期间，EB-5法案成为长期法案。1993年，共和党主政期间，EB5区域中心（Regional Center）法案设立。并规定三年一审，以决定区域中心法案的延续修改，美国的财政预算年度为每一年的10月1日至下一年的9月30日。所以我们常常听到围绕9月30日这一时点的各种传闻。区域中心政策对于投资者的好处在于承认了间接就业，可将投资额降低为50万美金，扩大了投资方向和方式。年，民主党人克林顿担任美国总统。 1997年到2002年的五年间，区域中心法案曾一度停止受理。2002年，共和党人小布什对EB-5区域中心临时法案进行修法并恢复受理申请。2003年，共和党人布什总统正式签署法令，授权移民局对按经济特区移民方案申请的移民申请案给予最优先处理权，从法律上规范了有限合伙这种企业形式，优化与便利了EB-5资金的募集、投资、管理与退出。年，先后有少量客户取得绿卡。当时美国经济繁荣，各种华尔街金融创新令人眼花缭乱，欺诈和谎言还未入侵EB-5的圈子，韩国人和台湾人是EB5投资者的主体。2009年，民主党奥巴马总统（）在位期间，美国爆发次贷危机，华尔街的大佬成为过街老鼠。由于多年来的弱势美元政策及制造业外迁，迫切需要利用一切手段来刺激实体经济，民主党理所当然地延续并发扬光大了区域中心法案。自此，EB-5进入快速发展时期，区域中心和项目如雨后春笋，世界各国投资者争先加入EB-5。(后面我会解释区域中心：e.g.CMB)日，民主党人奥巴马总统再次表决延续EB-5区域中心临时法案。随着美国经济延续低迷，以吸引投资为手段的EB-5区域中心和项目出现井喷式的发展，随之EB-5市场出现了欺诈和谎言，中国投资者变得越来越谨慎，然而申请人数却以连年翻倍的速度增加。日，民主党人奥巴马总统主政期间，历时25年的美国投资移民首现排期 ，意味着每年10000张配额（全球）已经远远不够。【忆清解释】中国大约占85%（7%是平均国家配比率，但是有的国家用不完的，就挪为它用）。日，民主党人奥巴马总统主政期间，法案中三年一次的表决由于预算案的拖累一延再延，最终延期到日 。这其中因素有三，一是共和党人先后控制了美国参众两院，对于民主党人的政策多有掣肘；二是EB-5法案25年投资额未变，区域中心集中在经济核心区，欺诈案逐渐增多等，改革呼声不断；三是大选临近，两党对于EB5移民法案多方面针锋相对，短期无法达成统一。日，因国会大选，此法案跟预算法案打包延期到日。日也就是在上月末，很庆幸EB-5法案又裹挟在联邦预算案中打包延期到日，那么后续政策如何变动，目前仍然是未知数。 【忆清点评】 1.涨价?；2.TEA的认定（穷区/失业率高地区）；3.资金解释的审核更严格。（也涉及到换汇问题）其实EB-5也是在美国爆发金融危机之后才开始在中国逐渐推广和成熟起来，这些得益于中国经济增长（包括楼市）而受益的精英，富贵阶层们，他们更重视下一代的教育，也渴望更开阔更大的视野和渴望新的生活，就开始挑战移民美国！ 中国的房价在08年到现在爆发式增长中，使得一般的工薪阶层通过房价实现家庭GDP的爆发增长，特别是一线城市，50万美金移民美国更加不是难事！涨价对真正意识到要移民美国的客户群体（富人）来说小事一桩，关键还是法案的稳定和排期的解决。 涉及到TEA的认证，我需要解释一下，TEA并不是移民局指定的，而是当地的经济发展局来审批的，这就导致了我们所看到的，繁华都市区也能符合TEA要求投资50万美金，如果涉及到规范化的问题，那么这些繁华都市区的EB-5项目有很大的风险。 我刚才提到的资金解释的问题，其实还有隐藏的换汇问题，中国目前限制资金外流采取各种各样的手段，大的层面来看中国加入CRS，小的层面来看，个人购汇的5万美金限额，及购汇用途等等。 加之各个国家的移民门槛的收紧，中国国情的现状，真心渴望给孩子备多一条路的家庭，还是能明确意识到这些问题，尽早决定来做还是不做。往往被动的局面都是自己造成的！留学还是移民？要根据自己的最佳经济条件和执行度来考虑。 为什么要办理EB-5？谁关注EB-5呢？ 越来越多的家长希望让孩子接受国外教育，给孩子更好、更高、更大的平台，让他们能够看到外面的世界。于是近几年，出国留学的学生人数如井喷式增长。目前，有逾30万中国留学生在美国读书、生活。更有无数的学生在奋战雅思、托福、SAT，梦想着进入顶尖大学，为未来打下坚实基础。2016年，H1-B中签率再创新低。23.6万申请人，仅有6.5万张签证，27.5%的中签率。
在这些关注美国教育的家长中，有一部分，他们选择了一种组合的方式，那就是“先移民再留学”，因而投资50万美元全家拿绿卡，投资款还可在投资结束后（拿到绿卡后）返还。所以一起来看如下的一组数据：
留学美国，为什么要“先移民再留学”？
【忆清点评】
综上所述：共和党在位期间创立了美国EB-5投资移民政策，并不遗余力地推动政策使其更具有可操作性，而民主党人迫于经济压力，不得不被动推进和延续EB-5投资移民的政策。
共和党川普上台，EB-5预计会迎来牛市局面，会涨价但是项目会扩大。所以在号之前有实力的人不必放弃机会。节约成本，目前是50-100万美金。
下一期会讲解：EB-5的相关流程和现状及相关各个机构之间的关系？存在怎样的利益冲突呢？有时间就谈项目分析。请留意《喜马拉雅》与《蜻蜓》音频节目。其他留学以及生活内容很快上线写评论发布热搜好文4年拍60国美女,日本很保守,中国最热情<span class="num" data-v-668b隐居深山,引来20万人看她喝茶晒娃<span class="num" data-v-668b你见过200斤的92后时尚博主吗?<span class="num" data-v-668b这个冬天...你敢和他一样去极地吗?<span class="num" data-v-668b教练与女学员聊天记录曝光 劲爆!<span class="num" data-v-668b
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专家解读申请人通过EB-5拿绿卡要等多久？
2015年是美国投资移民风云变幻的一年，不仅将面临“涨价”、“区域中心法案到期”等改革关键点，更重要的是美国投资移民排期成为了投资人移民美国过程中的不大不小的麻烦。尽量减少美国投资移民排期，快速移民美国是众多申请者的心愿，也是移民从业者关注的热点。尤其集中体现在面对已经到来的美国投资移民排期，申请人通过EB-5项目拿绿卡需要等多久。下面，兆龙移民顾问为您详细解析。
兆龙移民顾问介绍，近日美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim宣布美国投资移民EB-5，在日正式出现排期，排期倒退至日。面对美国投资移民排期，专家表示，通常申请美国移民的投资人分为两类：子女超龄问题和正常申请美国投资移民EB-5的家庭。
兆龙移民顾问表示：没有子女超龄问题的家庭，对于美国投资移民排期无需过于担心美国投资移民EB-5绿卡需要多长时间拿到。鉴于目前美国移民局I-526审理时间大约为15个月，实际上需要等候的时间并不是很长。如果投资人有意向办理美国投资移民，在面临排期的情况下，还需要尽早递交移民申请，早日争取I-526优先日期，进入排队行列。
而针对子女面临超龄的家庭来说，兆龙移民顾问建议，如果子女已经18、19岁，申请人可以为子女单独办理美国投资移民，如果家庭财力不足以支持办理两份美国投资移民EB-5申请，就先为子女申请，以后子女拿到公民，再为父母申请绿卡。
综上所述，不论是正常申请美国投资移民的家庭还是面临子女超龄问题的家庭，在面临美国投资移民排期的情况下，都需要尽快选择I-526核准快的项目，早日落实I-526优先日期，进入美国投资移民排队行列，从而在排队过程中如果有利好的措施，也许会加大名额发放，可以抓住机会。
那什么是美国投资移民优先日期？众所周知，美国投资移民有配额限制，申请人的I-526申请通过后，需要等到美国移民局有配额、需要排队的情况下，才能到广州领事馆面试或在美国境内调整身份。兆龙移民顾问介绍到，投资人在递交I-526申请之后，其I-526申请被美国移民局接收的日期，便是EB-5投资人的“优先日期”。打个形象的比方，EB-5签证好比是排队，EB-5投资人的优先日期就是其在长队中的位置，投资人的优先日期越靠前，就意味着申请人的案件能够早一日被美国移民局审理，并进入到配额排队的行列，减少等待时间，缩短排期周期。
因此，为了减少投资人的等待时间，兆龙移民顾问提醒您，在美国投资排期已经到来的情况下，尽快选择获批美国移民局I-924、具有强大还款抵押担保和专业的移民公司是关键。
兆龙移民作为一家具有美国律师事务所背景的移民公司，当前推出的美国佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目，具备一定优势，该项目已经获批美国移民局I-924预批准，这也就意味着其项目资质已经获得美国移民局的认可，确保项目的真实性和可行性。预计仅需要6个月，投资人即可获批I-526。
该项目位于美国黄金地段棕榈滩，已经进入预开工状态，仅建筑就业即可满足所有投资人获得绿卡，只要项目完工，投资人的绿卡便胜券在握。同时，该项目还给予投资人4倍“无贷款净值”的实物还款抵押担保，并第一顺位抵押给EB-5投资人，项目建成后估值大约为3.1亿美元，其中90套海景公寓在开工一年后预售，销售可达1亿多美元，将在兆龙的监督下，放在专门帐户中，用于还款，并远超过$8000万的EB-5还款需要。
同时要强调的是，这个项目的五年还款起始时间为头一笔EB-5资金进入项目公司，而不是以最后一笔EB-5资金进入项目公司为起点。因为最后一笔EB-5资金可能要2-3年后才进入项目方，尤其是大项目，这将导致还款周期实际可能长达9年。
另外170套可转换为公寓的酒店套房为160名EB-5投资者提供抵押担保，每套都超过EB-5的单笔投资额。同时，项目进程将由兆龙移民董事长、刘宇和贝特曼联合律师事务所创始人刘宇律师带领团队亲自作为该项目有限合伙公司的监管人，帮助投资人监管项目，直到50万美金返还，因此，投资人的绿卡和还款安全较有保障。
兆龙移民顾问最后提醒投资者，当前美国投资移民正处于政策变动之时，如何尽快落实优先日期，成为投资人关心的重点，但是投资人也需要保持冷静的思维，选择已经获批I-924、强大抵押还款担保的优质EB-5项目，尽早递交申请，这样EB-5美国投资移民绿卡不会等太久。
如想了解更多相关资讯,敬请拨打兆龙移民咨询电话010- 或登录网站:http://www.zhaolong.net/ 进行了解。
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来源：新闻热搜榜项目进展：新纪元太阳能EB-5投资人即将获得永久绿卡：外汇_黄金_汇率_理财18网
作为一家领先的清洁能源公司，也是全球最大的风能和太阳能发电公司，NextEra新纪元能源截至2016年底的合并收入约162亿美元。据新纪元能源官方数据显示，仅新纪元太阳能三期——McCoy太阳能2016年度的净发电量就已达到694378千瓦时，位列众多新能源项目前列。
连续多个项目通过美国投资移民成功融资的新纪元能源NextEra，不仅为环境保护贡献力量，更促进了地区的经济和就业。自2014年以来，新纪元太阳能EB-5项目为南加利福尼亚带来了巨大的经济增长，创造了1500个建筑工作岗位，从劳动力和材料，到住房、医疗保健和建筑业——当地有非常多企业从中受益。
&&&&当前，美国对于光伏发电的激励政策依各州情况不同，大多数采用可再生能源配额、税收优惠、现金补助计划等，这些也是美国太阳能产业发展的主要驱动力。对于太阳能产业的科技研发，政府从多方面给予资金扶持，如建立“清洁能源银行”等。此外，美国许多知名高校和研究机构都投入到新能源技术的研发浪潮中。据了解，在一项全美高校新能源创业比赛中，有近1/3的设计项目涉及太阳能产业。对于胜出的项目，投资方迅速投入创业启动资金。
到目前为止，全美40%的光伏项目都落户在新纪元太阳能EB-5项目的所在地加州。虽然鼓励政策力度下降，但随着光伏产品价格的不断下降和发电率的不断提高，加州光伏产业仍将保持蓬勃发展。新纪元太阳能EB-5项目正是在这样的背景下，发展壮大，为当地持续创造工作岗位，带动区域经济发展。与此同时，新纪元太阳能EB-5项目的母公司——新纪元能源在EB-5运作上的成功经验，也将为全世界怀揣美国梦的投资者插上逐梦翅膀。
据了解，NextEra新纪元能源多年前就开始通过EB-5美国投资移民，为包括新纪元太阳能EB-5在内的清洁能源项目集资。截至目前，NextEra新纪元能源一期Day County风力发电项目已于2016年9月完成EB-5投资移民资金还款，投资人成功获得永久绿卡；二期Genesis新纪元太阳能EB-5发电项目所有投资者的移民申请（I-526）均已获批，新纪元太阳能EB-5进入了转永久绿卡（I-829）的审批阶段。
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