老人过世房子房子要交遗产税吗要交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 04:52 标签： 房子遗产税是多少
我父亲过世，请问我继承他的房产要不要交遗产税？要交多少？谢谢
一、遗产继承不涉及遗产税，因为我国并没有开征遗产税的规定。
二、遗产继承中的房产过户登记，涉及的印花税是权利许可证照贴花，定额征税五元。　　在"国税函［２００４］１０３６号"的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的则属于赠与行为，应征收契税。
其他答案（共5个回答）
文书上一定要记得贴印花税票
虽然国内目前尚未开征遗产税，但是办理继承的时候需要比较多的手续，首先在老人在世的时候要办理好遗嘱公证，否则你的兄弟姐妹都可以以后人的身份继承老人的房子，如果你的...
这样的继承应该算遗产继承，现在还没有开征遗产税。对于遗产税的开征还是有很大争论的。所以我觉得不用交税。
为保险起见，你可以进入北京市地方税务局
网站，给他们...
指定继承遗产继承顺序排第顺序包括配偶、、父母针第二顺序继承言其配偶论男继承权平等；包括婚、非婚、养扶养关系继；父母包括父母、养父母扶养关系继父母
中国在十二五期间开征遗产税的可能性不大，因为条件还不大成熟。个人估计，从各方面情况来看，十三五末期开征的概率相对较大。但开征是大势所趋，早晚的事，无非是2020...
现在中国没有开征遗产税，我国在20世纪40年代曾经开征过遗产税，新中国成立初期，曾经设立过遗产税，但由于条件不具备而没有开征。1993年、1996年、1998年...
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老人过世房子要不要缴纳遗产税？
如题，如何规避
我有更好的答案
不需要。我们目前没有开征遗产税。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔号）规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用。如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴。
法律工作者
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《遗产税暂行条例草案》已经上报国务院,等待定案，房子要交遗产税。
缺少完善的遗产计划会直接影响事业、家庭、退休计划，不要让您一生的积蓄被税务、律师费及继承人以外的人侵吞，一个适当的遗产计划能够在您有生之年及您去世之后照顾您的家庭。
　　关于遗产中涉及的几个费用包括以下几个方面：
　　法庭判决费用
　　遗产税高达50%
　　遗产行政费用
　　退休金及年金个人负税高达38.6%
　　遗产税草案 80万可能成为起征点
　　上报中的遗产税征收比例
　　级别 应纳税遗产额(万元) 　　税率(%)
　　 1 　　　　10以下 　 　 　　5%
　　 2 　　　　10-50 　 　　　　15%
　　 3 　　　　50-100 　 　　　
　　 4 　　　　100-300 　　　　 35%
　　 5 　　　　300-500 　　　　 45%
　　 6 　　　　500以上 　 　 　55%
其他答案（共3个回答）
准备开征，但是目前还没有开征！
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位、承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人。）
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拔付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产。
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。
中国在十二五期间开征遗产税的可能性不大，因为条件还不大成熟。个人估计，从各方面情况来看，十三五末期开征的概率相对较大。但开征是大势所趋，早晚的事，无非是2020...
94年税制改革的时候已经设置了这个税.但确实目前我国还不具备开征这个税的条件.(个人所得税的征收还有很多不尽人意的地方).所以,我认为,遗产税的开征还要有个过程...
所谓“遗产税”，就是对死者留下的遗产进行征税，遗产的涵盖范围不仅仅是现金与存款，还包括房产、厂房设施等固定资产，在国外也叫“死亡税”。目前，全世界大约有2/3的...
房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利的国家公平与社会福利的一种税务。必须赶快出台房产遗产税，这是解决中国目前房价的终极方案，同时有利的国家公平与社会...
遗产税即对死者留下的遗产征税，国外也称为“死亡税”。遗产税有助于加强对遗 产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。大致可分为总遗产税制、分遗产税制和混合 遗产税制...
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父亲去世后房产更名后交易须否要交遗产税？如果交应该交多少？
父亲去世后房产更名继承。现准备卖掉房产，交易时须否要交遗产税？如果交应该交多少？
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二手房经纪人
目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。
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二手房经纪人
目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。如有更多疑问，请致电小段：，我将竭尽所能为您解答！
二手房经纪人
第一，目前中国遗产税没有出来，第二，产证上的是四个人的，爷奶爸孙都拥有产权的，各占4分之1，孙子只能继承老人的4分之2，因为父亲那边还占4分之1！如果要过户成孙子一个人的话老人的那一半不要交营业税，个税！只需要契税！但父亲那4分之1，需要交营业税，个税，契税！如果钱多的话你去办过户也行！
二手房经纪人
目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。
二手房经纪人
到公证处公证，然后拿着公证书去交易中心变更名字就可以了
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二手房经纪人
目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。
二手房经纪人
最佳答案目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。
二手房经纪人
撒发生地方撒旦发生的发生的
二手房经纪人
房产总价的20%个人所得税，如果父亲去世了母亲还在的话，可以先过户给母亲再出售，这样可以省很多钱，母亲也不在了那就要缴纳20%了
二手房经纪人
要交的，交25%的遗产税
第1-10条,共29条 &
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