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契税退税要带什么资料
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申契税需要哪些材料?当天申可以当天缴纳吗?
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需要买卖合同.户口薄.身份证.结婚证.或者单身证明.以及上家的当时买进房屋的所有缴纳税费的单据
房天下知识为您分享了一条干货
只要有单子了，过户当天交契税。
需要户口本、身份证和婚姻证明，如果是3%的契税可以直接交纳，如果是首套一定要等7天以后
一般情况下,房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
根据《西安市地税局大企业税收管理局契税退税工作规程》第三条：契税退税依纳税人申请而启动。纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料： （一）期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料： （1）退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”...
根据《西安市地税局大企业税收管理局契税退税工作规程》第三条：契税退税依纳税人申请而启动。纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料： （一）期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料： （1）退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”并盖章； （2）契税完税证第二、四联原件； （3）商品房买卖契约原件并由房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”； （4）房产权属登记信息查询证明原件； （5）买卖双方退房的书面协议原件； （6）出售方房地产开放公司退房款的转帐凭证复印件及纳税人受到退房款的收据复印件； （7）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （8）纳税人账户户名、账号、开户行名称； （9）征收机关要求提供的其他文件资料。 (二)、因法院判决引起的退税。人民法院依法定程序判决，某项房地产交易合同几所发生的房屋、土地权属转移无效，纳税人申请退税的应提供如下文件资料： （1）退税申请。 （2）契税完税证第二、四联原件； （3）房产证、土地使用权证原件、复印件，原件待税务机关审核后留存复印件。 （4）人民法院判决书或者裁定书原件，原件待税务机关审核后留存复印件 （5）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （6）纳税人账户户名、账号、开户行名称； （7）征收机关要求提供的其他文件资料。 （三）、面积差退税。面积差退税是指纳税人已按商品房买卖契约之价款缴纳了税款，由于最终产权面积小于契约面积，房地产开发商退回多收房产价款，由此引起需会还多收的税款，纳税人申请面积差退税须提供如下文件资料。 （1）退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“实际交易面积小于契约面积”并盖章； （2）契税完税证第二联原件、复印件，原件经税务机关审核后退回纳税人； （3）商品房买卖契约原件及房产证原件、复印件，原件经税务机关审核后退回纳税人； （4）房产实测报告表或者建筑物分户实测平面图原件、复印件，原件经税务机关审核后退回纳税人； （5）销售不动产统一发票或者购房收据、退面积差红字发票原件、复印件，原件经税务机关审核后退回纳税人；； （6）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （7）纳税人账户户名、账号、开户行名称； （8）征收机关要求提供的其他文件资料。 （四）重复缴税退税。重复缴税引起退税是指在一次房产交易，权属转移中，同一户主、同一房产缴纳了2次税款，须要退还多交税款的情形。纳税人申请退还多交的税款的，应提供以下文件资料： （1）退税申请。 （2）已缴纳契税中一份契税完税证第二、四联原件，及另一份契税完税证第二联原件、复印件，该份完税证第二联原件审核后退回纳税人； （3）商品房买卖契约及房产证原件、复印件，原件经税务机关审核后回回纳税人； （4）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （5）纳税人账户户名、账号、开户行名称； （6）征收机关要求提供的其他文件资料。 （五）其他因素引起的退税。因纳税人、征收机关操作失误，或者其他不可预计造成原因，纳税人申请退税的，纳税人应提供如下资料： （1）退税申请。 （2）契税完税证第二、四联原件、复印件，原件经税务机关审核后回回纳税人； （3）商品房买卖契约、国有土地使用权出让合同或者房产证、土地使用权证原件、复印件，原件经税务机关审核后回回纳税人； （4）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （5）纳税人账户户名、账号、开户行名称； （6）征收机关要求提供的其他文件资料。
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房产本,购房**,买卖双方身份证,夫妻的话结婚证,只要是有用的全带就OK了。
办理契税申报的基本流程是：纳税人需提供购房合同、身份证明等相关资料到设置在房屋权属登记中心、交易所的契税窗口办理契税申报，填写申报表，凭窗口开具的契税缴款书到银行窗口缴款后，回契税窗口领取得契税完税证明，作为领取房地产权证的依据。
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购买商品房退税怎么办理,需要哪些材料
购买商品房，是需要缴纳一定税费的。但是，如果购房者达到法定退税条件，可以申请办理退税。那么，购买商品房退税怎么办理,需要哪些材料呢?今天，小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。退税流程：根据《中华人民共和国暂行条例》及其细则规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。(三)批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。(四)对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。(五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。在申报办理程序中，产权人向其缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在市主范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。延伸阅读：
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