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临深片区房价会跌吗 临深片区房子值不值得买
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买不起深圳的房子去临深买能够吗？临深片区房价会跌吗？临深片区房子值不值得买 ？记者带您走访临深别墅区，专家业内回覆您的疑问。 因开辟全球候鸟度假地、马克...
　　买不起深圳的房子去临深买能够吗？临深片区房价会跌吗？临深片区房子值不值得买 ？记者带您走访临深别墅区，专家业内回覆您的疑问。
　　因开辟全球候鸟度假地、马克住区、荷兰水乡等多个地产楼盘，深圳市光耀地产集团无限公司（简称&光耀集团&）跻身中国百强房企。近日，该集团旗下的惠州怡海房地产开辟无限公司（简称&怡海地产&），向广东省惠州市中级人平易近法院正式申请破产沉整，并通过办理人向该公司债务人发出债务申报通知。记者领会到，不少深圳置业者是其楼盘发卖群体。
　　据业内人士透露，日前，惠阳淡水房价会跌吗浩繁供货商连续收到了惠州市中级人平易近法院、惠州怡海房地产开辟无限公司办理人发出的快递。快递中有10份文件，包含惠州市中院的通知布告和怡海地产办理人的通知书。次要内容是：怡海地产于日向法院申请破产沉整，并于11月7日指定广东伟伦律师事务所担任怡海公司办理人，本日起接管供应商债权申报。第一次债务大会打算正在日召开。
　　记者从惠州市工商局网坐查询到，怡海地产于2006年12月成立，为台港澳法人独资企业，次要运营惠东县梁化镇大岭十二托地段的地盘开辟、房地产运营及物业办理。淡水房价正在该地产公司对外的宣传材料中，这一地段的产物被定名为&光耀欢然假日&。光耀集团称，怡海地产是其&担任办理的品牌&；正在光耀集团的网坐上，欢然假日项目被列入光耀集团结构惠州、东莞、威海等地的&全球候鸟度假地&系列产物之一。
　　已经赫赫出名的光耀地产，！自2014年破产后，旗下不少楼盘面对烂尾。相对于烂尾的项目，位于惠阳惠南大道取北环路交汇处的光耀城则相对幸运。光耀集团破产之前，光耀城前五期别墅已卖完，其时正在售的为六期高层洋房。
　　虽然光耀城已交房多年，小区入住率却很低。按照《深圳商报》2010年的报道，其时小区的入住率仅为30%。而按照走访领会，现在的入住率要远远低于这个程度。
　　位于湖西南面的别墅群，大部门楼盘被空置，杂草丛生。按照走访领会，
该组团的别墅入住不跨越五户。淡水房价
　　此中一栋别墅从外表上看，并没有出格的拆修，大门收缩。然而天井的空位却被斥地为菜地，
用来种菜。
　　现在，恬静、闲适都有了，但这里却没有成为抱负的度假社区。一户人家的大门贴了一副春联：深圳热土忙生计、淡水静心看云舒。横批为：燕莺同棵。这大概是深圳人对于深惠双城糊口希冀的最好注释。
　　按照《中国运营报》2014年的报道，惠阳淡水房价会升吗光耀城的客户群体中，深圳投资客的比例跨越九成。惠阳淡水房价会跌吗深圳房价高涨，不少到深圳打拼的年轻人，估量奋斗一辈子也难以买到一套房子。而光耀城因为所处位置对于往返深惠两地有着便当的劣势，一时遭到不少深圳客的热捧。
　　几年后，这片开初承载着深惠同城胡想的别墅区却被抛弃一般，偌大的别墅区少有火食。正在本年楼市大好的市场下，接办的人也不多。有客户前来征询光耀城的二手房，中介往往城市跟客户说光耀城现正在住的人很少，然后保举周边的房子。有一个中介还向记者说道，因为光耀城破产，河山证还处于典质形态，因而目前还无法过户。
　　从惠州当地的一个二手房网坐上，记者看到不少房源已挂出至多半年，有些以至是客岁起头挂出的。有个业从本来仅挂出别墅，可是致电暗示成心采办时，他便提出还需和商铺一路买。惠阳淡水房价会跌吗记者走访领会道，临北环路的沿街商铺一边现已成长成为一个茶博城，大多为运营茶叶、茶具买卖的，而另一边却几乎成排商铺被空置，部门商铺门上贴着&旺铺招租&的消息。
　　现在光耀城周边也纷纷建起不少新楼盘，房价正在12000元/平~14000元/平之间。该片区交通便当，客户群体取光耀城一样，大多来自深圳、喷鼻港。将来，深惠两地交通将更加便当，正在不久的未来，光耀城有没可能实现昔时深惠同城的宏愿，成为深圳人以至当地人&静看云舒&的抱负社区？
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一位踏进惠州8年妹子的买房经历：几乎跑遍所有片区，结果……
近几年，越来越多外地人来惠州工作、求学，或许他们原本只把惠州当成是人生旅途的其中一站，但却因为种种原因，决定在这里定居。他们当中，选择惠州的很大一部分原因是，这里的生活环境与自己的追求契合，恬静舒适、不浮躁。
说到定居，那必然涉及到买房问题。近日，西子网友@紫凝1991在论坛分享了她看房的经历，可谓是从南到北，由东向西，几乎转遍了会惠州，但依然没有选中合适的房子，下面人们一起看看她的经历，问题到底出在哪里？
踏进惠州八年了，从读书到出来工作，再到成家立业，惠州在我心目中是一直是个宜居城市。也因为心爱着这个城市，所以和老公一起奋发图强，努力用自己的双手努力赚取首付，力争不给父母任何负担。如今，伴随着孩子的出生，是时候选套房了。
江北片区的高让我们望而止步
从环境东平的周边片区开始选，江北荣灿惠州中心，中惠国际这些高档商业楼盘狠狠甩了我们这些小市民耳光，江湾南岸楼盘位置不错吧，但单价一万多让我们望而止步。
东江新城可选楼盘较少，晚上休闲设施欠缺
于是我们就看去东江新城，起码这边配套设施相对齐全。可是看在售楼盘也就只有中信水岸城，朗琴湾、方直君御早几年被土豪和深圳客们包揽了，晚上逛一圈吧，入住率是有，但并不高，黑漆漆的一片，想想要是下个班散散步什么的都不太方便，果断放弃。
看中水口某楼盘，无奈价格太高
听说水口不错，发展大，被一中介姐拉去看合生上观国际，优美的环境，配套的学校，活生生就是我心目中理想的房子呀。老人小孩留在社区内生活，我们只需要开着车出来工作就好了，于是让售楼部算下价格，一万多的单价把我心目中美好的蓝图打碎了，总额一百四十多万，那还不如买在市区中心来的呢。
放弃看新房，转战“二手房”
兜兜转转，最终决定把目光转到二手房。东平两大房产，隆生和光耀，东湖花园挺好，除了停车位紧张，其他都很完善，第十小学、东平市场、吉之岛商场应有尽有。
问了一下房龄，都是零几年的房子，距今也有十来年了。再看看装修，土到掉渣，再问问房价，均价一万一二，三房总价怎么的也得上百万。出个首付，交个税，来点中介费，还有评估价什么的，首付就要接近五成，也就五十万！
再想想，花个上百万买套别人住了十来年的房子，搞不好自己重新装修还得多花人工把旧装修给处理掉，不值。还不如就直接买个毛坯，几十万的放着，有钱再装修。
听说荷兰水乡那片区好像还不错，均价八九千毛坯，吃个晚饭兜了圈，黑漆漆的路边，冷冷清清，以前漂亮繁华的沿江散步岸边被围起来了，路上也没见多少人散步。破产的光耀，这里的物业，楼下的商店开的零零散散的，能满足日常生活所需吗？
此外，东平小学和十小比起来真的是天壤之别。难道这就是我所追求的居住环境？nonono，当房奴还要过上自己不满意的生活环境，那又是何苦呢？！再说了，这片区的房价以前哪里需要那么贵呀？刚需的我们，面对如此大的房产泡沫，到底该如何选房，真的是个头疼的事情！
@holon：你买不起就是泡沬？买得起的多着呢。你又没什么钱，又挑三拣四，新小区嫌没人气，老小区嫌旧，哪里有十全十美的房子，就是有也不一定轮到你。
@本地草110：我觉得买房最重要的是地段和质量，好地段的房子才最保值，如果可以一步到位当然最好，钱不够的话可以考虑买地段好质量好的二手房先过渡一下，有钱再换大的好的，继续住的话也不会差，房子还有一样很重要的东西就是“变现能力”，地段越好变现能力就越强，这点在我看来很重要。
@x4_4x：我现在27岁，大学毕业出来差不多5年了，现在在惠城区买了两套房子。楼主，收入这个不仅仅是个人能力的问题，也和运气命运有关系的。
@房子和米：先入手一套保值，有条件再换，切忌高不成低不就，货币贬值，不是了。深圳的房子也是从几千涨到十几万的。既然喜欢惠州，认为是个宜居城市，应果断买下一套。因为你这么认为，别人也能看到这一点，市场是全国性的，宜居城市资源是稀缺的。
@：搞得那么累干嘛，什么都不想，合适就买，不合适不买。
@Bubkitty：确实，现在买房很难抉择，眼睁睁看着房价从再到10000+，越来越买不起房了，心里纠结啊。要么买在市区不够繁华的路段，要么买在未来有发展前景的区域。趁价格还能接受。
@西大嘻：你这种情况找一套麦地龙丰的装修看着还可以的二手房，市区保值外，好的学位房也在市区，学位也解决了。
@虫虫飞舞：在惠州三十年啦，也只是住100平米房子，别怨天尤人，要看长远。当时3000元房子也觉得贵，一咬牙办按揭，十年过去了，还在交按揭款，苦中有乐。
依小编看，房子总不能十全十美的，价格便宜，地段配套就会相对差一些；配套完善的区域，价格自然也相对较高。所以作为刚需一族，房子基本能满足自身需求就行了，无需过于纠结各种细节。对于网友@紫凝1991 的看房经历，你有什么看法？“写留言”说说。
来源：珠三角房产平台，图片来源网络
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&一：人口密度第一，深圳房子稀缺。按照2020年预期目标，未来五年常住人口有342万的增长空间，平均每年增长68万人左右；户籍人口有195万上涨空间，平均每年增长39万人。而深圳仅有1996.85平方公里的总面积。深圳未来五年商品住房总需求约179万套，但深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套，也就是说整个“十三五”期间深圳住宅缺口约114万套。制图：子非鱼；数据来源于官方二：莞惠两地，只有近深区，...&贝多多：资产（P2P、信用卡、基金、股票、互联网宝宝、银行理财产品、保险理财、保单等）记账管家，帮助互联网理财用户管理各类资产。——我的资产记账管家导读　　最近听了看了很多反被撸的事情，也听了看了很多的事情；有直接踩中大雷炸个半死的，也有进了雷区踩了一个一个小雷炸的生活不能自理的；有被直接薅死的平台，也有被薅出一片光明曙光的平台。薅羊毛这个不是行业产出的词汇，逐渐的被P2P行业发扬光大，层出不穷的...&一：深圳人有2000万人口，按三口之家来计算有600多万户要买房！二：莞惠两地，只有近深区，商业区，地铁物业等地升值空间大，因为现在投资买房的人是卖给未来的深圳人。三：惠州楼盘再多，也没几百万套，根本还解决不了深圳人的住房问题四：政府的政策是向东，也就是向惠州发展，所以投1.4万亿在东进，跟着政府走，没错。五：交通，未来深圳一样有五条以上地铁连接惠州，深圳到惠州半小时经济圈即将到来。六：东莞是承接...&很多大学生或者时间充裕的主妇都希望可以在网上找到一份兼职挣挣零花钱，但现在网上处处有陷阱，很多招聘广告打着月入万元的口号，其实就是坑爹。有人就问，正规的兼职还有吗？当然有，不过首先要明确一点，钱本来就超难挣，不要好高骛远。世界那么大，靠谱最重要，做兼职也是一样。为什么这么多人天天找兼职，却没找到一个比较靠谱正规的兼职工作。其实理解起来也不难，某些人看着人家做这个赚了钱，就跟风而上，根本没有去了解这...&已获授权转载。临深片区买房，很多人在东莞和惠州之间举棋不定，那么此文将通过房价、交通以及配套等方面来对两者进行一下对比，看哪个房价最低，哪个才是最适合你的？1位置三者相对位置▼东莞与深圳的相交线囊括宝安、光明新区、龙华新区及龙岗，相交线长就意味着有更多的区域可以占到深圳的光。由图示不难发现，东莞距离深圳中心区（罗湖和福田）最近的要数塘厦和凤岗。凤岗到罗湖的距离不过20公里，塘厦不过25公里。这样的...&
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在南山上班,买不起深圳的房子,临深片区哪里买房好?
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2018年惠州要开挂了:买房一定要去看看!
发布时间 : &&&&地产号&&&&编辑：过家家小编
编者按2018年，粤港大湾区规划即将落实，与此同时，网上的11城市定位已开始陆续曝光。而惠州定位是建设绿色化现代山水城市，并对标深圳东进战略。更关键的是，2018惠州政府工作报告中透露出强烈信号：融入大湾区交通要开挂，18分钟到深圳！ 未来，惠州将以“两港三网”建设为重点，加大交通基础设计建设，尽快启动赣深高铁建设，推进深惠城轨，力争深圳地铁14、16号线延伸至惠州等，到2020年力争高快速路通车里程达到1000公里、轨道交通达到500公里。2018年，如果在深圳工作，想有更低的房价，且对粤港澳大湾区有信心，甚至还想让父母过来，可以去惠州看看！惠州政府工作报告发布！融入大湾区交通要开挂，18分钟到深圳！ 来源：深圳地产号（ID：Sfangwang）综合自中国新闻网、南方网、惠州日报、东江时报、今日惠州网、环大亚湾视窗家路壹号（微信号：homelandtheone ）2017年，惠州实现GDP3830亿元，预计同比增长8%左右，经济社会保持健康较快发展，建设绿色化现代山水城市实现良好开局。来源于惠州的财政总收入突破千亿大关，达1000.9亿元，增长21.8%。先进制造业和高技术制造业增加值分别占规模以上工业增加值的62.2%和40.5%，居全省前列。工业技改投资430亿元，居全省第三。1月16日，惠州市第十二届人大三次会议开幕，在第一次全体会议上，惠州市委副书记、市长麦教猛作政府工作报告。惠州市市长麦教猛发言 康孝娟 摄2017年，惠州实现GDP3830亿元，同比增长8%左右（预计，下同），经济社会保持健康较快发展，建设绿色化现代山水城市实现良好开局。来源于惠州的财政总收入突破千亿大关，达1000.9亿元，增长21.8%。先进制造业和高技术制造业增加值分别占规模以上工业增加值的62.2%和40.5%，居全省前列。工业技改投资430亿元，居全省第三。2018年是贯彻落实党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年、惠州撤地设市30周年，是实施“十三五”规划、决胜全面建成小康社会的关键一年。报告提出，做好今年工作，必须增强率先跨越的信心，必须坚持走高质量发展之路，必须弘扬真抓实干好作风。今年惠州经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长8.5%左右；人均GDP增长7.5%左右；一般公共预算收入增长10%；固定资产投资增长10%；社会消费品零售总额增长11%；出口额增长5%；全社会研发经费支出占GDP比重2.65%（按可比口径）；居民消费价格累计增长控制在3%以内；全体居民人均可支配收入增长10%；城镇登记失业率控制在2.5%以内；常住人口自然增长率、节能减排等各项指标完成省下达任务。实现这些目标，惠州今年将采取那些措施？有哪些新动作、新信号？麦教猛在报告中提到了今年将重点抓好十方面的工作，南方+为您解读。深化引导400家企业开展技术改造，出台康养产业发展规划发展需要靠项目支撑。报告提出，惠州2018年全年将安排重点项目247宗，年度计划投资634.3亿元，力争工业投资800亿元以上，抓好SMPO/POD项目建设，科学谋划炼化三期项目，加快TCL模组整机一体化、伯恩光学新基地、旭硝子二期、欣旺达二期、科达利、东风本田一体化、亿纬锂能新能源产业园等项目，引导400家企业开展技术改造，争创全国质量强市示范城市。报告提到，支持工业互联网平台建设，推动5G技术创新应用与产业发展，推动4K应用示范社区（村）建设。此外，惠州将着力培育总部型、创客型楼宇经济，积极发展生产性服务业，扎实推进全域旅游示范区创建，打造罗浮山—南昆山百里生态景观长廊和惠东－大亚湾百里滨海旅游景观带。出台康养产业发展规划。深入实施创新驱动发展高企总量上千家，筹建国家级知识产权保护中心报告提出，推动珠三角（惠州）国家自主创新示范区建设提速，推进仲恺高新区“357创新产业带”建设，推进思科潼湖科学城、碧桂园创新小镇、哈工大国际教育科研基地、大学创新园建设，规划建设罗浮新城。创新方面，将确保高企总量1000家以上，着力推进中科院“两大科学装置”、比利时广东IMEC研究中心等重大项目建设，力争规模以上工业企业设立研发机构比例达40%以上，筹建国家级知识产权保护中心。“建成高层次人才‘一站式’服务窗口，让人才引得进、用得好、留得住。” 麦教猛表示，惠州将发挥好中国（华南）高校科技成果转化中心作用，引进领军人才20名、高水平创新团队10个，积极对接广深科技创新走廊，打造百里高铁创新产业带，推动共建珠三角高新技术企业数据库及培育后备库。构建开放型经济新体制探索与香港、深圳等地共建产业园区惠州积极融入粤港澳大湾区建设，报告提出，加快融入大湾区1小时都市圈，探索与香港、深圳等地共建产业园区，建设粤港澳大湾区科技成果转化高地，构建大湾区卫生与健康共同体。报告提到，编制对韩招商图谱，鼓励企业到韩国新万金投资兴业，争取承办第七届韩国—广东发展交流会，复制和运用自贸试验区改革试点经验，把中韩（惠州）产业园打造成对外开放的新高地。此外，惠州还将积极申报建设惠州综合保税物流园区，争取培育认定5家出口品牌企业，推动广东铁路国际物流基地建设，争取开通国际海运航线，推动惠州机场开通国际航线。加大改革攻坚力度搭建全覆盖、高效能的电子政务体系今年惠州将有不少改革举措。报告提出，深入推进“放管服”改革，继续清理政府部门权责清单，推进行政审批标准化规范化建设，进一步“简政放权”“减证便民”。大力推进数字政府建设，搭建全覆盖、高效能的电子政务体系，让信息多跑路、群众少跑腿。报告提到，全面对标国际一流标准，抓好法治化国际化营商环境省级试点，深化公共资源交易体制改革，加强社会信用体系建设。面推进“证照分离”，完善“多证合一”改革，优化开办企业综合服务平台功能，提升开办企业便利度。加强社会信用体系建设，营造崇商文化氛围，构建“亲”“清”新型政商关系。加快城市更新改造建设TOCC，建成省级公交示范城市报告提出，完善历史文化名城保护规划体系，全面开展智慧惠州时空大数据与云平台建设试点工作，建设TOCC（交通运行监测调度中心），提高交通协调应急指挥能力。在“两港三网”建设方面，报告提出，建成武深高速、从莞高速惠州段，加快推进河惠莞高速、汕湛高速惠清段、惠龙高速等建设。抓好赣深高铁、广汕高铁惠州段建设，加快惠州北枢纽站建设，积极推进深惠城轨、惠州轨道交通1号线、深圳地铁14、16号线惠州延长线等项目前期工作。加快惠州客运中心站建设，确保惠州汽车客运南站建成投运。建成荃湾煤码头进港铁路等项目。加快惠州机场扩容扩建工程，加快5G信息基础设施建设及IPV6推广应用。在2018年，惠州还将建成金恺大道、隆生大桥，加快公交专用道建设，建成省级公交示范城市，推动8个“城市双修”示范项目。大力实施乡村振兴战略打造30个特色小镇，20户以上村完成环境整治报告提出，建设省农科院惠州现代农业促进中心，完成7.48万亩高标准基本农田、5000亩垦造水田建设任务，加快推动150个省市新农村示范村创建工作。确保完成20户以上自然村环境综合整治任务，打造一批农业观光旅游示范片，大力推动“厕所革命”，完成2552公里农村公路安全生命防护工程。此外，惠州今年着力打造30个特色小镇，健全38772预脱贫人口稳定增收长效机制，促进低保政策与扶贫政策有效衔接。推动生态文明建设创建5个省级森林小镇，新建建筑中占比50%以上报告提出，创建5个省级森林小镇，启动市植物园二期建设，完成考洲洋美丽海湾、东山海大型人工鱼礁示范区省级试点建设，环境空气质量优良率95%以上。进一步完善河长制，建立健全湖长制，全面完成城市建成区黑臭水体和镇级河涌整治，完成东江、西枝江沿岸151个自然村污水处理设施建设任务，新建截污管网500公里以上。在推动绿色低碳发展方面，报告提出，新建建筑中绿色建筑占比50%以上，扎实推行自然资源资产清单管理、GDP与GEP“双核算”制度，全面实施海洋生态红线和重点海域陆源污染物总量控制制度，全面开展排污企业环保信用评价。推动防范化解风险住房将多主体供给，培育租赁市场报告提出，将完善地方金融风险监测防控机制，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快培育和发展住赁市场，严格限制信贷资金用于投资投机性购房。完善公共安全风险分类分级管控制度，积极创建省级食品安全城市，打造社会治安“智慧防控圈”。全力办好民生实事新增学位4.4万个，常住人口可免费体检报告提出，将投入19亿元，办好十件17个细项民生实事。在教育方面，力争新增学前教育学位2万个、义务教育学位2.4万个。确保惠州中学如期开学。建成惠州工程职业学院三期，支持惠州学院建设理工科特色鲜明的高水平应用型大学。健康医疗方面，惠州将推进7家镇级卫生院升级改造，完成175间省级村卫生站标准化建设，免费对全市常住人口实施体检，免费为本市户籍60周岁及以上老年人接种流感和肺炎疫苗，积极申报全国中医药综合改革试验区。文化体育方面，惠州将推进市美术馆、规划馆等公共文化场馆建设，新建262个综合文化服务中心，建立历史文化名城信息管理系统，争创全国文化消费示范市。在社会保障方面，将力争新增城镇就业6.5万人，创业带动就业1.7万人，试点推广工伤医疗待遇实时结算。推动政府建设新提升积极参与创建珠三角法治政府示范区“坚持政府过‘紧日子’，让企业和群众过‘好日子’”，麦教猛在工作报告中表示，将积极参与珠三角法治政府示范区创建工作，深入开展“大学习、深调研、真落实”活动，切实增强群众观念、群众感情，强化服务意识、效率意识，马上就办、真抓实干，确保事事有落实、件件有回音。2018惠州两会：政府账本 一睹为快惠州市十二届人大三次会议开幕，审查了惠州市2017年预算执行情况和2018年预算草案的报告，即俗称的“政府账本”。广东惠州市长：融入粤港澳大湾区应交通先行中新网惠州1月15日电(记者 康孝娟)广东惠州市政协十二届二次会议15日开幕。针对交通、城乡污水处理、养老、医疗卫生和教育等方面，惠州政协委员共提出提案314件，立案201件。开幕式上针对惠州融入粤港澳大湾区建设方面，惠州市市长麦教猛以“通则天涯咫尺，不通则咫尺变天涯”，喻示惠州参与粤港澳大湾区建设先从交通入手，积极融入粤港澳大湾区东岸“半小时生活圈”。麦教猛指出，惠州将加快交通基础设施建设，以现代化、高速化、公交化的交通网络，拉近与大湾区城市的时空距离，提升在粤港澳大湾区建设的地位。麦教猛介绍，当前惠州正全力推进以“两港三网”为重点的基础设施建设，着力构建点线面结合的“海陆空”交通网络，努力将惠州打造成为粤港澳大湾区东部片区的“交通枢纽节点城市”。 其中在空港建设方面，将加快惠州机场扩容扩建工程，推进“千万级新干线机场”建设步伐；海港建设方面，惠州港已开通台湾、香港、上海、广州、深圳等6条航线，去年港口吞吐量达7211万吨。将进一步完善惠州港集疏运体系，与香港港、广州港、深圳港共同构建亚太地区国际物流中心，打造粤港澳大湾区能源、大宗物资的集散基地。高速公路网方面，麦教猛介绍，今年将建成武深高速、从莞高速惠州段，加快推进河惠莞高速、汕湛高速惠清段、惠龙高速等建设，到2020年全市高速公路通车总里程将突破1000公里，形成“七横五纵一联”高速公路网，实现“镇镇30分钟上高速”。此外，近几年惠州的轨道通车总里程240公里。3年左右，惠州将与广州、深圳和香港实现半小时生活圈。惠州如何在交通基础设施建设上发力，全面融入粤港澳大湾区？关键词：交通网络建设构建点线面结合“海陆空”交通网络建议：构建立体化便捷化交通网络体系。回应：构建点线面结合的“海陆空”交通网络，全面融入粤港澳大湾区东岸“半小时生活圈”。市政协委员黄紫虹：惠州如何加快交通基础设施建设，加快融入粤港澳大湾区？麦教猛：参与粤港澳大湾区建设，我市要从交通基础设施互联互通着手，加速打造现代化、高速化、公交化交通网络，拉近惠州与粤港澳大湾区其他城市之间的时空距离，提升惠州在粤港澳大湾区建设中的战略地位。当前，我市正全力推进以“两港三网”为重点的基础设施建设，着力构建点线面结合的“海陆空”交通网络，努力将我市打造成为粤港澳大湾区东部片区的“交通枢纽节点城市”，全面融入粤港澳大湾区东岸“半小时生活圈”。在空港建设方面，接下来我市将抢抓广东省加快“五大干线机场”建设重大机遇，加快惠州机场扩容扩建工程，推进“千万级新干线机场”建设步伐。在海港建设方面，我市将进一步完善惠州港集疏运体系，与香港港、广州港、深圳港共同构建亚太地区国际物流中心，打造粤港澳大湾区能源、大宗物资的集散基地。研究开通惠港澳水上巴士，开展惠港澳游艇自由行，积极满足惠港澳三地居民海上快速通行需求。在高速公路网建设方面，按计划到2020年全市高速公路通车总里程将突破1000公里，形成“七横五纵一联”高速公路网，实现“镇镇30分钟上高速”。在轨道交通网建设方面，预计今年年底到明年上半年，惠州城轨将开通到广州。按计划，赣深高铁2021年底开通，接通后惠州北站到深圳北站约20分钟；广汕高铁惠州段2021年底开通，接通后惠城南站到广州东站约35分钟。值得一提的是，我市正积极推进惠州轨道交通1号线、深圳地铁14、16号线惠州延长线等项目前期工作，逐步构建以高铁为骨架、以城轨为干线的轨道交通网，实现半小时通达香港、广州、深圳。按照规划情况，惠州轨道交通1号线将与深圳地铁8号、14号、16号、19号、21号线接驳；龙门永汉将与广州地铁16号线、博罗罗浮山将与广州地铁21号线对接。此外，今年底深圳将开通莲塘口岸，距离我市中心区不足70公里。在加快构建粤港澳大湾区现代交通基础设施网络的基础上，我市还将加强与香港、深圳等地在产业发展、创新创业、生态环保等方面的沟通对接和交流合作，推动区域内人流、物流、资金流和信息流自由流动。惠州地铁要开挂！未来18分钟到深圳，35分钟到广州惠州交通开挂了！一条条“城市大动脉”正在拓展延伸。惠州人未来出行更方便了！而且惠州正在研究龙门永汉对接广州16号线地铁，博罗罗浮山对接广州21号地铁！今日上午，市政协十二届二次会议举行大会发言，在市领导与委员互动环节，来自香港的委员黄紫虹提问，我市如何加快交通基础设施建设，构建立体化、便捷化的交通网络体系，加快融入大湾区？对此，市委副书记、市长麦教猛从 “两港三网”建设、构建点面结合的海陆空交通等方面进行回应，在轨道交通方面，麦教猛透露，最近我市筹划的地铁对接有多条，一是轨道1号线正在抓紧做前期工作，接驳深圳的16号线正在紧锣密鼓地推进，还有8号和19号、21号线，都在抓紧对接，同时，对广州这个方向的，16号线通到永汉大概是36公里，我市也抓紧在研究对接，广州地铁21号线接到博罗的罗浮山是22公里，这些轨道交通一旦拉通对惠州整个带动是非常大的，将推动博罗、龙门融入与广州的半小时的生活圈。麦教猛还提到，目前惠州建有轨道交通240公里，将加快推进赣深客专、广汕客专仲恺联络线以及深惠城际轨道规划建设，实现2020年18分钟可到深圳北站，2021年用35分钟到广州天河，让香港工作惠州生活成为现实，全面推进与周边城市的地铁对接。据了解，《惠州市城市轨道交通线网规划》目前已通过省住建厅技术审查和市政府审批，其规划了10条城市轨道线路，其中有5条为惠州规划线路，5条为深圳延伸线路，总里程约327公里。5条深圳延伸线路分别为↓↓↓深圳8、14、16、19和21号线（又称14号支线）延伸线路。未来，惠州将以“两港三网”建设为重点，加大交通基础设计建设，尽快启动赣深高铁建设，推进深惠城轨，力争深圳地铁14、16号线延伸至我市等，到2020年力争高快速路通车里程达到1000公里、轨道交通达到500公里。规划建设的项目进展如何？那就跟着小编来看看吧↓↓↓1深圳地铁14号线深圳地铁14号线起于岗厦北站，终于坪山沙田站。日上午，深圳轨道交通四期工程开工典礼在14号线四联站隆重举行，深圳地铁14号线正式开工。据悉，深圳地铁14号线预计2022年建成通车，对于关注该地铁线的市民们可谓左盼右盼终于盼来了。据悉，经对接，我市与深圳市一致认为14号线方案已基本成熟，下来需进一步对接14号线与惠州轨道1号线在惠州南共设车辆段相关事宜，以及加快推进后续建设相关程序，争取线路深圳段与惠州段同步建成运营。深圳地铁14号线惠州段●始于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界；●全部采用地下敷设；●与深圳地铁14号线衔接，连接深圳市福田—罗湖中心区，并在惠州南站附近与惠州轨道交通1号线共设车辆段；●线路长9.1公里（深圳境内1公里，惠州境内8.1公里），设站3座。2深圳地铁16号线惠州段紧锣密鼓地推进深圳地铁16号线西起龙岗大运新城，东至坪山田头。而其惠州段线路呈东西走向，起始于深惠边界，线路通道方案为经大亚湾与我市轨道1号线相连，长约16.5公里。深圳地铁16号线惠州段●深圳地铁16号线惠州段尚未开展深入研究工作，目前亟须启动16号线惠州段建设规划相关工作。●据介绍，深惠两市已就16号线延伸至惠州境内基本达成一致意见。●惠州方将惠州境内的16号线惠州延长段纳入近期建设计划，争取与深圳段同步建设，同步运营。而深圳地铁8、19、21号线惠州延长线均为远期线路，初步规划如下↓↓↓●8号线惠州段由深圳地铁8号线引出向北至深惠边界，延伸至大亚湾中兴中路，长约11公里。●19号线惠州段从坪山碧岭出发向东北方向延伸，自坑梓进入我市境内，终至铁门扇，长约13.3公里。●21号线惠州段起始于深惠边界，线路通道方案为向北终至新圩，长约7.3公里。3广州地铁21号线根据广州地铁官微发布的最新进度，截至12月底，21号线累计完成77%，超额完成任务。与此同时，广州地铁官方微博发布了相关线路的具体进展情况。让人喜大普奔的是，在近期召开的广州市第十五届人大常委会第十一次会议上，广州地铁表示加大了对21号线、14号线这两个地铁项目的工作力度，预计2018年底通车。截至2017年12月底，二十一号线土建工程累计完成77%，镇龙车辆段和镇龙站12月28日与知识城支线同步开通试运营，水西和象岭停车场已基本完工。全线21座车站中，员村、天河公园、水西、朱村东等4座车站进行土建施工，其余17座已封顶；20个区间中，10个双线贯通，其余进行土建施工。机电方面，全线已有12座车站主体、6个区间、6个铺轨基地移交机电施工。4广州地铁16号线16号线又称荔新线，按照此前的规划，线路起于新塘站，终于荔城北。沿途规划站点为：新塘、新塘客运站、沙埔、银沙、仙村、蓝山、石滩西、石滩、增城火车站、石滩北、挂绿湖、少年宫、增城广场、荔城、富鹏路。5惠州地铁1号线惠州地铁1号线项目线路设计全长约71.2公里，设站26座。主要途经惠州大道、文华一路、东平街、演达大道、金山大道、惠南大道，再往南部新城，一直经过惠城南站延伸到大亚湾。其中，近期规划建设地铁1号线一期项目，为赣深高铁惠州北站至厦深铁路惠州南站段，建设长度约58公里，投资估算400亿元，途经江北、东平、三栋、三和、淡水等区域。未来，惠州的交通是越来越方便了，与深圳、广州无缝对接。让我们一起期待惠州地铁建成之日吧！来源：深圳地产号综合中国新闻网、南方网、惠州日报、东江时报、今日惠州网、环大亚湾视窗为什么建议你去惠州买房来源：深圳地产号综合自家路壹号（微信号：homelandtheone ）深圳房价开始上涨的时候，很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，深圳房价却没见降多少甚至有的地方依旧在涨，越来越多的人就放弃了深圳买房只得去东莞，惠州看看。深圳往返东莞，惠州多次，但最终还是纠结东莞、惠州能不能买？最后东莞也限购了，也只能在惠州下手了！但是问题又来了：想买又不知道该买哪里？每个去惠州买房的人都有这种纠结，听中介的又害怕被忽悠，所以在网上各种查，关于惠州的房子能不能买？能买该买哪里？不能买的观点大家已经在网上看得不少，但是这些观点基本都是13年以前，13年惠州单价3-4千哪里都能买，转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了3-4倍还多，近年来能买似乎变成一种共识。未来五年翻倍的一定是惠州临深区域未来五年翻倍的一定是惠州临深区域。为什么是惠州？看下图！这是深圳西边东莞长安的新盘房价，均价2.2万-2.5万，品质高的楼盘已至3.2万【此数据来源于：安居客】。这是深圳北边东莞凤岗的新盘房价，均价2.4万-2.5万，品质高的楼盘已至3万。这是深圳东边的惠州惠阳的新盘房价，均价仅1.2万-1.3万，品质高的楼盘已至1.6万，一目了然的发现机会多多，惠州惠阳均价2万是必然。深圳东进投资1.4万亿深圳东进将投资1.4万亿。仅仅龙岗，坪山就要投资1.4万亿，这个经济体量很多人看不懂会带来怎样的转变。就像当前的房价再往前推两年没人能想到能是今天的价格，可能只有等事实已经发生人们才能反应过来。龙岗坪山均价6万是必然，那么简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。惠州房产机遇在哪里？总结一下1、粤港澳大湾区：世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟16.5元！每天40趟来回深圳一惠州。3、地铁14号线，2017年建2020年通，福田中心区到惠州南站高铁站！惠州境内四个站！4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费！深圳龙岗一惠州30分钟内深圳福田、罗湖一惠州50分钟内深圳宝安、南山一惠州1小时左右！5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。6、港口：投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟！7、深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万，惠州比较带动至少不低于2万，尤其临深片区达3万是符合逻辑的！8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，佳兆业，中信，卓越……9、相对宽松，惠州是目前珠三角核心城市唯一不限购的。惠州毗邻深圳，溢出效应明显，吸引了较多投资客。如果希望加入社群，请在公号留言，留下电话！互联网时代，房产社群连接者关注好房子，新地产，新生态、新战略欢迎关注"地产号"（ID：wangfanghouse）